【正文】 芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程招 標(biāo) 文 件招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司二〇一四年十二月1 / 78目 錄 第一章 招標(biāo)公告 2第二章 投標(biāo)人須知 6投標(biāo)人須知前附表 7 則 12 13 14 標(biāo) 17 標(biāo) 18 標(biāo) 19 20 20 21 21 第三章 評(píng)標(biāo)辦法 22 第四章 合同條款及格式 44第五章 工程量清單（另冊(cè)）52第六章 圖紙（另冊(cè)）59第七章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 60第八章 投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)格式 63一、投標(biāo)函 66二、法定代表人身份證明 67三、授權(quán)委托書(shū) 68四、投標(biāo)承諾書(shū) 69五、開(kāi)標(biāo)一覽表 70六、不拖欠農(nóng)民工工資承諾書(shū)（格式）71七、勞務(wù)分包資料 72八、投標(biāo)保證金 72九、關(guān)鍵崗位人員配備情況 73十、投標(biāo)單位基本情況 74十一、其它資料 75十二、已標(biāo)價(jià)工程量清單 75第九章 投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)格式 762 / 78第一章 招標(biāo)公告芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程施工3 / 78招標(biāo)條件:本招標(biāo)項(xiàng)目芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程施工已由長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局以芙發(fā)改投【2022】34 號(hào)立項(xiàng)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)源為自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍： 工程名稱：芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程施工 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)規(guī)模：芙蓉公寓小區(qū) 44 棟住房的外墻、屋面、老虎窗、天溝防水堵漏及部分消防設(shè)施更換等，其中防水改造總面積約 10 萬(wàn)平米，包含屋面架空層整體找平處理約 萬(wàn)平米。主要工作內(nèi)容為原有檐溝斜屋面瓦全部拆除重做；坡屋面老虎窗全部拆除重新裝不銹鋼百葉窗，窗洞四周不密實(shí)處水泥砂漿找平；外墻瓷磚空鼓處拆除重貼；天溝防水及基層找平找坡全部拆除重做；屋面架空層地面已形成漏水的位置全部重新做水泥砂漿找平，滲漏部位300mm 范圍內(nèi)局部加強(qiáng)（細(xì)石砼+聚氨酯涂膜）；外墻透明型聚氨酯防水兩遍，外噴涂固化和保護(hù)層，易滲漏部位局部加強(qiáng)（增加兩遍）。工程共分兩個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段造價(jià)約為270 萬(wàn)元，二標(biāo)段約 370 萬(wàn)元（以招標(biāo)人公布的控制價(jià)為準(zhǔn)）。 招標(biāo)范圍：芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程施工，詳細(xì)內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段。其中 A 區(qū)、B 區(qū)及消防改造為一標(biāo)段，一標(biāo)段共20 棟房屋；C 區(qū)、D 區(qū)、E 區(qū)為二標(biāo)段，共 24 棟房屋。 資金來(lái)源：自籌資金。 工期要求：60 日歷日。 保修：按建設(shè)部 2022 年 80 號(hào)令。資格審查方式：資格后審。評(píng)標(biāo)辦法：采用《長(zhǎng)沙市房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)管理規(guī)定》（長(zhǎng)住建發(fā)[2022]259 號(hào)）文中規(guī)定的“合理定價(jià)評(píng)審抽取法 ”。投標(biāo)人資格要求： 具有獨(dú)立法人資格、營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)年檢合格，并持有經(jīng)年檢合格的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。 投標(biāo)人具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)；資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)； 施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建[2022]109 號(hào)文件級(jí)以及長(zhǎng)住建發(fā)[2022]146 號(hào)文件的要求規(guī)定，即至少項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 人、技術(shù)負(fù)責(zé)人 1 人、施工員 1 人、安全員 1 人、質(zhì)量員 1 人，且關(guān)鍵崗位人員不得有在建項(xiàng)目，并由投標(biāo)人提供關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建項(xiàng)目的承諾，不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。 擬任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)貳級(jí)及以上建造師，具備有效的 B 類安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，且無(wú)在建工程。 擬任的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具中級(jí)及以上職稱。 擬任施工員取得省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的施工員崗位資格證書(shū)。4 / 78 擬任安全員取得省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的安全考核合格證書(shū) C 證。 擬任質(zhì)量員取得省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的質(zhì)量員崗位資格證書(shū)。 省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的崗位資格證書(shū)，其證書(shū)應(yīng)能通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省?jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)出具的證書(shū)真實(shí)性證明。省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建工程證明或官方查詢網(wǎng)址； 關(guān)鍵崗位人員應(yīng)持有相應(yīng)的崗位證書(shū)，崗位證書(shū)應(yīng)在有效期內(nèi)，崗位資格證書(shū)注明了單位名稱的應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致； 擬任本次投標(biāo)的關(guān)鍵崗位人員及授權(quán)委托人必須是本企業(yè)在職人員（提供由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)出具的 2022 年 9 月至 2022 年 11 月的社保證明）。 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項(xiàng)目投標(biāo)。違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效； 長(zhǎng)沙市人民政府和建設(shè)行政主管部門(mén)文件規(guī)定的禁止參加長(zhǎng)沙市本級(jí)政府投資項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)的企業(yè)及注冊(cè)建造師不能參加本次投標(biāo)； 除滿足以上條件外，省外企業(yè)還必須同時(shí)提供《入湘登記證》及當(dāng)?shù)厥〖?jí)建設(shè)行政主管部門(mén)在本公告發(fā)布后出具的近三年市場(chǎng)行為、質(zhì)量、安全以及農(nóng)民工工資兌付情況的證明原件和擬任本工程施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員無(wú)在建項(xiàng)目證明原件；省外企業(yè)必須派法定代表人親自參加開(kāi)標(biāo)會(huì)；法定代表人確因出國(guó)、住院等特殊原因不能到場(chǎng)的，必須提供相關(guān)證明，并必須由法定代表人對(duì)本項(xiàng)目授權(quán)的委托代理人到場(chǎng)。投標(biāo)保證金： 投標(biāo)保證金的金額：第一標(biāo)段（人民幣）伍萬(wàn)元整，第二標(biāo)段（人民幣）柒萬(wàn)元整。 投標(biāo)保證金的形式：各投標(biāo)單位從其相應(yīng)的基本存款帳戶以轉(zhuǎn)帳方式交納至以下帳號(hào)：保證金開(kāi)戶名稱：全 稱：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶開(kāi)戶銀行：建行長(zhǎng)沙瀟湘支行帳 號(hào)：439778899 截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前到賬，以銀行到賬為準(zhǔn)，在開(kāi)標(biāo)時(shí)予以查驗(yàn)。 未按上述要求提交投標(biāo)保證金的，被確定為不合格投標(biāo)人。 退還時(shí)仍以轉(zhuǎn)帳方式退回到投標(biāo)人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。注：投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時(shí)應(yīng)在轉(zhuǎn)賬票據(jù)的用途欄或備注欄中注明“芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程標(biāo)段”。投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時(shí)須認(rèn)真填寫(xiě)本單位及投標(biāo)保證金托管專戶的帳號(hào)、戶名、金額以及所投項(xiàng)目名稱等信息，并告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱（即“芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程標(biāo)段”），因填寫(xiě)錯(cuò)誤或未填寫(xiě)或銀行錄入信息錯(cuò)誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。付款單位名稱必須與投標(biāo)人名稱相一致（分支機(jī)構(gòu)提交無(wú)效）。招標(biāo)文件的獲取：5 / 78 凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)于投標(biāo)截止前登錄長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙等資料，請(qǐng)各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。招標(biāo)文件澄清及答疑： 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，應(yīng)于 2022 年 12 月 8 日 17：00(北京時(shí)間,下同)前以不署名的方式登錄長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)“答疑專區(qū)”提出，過(guò)期不予受理，投標(biāo)人的疑問(wèn)不得透露單位和個(gè)人信息，不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱。招標(biāo)文件的澄清和答疑文件將在投標(biāo)截止時(shí)間 15 天前在長(zhǎng)沙公共資源交易網(wǎng)“答疑專區(qū)”發(fā)布，敬請(qǐng)留意，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)文件的遞交：［逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理］ 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2022 年 12 月 26 日 9：00 時(shí)整。 投標(biāo)文件送達(dá)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 279 號(hào)，岳華路與府中路交匯處）。發(fā)布招標(biāo)公告的媒體：《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》《長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)》《芙蓉之窗長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民政府門(mén)戶網(wǎng)站上發(fā)布》 1根據(jù)長(zhǎng)發(fā)改【2022】197 號(hào)文精神，本項(xiàng)目投標(biāo)人資格審查和投標(biāo)文件評(píng)審一律以長(zhǎng)沙市投標(biāo)人基本信息庫(kù)公布信息作為依據(jù)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)按《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)長(zhǎng)沙市投標(biāo)人基本信息庫(kù)入庫(kù)工作的通知》（長(zhǎng)發(fā)改[2022]816 號(hào)）文件規(guī)定辦理完成長(zhǎng)沙市投標(biāo)人基本信息庫(kù)入庫(kù)工作；庫(kù)內(nèi)無(wú)相關(guān)信息的，將被評(píng)審為不合格或計(jì)零分處理，具體入庫(kù)程序請(qǐng)登錄長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)。信息庫(kù)中不包含的信息，以招標(biāo)文件要求提供的原件資料為準(zhǔn)。入庫(kù)地址: 長(zhǎng)沙公共資源交易中心。6 / 78第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表序號(hào) 條款名稱 編列內(nèi)容1 招標(biāo)人 長(zhǎng)沙市芙蓉城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司2 項(xiàng)目名稱 芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程施工3 建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)荷花東路北側(cè)芙蓉公寓小區(qū)內(nèi)4 資金來(lái)源 自籌資金5 資金落實(shí)情況 資金來(lái)源已落實(shí)6 招標(biāo)范圍 芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程施工，詳細(xì)內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)；7 計(jì)劃工期計(jì)劃工期：60 日歷天計(jì)劃開(kāi)工日期：2022 年 12 月計(jì)劃竣工日期：2022 年 1 月8 質(zhì)量要求 符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)9 保修要求 按建設(shè)部 2022 年 80 號(hào)令10 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力 和信譽(yù) 見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告第 2 條11 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) 不接受12 踏勘現(xiàn)場(chǎng) 不統(tǒng)一組織踏勘，投標(biāo)人自行踏勘。13 招標(biāo)文件的獲取凡有意參加投標(biāo)者請(qǐng)?jiān)谕稑?biāo)截止前登錄長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)（）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙等資料，請(qǐng)各投標(biāo)人自行在以上網(wǎng)站下載或查閱招標(biāo)相關(guān)文件和資料等，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。14 投標(biāo)人提出質(zhì)疑的截止時(shí)間 2022 年 12 月 8 日 17:00 時(shí)（北京時(shí)間，下同）15 招標(biāo)人澄清時(shí)間與方式 招標(biāo)人于投標(biāo)截止時(shí)間 15 天前在長(zhǎng)沙公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)“答疑專區(qū)”發(fā)布。16 偏離 不允許17 分包 不允許18 構(gòu)成招標(biāo)文件的其他資料（如有） 答疑、補(bǔ)遺等文件19 招標(biāo)文件澄清的截止時(shí)間 投標(biāo)截止時(shí)間 15 天前20 投標(biāo)截止時(shí)間 2022 年 12 月 26 日 09:00 時(shí)21 投標(biāo)有效期 投標(biāo)截止日起 90 日歷天內(nèi)8 / 7822 投標(biāo)保證金①投標(biāo)保證金的金額（人民幣）：第一標(biāo)段伍萬(wàn)元，第二標(biāo)段柒萬(wàn)元。②投標(biāo)保證金的形式：各投標(biāo)單位從其相應(yīng)的基本存款帳戶以轉(zhuǎn)帳方式交納至以下帳號(hào)：保證金開(kāi)戶名稱：全 稱：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶開(kāi)戶銀行：建行長(zhǎng)沙瀟湘支行帳 號(hào)：439778899③截止時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前到賬，以銀行到賬為準(zhǔn)，在開(kāi)標(biāo)時(shí)予以查驗(yàn)。④未按上述要求提交投標(biāo)保證金的，被確定為不合格投標(biāo)人。⑤退還時(shí)仍以轉(zhuǎn)帳方式退回到投標(biāo)人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。注：投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時(shí)應(yīng)在轉(zhuǎn)賬票據(jù)的用途欄或備注欄中注明“芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程標(biāo)段” 。投標(biāo)人在提交投標(biāo)保證金時(shí)須認(rèn)真填寫(xiě)本單位及投標(biāo)保證金托管專戶的帳號(hào)、戶名、金額以及所投項(xiàng)目名稱等信息，并告知銀行應(yīng)錄入項(xiàng)目名稱（即“芙蓉區(qū)白沙灣社區(qū)整治工程標(biāo)段” ） ，因填寫(xiě)錯(cuò)誤或未填寫(xiě)或銀行錄入信息錯(cuò)誤或銀行未錄入信息，其可能造成的損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。付款單位名稱必須與投標(biāo)人名稱相一致（分支機(jī)構(gòu)提交無(wú)效） 。23 近二年財(cái)務(wù)狀況的年份要求 2022 年、2022 年度24 是否允許遞交備選投標(biāo)方案 不允許25 簽字或蓋章要求（1）投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)正、副本簽章按本招標(biāo)文件的規(guī)定，投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)要求封面蓋章，證明材料加蓋單位公章。（2）投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函、已標(biāo)價(jià)的工程量清單（包括投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表、施工措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表）等應(yīng)按要求簽字（或蓋章） 。（3）開(kāi)標(biāo)一覽表、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表和預(yù)算書(shū)封面都應(yīng)由本單位注冊(cè)造價(jià)工程師蓋其執(zhí)業(yè)專用章，并附注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)復(fù)印件。如委托具有相應(yīng)造價(jià)咨詢資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制預(yù)算的，應(yīng)附委托合同原件、注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)復(fù)印件，并在上述規(guī)定處加蓋注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章。（4）開(kāi)標(biāo)一覽表、預(yù)算書(shū)封面和投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表沒(méi)有本單位注冊(cè)造價(jià)工程師蓋其執(zhí)業(yè)專用章，沒(méi)有附注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)復(fù)印件的；委托中介機(jī)構(gòu)編制預(yù)算，但沒(méi)有附委托注冊(cè)造價(jià)咨詢中介機(jī)構(gòu)的委托合同原件、注冊(cè)造價(jià)師復(fù)印件、9 / 78沒(méi)有加蓋注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)專用章的。其投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)零分，并且不進(jìn)入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的算術(shù)平均。26 投標(biāo)文件份數(shù)開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須提供投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)和投標(biāo)函部分（合訂為一本）一式五份，正本一份，副本四份；投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)一式五份，不分正副本。27 構(gòu)成招標(biāo)文件的其他資料（如有）投標(biāo)預(yù)算書(shū)提供電子文檔 2 份（光盤(pán)，采用 PKPM 軟件編制,光盤(pán)內(nèi)應(yīng)包含 PKS 和 TPS 文件，要求電子檔的數(shù)據(jù)與紙質(zhì)商務(wù)標(biāo)書(shū)中的數(shù)據(jù)一致）28 裝訂要求 投標(biāo)文件為明標(biāo)，必須膠裝，不使用活頁(yè)裝訂。29 密封要求要求商務(wù)標(biāo)和投標(biāo)函（合訂為一本） 、技術(shù)標(biāo)所有投標(biāo)文件均應(yīng)密封包裝后提交，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位公章。30 封套上至少寫(xiě)明招標(biāo)人名稱： 工程標(biāo)段投標(biāo)文件（商務(wù)部分和投標(biāo)函部分或技術(shù)標(biāo)）在年月日 09：00 時(shí)（投標(biāo)截止時(shí)間）前不得開(kāi)啟投標(biāo)人名稱：投標(biāo)人地址：31 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)與方式長(zhǎng)沙公共資源交易中心（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路 279 號(hào)，岳華路與府中路交匯處）遞交方式：法定代表人或其授權(quán)委托人現(xiàn)場(chǎng)遞交32 是否退還投標(biāo)文件 否33 開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022 年 12 月