縣生態(tài)體育公園項(xiàng)目建議書(shū)(已修改)
2024-09-11 15:54 本頁(yè)面
【正文】 生態(tài)體育主題公園 開(kāi)發(fā) 項(xiàng) 目 建 議 書(shū) 1 目 錄 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目由來(lái) 3 項(xiàng)目概況 4 二、項(xiàng)目建設(shè)背景 崇義縣歷史與人文概況 4 崇義縣自然地理概況 5 崇義縣 經(jīng)濟(jì) 社會(huì) 發(fā)展概況 7 崇義縣 交通 概況 7 三、崇義縣旅游資源與旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 崇義縣旅游資源概述 8 崇義縣旅游業(yè)發(fā)展歷史與現(xiàn)狀 10 四、項(xiàng)目建設(shè)的有利條件概述 生態(tài)資源得天獨(dú)厚 11 自然環(huán)境宜人 12 空氣環(huán)境整潔，水環(huán)境質(zhì)量良好 12 五、項(xiàng)目主題與項(xiàng)目選址 項(xiàng)目區(qū)概況 12 陽(yáng)嶺概況 13 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)主題 14 項(xiàng)目選址 14 六、項(xiàng)目客源市場(chǎng)分析與定位 康體養(yǎng)生 生態(tài)旅游市場(chǎng)概述 15 市場(chǎng)需求分析 16 2 客源市場(chǎng)分析與定位 16 七、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)內(nèi)容概述 景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 18 陽(yáng)峰觀光體驗(yàn)休閑區(qū) 18 康體健身休閑區(qū) 19 水體歡娛區(qū) 19 游樂(lè)體驗(yàn)活動(dòng)區(qū) 19 農(nóng) 家樂(lè)活動(dòng)區(qū) 19 游客接待服務(wù)中心 20 八、項(xiàng)目投資估 算 與資金籌措 項(xiàng)目投資估算 20 項(xiàng)目資金籌措 22 九、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)效益估算 經(jīng)營(yíng)收入估算 22 成本估算 22 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)估算 23 投資回收期估算 23 3 一、項(xiàng)目概述 項(xiàng)目由來(lái) 改革開(kāi)放三十年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)快速發(fā)展，國(guó)民可自由支配收入和閑暇時(shí)間持 續(xù) 增長(zhǎng)，為旅游業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展和繁榮帶來(lái)了難得的機(jī)遇和挑戰(zhàn)，旅游業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)，成為 21世紀(jì)發(fā)展 前景最好的產(chǎn)業(yè)之一。 從國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，大中城市的旅游者已經(jīng)不滿足于傳統(tǒng)走馬觀花的觀光旅游方式，旅游需求越來(lái)越多樣化、細(xì)分化，休閑健身娛樂(lè)假日游、自助游成為時(shí)尚，特別是我國(guó)城市化進(jìn)程日新月異，城市人口快速增長(zhǎng)， 住在大中城市鋼筋水泥“森林”中的人們， 由于競(jìng)爭(zhēng)激烈、生活節(jié)奏加快、環(huán)境污染等社會(huì)問(wèn)題的存在，崇尚自然、回歸自然的愿望非常迫切，親近自然的生態(tài)綠色旅游的概念逐漸深入人心，成為當(dāng)前國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展的主要潮流。 康體 休閑度假、 保健 養(yǎng)生的生態(tài)綠色旅游，對(duì)目的地的環(huán)境、空氣、飲水和氣候條件有較高的要求，而崇義 縣的旅游資源和自然條件，恰好符合這些要求 。 崇義縣不僅山青水秀，空氣清新，且氣候溫度適中，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，沒(méi)有明顯的淡旺季差別，適合四季居住度假，完全符合生態(tài) 旅游 標(biāo)準(zhǔn)，全年都可以開(kāi)展 康體 休閑、 保健養(yǎng)生 娛樂(lè)活動(dòng)，這對(duì)大中城市和周邊地區(qū)的旅游者來(lái)說(shuō)，具有較大的吸引力。 崇義縣以獨(dú)特的山水風(fēng)光、綠色的生態(tài)環(huán)境、豐富的旅游資源，力爭(zhēng)成為絕 特 山水、休閑保健娛樂(lè)的生態(tài)旅游產(chǎn)品中的精品 。 目前，崇義縣委、縣政府制定了“開(kāi)明開(kāi)放、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、興綠興游、和諧和美”的發(fā)展戰(zhàn)略，以開(kāi)發(fā)建設(shè)崇義縣生態(tài)體 4 育公園為契機(jī)，促進(jìn)和提升全縣生 態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。 項(xiàng)目概況 （ 1）項(xiàng)目主題：竹鄉(xiāng)綠谷氧吧， 康體休閑，保健養(yǎng)生 （ 2）項(xiàng)目名稱：崇義縣生態(tài)體育公園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 （ 3）建設(shè)性質(zhì)：新建 （ 4）建設(shè)地點(diǎn)：崇義縣鉛廠鎮(zhèn)關(guān)刀坪陽(yáng)嶺西南山腳 （ 5）主要建設(shè)內(nèi)容： A、景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：崇義城區(qū) — 關(guān)刀坪二級(jí)公路改造，供電、供水設(shè)施； B、陽(yáng)峰觀光體驗(yàn)休閑區(qū)：觀光索道、登山步道、竹嶺與竹廊、茶園與茶莊； C、康體健身休閑區(qū)：健身會(huì)館、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、鄉(xiāng)村高爾夫練習(xí)場(chǎng)； D、水體歡娛區(qū)：人工溫泉浴場(chǎng)、水上樂(lè)園； E、游樂(lè)體驗(yàn)活動(dòng)區(qū)：大型五環(huán)過(guò)山車(chē)、五彩摩天輪等； F、農(nóng)家 樂(lè)活動(dòng)區(qū)：農(nóng)戶庭院改造、臍橙園觀光游覽設(shè)施； G、游客接待服務(wù)中心：四星級(jí)度假酒店、森林休閑別墅。 （ 6）建設(shè)規(guī)模：占地面積 2200 畝，總建筑面積 15000平方米；設(shè)計(jì)年接待游客 15 萬(wàn)人次。 （ 7）投資 估 算：項(xiàng)目總投資 估 算 億元。 （ 8）效益 估算 ：年經(jīng)營(yíng)收入 7200 萬(wàn)元，年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn) 3000萬(wàn)元，項(xiàng)目投資回收期 7 年。 二、項(xiàng)目建設(shè)背景 崇義縣歷史與人文概況 崇義縣建于明朝正德十二年（公元 1517 年）。春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)期，崇義先后屬楚國(guó)、吳國(guó)；秦始皇二十六年屬南野地，隸九江郡。西漢時(shí)屬淮南國(guó)，東漢獻(xiàn)帝屬南野縣地 ，隸廬陵郡。三國(guó)時(shí)崇義屬南野縣和南安縣地，晉、唐時(shí)期，崇義屬南安府。 5 明正德十二年王陽(yáng)明立縣，名崇義，寓“崇尚仁義”之意。 1949年解放后，崇義隸屬贛州地區(qū)行署， 1999 年贛州地區(qū)撤地設(shè)市，崇義隸屬贛州市。 崇義縣下轄 16 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 123 個(gè)行
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