【正文】 44 / 44 ****假日酒店室內裝飾工程施工組織設計建設單位： ****酒店有限公司監(jiān)理單位： ****建設監(jiān)理有限公司施工單位： ****公司編 制 人： ht0990編制日期： 20060706施工單位部門審查意見： 施工單位部門審查意見同意按該方案組織施工部 門：丹東項目經理部審查人： 日 期： 施工方案符合設計內容，同意實施。部 門：設計部審查人： 日 期： 工序安排合理，施工方法符合設計和規(guī)范要求，同意按該方案組織施工。部 門：工程部審查人： 日 期： 同意實施該項施工組織設計部 門：總經辦審查人： 日 期： ****假日酒店室內裝飾工程施工組織設計****有限公司一、編制原則及實施目標（一）工期目標： 按照招標文件的要求，工期應控制在270天，計劃2006年8月1日開工至2007年4月27日正式竣工。（二）質量目標：實行科學管理，組織高效服務，全面質量管理，創(chuàng)建名牌工程。本工程的質量目標為：各分部分項工程一次交驗合格率100%，各分部分項工程優(yōu)良率90%以上，整體工程一次驗收達優(yōu)良工程，并爭創(chuàng)省級優(yōu)良工程。（三）安全目標：‰以下，重大傷亡事故為0，重大機械設備事故為0，設備良好率95%以上，設備利用率85%以上，安全員本職技能考核平均分數達到90分以上，職工進場安全培訓100%，安全考試合格率100%，現場安全施工管理達標100%，創(chuàng)市級安全工地。（四）技術目標：根據本工程特點，重點攻克以下幾項技術難點 石材鋪地防泛堿銹蝕問題。 輕鋼龍骨石膏板裂縫問題。 交叉作業(yè)中的成品保護問題。 保證周圍人群的正常生活環(huán)境，減少噪音、污染，搞好安全、消防等問題。（五）文明施工目標：創(chuàng)**市文明施工工地，在安全防護、現場管理，臨時用電、機械安全、料具管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生等八個方面作出高標準要求，確?，F場整潔有序，文明安全。二、編制依據（一）編制依據：招標文件：****假日酒店室內裝修工程施工招標文件裝飾施工圖紙。 工程預算：本公司編制的工程報價書 主要施工及驗收規(guī)程規(guī)范 1）《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092002 2）《金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范》JGJ1332001 3）《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102001 5）《建筑工程冬期施工規(guī)程》JGJ10497 6）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002001 7）《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》GB502122002 8）《建筑防腐蝕工程質量檢驗評定標準》GB5022495 9）《建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準》JGJ10097 11）《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》GB50242200212）《建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范》GB503032002 13）《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325200114）《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》DBJ01269615）《建筑內部裝修設計防火規(guī)范》GB502229516）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB500459517）《木結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50206200218）《鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范》GB50205200119）《鋼結構工程質量檢驗標準》GB5022120）《建筑鋼結構焊接規(guī)程》JGJ812002 國家有關的操作規(guī)范 1）《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999 2）《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ332001 3）《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ4688 4）《建筑工程施工現場供用電安全規(guī)范》GB5010493 國家有關材料標準1）《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB17519992）《白色硅酸鹽水泥》GB201591 3）《建筑石膏》GB977688 4）《碳素結構鋼》GB70088 5）《木質活動地板》 6）《熱因性樹脂裝飾層壓板》 7）《膠合板》 8）《硬質纖維板》 9）《細木工板》GB5849585586 10）《裝飾單板貼面人造板》GB/T151029411）《陶瓷飾磚》JC45692 12）《無釉陶瓷地磚》JC4569213）《玻璃馬賽克》GB769787 14）《衛(wèi)生陶瓷》GB69528615）《建筑硅酮結構密封膠》GBl6776 16）《天然大理石建筑板材》JC/T792001 17）《天然花崗石建筑板材》JC20592 18）《天然飾面石材試驗方法》 19）《普通紙面石膏板》GB977588 20)《裝飾石膏板》GB977788 21)《建筑用輕鋼龍骨》GB1198189 22)《耐水紙面石膏板》GB1197889 23)《聚氯乙稀壁紙》GB894588 24)《壁紙膠粘劑》JC/T54894 25)《木地板膠粘劑》JC/T636199626）《建筑室內用膩子》JGT304928）《鋁塑復合板》GB／T17748 最新有關材料的強制性標準 1)《室內裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》GB18502001 2)《室內裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質限量》GB18512001 3)《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》GB18522001 4)《室內裝飾裝修材料粘合劑中有害物質限量》GB18532001 5)《室內裝飾裝修材料壁紙中有害物質限量》GB18552001 6)《建筑材料放射性核素限量》GB656620017）《室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB5032520018）《室內裝飾材料有害物質限量十個國家強制性標準》GBl858120019）《室內裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放量》GBl8580200110）《天然石材產品放射性防護分類控制標準》JC518主要法規(guī)文件： 1）《中華人民共和國建筑法》1997/11/1 2）《建設工程質量管理條例》2000/1/10 3）《中華人民共和國產品質量法》2000/7/8 4）《中華人民共和國環(huán)境保護法》1989/12/26 5）《中華人民共和國合同法》1999/3/156）《建設工程項目管理規(guī)范》GB50326—2001 其它文件（安全法規(guī)）： 1）《建筑工程施工現場供用電安全規(guī)范》GB5019493 2）《施工現場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ4688 3）《建筑施工安全檢查標準》JGJ5999 4）《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ8091 5）《建筑機械使用安全技術規(guī)范》JGJ33866）《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》DBJ01622002 7）《建筑安裝工人安全手冊》中國知識出版社（二）ISO9001質量手冊及受控文件： ****有限公司《一體化管理手冊》。 ****有限公司《2006年度執(zhí)行文件集》。三、工程概況（一） 工程簡介1． 工程名稱：****假日酒店室內裝修工程2． 工程地址：***市**區(qū)***路3． 建筑面積：㎡（其中地下室建筑面積7756㎡）4． 結構類型：框架剪力墻結構5． 建設單位：****酒店有限公司6． 監(jiān)理單位：****建設監(jiān)理有限公司7． 建筑設計單位： 8． 裝飾設計單位：9． 裝飾施工單位：****有限公司10．裝修建筑面積：50000㎡11．裝飾造價：約12000萬元12．合同開工日期：2006 年08月01日13．合同竣工日期：2007 年04月30日（二） 工程概述1． 工程性質：****假日酒店位于風景宜人的****，距****僅4公里，是***市標志性建筑，是***市唯一的集辦公、會議、客房、餐飲、娛樂、康體等功能于一體的綜合性五星級涉外旅游酒店。2． 該建筑樓長150 m，樓寬80 m，共28 層，總高94 m。 m， m， m（ m）， m。主樓28層，裙房4層。主樓13層大堂設計為開放式回廊結構，524層為客房層，25層為行政酒廊，26層為行政套房和總統(tǒng)套房。裙房為中、西餐飲包房、多功能會議室、商務辦公及娛樂休閑空間。3． 該工程位于***路，面向東南，有較好的交通運輸條件。工程現場場地開闊，水泥、沙料及理石運輸車輛可抵近室外臺階。4． 該工程土建施工已近收尾，裙房屋面防水工程已經完成，主樓屋面防水工程正在施工，主樓理石干掛工程業(yè)已開始，外窗即將封閉，室內裝飾施工過程中防雨已無后顧之優(yōu)。施工用電已由我方引至裙房和主樓臨時配電箱，施工用水暫時需使用土建施工隊室外水池泵送至各樓層。5． 為保障總體交工驗收日期，所有進場的施工隊伍在確保工程質量的前提下，合理編排施工進度計劃。6． 本工程的給排水、供配電、消防系統(tǒng)、通訊、電腦自動化系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等多專業(yè)工種同時進行施工。裝飾施工與各工種交叉作業(yè)，成品保護、施工場地等配合難度相當大。7． 本工程的經營環(huán)境及分層施工，給工地的安全施工、消防管理、文明施工、成品保護帶來較大困難，綜合管理難度大。（三） 裝飾項目分布部位裙 房地下室員工食堂、洗衣房、庫房、辦公室、培訓室、機房、配電室、衛(wèi)生間、停車場等。一層旋轉門廳、中餐廳、風味餐廳（巴西烤肉）、中餐包房、商店、廚房、空調機房、庫房、公共衛(wèi)生間、變配電室等。二層中餐包房、配餐間、男女洗浴、休息大廳、按摩房、美容美發(fā)、空調機房、庫房、公共衛(wèi)生間等。三層宴會廳、游泳館、衣帽間、家具庫、廚房、會議室、貴賓室、貴賓餐廳、休息廳、庫房、公共衛(wèi)生間等。四層同聲傳譯、燈光音響控制室、庫房、采光天井、空調機房、庫房、辦公室、員工宿舍、公共衛(wèi)生間等。部位主 樓一層旋轉門廳、大堂、大堂吧、總服務臺、行李房、消防控制中心、空調機房、日用品超市、商務中心、清潔間、電梯前室、公共衛(wèi)生間等。二層回廊、西餐廳、西餐廳廚房、餐具倉庫、空調機房、清潔間、電梯前室、公共衛(wèi)生間等。三層回廊、健身房、會議室、商務中心、辦公室、游泳館男女洗浴、更衣室、空調機房、電梯前室、庫房等。四層設備轉換層五～六層T型、T1型標準客房；HKTC型連通客房；K2型單人客房；行政雙開間套房A；公共走廊、布草間、電梯前室。七層T型、T1型標準客房；TCKC型連通客房；K2型單人客房；行政雙開間套房A；公共走廊、布草間、電梯前室。八～十三層T型、T1型標準客房；TCKC型連通客房；K型單人客房；K1型單人客房；K2型單人客房；TC2型（連通）客房；行政雙開間套房B；公共走廊、布草間、電梯前室。十四層T型、T1型標準客房；TCKC型連通客房；K型單人客房；K1型單人客房；K2型單人客房；TC2型（連通）客房；行政雙開間套房B；TC1型（連通）客房；總經理公寓；公共走廊、布草間、電梯前室。十五～二十二層T型、T1型標準客房；TCKC型連通客房；K型單人客房；K1型單人客房；K2型單人客房；TC2型（連通）客房；行政雙開間套房B；公共走廊、布草間、電梯前室。二十三層K型單人客房；K1型單人客房；K2型單人客房；TC2型（連通）客房；行政雙開間套房B；TC1型（連通）客房；行政雙開間套房D；豪華三開間套房；躍層樓梯；公共走廊、布草間、電梯前室。二十四層K型單人客房；K1型單人客房；K2型單人客房；TC2型（連通）客房；行政雙開間套房B；豪華三開間套房；躍層樓梯；公共走廊、布草間、電梯前室。二十五層K型單人客房；K1型單人客房；K2型單人客房；TC2型（連通）客房；行政雙開間套房B；行政休息室；躍層樓梯；公共走廊、布草間、電梯前室。二十六層K型單人客房；K2型單人客房；TC2型（連通）客房；行政雙開間套房B；KC1型（連通）客房；總統(tǒng)套房；躍層樓梯；公共走廊、布草間、電梯前室。二十七層設備層二十八層設備層（四） 裝飾設計簡況該工程除具備星級酒店的共性外，業(yè)主所要求的 “美觀華麗、莊重典雅、突出重點”均在設計中得已體現。（五） 施工特點1． 工種多：該工程是重點建設項目，現場土建隊尚未離場，消防、安防、強電、弱電等專業(yè)施工隊與裝修工隊同時在樓內施工，安排流水作業(yè)時難度較大，尤其是大廳、回廊是各工隊、各工種必經之處。各工種的放樣、施工、檢查、調試、整修將影響大理石的干掛和地面的鋪貼、保養(yǎng)。施工時必須有可行的作業(yè)計劃及成品保護措施。2． 吊頂多：天花施工面積為約50000 ㎡，吊頂內的水、電、消防、噴淋等器材的整體測試和整體驗收環(huán)節(jié)多，影響裝飾工程的流水作業(yè)。各項隱蔽工程驗收是施工的重點。3． 大理石工作量多：主樓13層大堂吧地面、墻面、柱面，客房走道和衛(wèi)生間地面、墻面，裙房中餐廳、風味餐廳和公共衛(wèi)生間、洗浴中心、游泳館等均為大理石面層。從品種上看有深啡網紋、米黃洞石、大麥石、西班牙米黃、葡萄牙米黃、黑金砂、透光云石、爵士白等。部分理石需現場切割加工。4． 專業(yè)音響系統(tǒng)和舞臺燈光：裙房三層宴會廳、游泳館、會議室等均有專業(yè)音響系統(tǒng)和舞臺燈光設備。施工過程中我公司將調遣或聘請有經驗的專業(yè)人員進行質量把關。