【正文】 中央廣播電視大學2014屆?？粕厴I(yè)論文（設計）從江縣天麗大酒店施工組織設計畢業(yè)論文目 錄一、 編制依據 1二、 工程概況 2 2 2 3 5 施工難點分析及對策 9三、 施工部署 10 10 10 11 15 18 18 19 19四、 施工準備 21 21 23五、主要施工方案 27 27 28 29 31 32 37 38 40 44 47 49 50六、主要施工管理措施 52 52 54 56 57 58 60七、主要經濟技術指標 61八、施工平面布置圖 64 布置原則 64 64 65 65參考文獻 68致謝 錯誤！未定義書簽。 一、 編制依據從江縣天麗大酒店工程施工招標《招標文件》。從江縣天麗大酒店工程施工業(yè)主提供的有關工程圖紙及其他資料。國家、貴州省、黔東南地區(qū)現(xiàn)行標準、規(guī)范和設計圖紙要求執(zhí)行的技術規(guī)范及工程建設強制性條文。現(xiàn)場實際場地、交通等自然條件及多年來施工同類工程積累的豐富經驗。國家規(guī)范、行業(yè)及地方標準序號規(guī) 范 名 稱規(guī) 范 編 號1《建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范》GB 5020220022《工程測量規(guī)范及條文說明》GB 5002620063《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》GB 5020320024《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB 5020920025《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB 5020720026《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB 5020420027《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB 5021020018《建設工程項目管理規(guī)范》GB 5032620019《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB 50208200210《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50209200211《屋面工程技術規(guī)范》GB 50345200412《建筑給、排水設計規(guī)范》GB 50310200213《混凝土強度檢驗評定標準》GBJ107200414《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》GB 50243200215《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB 501669816《建筑設計防火規(guī)范》GB 50016200617《采暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》 GBJ 198718《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》GB 50303200219《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》JGJ 18200320《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ 46200521《民用建筑電氣設計規(guī)范》JGJ/T 169222《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)范》JGJ 126200023《鋼筋機械連接通用技術規(guī)程》JGJ 107200324《預防混凝土結構工程堿集料反應規(guī)程》DBJ01952005二、 工程概況1工程名稱從江縣天麗大酒店工程2建設單位貴州從江君信房地產開發(fā)有限公司3設計單位黔東南建筑設計研究院4監(jiān)理單位貴州誠信建設工程監(jiān)理有限公司5建筑面積6施工單位黔東南苗族侗族自治州建筑工程總公司從江分公司7工程地點從江縣酒廠大壩8結構類型剪力墻結構9質量標準合格 10合同工期計劃工期：開工日期2014年3月10日，竣工日期為2016年3月10日11建筑性質商業(yè)住宅樓12合同范圍土建工程、裝飾工程、電氣、給排水、通風、防雷接地等工程。13承包方式施工總承包1建筑功能住宅2建筑面積3建筑層數地上18層，地下2層4建筑高度5耐火等級耐火等級二級6建筑高程+7室內外高差8建筑層高地下一層地下二層首層至二十八層9基底標高10防 水地下室屋面衛(wèi)生間防水等級一級結構自防水加3+3改性瀝青防水卷材防水等級二級,3+3 SBS改性瀝青卷材11保溫屋面保溫60厚擠塑聚苯板外墻保溫80厚無網無(帶)槽膨脹聚苯板12門窗塑鋼窗、斷橋鋁合金中空雙玻窗、鋁合金門、防火門、木門13外裝修外墻涂料、外墻面磚、外墻石材14內裝修內外隔墻70厚鋼筋混凝土墻、200厚陶?；炷量招钠鰤K地面細石混凝土、地磚、低溫熱水底板輻射采暖底板、花崗石頂棚刷涂料、防護保溫頂棚墻面薄型面磚、耐水膩子、合成樹脂乳液涂料1基礎類型筏板基礎2結構類型剪力墻結構3安全等級二級4抗震設防烈度7度5地基土質基礎持力層為③層粘質粉土粉質粘土，CFG樁復合地基6混凝土強度等 級構件部位強度等級基礎墊層C15基礎底板、基礎梁C3S8地下1層至地上6層墻C457層至12層墻C4013層至20層墻C3521層以上墻C30地下2層至地上6層頂板C357至12層頂板C3021層以上頂板C25其他C207鋼筋類別HPB300級、HRB335級和HRB400級8焊條類型HPB300級鋼筋采用E43型，HRB335級鋼筋和HRB400級鋼筋采用E50型9構件尺寸（mm）墊層100基礎底板1000墻160、200、22300板300、200、170、15010保護層厚度基礎底板上排筋30下排筋40墻體地下室外墻外側30地上結構外墻外側25衛(wèi)生間內墻內側20外露墻25其他墻15樓板衛(wèi)生間板20外露板25其余板151供配電系統(tǒng)本工程為多層及高層住宅及配套商業(yè)工程，電源引自小區(qū)10KV/380V/220V局管變電室。照明、動力分別引自不同變壓器的兩段母線。住宅樓地下一層設Π接間，內設高層Π接柜，電源由高層Π接柜引至配電室內的高層配電柜。住宅每戶設電表一塊，電表為10（40）A，電表、電表箱按供電局要求裝設。2照明插座系統(tǒng)照明系統(tǒng)：本工程照明設計包括一般照明、應急照明，臥室、起居室為普通燈具，吸頂安裝；廚房、生活陽臺及衛(wèi)生間的照明選用防潮燈具；住宅樓屋頂預留夜景照明電源。插座系統(tǒng)：每戶插座回路，除空調掛機電源插座回路外，均設剩余電流保護斷路器，動作電流小于30mA。廚房及衛(wèi)生間內用電設備分別單設插座回路，與居室用電回路分開設置。3配電線路敷設及選擇配電線路敷設及選擇：從本樓配電室引出的配電干線沿400150mm封閉金屬線槽（冷鍍鋅加噴防火涂料，內設隔板）敷設至強電豎井，然后采用普通冷鍍鋅線槽沿豎井墻面引上至各層層電表箱及屋頂動力設備。4防雷、接地本工程屋頂采用φ12鍍鋅圓鋼設為環(huán)狀避雷帶，網格不大于20*20米，引下線利用結構柱內對角二根≥Φ16建筑主筋做防雷引下線，引下線上與避雷帶下與接地體可靠焊接。所有正常情況不帶電的外露導體均應接地。建筑物設置總等電位聯(lián)結，總等電位端箱設置在電源進線處，各弱電機房均設置等電位接地端子箱，并與室外接地裝置聯(lián)結。接地電阻不大于1歐姆，如達不到要求在室外補打接地極。5有線電視系統(tǒng)有線電視進線通過外線引至地下一層弱電間，然后沿弱電金屬線槽引至弱電豎井，有線電視傳輸線路均采用鋼管明敷或暗敷在樓板或墻體內。只做配管預留，具體深化安裝由電視設備承包商負責。6電話及網絡布線電話及網絡布線通過外線引入，從地下一層引至弱電間，然后沿400150mm弱電金屬線槽引至弱電豎井引上至各層。只做配管預留，具體深化安裝由專業(yè)設備承包商負責。7樓宇安防系統(tǒng)住宅樓的首層主、副入口及地下層入口處設傳呼對講室外機，每戶入口處設傳呼對講分機，當訪客樓內住戶時，樓內住戶可通過戶內對講分機上的顯示器觀察訪客，確認后由住戶打開樓門之間的電磁鎖方可入內，當發(fā)生火警時，單元門的防盜門鎖可自動打開。樓宇安防系統(tǒng)由弱電設備承包商負責供貨安裝，我單位只負責管線預留預埋。8消防系統(tǒng)每個消火栓內設有消火栓啟動按鈕，火災時擊碎消火栓按鈕上的玻璃，發(fā)出啟動消防泵信號，信號送至本樓消防信號盤。也可通過小區(qū)消防控制室手動或自動啟動小區(qū)泵房的消防泵。消防泵設于Q4樓地下一層，小區(qū)內各樓消火栓信號均引至該處。1生活給水系統(tǒng)① 源本工程生活給水由兩路供水，兩根DN200管路在小區(qū)內成環(huán)狀供水管網。②給水系統(tǒng)分區(qū)4層（含）以下為低區(qū)，由市政自來水直供；5～16層為中區(qū)，由設在地下車庫生活水泵房內的變頻恒壓供水裝置提供；17層（含）以上為高區(qū)，由設在地下車庫生活水泵房內的變頻恒壓供水裝置提供。③管材選用：采用內襯塑熱鍍鋅鋼管，DN≤100，螺紋連接；DN＞100為卡箍連接。2中水供水系統(tǒng)① 源中水水源由中水處理機房提供，主要用于本工程沖廁、車庫地面沖洗、綠地和道路用水等。②中水供水系統(tǒng)分區(qū)4層（含）以下為低區(qū)，由設在地下車庫中水處理機房內的變頻恒壓供水裝置提供；5～16層為中區(qū)，由設在地下車庫中水處理機房內的變頻恒壓供水裝置提供；17層（含）以上為高區(qū)，由設在地下車庫中水處理機房內的變頻恒壓供水裝置提供。② 材選用：采用內襯塑熱鍍鋅鋼管，DN≤100，螺紋連接；DN＞100為卡箍連接。3生活熱水系統(tǒng)生活熱水由用戶燃氣熱水器或電熱水器提供生活熱水4排水系統(tǒng)①排水系統(tǒng)采用雨水、污水分流制。②室內生活排水污、廢分流，均設專用通氣立管，其中中水集水立管，收集洗浴、盥洗的生活廢水作為中水源水。地下室設集水坑、污水提升排放，生活污水經化糞池處理后排入市政污水管網。③雨水管道室內部分為熱鍍鋅鋼管，DN≤100為絲扣連接、DN≥100為卡箍連接；室外外掛雨水管道采用UPVC雨水管道采用粘接方式。雨水采用重力排水系統(tǒng)經設于室內的排水管，排至室外散水，經室外透水路面就地入滲；道路雨水經雨水篦子收集后排入區(qū)域雨水管網，最終匯至市政雨水管網。③ 、立管采用W型柔性接口機制排水鑄鐵管，干管及埋地管采用A型柔性接口機制排水鑄鐵管，均采用柔性接口。5消防系統(tǒng)（1）消防給水系統(tǒng)①本工程設有室外消火栓系統(tǒng)、室內消火栓及噴灑給水系統(tǒng)。室內設消防儲水池，并二路引入市政給水，室外消火栓用水量由市政管網承擔。②消防貯水池（凈容積288m3）及消防泵房設在地下車庫，高位水箱（18m3）及穩(wěn)壓裝置設在5樓屋頂。③室外消火栓給水系統(tǒng)在室外環(huán)狀生活給水管網上設置室外消火栓。④室內消火栓給水系統(tǒng)室內消火栓給水系統(tǒng)分為高低兩個區(qū)，采用減壓穩(wěn)壓消火栓，并按規(guī)定在室外設置水泵結合器。⑤室內自動噴灑滅火系統(tǒng)在住宅地下二層人防及規(guī)范中需要的地方設置室內自動噴灑滅火系統(tǒng)，在室外設置水泵結合器。（2）防排煙系統(tǒng)①不具備自然排煙條件的前室、合用前室、防煙樓梯間級未分別設置前室的剪刀梯設機械加壓送風系統(tǒng)。②對不具備自然排煙條件的地下走廊及房間設機械排煙系統(tǒng)。6采暖、通風、空調系統(tǒng)（1）采暖系統(tǒng)①熱源熱源由城市熱網提供，一次水供回水溫度90℃/60℃。熱力站位于地下車庫內，其中向配套公建部分提供85℃/60℃的采暖供回水；向住宅及人防部分，提供60℃/50℃的采暖供回水。分設高低兩個區(qū)，采用閉式頂壓。②戶內系統(tǒng)形式住宅戶內采用低溫地板輻射供暖形式，分室溫調節(jié)。采暖熱表設于戶外公共管井內。系統(tǒng)分設高低兩個區(qū)，14層及以下為采暖低區(qū)系統(tǒng)，15層以上為采暖高區(qū)系統(tǒng)，采用下行上給垂直雙管系統(tǒng)。人防部分采用上供上回散熱器采暖系統(tǒng)，與住宅分別計量。（2）通風系統(tǒng)①住宅設變壓式自然排風道。②熱交換站、消防水泵房、給水泵房、中水處理機房均設機械送排風系統(tǒng)。（3）空調系統(tǒng)住宅戶內預留分體空調安裝條件；消防控制中心、電梯機房、管理用房設分體空調。7人防人防設有機械送、排風、給排水、防排煙、消火栓、自動噴水滅火等系統(tǒng)。、施工難點分析及對策（1）現(xiàn)場施工單位多，場地面積狹小，臨設建設和現(xiàn)場管理難度大。對策：本工程進場施工單位多，每個單位的自用面積十分狹小。施工中管理難度加大，我單位將首先配合好現(xiàn)場其他單位的施工管理，設置專門的聯(lián)絡小組，保證有問題提前發(fā)現(xiàn)、提前解決；另外本工程現(xiàn)場小，人員、材料多，在管理方面我單位加大管理力度，科學安排施工內容，加強現(xiàn)場安全教育及安全巡查，合理使用場地，滿足安全及進度要求。為解決現(xiàn)場臨設的安排需要，我單位將做好前期臨設、料場的科學安排，保證已有場地的充分利用。（2）專業(yè)分包多，總承包管理、協(xié)調工作量大。本次工程招標的另一大特點，專業(yè)分包內容較多，包括：弱電工程、消防工程、園林景觀工程、電梯工程、燃氣工程、地板采暖工程、電話及有線電視、外墻干掛石材、變配電工程等?？偝邪芾怼f(xié)調工作量大。對策：我公司將依據多年總承包管理成功經驗，對分包工程的質量、進度、安全及文明施工等方面，從分包施工方案及深化設計入手，進行全方位的總承包管理，并提供必要的服務。尤其是對各分包工程交接部位、各專業(yè)接口進行統(tǒng)一綜合管理，避免出現(xiàn)三不管部位，確保各項工程管理目標實現(xiàn)。具體總承包管理措施詳見“對總包管理的認識以及對專業(yè)分包工程的配合、協(xié)調、管理、服務方案”的相關內容。（3）建筑防水面積大，質量要求高。本工程地下一層，二層地下室、屋面、廁所、空調板根據設計要求均需進行防水處理，防水材