【正文】 公寓酒店施工組織設計概述作者：日期：第一章 編制原則與依據(jù)、法規(guī)、規(guī)程、方針和政策。緊緊圍繞合同文件制定的質量目標，推行全面質量管理，堅持質量第一。，實施總包管理，承擔總包管理責任。，科學合理地設計施工程序。，積極推廣使用“四新”技術。，嚴格控制質量、進度、成本和安全施工。“安全第一、預防為主、綜合治理”、“四節(jié)一保”、“綠色施工”的原則。、竣工交付使用期限，保證施工項目按時交付使用。，在合理安排施工順序的基礎上．充分利用時間與空間，實行平行流水、穿插作業(yè)，在保證工程質量的前提下，努力加快建設速度，縮短施工工期。切實做到指導施工。專業(yè)類別圖紙編號出圖日期土建圖1住宅樓建筑圖、結構圖安裝圖1住宅樓工程給排水、暖通、電氣圖、規(guī)程序號類別名稱標準號1國家工程測量規(guī)范GB5002620072國家建筑抗震設計規(guī)范GB5001120103國家建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB5020920104國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB5021020015國家建筑地基基礎施工質量驗收規(guī)范GB5020220026國家砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB5020320117國家混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB5020420028國家屋面工程質量驗收規(guī)范GB5020720039國家屋面工程技術規(guī)范GB50345200410國家混凝土外加劑應用技術規(guī)范GB50119200311國家民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325201012國家建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242200213國家通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243200214國家給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268200815國家建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范GB50303200216國家機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB502319817國家電梯工程施工質量驗收規(guī)范GB50310200218國家火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166200719國家電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168200620國家電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規(guī)范GB50169200621國家電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結線施工及驗收規(guī)范GB501719222國家建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)程GB501949323國家綜合布線系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB/T50312200724國家智能建筑設計標準GB/T50314200625國家智能建筑工程質量驗收規(guī)范GB50339200326國家建筑邊坡工程技術規(guī)范GB50330200227國家機械設備安裝工程施工及驗收通用規(guī)范GB50231200928國家工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235201029行業(yè)高層建筑混凝土結構技術規(guī)程JGJ3200230行業(yè)混凝土泵送施工技術規(guī)程JGJ/T109531行業(yè)回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程JGJ/T23200132行業(yè)混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程JGJ/T14200433行業(yè)鋼筋機械連接通用技術規(guī)程JGJ107200334行業(yè)鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18200335行業(yè)帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術規(guī)程JGJ1089636行業(yè)建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ10497序號類別圖集名稱編號1國家混凝土結構施工圖平面整體表示法制圖規(guī)則和構造詳圖11G10112國家建筑物抗震構造詳圖11G32913國家常用水泵控制電路圖01D30334國家常用低壓配電設備安裝90D3675國家常用風機控制電路圖99D3756國家接地裝置安裝03D50117國家等電位聯(lián)結安裝02D50128國家建筑物防雷設施安裝99(03)D50139國家接地裝置安裝03D501410國家電纜橋架安裝86SD16911國家常用燈具安裝96SD46912國家等電位聯(lián)結安裝97SD56713國家管道及設備保溫98R41814國家管道及設備保冷98R41915國家防雷接地施工圖通用說明C800616地方建筑施工現(xiàn)場安全防護與文明施工圖集DBJ0233200817地方建筑構造通用圖集09J系列圖集18地方建筑電氣通用圖集19地方暖衛(wèi)工程標準圖集20國家框架結構填充小型空心砌塊墻體結構構造02SG614類別名稱備注國家中華人民共和國建筑法1997年主席令第91號中華人民共和國安全生產(chǎn)法2002年主席令第七十號建設工程安全生產(chǎn)管理條例國務院令第393號工程建設標準強制性條文2002年版建設工程質量管理條例國務院頒布第279號行業(yè)建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設部令1991年第15號房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法20000407實施建設部令第78號房屋建筑工程和市政基礎設施工程實行見證取樣和送檢的規(guī)定20000926實施建建〔2000〕211號房屋建筑工程質量保修辦法建設部令第80號關于加強建筑工程室內環(huán)境質量管理的若干意見20020301建辦質[2002]17號房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法20040401實施建設部令第124號序號類別標準名稱編號1國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB5030020012國家電梯工程施工質量檢驗評定標準GB5031020023國家混凝土強度檢驗評定標準GB/T5010720104國家通風與空調工程質量檢驗評定標準GB5024320025國家建筑工程綠色施工評價標準GB5063920106國家建筑工程施工評價標準GB/T503752005類別名稱編號勘察設計研究院提供的《巖土工程勘察報告》企業(yè)《質量/環(huán)境/職業(yè)健康管理體系手冊》ZGCJS/SCA2005神東天隆工程建設公司技術管理規(guī)定項目管理實施細則2010版管理制度匯編2010版第二章 工程概況序號項目內容1工程名稱榆林市大漠公寓酒店1住宅樓2工程地址榆陽區(qū)金雞灘鎮(zhèn)3建設單位榆林市大漠公寓酒店有限公司4設計單位陜西環(huán)宇建筑設計有限公司5監(jiān)理單位陜西科宇工程建設監(jiān)理有限公司6質量監(jiān)督單位榆林市工程質量安全監(jiān)督站7施工總承包單位神東天隆集團工程建設有限公司8施工主要分包單位待定9合同范圍土建工程：包括土方開挖、回填工程、基礎、主體結構工程及裝修等；機電工程：給排水、電氣、暖通工程。10合同性質總承包11資金來源自籌12開工日期2014年10月5日13竣工日期2015年11月30日14總工期420天15合同質量目標合格序號項目內容1建筑面積㎡2檐口高度3建筑層數(shù)地上12層（11層+躍層）4建筑層高，住宅3米5建筑用途住宅樓帶商業(yè)裙房6室內裝修樓地面地磚、水泥砂漿樓地面等，面層下鋪輕集料混凝土或水泥漿結合層墻面水泥（混合）砂漿基層、刮膩子噴涂乳膠漆、面磚墻面等頂棚粉刷石膏基層、刮膩子噴涂乳膠漆、PVC吊頂頂棚等踢腳地磚踢腳、水泥砂漿踢腳7外檐裝修飾面商業(yè)部分干掛石材、住宅涂料外墻面9隔墻住宅主要為加氣混凝土砌塊墻10門窗單框雙玻中空塑鋼保溫外門窗11保溫設計屋面屋面保溫層為55厚硬質聚氨酯泡沫塑料保溫板外墻40厚硬質聚氨酯泡沫塑料保溫板屋面2厚SBS改性瀝青防水涂膜+4厚SBS改性瀝青防水卷材12防水室內單組份涂環(huán)保聚氨脂型膜防水層，13屋面面層11層樓頂彩色地磚上人屋面，其他為水泥砂漿面層屋面1結構形式基礎類型結構類型筏板、柱基礎、條形基礎住宅剪力墻結構，裙房框架2抗震設計住宅抗震等級四級，非抗震3合理使用年限50年4地下水地下水水位較低，對混凝土及鋼筋無腐蝕性5結構構件尺寸mm墊層100mm底板500mm墻300、200mm等柱裙房獨立柱500500mm等梁200400、200350、200450、200500、200550樓板樓板100mm、120mm6主要結構材料鋼筋Ⅰ級鋼（HPB300）、Ⅱ級鋼（HRB335）、Ⅲ級鋼（HRB400）且抗拉強度實測值/屈服強度實測值/焊條E43用于HPB300、Q300焊接；E50用于HRB33HRB400的焊接混凝土強度等級墊層C15，構造柱C20，其他部位均為C30。預防堿集料反應Ⅰ類環(huán)境，%,最小水泥用量275kg/m3。Ⅱ類潮濕環(huán)境，最大氯離子含量1%,最小水泥用量225kg/m3，砌體加氣混凝土砌塊墻鋼板Q235吊鉤、吊環(huán)HPB235鋼筋，嚴禁采用冷加工鋼筋受力預埋件錨筋嚴禁采用冷加工鋼筋7鋼筋混凝土構造要求鋼筋保護層按照設計及11G1011第54頁執(zhí)行同時滿足主筋保護層厚度不小于鋼筋直徑的要求，非受力鋼筋保護層不小于15mm。鋼筋連接方式綁扎搭接、機械連接等鋼筋搭接及錨固長度按11G1011同時滿足圖紙要求鋼筋接頭位置及數(shù)量接頭位置設在受力較小處,并相互錯開。有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總截面面積的百分率:綁扎受拉區(qū)為25%、受壓區(qū)為50%，機械接頭受拉區(qū)為50%、受壓區(qū)不限?，F(xiàn)澆板板的底部鋼筋伸入支座≥5d,且應伸至支座中心線；板的負筋錨入支座不少于la。板下鐵的放置，短向置于下層，長向在上層；外露構件女兒墻等，當其水平直線長度超過10m時，設置伸縮縫。梁梁底部鋼筋的接長在支座或支座兩側1/3跨范圍，上部鋼筋在跨中1/3跨范圍；交叉梁兩側加加密箍筋。剪力墻剪力墻豎向水平分布鋼筋接頭位置應錯開每次連接鋼筋數(shù)量不超過50%；墻體洞口加筋按圖紙要求。8后砌墻后砌墻頂必須用斜砌磚；后砌墻構造柱間距≤5米，鋼筋錨入上下層梁板，于窗洞口及拐角必須設置；后砌墻與結構必須拉接2Φ6@500；后砌墻設置圈梁板上砌筑隔墻時應在墻下板內增設加強筋Ⅲ級鋼3根直徑10并錨固于兩端支座內序號系統(tǒng)類別內容1通風空調衛(wèi)生間排風采用天花板型換氣扇，排風經(jīng)室內風道排出室外；臥室起居室書房預留分體空調，空調冷凝水設立管集中排至散水。2采暖系統(tǒng)住宅采暖熱源為燃氣壁掛爐，熱媒為熱水，單戶控制系統(tǒng)；戶內供回水管道置于本層樓板墊層內，管道采用PB管熱熔連接。室內明裝管道鍍鋅鋼管絲扣連接。3給水系統(tǒng)住宅生活水源為市政自來水，引入管管徑DN100、DN150。日最高用水量77m3/d，179。/h。低、高區(qū)無負壓供水設備設在室外水泵房內，室內生活供水管道采用下行上給給水系統(tǒng)。高區(qū)給水進戶管九層及九層以下均采用減壓供水。4污水系統(tǒng)本工程污廢水分流，室內首層及以上污水靠重力自流排至室外污水管網(wǎng)，地下室采用潛水排污泵提升，排入室外污水管網(wǎng)；廢水排入中水站，處理后用于澆灑道路和綠地；所有室外污水經(jīng)過化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。暴雨強度公式采用榆林市暴雨強度，重現(xiàn)期為2a時，對應的暴雨強度q5=*100㎡，暴雨厚度H=91mm/h。5消防系統(tǒng)住宅為二類高層，室內消火栓用水量為10L/S，室外消火栓用水量為15L/S，滅火延續(xù)時間2小時；消防水池及消防水泵房設在室外地下一層。地下消防水池貯存室內消火栓消防水量為72m179。滿足室內消防用水量要求。室內設專用消火栓給水管網(wǎng)。室內消火栓管網(wǎng)為環(huán)狀管網(wǎng)，下部環(huán)狀管網(wǎng)設在地下室，屋頂均用橫管相連組成豎向環(huán)狀管網(wǎng)。6管材概況本建筑室內生活熱水采用PPR管（熱水型），室內冷水給水立管、建筑物給水引入管、無負壓設備的進、出水管均采用PPS外鍍鋅鎳合金鋼塑管（冷水型）。連接方式為卡箍式連接和絲扣連接,。住宅管道井水表后及商業(yè)給水管道均采用PPR管，熱熔連接。采用管系列S4.消火栓管道采用焊接鋼管，除閥門及需要拆卸部位采用法蘭連接外，其余焊接。排水管：重力流管道采用PVCU加強型螺旋排水管，橫支管及橫干管均采用普通UPVC光管及配件，潛污泵連接的管道采用涂塑鋼管溝槽或法蘭連接。序號系統(tǒng)類別內容1供配電系統(tǒng)本建筑為二類高層，電梯負荷為一級，弱電負荷為二級，其它為三級。其余電力照明為三級；住