住宅樓工程項(xiàng)目前期策劃書范本(已修改)
2025-07-05 17:09 本頁面
【正文】 海棠別館住宅樓工程項(xiàng)目前期策劃書（范本）受控狀態(tài) 文件編號 編制： 審核： 批準(zhǔn)：2009年 月 日發(fā)布 2009年 月 日執(zhí)行 目 錄一、 編 制 依 據(jù)…………………………………二、 概況………………………………………………三、 項(xiàng)目前期策劃內(nèi)容………………………………四、 創(chuàng)優(yōu)奪杯計(jì)劃……………………………………五、 專項(xiàng)施工方案……………………………………六、 主要試驗(yàn)項(xiàng)目計(jì)劃及樣板工序、樣板間計(jì)劃…附: 基坑護(hù)坡工程施工方案(范本)一、 編 制 依 據(jù) 1．施工合同 表1—1合同名稱編號簽訂日期樓工程施工合同SYJ合同第 號年 月 日項(xiàng)目管理承包合同年 月 日2．施工圖 表1—2圖紙名稱圖號出圖日期總平面布置圖 年 月建筑施工圖建施年 月結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施年 月給排水施工圖水施年 月暖通施工圖暖施年 月電氣施工圖電施年 月3．主要法規(guī) 表1—345 / 45類別名稱編號國家中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002版建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 GB/TS03262001 行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定JSB令1991年第15 企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書，司頒《項(xiàng)目前期策劃作業(yè)指導(dǎo)書》。 序號名稱1GB/T19001—2000（ISO9001∶2000）《質(zhì)量管理體系 要求》和公司管理手冊、質(zhì)量管理程序文件2GB/T24001—2004（ISO14001∶2004）《環(huán)境管理體系 要求及使用指南》和公司管理手冊、環(huán)境管理程序文件3GB/T28001—2001（OHSAS18001∶2001）《職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范》和公司管理手冊、職業(yè)健康安全健康安全管理程序文件4西安市某科研綜合辦公樓工程《巖土工程勘察報(bào)告》5 西建協(xié)發(fā)[2006]10號《西安市建筑工程雁塔杯（市優(yōu)質(zhì)工程）評選細(xì)則》。 《陜西省建設(shè)工程長安杯獎（省優(yōu)質(zhì)工程）評選暫行辦法》4．其他 表1—7二、 概況1．工程概況 表2—1工程名稱海棠別館 地理位置西安市 錦業(yè)二路 建設(shè)單位灃峰房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計(jì)單位 深圳市國際建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位西安市☆☆地質(zhì)基礎(chǔ)工程公司監(jiān)理單位陜西東龍工程建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)督單位西安市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站施工總承包單位陜西華油海棠別館 項(xiàng)目經(jīng)理部施工外分包單位卓越工程承包公司合同范圍全部施工圖投資性質(zhì)自籌合同質(zhì)量目標(biāo)西安市建筑結(jié)構(gòu)示范工程和“雁塔杯”工程合同性質(zhì)中標(biāo)價(jià)加變更簽證合同工期總工期： 日歷天；計(jì)劃開工日期： 年 月 日；計(jì)劃竣工日期： 年 月 日；2．建筑設(shè)計(jì)概況 表2—2總建筑面積29052ｍ178。地下部分面積3773ｍ178。用地面積7949ｍ178。地上部分面積25279ｍ178。占地面積1716ｍ178。層數(shù)地下1F地下1F首層23F415F26F屋頂層層高(ｍ)建筑防水設(shè)計(jì)地下室P8抗?jié)B砼自防水 SBS卷材其他SBS （Ⅱ+Ⅲ型聚脂胎）外裝修以米黃色面磚及芝麻紅花崗石為主基調(diào)，銀灰色單反射鍍膜中空玻鋁合金窗，中間鑲嵌銀灰色鋁板，芝麻紅花崗石小飾件點(diǎn)綴。內(nèi)裝修大廳、展覽廳、電梯廳、公共走道、衛(wèi)生間、樓梯間地面均為磨光花崗石，開水間、垃圾間均為等地面鋪貼防滑地磚，科研實(shí)驗(yàn)區(qū)為初裝水泥地面上鋪地毯；大廳、電梯廳、公共走道為花崗石墻面，衛(wèi)生間、開水間墻面鑲貼釉面磚，其他為耐擦洗涂料墻面；大廳采用 牌金屬吊頂板裝飾，電梯廳為石膏板吊頂，其他均為耐擦洗涂料頂棚。屋 面3F、16F上人屋面鋪貼100100ｍｍ玻化通體方塊磚；不上人屋面為防水卷材上涂銀灰色著色劑保護(hù)層。3．結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 表2—3地上部分結(jié)構(gòu)形式框架筒體結(jié)構(gòu)參數(shù)砼強(qiáng)度等級備注4．專業(yè)設(shè)計(jì)概況 上水、下水、雨水、開水、通風(fēng)與空調(diào)、排風(fēng)、排煙、冷凍站、照明、動力、避雷、供配電、電梯、
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