【正文】 錦都花園主體工程施工組織設(shè)計第一章 工程概況 錦都花園建設(shè)方為西安錦都置業(yè)有限公司，設(shè)計單位中國建筑西北設(shè)計院。會所一、二樓建筑面積為40174m2,其中裙房建筑面積為8068m2,五號樓建筑面積為6154．48m2。本工程位于西安市群賢路東南側(cè)。會所一、二號樓為框支剪結(jié)構(gòu)，177。+,主樓地上兩層裙房為框架，其余二十層為剪力墻結(jié)構(gòu)。五號樓剪力墻結(jié)構(gòu)，177。+，主樓地上十七層。砼標(biāo)號：會所一、二號樓，地下一層至十三層以下墻柱、梁板均為C35；十三層以上，墻、梁板為C30。五號樓，墻、柱、梁板為C30。本工程外墻飾面：二層以下為瓷磚飾面板墻面，部分為石材干掛。二層以上為全面磚墻面。內(nèi)墻按功能不同：粉水泥砂漿后，住宅外墻內(nèi)壁貼30厚GY保溫板。游泳池、淋浴間、粗、精加工間、操作間、備餐洗碗間、衛(wèi)生間瓷磚墻面；其余均為水泥砂漿墻面。地下室水泥砂漿地面，會所一、二號樓水泥砂漿地面（除菜場、下沉式廣場外），177。0．000以上均為鋪地磚樓地面，五號樓地下室變電所、排煙機(jī)房為水泥地面外，其余均為鋪地磚樓地面。頂棚：會所一、二號樓地下室頂棚為板底噴涂頂棚，其余均為板底乳膠漆頂棚。屋面工程為SBC120聚乙烯丙綸復(fù)合卷材防水層二道。第二章 質(zhì)量計劃 工程的質(zhì)量目標(biāo)：立足優(yōu)良，力爭優(yōu)質(zhì)。 各施工階段操作工人及管理人員的質(zhì)量職責(zé)和權(quán)限：（1） 操作工人是工程質(zhì)量的直接生產(chǎn)者，必須遵照各類施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作好本工程各自操作點(diǎn)內(nèi)的施工質(zhì)量，主動的聽取管理人員及班組長的質(zhì)量整改意見或提出操作上的合理建議。對不合格的施工材料有權(quán)提出拒絕使用。（2） 班組長是生產(chǎn)活動的直接領(lǐng)導(dǎo)者，負(fù)責(zé)調(diào)動所屬班組內(nèi)操作工人的一切事宜。負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)域的合理安排及人員的增減調(diào)整。傳達(dá)上級施工質(zhì)量負(fù)責(zé)人的施工意見及質(zhì)量整改通知。（3） 施工員負(fù)責(zé)圖紙審查，參加工程圖紙的會審，向設(shè)計單位反饋不合理的設(shè)計內(nèi)容并協(xié)助修改核定，針對工程實(shí)際情況，制定合理的施工方法。負(fù)責(zé)各類原材料的產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)及砂漿、砼的試配工作施工員還應(yīng)負(fù)責(zé)工程的測量操平及各施工層的放線工作。（4） 質(zhì)量員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹工程施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。及時了解新的施工標(biāo)準(zhǔn)文件，根據(jù)工程施工組織設(shè)計的要求對工程各施工階段的產(chǎn)品實(shí)行檢查。包括原材料的檢查和成品質(zhì)量的檢查。對不合格的工程項(xiàng)目及時勒令返工整改，制定有效的工程質(zhì)量獎罰制度。及時傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)的質(zhì)量整改意見并負(fù)責(zé)貫徹實(shí)施。參加工程的隱蔽驗(yàn)收及中間驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收等。（5） 材料員必須嚴(yán)格遵照材料供應(yīng)計劃提供原材料，并及時向質(zhì)量管理部門提供各類材料的產(chǎn)品合格證。（6） 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)對工程的質(zhì)量管理，制定有效的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)并調(diào)動運(yùn)轉(zhuǎn)。（7） 項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)工程質(zhì)量評定要求負(fù)責(zé)總的質(zhì)量管理工作。 原材料的質(zhì)量控制計劃：各類施工用原材料在進(jìn)場時必須隨附材料的出廠合格證。結(jié)構(gòu)部位使用原材料必須遵照標(biāo)準(zhǔn)的送樣要求送試驗(yàn)室檢驗(yàn)復(fù)試：（原材料檢驗(yàn)計劃表附后） 結(jié)構(gòu)施工階段質(zhì)量員必須負(fù)責(zé)各分項(xiàng)工程的技術(shù)復(fù)核工作，包括：彈線放樣、水平及模板、鋼筋、砼配合比及砂漿配合比等，做到每層復(fù)核一次。分項(xiàng)工程完工應(yīng)做好各分項(xiàng)的質(zhì)量評定工作。各類隱蔽工程必須及時的通報有關(guān)單位驗(yàn)收，及時做好隱蔽工程的簽字工作。第三章 施工準(zhǔn)備一、 組織準(zhǔn)備 工程采用項(xiàng)目法施工管理，成立錦都花園項(xiàng)目部。委派對高層建筑施工經(jīng)驗(yàn)的隊(duì)伍進(jìn)駐工地施工。本工程為公司的重點(diǎn)工程。 按照項(xiàng)目管理施工原則，推行全面質(zhì)量管理法，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，全面負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量、安全、成本核算，統(tǒng)一指揮、安排生產(chǎn)、勞動力及物資供應(yīng)等。 建立管理人員領(lǐng)導(dǎo)班子，挑選精干的管理人員，技術(shù)素質(zhì)高的施工班組，以求優(yōu)質(zhì)、高速、文明施工。二、 技術(shù)準(zhǔn)備 西安公司主任工程師組織有關(guān)技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)國家及陜西省、西安市有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量管理規(guī)范，并加以嚴(yán)格執(zhí)行，及時收集、整理工程有關(guān)技術(shù)資料。 西安公司主任工程師負(fù)責(zé)組織工程管理部門、項(xiàng)目部的有關(guān)人員進(jìn)行認(rèn)真審查、熟悉圖紙、會同設(shè)計、建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會審。 有針對性地編制施工組織設(shè)計，并對工程重要部位編制專項(xiàng)施工方案。 根據(jù)會審后的圖紙內(nèi)容核定工程量，編制、調(diào)整預(yù)算書。 以勞動定額為依據(jù)，按照甲乙雙方合同總工期，施工中的操作規(guī)程、規(guī)范、要求編制總體施工進(jìn)度計劃。根據(jù)各施工階段中的工程特點(diǎn)，編制各階段的生產(chǎn)作業(yè)計劃，合理組建作業(yè)人員，確保每道工序按期完成。 根據(jù)施工現(xiàn)場實(shí)際情況及創(chuàng)文明工地的標(biāo)準(zhǔn)，合理規(guī)劃安排現(xiàn)場布置，繪制施工總平面圖。 根據(jù)施工進(jìn)度計劃，編制機(jī)械用量計劃，按照公司調(diào)配方案，及時組織適合本工程的機(jī)械，適時進(jìn)場，按現(xiàn)場布置到位。 根據(jù)施工進(jìn)度計劃，編制材料計劃，同有關(guān)廠家商洽，簽訂材料、構(gòu)件、加工品、半成品的供應(yīng)合同，適時進(jìn)場，按現(xiàn)場布置合理堆場。 進(jìn)場后，組織技術(shù)人員對原施工單位施工的基槽開挖、樁基軸線進(jìn)行全面復(fù)查，復(fù)查情況及時通知建設(shè)單位。三、 定位軸線、標(biāo)高控制 根據(jù)建設(shè)單位和設(shè)計院提供的建筑紅線總平面圖和水準(zhǔn)高層（177。），復(fù)核打樁單位的軸線和標(biāo)高控制點(diǎn)，按照施工總平面妥善設(shè)置現(xiàn)場永久性坐標(biāo)樁和標(biāo)高控制點(diǎn)，為施工過程中的投測創(chuàng)造條件。四、 現(xiàn)場準(zhǔn)備 按照施工總平面圖，搭建臨時性生產(chǎn)生活設(shè)施，加高加固重砌原有圍墻。 施工道路：根據(jù)施工總平面圖及設(shè)計室外地坪標(biāo)高，進(jìn)行施工場地平整、夯實(shí)，修筑臨時施工道路和施工場地。，本工程實(shí)現(xiàn)硬地坪施工，臨時車道為C20砼120厚，施工場地C20砼100厚，臨設(shè)場地C15砼60厚，并施工好垂直運(yùn)輸機(jī)械基座。在砼攪拌臺前布置沉淀池，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，在場地內(nèi)布置排水溝，%，防止施工現(xiàn)場內(nèi)積水及泥漿外流。 施工用水：依據(jù)建設(shè)單位提出的給水節(jié)點(diǎn)，施工用水管徑取φ50MM，為解決施工高峰期及夏季用水緊張情況，在基地北側(cè)、南側(cè)各打一深井，以供急需。樓層一、二、五號樓分三路供水，管徑取φ50MM，安裝高壓水管供水。 施工用電：詳見施工用電專項(xiàng)施工組織設(shè)計。 在大門入口處，設(shè)立門衛(wèi)糾察，所有職工掛牌上崗，以確保工程順利進(jìn)行。便于綜合治理和文明安全施工管理。 熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，了解周圍地下管線情況，做好工地安全防護(hù)措施。第四章 施工部署與施工計劃安排一、 部署原則：加強(qiáng)施工過程中的動態(tài)管理，合理安排勞動力和施工設(shè)備的投入，在確保每道工序之間的工程質(zhì)量前提下，立足搶時間，爭速度，科學(xué)地組織交叉施工，嚴(yán)格勞動紀(jì)律，嚴(yán)肅施工調(diào)度命令，嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序施工工期，確保按期、優(yōu)質(zhì)、高效地完成工程施工任務(wù)。二、 施工工期本工程合同施工總工期為450日歷天（不包括樁基及挖土工程工期）。三、 施工順序和流水段劃分 施工順序 該工程施工順序原則：先地下后地上，先主體后裝飾，最后進(jìn)行室外總體和設(shè)備安裝。具體程序：土方開挖→地下底板、墻、頂板→上部結(jié)構(gòu)工程→裝飾工程→室外總體→竣工驗(yàn)收→工程移交。 施工段的劃分：本工程由會所一、二號樓，五號樓二個單位項(xiàng)目組成，垂直方向?yàn)閾屵M(jìn)度，每層分兩個施工段施工。四、 施工機(jī)械部署 本工程垂直運(yùn)輸配備二座QTZ800B型塔式起重機(jī)（R=54M）三臺雙籠人貨兩用電梯，和一臺砼輸送泵，機(jī)具配備詳見后附機(jī)械設(shè)備配備一覽表及工程檢測儀器配備一覽表。五、 勞動力安排和工種配備抽調(diào)對高層建筑有豐富施工經(jīng)驗(yàn)班組和作業(yè)人員進(jìn)駐工地施工，并根據(jù)職工素質(zhì)及工作態(tài)度進(jìn)行綜合考評，及時調(diào)整作業(yè)人員，健全和充實(shí)施工組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)行特殊工種、稀缺工種技術(shù)培訓(xùn)，對進(jìn)場的每位職工進(jìn)行上崗培訓(xùn)，經(jīng)考核合格后方可持證，掛牌上崗，以確保工程質(zhì)量優(yōu)良和工程施工安全，以及為創(chuàng)標(biāo)化文明工地提供保證。工種及勞動力配備：詳見形象進(jìn)度計劃表。第五章 工程施工測量 設(shè)立測量小組，配備激光經(jīng)緯儀一臺，水準(zhǔn)儀二臺，儀器使用前應(yīng)經(jīng)檢測。一、工程定位和垂直控制1） 建筑物位置根據(jù)甲方提供的規(guī)劃紅線，水準(zhǔn)點(diǎn)的工程測量成果表的現(xiàn)場永久性坐標(biāo)，依據(jù)《建筑物位置圖》定位而出，請有關(guān)部門復(fù)核。2） 結(jié)構(gòu)層的垂直度：177。177。根據(jù)底層地面上預(yù)埋的控制點(diǎn)，在大樓四個角砼現(xiàn)澆板上預(yù)留四個200200的測量孔，具體位置見附圖。用激光投、測（或線錘引測）至相應(yīng)樓層上丈量法閉合復(fù)核，每隔四層重做一次基準(zhǔn)線。外墻陽角上彈軸線與其復(fù)核并控制外墻垂直度。二、標(biāo)高控制基礎(chǔ)施工階段在基坑內(nèi)設(shè)置固定標(biāo)高控制點(diǎn)，以控制引測地下室各施工、過程標(biāo)高。主體施工時，每一層樓面標(biāo)高的引出，用50M鋼卷尺配15公斤拉力器，從大樓固定標(biāo)高標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)垂直丈量到各樓層暗柱鋼筋上，每座大樓均設(shè)兩個水準(zhǔn)點(diǎn)，每建一層校核一次層高和累計層高，并保護(hù)好檢測點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)。由于樓層較高，50M鋼卷尺可分兩段控制。三、 沉降觀測 本工程按設(shè)計圖紙進(jìn)行沉降觀測，為保證觀測的精度，測降量能及早了解到，所以在觀測時必須做到“四定”。 （1）、固定人員觀測和整理成果； （2）、固定使用的測量儀器和水準(zhǔn)尺； （3）、固定使用水準(zhǔn)點(diǎn)； （4）、按規(guī)定的日期、方法、路線觀測。 本工程從基礎(chǔ)底板完成后即開始實(shí)施沉降觀測，觀測點(diǎn)設(shè)在底板外挑沿上，并進(jìn)行初測，地下室頂板完成后。沉降觀測點(diǎn)位置按設(shè)計圖紙布設(shè)。施工期間，結(jié)構(gòu)按每完成一層觀測一次，結(jié)構(gòu)封頂后，按每三個月觀測一次，直至交工驗(yàn)收。每次觀測作好原始記錄，所有測量作業(yè)均應(yīng)符合測量規(guī)范精度要求。沉降觀測成果應(yīng)及時提供給建設(shè)、監(jiān)理單位，在觀測過程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即反映，及時與設(shè)計單位取得聯(lián)系。第六章 主體工程施工方案一、 結(jié)構(gòu)類型主體工程會所一、二號樓為現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，五號樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)砼均采用現(xiàn)場自拌，泵送砼。砼強(qiáng)度等級：會所一、二號樓：一至十三層以下剪力墻、柱、梁、板為C35，十三層以上剪力墻、柱、梁、板砼為C30；五號樓：墻、柱、梁、板砼為C30。結(jié)構(gòu)層施工程序 彈柱墻中心線及外邊線，測水平標(biāo)高，并做好標(biāo)志→焊接柱墻豎向鋼筋模板限位筋→搭設(shè)綁扎柱墻網(wǎng)筋的腳手架→綁扎墻柱鋼筋→鋼筋、埋件等隱蔽工程驗(yàn)收，安裝管線及預(yù)埋隱蔽工程驗(yàn)收→封柱墻模板→搭設(shè)樓梯支撐平臺支撐排架→鋪設(shè)樓梯樓層底?！鷱椌€（軸線、標(biāo)高尺寸驗(yàn)收）→幫扎樓梯鋼筋→隱蔽工程驗(yàn)收→澆搗墻柱混凝土→養(yǎng)護(hù)→拆?！佋O(shè)樓層梁、板底?！鷱椌€（軸線標(biāo)高、尺寸驗(yàn)收）→一次梁側(cè)?！壴蚣芰?、次梁、樓板、鋼筋、管線安裝→隱蔽工程驗(yàn)收（包括鋼筋、管線、埋件、孔洞）→清理垃圾→澆搗柱、梁、板砼、→養(yǎng)護(hù)→拆模。 每個樓層均按此順序循環(huán)，施工工序不得顛倒。三、鋼筋的施工方法和質(zhì)量措施 本工程梁、板鋼筋為綁扎，柱縱向鋼筋采用墩粗直螺紋套筒連接。 鋼筋工程施工順序：節(jié)點(diǎn)暗柱的焊接綁扎→剪力墻鋼筋綁扎→框架梁、連系梁、暗梁綁扎→隱蔽工程驗(yàn)收→平板底層筋綁扎→平板鋼筋綁扎→隱蔽工程驗(yàn)收。 進(jìn)場鋼筋須按規(guī)格分類堆放整齊，加以標(biāo)識。并有可靠的鋪墊，架穿設(shè)施。進(jìn)場鋼筋須有出廠質(zhì)量證明單，并及時取樣試驗(yàn)，合格后報監(jiān)理工程師認(rèn)可后方可用于工程。 鋼筋的代換，應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范中所規(guī)定的鋼筋間距，錨固長度，最小直徑、根數(shù)等要求。 鋼筋的配料的接頭位置、搭接長度、錨固長度等應(yīng)按設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，及按照陜97G202和00G101有關(guān)規(guī)定進(jìn)行鋼筋配料，配料單經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)核后方可下料。 鋼筋現(xiàn)場加工成形后，應(yīng)按使用部位和規(guī)格分類捆好，做好半成品合格標(biāo)識，堆放整齊。 鋼筋綁扎、安裝質(zhì)量要求1） 鋼筋的交叉點(diǎn)應(yīng)用20鐵絲（或者22）扎牢，不得有變形、松脫、位移。2） 所有鋼筋的規(guī)格、間距、根數(shù)，位置均應(yīng)符合設(shè)計要求。3） 所有箍筋末端均應(yīng)做成135度彎鉤，彎鉤平直部分長度不小于箍筋直徑的10d。箍筋綁扎應(yīng)與受力筋垂直。梁柱節(jié)點(diǎn)之內(nèi)柱箍筋難以套入的情況下，允許采用“U”型箍對套，但兩箍筋之間必須焊成封閉箍。4） 綁扎鋼筋剪力墻和鋼筋骨架外形尺寸允許偏差：（單位：mm） 網(wǎng)眼尺寸 177。20 骨架的寬及高 177。5 受力鋼筋：間距離 177。10 排距離 177。5 箍筋間距 177。205） 鋼筋的保護(hù)層厚度應(yīng)符合下列規(guī)定：墻板、樓板： 15mm梁和柱：受力筋 25mm箍筋和構(gòu)造筋 15mm6） 所有插入筋的規(guī)格、尺寸、間距、錨固長度均應(yīng)符合設(shè)計要求。7） 板和墻的鋼筋網(wǎng)：除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉間隔交錯扎牢，但必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生偏移，雙向受力鋼筋交叉必須全部綁牢，綁扎點(diǎn)的鐵絲應(yīng)扎成“八”字形。中間加階梯形定位鋼筋。8） 受力鋼筋的綁扎應(yīng)互相錯開，接頭數(shù)在同截面上，受拉區(qū)不超過25%，受壓力不得超過50%，二級鋼筋均不得超過50%。9） 綁扎鋼筋的搭接處，應(yīng)在中心和兩端扎絲三點(diǎn)扎牢。10） 剪力墻節(jié)點(diǎn)暗柱縱向鋼筋、梁鋼筋均采用墩粗直螺紋套筒連接。