【正文】 酒店暖通工程施工安裝技術(shù)要求作者：日期：Xxxx酒店暖通工程施工安裝技術(shù)要求一、工程概況工程名稱：xxxx酒店空調(diào)通風(fēng)工程工程地點(diǎn)：xxxxx中心區(qū)工程規(guī)模：本項(xiàng)目為x級(jí)假日酒店，地下兩層，地上十六層。招標(biāo)條件及注意事項(xiàng)：（1）、現(xiàn)場情況： （2）、承包人的現(xiàn)場辦公和生活可到現(xiàn)場總包單位租用活動(dòng)房，或自行到外面租房，費(fèi)用承包人自行負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場不許住人。（3）、招標(biāo)方交付的設(shè)計(jì)圖紙，說明和有關(guān)技術(shù)資料，投標(biāo)方必須在投標(biāo)前對(duì)其設(shè)計(jì)的合理性及缺漏予以復(fù)核，如有設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或者不合理的地方應(yīng)立即作出書面響應(yīng)，由招標(biāo)方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等單位作出修改意見或變更設(shè)計(jì)文件，并及時(shí)將修改或變更的設(shè)計(jì)文件送達(dá)投標(biāo)方，投標(biāo)方應(yīng)按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，并作為施工的有效依據(jù)。日后施工過程中，如施工方對(duì)設(shè)計(jì)合理性及錯(cuò)漏有異議，其一切責(zé)任由投標(biāo)方承擔(dān)，為彌補(bǔ)設(shè)計(jì)錯(cuò)漏或不合理而發(fā)生的一切費(fèi)用、工期和責(zé)任由投標(biāo)方承擔(dān)，該彌補(bǔ)方案須經(jīng)發(fā)標(biāo)方及設(shè)計(jì)批準(zhǔn)；同時(shí)投標(biāo)方不得以此為由暫停施工，對(duì)此招標(biāo)方有權(quán)自行解除合同，因解除合同給發(fā)標(biāo)方造成的一切損失由投標(biāo)方承擔(dān)。二、對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)要求投標(biāo)人必須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有同類型工程施工的獨(dú)立法人資格。投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)必須具備機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)以上資質(zhì)。由于投標(biāo)人因資質(zhì)證書缺陷而影響工程不能按合同條款如期開工或本工程驗(yàn)收，投標(biāo)人必須向建設(shè)單位賠償由此引致的一切損失。投標(biāo)單位必須具有足夠的資產(chǎn)及能力來有效地履行合同。投標(biāo)人需提供曾牽涉在內(nèi)的任何仲裁或訴訟事件的聲明，并具體列出該事件的現(xiàn)況及對(duì)投標(biāo)人的潛在財(cái)政影響。投標(biāo)單位必須具有相應(yīng)的技術(shù)能力及良好的社會(huì)信譽(yù)：投標(biāo)單位在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有串通投標(biāo)不良行為記錄或涉嫌串通投標(biāo)并正在接受我市主管部門調(diào)查的投標(biāo)申請(qǐng)人將不被接受。三、工程技術(shù)性說明A部 關(guān)于工程承包范圍的詳細(xì)說明 按經(jīng)甲方確認(rèn)及提供的 xxxx酒店空調(diào)通風(fēng)安裝工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。包括：水循環(huán)系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)送排風(fēng)系統(tǒng)等。(1) 水循環(huán)系統(tǒng)：包括冷水機(jī)組后的冷水循環(huán)系統(tǒng)、冷水機(jī)組與冷卻塔之間的冷卻水循環(huán)系統(tǒng)、冷卻塔前的補(bǔ)排水系統(tǒng)、冷水補(bǔ)水系統(tǒng)、板式換熱器后的熱水循環(huán)系統(tǒng)；其中：(i) 冷水機(jī)組后的冷水循環(huán)系統(tǒng)：包括冷水機(jī)組(不含該機(jī)組)后的進(jìn)出水口后的管道、閥門、分水器、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)柜、泳池除濕熱泵(不含該熱泵)、集水器等；(ii) 冷水機(jī)組與冷卻塔之間的冷卻水循環(huán)系統(tǒng)：包括冷水機(jī)組(不含該機(jī)組)前進(jìn)出水口及冷卻塔(不含該機(jī)組)后進(jìn)出水口之間的管道、閥門、水泵等；(iii) 冷卻塔前的補(bǔ)排水系統(tǒng)：包括冷卻塔前的進(jìn)水口至甲方預(yù)留的給水接口(不含該閥門)的管道、閥門，冷卻塔前的排水口至甲方預(yù)留的排水接口的管道、閥門。(iv) 冷熱水補(bǔ)水系統(tǒng)：包括甲方預(yù)留給水接口(不含該閥門)后的膨脹水箱、管道、閥門等，及膨脹水箱后的排水口至甲方預(yù)留的排水接口的管道、閥門；(v) 板式換熱器后的熱水循環(huán)系統(tǒng)：包括板式換熱器(不含該板式換熱器)后的管道、閥門、分水器、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)柜、泳池除濕熱泵(不含該熱泵)、集水器等；(2) 空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：包括風(fēng)柜、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)管、閥門、風(fēng)口等； (3) 通風(fēng)送排風(fēng)系統(tǒng)：包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)管、閥門、風(fēng)口等； 空調(diào)通風(fēng)工程所涉及的所有設(shè)備的線纜、線管及管內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接，均由丙方負(fù)責(zé)。如該設(shè)備房內(nèi)配設(shè)有配電箱時(shí)，則自配電箱(不含該配電箱)起至該設(shè)備及控制柜止的所有線管及管內(nèi)穿線敷設(shè)、線纜敷設(shè)、線纜與配電箱或控制柜之間的連接等；如未配設(shè)有配電箱時(shí)，則為預(yù)留線纜與設(shè)備及控制柜之間的連接(該控制柜前的線纜由甲方預(yù)留)。 泳池風(fēng)系統(tǒng)、廚房排油煙系統(tǒng)由甲方另行安排。 風(fēng)機(jī)、風(fēng)柜、水泵、風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)備涉及的智能化系統(tǒng)控制線路由甲方另行安排；丙方預(yù)留智能化系統(tǒng)控制線路信號(hào)接口，并協(xié)助聯(lián)動(dòng)調(diào)試及驗(yàn)收。 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)所涉及的防排煙系統(tǒng)，丙方完成至防排煙設(shè)備前的第一個(gè)防火閥(不含該防火閥)；如設(shè)計(jì)為空調(diào)通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)共同使用的管道設(shè)備、風(fēng)口、閥門等，則由丙方負(fù)責(zé)。 空調(diào)通風(fēng)安裝工程所涉及的設(shè)備、管線在穿樓板或穿墻、天棚等的孔洞修補(bǔ)(復(fù))，均由丙方負(fù)責(zé)；同時(shí)，因丙方原因而需另行刨溝、挖溝、鑿洞時(shí)，所需回填及塞縫等工序亦由丙方負(fù)責(zé)。 丙方有責(zé)任協(xié)助甲方辦理消防報(bào)建、聯(lián)動(dòng)調(diào)試、驗(yàn)收及檔案整理工作。如涉及環(huán)保、衛(wèi)生防疫等相關(guān)政府部門的報(bào)建、驗(yàn)收等工作及費(fèi)用均由丙方負(fù)責(zé)B 部:適用于本工程的工程技術(shù)規(guī)范（包括并不限于以下規(guī)范）：1）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500192003；2）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB5004595（2005年版）；3）《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 6290）；4）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797；5）《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào)動(dòng)力》2003版及2007節(jié)能專篇；6）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》廣東省實(shí)施細(xì)則 DBJ15512007；C部：設(shè)備安裝和材料的一般性技術(shù)要求 說明本處給出本工程設(shè)備安裝和材料的一般性技術(shù)要求，如有不明確或與國家和北京地區(qū)的有關(guān)規(guī)定不一致之處，按標(biāo)準(zhǔn)要求高的或業(yè)主書面指示執(zhí)行。除負(fù)二層及4層商業(yè)部分外，其余部分還應(yīng)同時(shí)皇冠酒店標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)要求（皇冠酒店標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)的要求包括但不限于“皇冠酒店標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)：暖通部分”的有關(guān)內(nèi)容。）。如果本處要求與皇冠酒店標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)的相應(yīng)要求出現(xiàn)不一致，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況提前（保證業(yè)主有不少于10個(gè)工作日的答復(fù)時(shí)間）書面向業(yè)主明確提出，并按照業(yè)主的書面指示執(zhí)行。C1：風(fēng)機(jī)（含消防風(fēng)機(jī)）本處規(guī)定圖紙所示或設(shè)備表內(nèi)的風(fēng)機(jī)的安裝要求。 一般要求（1） 根據(jù)圖紙及設(shè)備表之?dāng)?shù)量及負(fù)荷提供所需的風(fēng)機(jī)，應(yīng)根據(jù)實(shí)質(zhì)安裝條件、設(shè)備阻力等檢定風(fēng)機(jī)壓頭。（2） 在運(yùn)送時(shí)，倉庫內(nèi)及安裝時(shí)應(yīng)采取正確的保護(hù)設(shè)施保護(hù)風(fēng)機(jī)。（3） 如無特別指示，所有風(fēng)機(jī)的出風(fēng)口風(fēng)速不能超過 10 米/秒。2 、安裝（1） 可轉(zhuǎn)動(dòng)部件如皮帶、驅(qū)動(dòng)滑輪、鏈、連軸節(jié)或向外凸出的螺絲等需予適當(dāng)保護(hù)，讓維修人員可安全接近。（2） 提供足夠的永久吊眼，以便安裝之用。（3） 所有可生銹的配件都應(yīng)加上防銹物料，而在安裝方面應(yīng)防止因不同的金屬接觸而發(fā)生的電解。（4） 在風(fēng)機(jī)運(yùn)行前，清潔整個(gè)系統(tǒng)。（5） 安裝隔塵網(wǎng)之前要清潔整個(gè)系統(tǒng)，隔塵網(wǎng)柜要封密。交給業(yè)主接管前應(yīng)更換所有污穢的隔塵網(wǎng)。（6） 如電動(dòng)機(jī)耗電量多于 千瓦，需設(shè)有過載保護(hù)裝備。C2:電動(dòng)機(jī)本處涉及電動(dòng)機(jī)(馬達(dá))的安裝、接駁和測試。一般要求承包單位須安裝所有用于轉(zhuǎn)動(dòng)水泵的電動(dòng)機(jī)，及招標(biāo)文件內(nèi)和裝置所需的電動(dòng)機(jī)。運(yùn)送電動(dòng)機(jī)時(shí)，必須包裝穩(wěn)妥并標(biāo)明小心處理，以免損毀。電動(dòng)機(jī)應(yīng)存放在有安全和干燥設(shè)施的地方。 安裝（1） 必須提供安裝電動(dòng)機(jī)所需的任何額外鋼具、支架和結(jié)構(gòu)件，準(zhǔn)確安裝和調(diào)平框架及支架。（2） 所有電動(dòng)機(jī)必須在操作時(shí)，不會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)。如有可能，電動(dòng)機(jī)必須和所轉(zhuǎn)動(dòng)的機(jī)器安裝在同一底板上。（3） 緊急停止按鈕須提供于每臺(tái)電動(dòng)機(jī)，按鈕之位置須安裝于電動(dòng)機(jī)旁易于按動(dòng)之地方。準(zhǔn)確位置須在工地經(jīng)工程顧問及設(shè)計(jì)顧問單位批準(zhǔn)。（4） 電動(dòng)機(jī)不能安裝于建筑物的周圍或受建筑物所防礙有需要的驗(yàn)試，清潔和維修的地方。（5） 所有水泵轉(zhuǎn)動(dòng)部份，應(yīng)設(shè)置適當(dāng)之保護(hù)罩。C3:冷水機(jī)組本處規(guī)定離心水冷冷水機(jī)組安裝及調(diào)試。 一般要求（1） 在運(yùn)送時(shí)、倉庫內(nèi)及安裝時(shí)應(yīng)采取正確的保護(hù)設(shè)施保護(hù)冷水機(jī)組。（2） 為求正確運(yùn)送及安裝，承包單位須供應(yīng)所有必需的運(yùn)送冷水機(jī)組支架，吊架等設(shè)備。 安裝（1） 按照施工圖有關(guān)冷水機(jī)組的安裝尺寸，固定螺絲位置，水管軟接頭，避震彈簧等方面的要求安裝。（2） 在設(shè)備制造廠的代表監(jiān)督下進(jìn)行。起動(dòng)；現(xiàn)場試驗(yàn)（3） 真空檢漏現(xiàn)場檢測泄漏。用皂素檢測儀檢查泄漏。用高壓真空泵產(chǎn)生100亳米的真空度抽空設(shè)備。真空泵停止后，真空度維持八小時(shí)。制冷設(shè)備的真空度在24小時(shí)內(nèi)，損失小于20亳米。并提交6份有證明的試驗(yàn)報(bào)告以供驗(yàn)。（4）現(xiàn)場制冷劑管道試驗(yàn)：現(xiàn)場試驗(yàn)應(yīng)符合當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門的規(guī)范及機(jī)械制冷安全規(guī)范。設(shè)備制造廠提供：冷煤充灌完成證明書、起動(dòng)和現(xiàn)場試驗(yàn)證明書，以及設(shè)備已可正常運(yùn)行的證明書。在安裝完成和驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供適合的指導(dǎo)人員直至業(yè)主的代表熟悉所有細(xì)節(jié)，以保證他們?cè)谠O(shè)運(yùn)行獲得最大的效率。對(duì)每個(gè)指導(dǎo)都須從業(yè)主代表處得到書面的驗(yàn)收。所有試驗(yàn)均需提供適當(dāng)人選、儀器、物料。試驗(yàn)后，全部要調(diào)?；卣２僮?，及加添正常運(yùn)作的冷煤、滑劑及其它所需的加添劑。（5）維修及保養(yǎng)：于保修期內(nèi)提供全面的維修保養(yǎng)服務(wù)，包括二十四小時(shí)緊急維修。于保修期內(nèi)提供定期的檢查和維修保養(yǎng)，以確保所有冷水機(jī)組組能正常運(yùn)行。定期維修的人員應(yīng)于至少7天前與甲方預(yù)約，以便甲方可以派代表在場。維修人員應(yīng)于每之定期檢查時(shí)向甲方報(bào)到，并于完成檢查后向甲方交一份詳細(xì)的報(bào)告。定期的維修和保養(yǎng)至少包括以下的項(xiàng)目每周的維修和保養(yǎng)檢查所有潤滑系統(tǒng)，進(jìn)行必要的清潔和加油。檢查和維修排氣系統(tǒng)purge system。檢查冷煤，如有不足，添加冷煤。每月的維修和保養(yǎng)檢查所有潤滑系統(tǒng)，添加潤滑油。檢查和清理所有油隔。檢查所有接駁口，閥門等以確定有無泄漏。檢查冷煤，如有不足，添加冷煤。檢查和維修排氣系統(tǒng)purge system。檢查壓縮機(jī)軸承的油溫度，并記錄過度的振動(dòng)。檢查電動(dòng)機(jī)，壓縮機(jī)和傳動(dòng)系統(tǒng)的軸心是否偏移。檢查水柜的情況，如有須要更換可犧牲陽極塊。檢查和清理冷卻水管。按廠家的建議檢查所有的安全保護(hù)設(shè)備，包括水溫度，冷煤壓力，油壓力等檢查所有的控制系統(tǒng)的操作。檢查避震，如有須要作適當(dāng)調(diào)整。檢查并收緊所有螺絲。檢查所有壓力表，溫度計(jì)，流量計(jì)等，更換或維修損壞的設(shè)備。檢查所有的電氣設(shè)備，包括開關(guān)和控制。檢查電動(dòng)機(jī)是否有過度噪音或過熱。每年的維修和保養(yǎng)完作每月所須的維修和保養(yǎng)。除銹并重新加上保護(hù)漆。打開水柜，清理和檢查所有的管子，內(nèi)殼表面，更換可犧牲陽極塊，修保所有損毀的地方并加上保護(hù)漆。更換潤滑系統(tǒng)內(nèi)的油及油隔。檢查清理和調(diào)節(jié)所有電開關(guān)，起動(dòng)器和自動(dòng)控制內(nèi)的接觸點(diǎn)。檢查所有時(shí)間控制，壓力和溫度控制的控制點(diǎn)是否有偏移。檢查所有電屏的控制系統(tǒng)和指示燈，更換或維修損壞的配件。檢查整臺(tái)冷凍機(jī)組以確保運(yùn)作正常。所有定期維修和保養(yǎng)以不影響整體冷水機(jī)組的原則下進(jìn)行，并應(yīng)與甲方安排合適的時(shí)間。承包單位提供所有維修和保養(yǎng)所需的工具和更換的配件。C4:空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組本處說明空調(diào)機(jī)組和新風(fēng)機(jī)組安裝的要求。 一般要求（1） 按設(shè)備表內(nèi)的要求，提供所有本工程的空調(diào)機(jī)。（2） 在施工安裝前或在運(yùn)送時(shí)，所有空調(diào)機(jī)應(yīng)有適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)。空調(diào)機(jī)的所有出入接口在接駁水管前應(yīng)有適當(dāng)?shù)母采w和保護(hù)。（3） 在試運(yùn)行，調(diào)試時(shí)及在工地最后清潔前，所有空調(diào)機(jī)須安裝臨時(shí)的空氣過濾。 安裝（1） 設(shè)備和部件的安裝應(yīng)當(dāng)按照制造廠家的安裝說明書及設(shè)計(jì)規(guī)定的方式進(jìn)行，提供所要求的基礎(chǔ)，平臺(tái)和吊勾。以保證設(shè)備的正常運(yùn)行。（2） 空調(diào)機(jī)應(yīng)安裝于隔振器上（3） 空調(diào)機(jī)安裝完成后應(yīng)再調(diào)試及平衡風(fēng)機(jī)，直至沒有明顯的振動(dòng)。（4） 裝上皮帶保護(hù)裝置，以允許在有保護(hù)裝置時(shí)使用測轉(zhuǎn)速計(jì)，加油和進(jìn)行試驗(yàn)。（5） 空機(jī)內(nèi)部與冷空氣接觸的部份，應(yīng)設(shè)有保溫材料，保溫材料應(yīng)設(shè)有原廠的保護(hù)網(wǎng)，使材料在任何風(fēng)速下也不會(huì)剝落。（6） 所有軸承也應(yīng)設(shè)有加油設(shè)備，如軸承是隱閉或設(shè)于不能接觸的位置時(shí)，應(yīng)設(shè)有適當(dāng)?shù)募佑驮O(shè)備。（7） 在完成永久的空氣過濾器前或風(fēng)機(jī)運(yùn)行前，須把空調(diào)機(jī)完全清理。（8） 在風(fēng)機(jī)運(yùn)行前安裝空氣過濾器，空氣過濾器要與過濾器的框架堅(jiān)密安裝。把系統(tǒng)交給業(yè)主前并把所有不清潔的空氣過濾器更換。（9） 每段組件(包括風(fēng)機(jī)、盤管、過濾器、混合風(fēng)箱等)均需配備檢修門，且所有檢修門均需要樞鈕式開關(guān)。（10） 在試運(yùn)行期間如發(fā)現(xiàn)空調(diào)機(jī)有振動(dòng)，須適當(dāng)?shù)丶友b支承等設(shè)備以消除不正常之振動(dòng)。（11） 軸承應(yīng)該是同軸式，而皮帶的速度不能超過 2500 米 / 每分。（12） 駁管道時(shí)，須留意日后盤管需要之維修或折換。 工地試測（1） 根據(jù)實(shí)際操作條件，驗(yàn)證空調(diào)機(jī)的功能如送風(fēng)量及壓頭等與本招標(biāo)文件要求相符，并得建筑師/工程師核實(shí)合格。機(jī)電分包需負(fù)責(zé)因上述的驗(yàn)證要求而需改變的配件如皮帶轆，皮帶馬達(dá)的所有費(fèi)用，檢查所有線路，接駁口的完整。測試所有繼電器及邏輯。（2） 過量的震動(dòng)或噪音，須予維修或更換損壞部件并重新測試。（3） 聯(lián)同制造廠代表測試系統(tǒng)。（4） 所有測試須于工程顧問及設(shè)計(jì)顧問單位在場進(jìn)行。C5:冷卻塔本處規(guī)定冷卻塔的安裝及試驗(yàn)。 一般要求（1） 冷卻塔應(yīng)達(dá)到深圳環(huán)保局列明的噪音水平要求。冷卻塔在獨(dú)自運(yùn)行或與其它設(shè)備同時(shí)運(yùn)行也不應(yīng)超過許可的噪音水平。（2） 在運(yùn)送時(shí)，倉庫內(nèi)或安裝時(shí)也應(yīng)正確地保護(hù)冷卻塔。 安裝（1） 根據(jù)原廠的安裝指示安裝冷卻塔。（2） 支承小心地堅(jiān)直、定中，完全地用螺絲固定并堅(jiān)固地穩(wěn)定在基礎(chǔ)上的工字梁上；按照原廠的安裝說明書支承冷卻塔；提供所需的金屬支架支承冷卻塔。（3） 提供及安裝所需吊眼及鋼纜安裝冷卻塔。（4） 接駁溢水管，放泄水管和排水管至最近的地漏。（5） 潤滑在機(jī)器和設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)之前，潤滑所有部件。嚴(yán)格地按照制造廠推薦的潤滑劑和液壓油對(duì)所有機(jī)器和設(shè)備進(jìn)行潤滑；采取保護(hù)措施防止可能的外來物體進(jìn)入軸承。如有物體進(jìn)入軸承，應(yīng)徹底地使用煤油清洗，并重新潤滑。（6） 試運(yùn)行進(jìn)行工地試驗(yàn)，并提供試驗(yàn)結(jié)果；量度冷卻塔的噪音水平與容許的噪音水平比較并提