【正文】 王健林董事長作2012工作總結(jié)時(shí)間：20130129　 光陰似箭，又過一年，時(shí)間過得飛快，但萬達(dá)集團(tuán)沒有虛度，這一年成就顯著?？偨Y(jié)作了二十多年，還是那句老話，“掛一漏萬”。萬達(dá)事業(yè)越來越大，工作亮點(diǎn)也越來越多，不可能都講到，只能盡力而為。一、2012年工作成績（一）超額完成全年任務(wù)2012年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)重重，中國經(jīng)濟(jì)持續(xù)放緩，企業(yè)經(jīng)營困難。萬達(dá)集團(tuán)在董事會的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在以丁本錫總裁為首的執(zhí)行層和全體員工的努力下，依然取得優(yōu)秀成績。2012年萬達(dá)資產(chǎn)達(dá)到3000億元，同比2011年增長50%。，完成年計(jì)劃的122%，%；在中國經(jīng)濟(jì)明顯放緩的情況下，收入依然保持三成以上的增長，非常難能可貴。新增持有物業(yè)387萬平方米，同比增長43%；累計(jì)持有物業(yè)1290萬平方米，萬達(dá)已成為全球規(guī)模第二的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。本來預(yù)計(jì)2012年萬達(dá)不動(dòng)產(chǎn)規(guī)模排名世界第三，但排名第二的美國公司在金融危機(jī)中遇到麻煩，不得不拋售物業(yè)。他們物業(yè)面積減少，而我們大幅增長，所以萬達(dá)提前成為全球行業(yè)第二。凈利潤肯定超過100億元，最終數(shù)字以審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。從企業(yè)資產(chǎn)、收入、持有物業(yè)、凈利潤等幾個(gè)核心指標(biāo)看，萬達(dá)已當(dāng)之無愧成為世界級企業(yè)。商業(yè)地產(chǎn)收入1097億元，完成計(jì)劃的113%，%。商業(yè)地產(chǎn)作為萬達(dá)核心企業(yè)，其增長率低于企業(yè)整體增長率，說明萬達(dá)收入的增長更多來自非地產(chǎn)業(yè)務(wù)，這是很可喜的現(xiàn)象。項(xiàng)目系統(tǒng)收入1014億元，成為萬達(dá)首家年收入突破100億元的公司。武漢項(xiàng)目公司只有100名員工，人均收入1億元，創(chuàng)造了奇跡。武漢項(xiàng)目公司2012年的銷售指標(biāo)是80億元，已經(jīng)很高，但他們在總經(jīng)理為首的班子帶領(lǐng)下，咬定青山不放松，最終突破百億元大關(guān)。在這里號召萬達(dá)所有公司，特別是項(xiàng)目公司向武漢項(xiàng)目公司學(xué)習(xí)。昆明、長沙、南昌三個(gè)項(xiàng)目公司，均超額200%以上完成全年銷售任務(wù)，也非常優(yōu)秀。，完成年計(jì)劃的101%；，同比增長14%；，%；竣工面積902萬平方米，%。新發(fā)展項(xiàng)目22個(gè)，購買土地折合樓面面積1308萬平方米。萬達(dá)土地儲備規(guī)模正好，土地儲備過多不一定是好事。商管公司新組織開業(yè)17個(gè)萬達(dá)廣場、1個(gè)萬達(dá)中心，；，%。最近兩年，萬達(dá)的租金呈現(xiàn)加速增長趨勢，預(yù)計(jì)2013年比2012年仍將大幅增長。%，連續(xù)8年保持全球大型不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)租金收繳率第一的紀(jì)錄，可喜可賀。，按開業(yè)天數(shù)計(jì)算。上半年日均客流增長很低，我還有些擔(dān)心，但下半年隨著新廣場的開業(yè)，再加上中國經(jīng)濟(jì)形勢逐步好轉(zhuǎn)。三個(gè)老廣場繼續(xù)保持前三，排名第一；，成都錦華路萬達(dá)廣場日均客流9萬人次。招商新引進(jìn)品牌295個(gè)，其中國際知名品牌40個(gè)。成功組織第六屆萬達(dá)商業(yè)年會，水平比前五屆有明顯進(jìn)步。特別是展場有創(chuàng)新、反響好，效果超出預(yù)期。很多商家領(lǐng)導(dǎo)看了現(xiàn)場后立刻打電話，叫家里人趕來參觀學(xué)習(xí)。酒店建設(shè)公司新竣工開業(yè)12家五星和超五星級酒店，新增客房3678間，五星級酒店總客房數(shù)達(dá)11678間。，%，%。萬達(dá)百貨新開業(yè)17家店，，完成計(jì)劃的102%，%。北京銀河店以2萬多平方米的營業(yè)面積，排名第一。萬達(dá)院線新開業(yè)影城30家，新增屏幕275塊，累計(jì)開業(yè)影城115家，屏幕1000塊，繼續(xù)保持亞洲第一的地位，而且領(lǐng)先優(yōu)勢越來越明顯。，完成計(jì)劃的110%，%。這里要表揚(yáng)上海五角場影城，只有9塊屏幕，設(shè)備、裝修水平也不如新開業(yè)影城，但2012年影城收入8488萬元，單塊屏幕年收入近1000萬元，相當(dāng)于全國平均水平的近7倍，創(chuàng)造全國紀(jì)錄。大歌星新開業(yè)18家店，累計(jì)開業(yè)63家店，規(guī)模成為全國行業(yè)第一；，%，同比增長40%。其中上海五角場店的收入、利潤率都名列前茅。其它公司也全面完成2012年任務(wù)。由于萬達(dá)規(guī)模越來越大，企業(yè)越來越多，從今年年會開始，我只總結(jié)到系統(tǒng)，不再對單個(gè)公司進(jìn)行總結(jié)。2012年萬達(dá)新招聘員工13544人，其中大學(xué)生6353人；萬達(dá)員工總數(shù)78530人，其中高管1551人。萬達(dá)學(xué)院培訓(xùn)管理人員16100人次，超額完成全年計(jì)劃；，這是學(xué)員每堂課無計(jì)名打分得出的平均值，比較客觀，說明學(xué)院教學(xué)搞得不錯(cuò)。信息管理中心研發(fā)軟件系統(tǒng)52個(gè)，已上線運(yùn)行37個(gè)，其中16個(gè)軟件獲得國家知識產(chǎn)權(quán)證書。去年集團(tuán)在中國及海外申報(bào)專利760件，已取得專利證書25件，累計(jì)取得專利及知識產(chǎn)權(quán)證書286件。這個(gè)數(shù)字從一個(gè)側(cè)面印證了萬達(dá)創(chuàng)新的成果。這些年，很多人問我萬達(dá)為什么發(fā)展得這么好，要全面回答這個(gè)問題需要幾個(gè)小時(shí)，但核心只有一條，那就是持續(xù)創(chuàng)新。只有持續(xù)創(chuàng)新，始終領(lǐng)先一步，企業(yè)才能獲得高速發(fā)展和超額利潤。過去，萬達(dá)的創(chuàng)新成果主要體現(xiàn)在業(yè)績上，最近幾年，知識產(chǎn)權(quán)方面也取得長足進(jìn)步。萬達(dá)自主研發(fā)的管理軟件獲得國家專利證書的數(shù)量，在全國民企中排名前茅。隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，萬達(dá)的專利也逐漸向文化產(chǎn)業(yè)延伸，比如電影娛樂科技、“秀”的知識產(chǎn)權(quán)。集團(tuán)網(wǎng)站成功改版，改版后點(diǎn)擊量激增，2012年達(dá)到6800萬人次，同比增長174%。根據(jù)全球權(quán)威機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，在中國500強(qiáng)企業(yè)官網(wǎng)中（不包括銀行、互聯(lián)網(wǎng)等業(yè)務(wù)類網(wǎng)站），萬達(dá)官網(wǎng)點(diǎn)擊量排名第一。說明隨著萬達(dá)業(yè)績的突進(jìn)，全國對萬達(dá)的關(guān)注在增加。月刊發(fā)文91萬字，照片1310張。去年推出手機(jī)報(bào)，每周兩期，實(shí)現(xiàn)全員覆蓋，員工反響很好，這里提出特別表揚(yáng)。同時(shí)要求企業(yè)文化部，2013年手機(jī)報(bào)要從每周兩期增加到每周三期。2012年安全檢查575次，由于檢查頻率高，火情下降64%；消防培訓(xùn)42次，1393人參加。審計(jì)162次，發(fā)出審計(jì)通報(bào)一份，整改通知書48份，處分員工64人，其中解聘26人。集團(tuán)黨委工作成績顯著，獲得兩個(gè)國家級的先進(jìn)榮譽(yù)稱號。（二）創(chuàng)新發(fā)展重大突破萬達(dá)是具有創(chuàng)新傳統(tǒng)的企業(yè)，企業(yè)發(fā)展得好，根本原因在于不斷創(chuàng)新。2012年萬達(dá)創(chuàng)新有重大突破，歷經(jīng)多年研發(fā)，創(chuàng)新出兩大產(chǎn)品。一是大連金石文化區(qū)。全世界影視基地很多，但絕大多數(shù)只有外景地和制作區(qū)這兩項(xiàng)內(nèi)容；中國國內(nèi)的一些知名項(xiàng)目，要么只有外景地，要么只有制作區(qū)，不具備綜合性。金石文化區(qū)歷經(jīng)四年研發(fā)，去年確定規(guī)劃，全球首創(chuàng)將影視外景地、影視制作區(qū)、影視體驗(yàn)區(qū)、影視會展區(qū)以及旅游、商業(yè)、酒店群結(jié)合。影視外景區(qū)、制作區(qū)除專業(yè)人員使用，特地設(shè)計(jì)游客參觀內(nèi)容。影視體驗(yàn)區(qū)游客可以體驗(yàn)影片拍攝過程，還有專業(yè)導(dǎo)演指導(dǎo)拍攝微電影，體驗(yàn)做明星的感覺。影視會展中心將每年舉辦大連國際電影節(jié)。，文化旅游項(xiàng)目投資近300億元，春節(jié)后將全面開工，力爭2016年、確保2017年建成。這個(gè)項(xiàng)目一旦建成，一定會在全世界引起轟動(dòng)，成為全球影視產(chǎn)業(yè)的一大中心。二是萬達(dá)城項(xiàng)目。萬達(dá)城創(chuàng)新性地將文化、商業(yè)、旅游結(jié)合設(shè)計(jì)，以室內(nèi)項(xiàng)目為主，徹底解決氣候?qū)β糜蔚挠绊懀埂耙患居巍弊兂伞八募居巍?。這是根據(jù)中國氣候特點(diǎn)做的規(guī)劃，中國北方冬天很冷，南方夏天炎熱多雨，除了三亞、西雙版納等少數(shù)地方外，四季都適合戶外活動(dòng)的地方不多。這兩個(gè)項(xiàng)目研發(fā)成功，標(biāo)志著萬達(dá)創(chuàng)新又躍上新高度。第一、萬達(dá)創(chuàng)新達(dá)到世界先進(jìn)水平。我們有三句話來總結(jié)這些創(chuàng)新的