【正文】 (此文檔為word格式，下載后您可任意編輯修改！)目 錄第 一 章編制依據(jù) 3一、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 3第 二 章工程概況 5一、建設(shè)概況 5二、工程建述 5三、施工范圍 6第 三 章工程目標(biāo) 7第 四 章施工部署 8一、組織機(jī)構(gòu)及管理職能 8二、施工順序及工序流程 11三、施工進(jìn)度計(jì)劃 11四、勞動(dòng)力計(jì)劃 12五、物資需用計(jì)劃 12六、技術(shù)準(zhǔn)備 12七、臨時(shí)設(shè)施 151. 施工總平面布置 152. 材料運(yùn)輸 153. 施工用水計(jì)劃 154. 施工用電計(jì)劃 16第 五 章主要施工方法 18一、石膏板吊頂 18二、礦棉板吊頂 21三、石膏板隔墻 23四、玻璃隔墻 26五、墻面木飾面 28六、墻面壁紙 31七、濕掛石材墻面 32八、衛(wèi)生間墻、地磚 34九、石材地面 36十、地毯地面 38十二、墻面涂飾工程 42十三、吊頂涂飾工程 43十四、墻面鏡子安裝 44十五、木門安裝 45十六、樓梯間護(hù)欄扶手安裝 47十七、電氣工程 49十八、給排水工程 50十九、通風(fēng)空調(diào) 51二十、雨季施工 52第 六 章工期保證措施 56一、施工進(jìn)度計(jì)劃安排 56二、工期保證措施 57第 七 章技術(shù)保證措施 62第 八 章質(zhì)量保證措施 66一、 項(xiàng)目質(zhì)量保證體系 66二、 項(xiàng)目質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) 68三、 人、機(jī)、物、料的保證 70四、 質(zhì)量監(jiān)控 75五、 項(xiàng)目施工過程質(zhì)量控制措施 78六、 質(zhì)量檢測控制措施 82九、質(zhì)量重點(diǎn)控制點(diǎn) 85十、技術(shù)資料保證措施 86十一、材料質(zhì)量保證 87第 九 章成品保護(hù)措施 89第 十 章環(huán)境保護(hù)措施 92第 十一 章安全消防保證措施 94一、 安全管理體系 94二、 各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制 95三、 對(duì)員工進(jìn)行安全消防培訓(xùn)教育 97四、 安全管理及保證措施 98五、 安全技術(shù)措施 99第 十二 章流行性傳染病防治措施 102第 十三 章附錄 103一、材料計(jì)劃 103二、勞動(dòng)力計(jì)劃 103三、總進(jìn)度計(jì)劃 103四、施工平面布置圖 10370 / 70第 一 章編制依據(jù)一、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1．現(xiàn)行有關(guān)法律、行政法規(guī)序號(hào)類別名 稱執(zhí)行時(shí)間1國家法律中華人民共和國建筑法1998年03月01日2中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002年11月01日3行政法規(guī)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000年01月30日4建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2004年02月01日2．現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、規(guī)程序號(hào)類別名 稱編 號(hào)1國家規(guī)范規(guī)程建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GBT2工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB4建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB6建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB7建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB8通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB9建筑用輕鋼龍骨GBT10紙面石膏板GBT11細(xì)木工板GB12民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB13天然大理石建筑板材JCT14高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)DBJ15地 方規(guī)程北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ16建筑工程資料管理規(guī)程DBJ17室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB18室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB19環(huán)保要求室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量 GB20室內(nèi)裝飾裝修材料墻紙中有害物質(zhì)限量GB21北京市施工現(xiàn)場文明施工管理法規(guī)22其他公司ISO9001的質(zhì)量手冊(cè)、ISO14001的環(huán)境管理手冊(cè)、職業(yè)健康安全手冊(cè)和程序文件23設(shè)計(jì)方案圖紙和有關(guān)技術(shù)說明24工程量清單25根據(jù)現(xiàn)場考察獲得的實(shí)際情況第 二 章工程概況一、建設(shè)概況1．工程名稱：福熙大道項(xiàng)目售樓處精裝修工程2．建設(shè)單位：北京春光置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3．工程地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)紅軍營西路（地鐵13號(hào)線北苑站北側(cè)）4．施工面積：2000平方米5．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格6．要求工期： 2009年7月14日2009年9月25日，共74歷天二、工程建述本工程位于北京市朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)清河營村，售樓處精裝修工程，施工面積約2000平方米。二層鋼結(jié)構(gòu)，洽談區(qū)、門廳、模型區(qū)、展示區(qū)為單層結(jié)構(gòu)，辦公區(qū)為2層。外墻以玻璃幕墻為主，局部為石材幕墻。工程主要用于“福熙大道住宅樓”的銷售和展示，兼顧部分辦公用房，是該住宅項(xiàng)目建設(shè)的窗口。要求質(zhì)量高，施工速度快。主要材料做法：序號(hào)材料編號(hào)材料工程量使用部位1ST1淺啡網(wǎng)88㎡ 一層接待區(qū)、模型區(qū)、洽談區(qū)地面、走廊、一男女衛(wèi)生間地面2ST2瑞典米黃730㎡3ST3水晶米黃242㎡4ST5白色人造石8㎡一、二層茶水間臺(tái)面5GL112mm 鋼化清玻璃57㎡洽談區(qū)及辦公區(qū)局部墻面6WP1墻紙 60㎡多媒體影音室，二層貴賓廳、高管辦公室、大會(huì)議室墻面，二層走廊墻面7CP2 地毯250㎡一、二層辦公區(qū)地毯，二層貴賓室地毯及二層高管辦公室8CT2 墻磚120㎡ 二層衛(wèi)生間9地磚30㎡二層衛(wèi)生間10FB1軟包飾面 60㎡二層貴賓廳、高管辦公室墻面軟包11MS1馬賽克5㎡男女衛(wèi)生間12PL1防火板 150㎡茶水間及會(huì)議室固定柜，接待臺(tái)固定柜 男女衛(wèi)生間隔斷13VTI仿木膠地板 30㎡一層兒童游戲區(qū)地面及墻面一層茶水間，二層文印、茶水間14VT3防靜電膠地板 16㎡ 一層中控室及保安室15CE1600*600 礦棉天花450㎡天花飾面16SS1不銹鋼，拉絲飾面12㎡不銹鋼筆槽及收口17SS2仿舊銅色不銹鋼2㎡玻璃隔斷收口18PT1白色乳膠漆飾面1700㎡ 天花飾面三、施工范圍本工程范圍包括：洽談區(qū)、門廳、模型區(qū)、展示區(qū)、辦公區(qū)、樓梯間及衛(wèi)生間等所有公共部位精裝修工程。包括深化設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工及保修等全部工作內(nèi)容。具體界面劃分如下：1．土建工程：（1）除主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)（含砌筑）、外維護(hù)結(jié)構(gòu)（含幕墻、門窗、屋面）之外所有室內(nèi)按設(shè)計(jì)要求做裝修處理。其中衛(wèi)生間防水及保護(hù)層不在精裝范圍內(nèi)，外幕墻裝飾已經(jīng)延伸到室內(nèi)部分其表面已做裝飾處理的不在精裝范圍內(nèi)。（2）各層管道井及弱電間門均為丙級(jí)木質(zhì)防火門在精裝范圍內(nèi)。（3）設(shè)備間除墻外側(cè)的木裝飾板、百葉不在精裝范圍內(nèi)，其輕鋼龍骨單層紙面石膏板墻、屋頂、地面、門均在精裝范圍內(nèi)。2．機(jī)電工程：（1）水暖專業(yè)：A、負(fù)責(zé)衛(wèi)生間全部衛(wèi)生潔具、五金配件等的安裝B、配合通風(fēng)空調(diào)專業(yè)進(jìn)行吊頂開洞及恢復(fù)，負(fù)責(zé)檢修口的施工C、電熱水器安裝（2）強(qiáng)電專業(yè)： A、從總包安裝的配電箱的下口開始，且在精裝自施范圍內(nèi)的所有管線、燈具、面板（含空調(diào)調(diào)速控制器與室內(nèi)機(jī)的電源）B、埋地敷設(shè)的管路（如電源插座），總包將由其施工范圍的配管甩出地面15㎝并穿帶線即可，其余均由精裝負(fù)責(zé)(3) 弱電工程：總包砌筑墻體內(nèi)的管路，從上引下的由總包穿帶線、留底盒；埋地敷設(shè)時(shí)，總包將由其施工個(gè)范圍內(nèi)的配管甩出地面15㎝并穿帶線即可。其余均由精裝負(fù)責(zé)，包括深化設(shè)計(jì)、穿線與安裝面板等。第 三 章工程目標(biāo)1. 質(zhì)量目標(biāo) 分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率100％；質(zhì)量目標(biāo)：確保工程施工質(zhì)量合格。2. 工期目標(biāo)我公司根據(jù)實(shí)際情況及施工經(jīng)驗(yàn)，將工期確定為： 2009年7月14日2009年9月25日，工期為74日歷天。3. 環(huán)保目標(biāo)符合國家、北京市各項(xiàng)法律、法規(guī)的規(guī)定，并達(dá)到ISO14001國際環(huán)保認(rèn)證的要求。4. 文明施工目標(biāo)貫徹公司CI戰(zhàn)略要求，強(qiáng)化現(xiàn)場文明、場容管理，確保施工現(xiàn)場被評(píng)為“北京市文明安全工地”。5. 安全目標(biāo)確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)。第 四 章施工部署一、組織機(jī)構(gòu)及管理職能1. 組織機(jī)構(gòu)圖為了對(duì)施工現(xiàn)場實(shí)施有效的全過程管理；確保工程“動(dòng)態(tài)管理，過程精品”，將選派優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司進(jìn)行施工；建立以項(xiàng)目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)核心的質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格執(zhí)行公司ISO9001質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)選擇具有豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組織施工，并將以合同文本為依據(jù)，合理地組織人、財(cái)、物等生產(chǎn)要素，實(shí)行全員、全責(zé)；加大全體人員承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的力度，做到保工期、保質(zhì)量、保安全、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質(zhì)高效地完成施工任務(wù)，確保該工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良?，F(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)體系圖如下。2. 主要項(xiàng)目管理人員責(zé)任（1）項(xiàng)目經(jīng)理、實(shí)施項(xiàng)目內(nèi)部管理制度，指揮、協(xié)調(diào)、控制實(shí)現(xiàn)管理目標(biāo)。（或參與）編制單位工程綜合施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備、資金、需用計(jì)劃。（或參與）施工組織設(shè)計(jì)編制工作和修訂工作。，對(duì)工程施工工期、安全、文明施工、消防保衛(wèi)負(fù)責(zé)。、質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)施工全過程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。，對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)和其他經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的支出進(jìn)行控制，審批，核實(shí)財(cái)務(wù)部工程成本報(bào)告。）為宜，按分格線一次準(zhǔn)確就位，對(duì)號(hào)鋪貼，然后用壓輥壓實(shí)，邊角等用壓輥壓不到的地方用橡皮錘敲實(shí)，排出空氣。做到板線對(duì)齊、連接平順、不卷、不翹。接縫處應(yīng)用小壓輥垂直于接縫來回滾壓，且滾壓距離應(yīng)大于450mm。對(duì)邊、角部位，應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)滾壓。橡膠板塊鋪完后，所有操作人員退出，僅留一名專業(yè)人員用大壓輥全面滾壓1~2遍。大壓輥可增加負(fù)荷進(jìn)行滾壓，操作人員應(yīng)盡量減少走動(dòng)，利用壓輥的長臂來回滾壓，以防止橡膠地面出現(xiàn)空鼓、虛膠現(xiàn)象。1) 檢查驗(yàn)收鋪貼完畢后，應(yīng)將施工現(xiàn)場封閉，12h后方可上人，48h后才能進(jìn)行清洗，也可根據(jù)膠粘劑的凝結(jié)時(shí)間確定。將橡膠板表面清理干凈后進(jìn)行驗(yàn)收。2. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1） 橡膠板快的品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，膠粘劑應(yīng)與之配套。2） 橡膠板面層與基層粘結(jié)應(yīng)牢固，不翹邊、不脫膠、無溢膠、無空鼓、無損傷和滑移等缺陷。3） 橡膠板面層應(yīng)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫嚴(yán)密、美觀。拼縫處的圖案、花紋吻合，無膠痕；與墻邊交接嚴(yán)密，陰陽角收邊方正。4） 鑲邊用料應(yīng)尺寸準(zhǔn)確、邊角整齊、拼縫嚴(yán)密、接縫順直。5） 橡膠面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法見下表。項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法表面平整度用2m靠尺及楔形塞尺檢查縫格平直拉5m線和用鋼尺檢查接縫高低差用鋼尺和楔形塞尺檢查3. 成品保護(hù)1） 對(duì)室內(nèi)已完的成品要有可靠的保護(hù)措施，避免因?yàn)殇佋O(shè)橡膠板快面層造成污染、漏水、堵塞或損壞。2） 橡膠板塊面層完工后應(yīng)采取有效的遮蓋和攔擋措施，以防面層受污染損壞。房間應(yīng)設(shè)專人看管，其他工種操作人員進(jìn)入室內(nèi)工作時(shí)應(yīng)穿軟底鞋。3） 下道工序在橡膠板塊面層上作業(yè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行覆蓋、支墊，嚴(yán)禁直接在橡膠板面層上動(dòng)火、焊接、和灰、調(diào)漆、支鐵梯、搭腳手架等，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。十二、墻面涂飾工程1. 施工部位：辦公室墻面2. 工藝流程基層處理 →刮膩?zhàn)印蚰ァ?封閉底漆→涂刷面漆→面層修補(bǔ)→修補(bǔ)面打磨→涂刷面漆3. 施工方法1) 基層處理檢查基層平整度、垂直度、陰陽角方正以及與門接口是否順直，同時(shí)對(duì)頂棚、墻面上污染物、殘留砂漿等予以清除，灑水濕潤。凡缺棱、掉角之處，應(yīng)用聚合物水泥砂漿修補(bǔ)完整。2) 刮膩?zhàn)诱移綄油耆赏负?，刮批耐水膩?zhàn)尤?。第一遍為局部填充其孔、麻點(diǎn)、縫隙及凸凹不平處。干后砂紙抹平。第二遍橫向滿刮一遍。須刮抹平整、均勻，線、角及邊棱整齊，并盡量薄刮，接頭不得留槎。干透后用砂紙砂平掃凈。第三遍再滿刮膩?zhàn)右槐椋c第二道膩?zhàn)右笙嗤?，但涂刷方向與其垂直，干后同樣用砂紙砂平掃凈。3) 封閉底層待找平層徹底干透后，在其上涂刷封閉的乳液底涂料一道，對(duì)底層進(jìn)行封閉。4) 涂刷面漆待乳液底涂料干燥2—3h后，刷涂料兩遍，兩道涂料涂刷間隔時(shí)間為4h。兩道涂刷完畢必須保養(yǎng)24h以上。因本工程上下分兩種顏色的涂料施工，為了保證效果，先涂刷上部的涂料，待干燥后邊部用美紋紙貼上，再進(jìn)行下部涂料施工。4. 質(zhì)量控制要求及標(biāo)準(zhǔn)、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。、漏刷、透底。、皺皮，小面明顯處無流墜、皺皮?！?mm（5m小線檢查），光滑度、亮度均勻一致。，無明顯刷紋。十三、吊頂涂飾工程1. 施工部位：洽談區(qū)、接待區(qū)、模型區(qū)天花，2. 施工準(zhǔn)備：1) 相應(yīng)的各種機(jī)械用具要齊全，如：涂料攪拌器、噴槍、刮板等。計(jì)量檢測用具及安全防護(hù)用品應(yīng)齊全。2) 各種孔洞修補(bǔ)及抹灰作業(yè)全部完成，驗(yàn)收合格。3) 門窗玻璃安裝、管道設(shè)備試壓及防水工程完畢并驗(yàn)收合格。4) 基層應(yīng)干燥，含水率不大于１０％。5) 施工環(huán)境清潔，通風(fēng)、無塵埃，作業(yè)面環(huán)境溫度應(yīng)在５－３５攝氏度6) 施工前主要材料經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位驗(yàn)收并封樣。7) 根據(jù)設(shè)計(jì)。要求調(diào)色，確定色板并封樣。8) 施工前先做樣板，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位及有關(guān)質(zhì)量部門驗(yàn)收后，再大面積施工。