【正文】 龍口市年老舊小區(qū)（西城區(qū)個小區(qū)）改造工程招標文件 項目編號： 項目名稱：龍口市年老舊小區(qū)（西城區(qū)個小區(qū)）改造工程 招 標 人： 龍口市人民政府龍港街道辦事處 （蓋章） 法定代表人： （蓋章） 招標代理機構：龍口市華龍工程招標代理有限公司（蓋章）法定代表人： （蓋章） 日期： 年月日 目 錄第一章 招標公告 第二章 投標人須知 投標人須知正文 ．總則 項目簡況 資金來源和落實情況 招標范圍、承包方式、計劃工期和質(zhì)量要求 投標人資格要求 費用承擔 保密 語言文字 計量單位 踏勘現(xiàn)場 投標預備會 分包 ．招標文件 招標文件的組成 招標文件的澄清 招標文件的修改 ．投標文件 投標文件的組成 投標報價 投標有效期 投標保證金 資格審查 備選投標方案 投標文件的編制 ．投標 投標文件的密封 投標文件的遞交 投標文件的修改與撤回 ．開標 開標時間和地點 開標程序 ．評標 評標委員會 評標委員會與評標 評標原則 評標 .定標 ．合同授予 中標通知 履約擔保 簽訂合同 ．重新招標和不再招標 重新招標 ．紀律和監(jiān)督 對招標人的紀律要求 對投標人的紀律要求 對評標委員會成員的紀律要求 對與評標活動有關的工作人員的紀律要求 投訴 .需要補充的其他內(nèi)容 第三章 評標辦法 .開標 .評標 .評標辦法(合理低價法) .評標結果及定標 第四章 合同條款 第五章 工程量清單 第六章 圖紙 第七章 工程技術要求和建設標準 第八章 投標文件格式 一、 投標函 二、法定代表人身份證明書 三、授權委托書 四、聯(lián)合體協(xié)議書 五、投標保證金 六、投標報價格式 七、項目管理機構 第一章 招標公告龍口市年老舊小區(qū)（西城區(qū)個小區(qū)）改造工程招標公告.招標條件本招標項目龍口市年老舊小區(qū)（西城區(qū)個小區(qū)）改造工程已報審批部門批準建設，招標人為龍口市人民政府龍港街道辦事處，建設資金來自財政性資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。.項目簡況與招標范圍該工程位于龍口市西城區(qū)，主要包括個小區(qū)的改造。本工程分三個標段，一標段為紅光社區(qū)，包括：漁港小區(qū)、城建開發(fā)樓、酒廠家屬樓、電業(yè)小區(qū)、商檢樓、大連開發(fā)樓（已改造），計劃投資額為萬元。二標段為央格莊社區(qū)，包括：外貿(mào)糧油、水建及戶、二中隊及央格莊戶、水產(chǎn)號、紅光商城、隆海道路增加，計劃投資額為萬元。三標段為和平社區(qū)、新龍家苑社區(qū)、新港路社區(qū)及花苑社區(qū)，其中，和平社區(qū)包括：商業(yè)樓、公安家屬樓、第二軍休所；新龍家苑社區(qū)包括：六中家屬樓；新港路社區(qū)包括：口岸辦、海事處小區(qū)；花苑社區(qū)：老政府家屬樓。計劃投資額為萬元。以上各標段主要施工內(nèi)容包括：樓牌及單元牌更換、樓梯間粉刷及防盜門更換維修；外墻粉刷；室外樓間道拆除，重新修筑砼路；重新敷設雨污管；更換硅塑井蓋、新建化糞池、原有雨污水管沖洗及化糞池清掏等工程。重新敷設自來水管及水表安裝。部分小區(qū)室外弱電管敷設、 增設樓梯間公共照明及對講、部分小區(qū)增設草房照明及監(jiān)控等。項目編號：。.投標人資格要求具有獨立法人資格并具備以下條件：投標人須具有建筑工程施工總承包叁級或叁級以上施工資質(zhì)；擬任項目經(jīng)理應具備建筑工程專業(yè)貳級或貳級以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（證），且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理；所有投標人在開標時須提供檢察機關出具的無行賄犯罪記錄證明；凡是被有關部門處罰的且在處罰有效期內(nèi)的施工單位不得參加本次招標投標活動；本項目不接受聯(lián)合體投標。.投標報名報名時間：凡有意參加投標者，請于2018年1月4日至2018年1月11日時分止（北京時間，下同），參與報名。報名方式：網(wǎng)上報名網(wǎng)上報名：登錄“煙臺工程建設信息網(wǎng)”（），找到本工程點擊報名。.招標文件獲取時間及售價凡通過上述報名者，請于2018年1月4日至2018年1月11日時分止，登錄“煙臺工程建設信息網(wǎng)”（ ）找到本項目招標公告下載招標文件并獲取投標保證金識別碼。招標文件每套售價元，開標前半小時在開標現(xiàn)場向招標代理工作人員繳納。.投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為年月日時分，地點為龍口市有形建筑市場開標廳。 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在山東省建設工程招標投標管理信息網(wǎng)、煙臺市工程建設信息網(wǎng)、龍口市政府采購網(wǎng)、煙臺政府采購網(wǎng)、山東政府采購網(wǎng)、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。.聯(lián)系方式81 / 83招標人：龍口市人民政府龍港街道辦事處地址：龍口市振興南路號郵編：聯(lián)系人：劉友新電話：傳真：電子郵件： 招標代理機構：龍口市華龍工程招標代理有限公司地址： 龍口市黃城松嵐苑北臨街樓（號樓接建號、號）郵編： 聯(lián)系人： 霍霞電話： 傳真： 電子郵件：2018年1月4日第二章 投標人須知投標人須知前附表條款號條 款 名 稱編 列 內(nèi) 容招標人招標人：龍口市人民政府龍港街道辦事處地址：龍口市振興南路號郵編：聯(lián)系人：劉友新電話：傳真：電子郵件： 招標代理機構名 稱： 龍口市華龍工程招標代理有限公司地 址： 龍口市東萊街道松嵐苑北臨街樓中段聯(lián)系人： 霍霞電話：－：項目名稱龍口市年老舊小區(qū)（西城區(qū)個小區(qū)）改造工程建設地點該工程位于龍口市西城區(qū)建設規(guī)模本工程分三個標段，一標段為紅光社區(qū)，包括：漁港小區(qū)、城建開發(fā)樓、酒廠家屬樓、電業(yè)小區(qū)、商檢樓、大連開發(fā)樓（已改造），計劃投資額為萬元。二標段為央格莊社區(qū)，包括：外貿(mào)糧油、水建及戶、二中隊及央格莊戶、水產(chǎn)號、紅光商城、隆海道路增加，計劃投資額為萬元。三標段為和平社區(qū)、新龍家苑社區(qū)、新港路社區(qū)及花苑社區(qū)，其中，和平社區(qū)包括：商業(yè)樓、公安家屬樓、第二軍休所；新龍家苑社區(qū)包括：六中家屬樓；新港路社區(qū)包括：口岸辦海事處小區(qū)；花苑社區(qū)：老政府家屬樓。計劃投資額為萬元。以上各標段主要施工內(nèi)容包括：樓牌及單元牌更換、樓梯間粉刷及防盜門更換維修；外墻粉刷；室外樓間道拆除，重新修筑砼路；重新敷設雨污管；更換硅塑井蓋、新建化糞池、原有雨污水管沖洗及化糞池清掏等工程。重新敷設自來水管及水表安裝。部分小區(qū)室外弱電管敷設、 增設樓梯間公共照明及對講、部分小區(qū)增設草房照明及監(jiān)控等。承包方式施工總承包計劃設資額計劃投資額（人民幣）：一標段元，二標段元，三標段元。資金來源財政性資金資金落實情況招標范圍及標段劃分招標范圍：本工程項目以施工階段設計圖紙、本招標文件工程量清單為準，并考慮現(xiàn)場施工可能發(fā)生的所有因素費用，進行施工招標。本項目按照三個標段進行招標。計劃工期自合同簽訂之日起至年月日竣工。質(zhì)量要求本工程質(zhì)量等級必須達到合格標準。投標人資質(zhì)條件、項目經(jīng)理資格要求、投標人須具有建筑工程施工總承包叁級或叁級以上施工資質(zhì)；擬任項目經(jīng)理應具備建筑工程專業(yè)貳級或貳級以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（證），且不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理；、所有投標人在開標時須提供檢察機關出具的無行賄犯罪記錄證明（咨詢電話：）；、凡是被有關部門處罰的且在處罰有效期內(nèi)的施工單位不得參加本次招標投標活動；、本項目不接受聯(lián)合體投標。資格審查方式資格后審是否接受聯(lián)合體投標本工程不接受聯(lián)合體參加投標。踏勘現(xiàn)場招標人不單獨組織現(xiàn)場踏勘。投標人如果需要，可自行聯(lián)系招標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘。投標預備會本工程不召開投標預備會分 包除消防工程外，其他工程均不得分包。若投標單位不具備消防設施工程資質(zhì)的，經(jīng)發(fā)包人認可，必須分包給具備消防設施工程專業(yè)承包資質(zhì)的單位進行施工，并保證通過消防工程驗收。投標有效期日歷天（從投標截止之日算起）投標保證金投標保證金的金額（人民幣）：一標段元，二標段元，三標段元。收款人賬號請?zhí)顚懀海稑吮ＷC金識別碼收款人開戶銀行：煙臺銀行龍口支行收款人名稱：龍口市華龍工程招標代理有限公司投標保證金遞交截止時間：遞交投標文件截止時間前，以銀行到賬時間為準。投標保證金有效期：投標有效期內(nèi)。投標保證金識別碼的獲取方式：登錄煙臺工程建設信息網(wǎng)（ ）找到本項目招標公告下載招標文件后獲取。是否允許遞交備選投標方案不允許提交備選方案投標文件份數(shù)商務標書為明標，正本份，副本一式份；技術標書為暗標，一式份。電子版投標文件份（含商務標書、技術標書全部內(nèi)容）。投標文件裝訂及密封要求裝訂要求：投標文件一律用型紙打印。商務標書由投標人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋企業(yè)公章。委托代理人簽字的，投標文件應附法定代表人簽署的授權委托書。投標文件應盡量避免涂改、行間插字或刪除。密封要求：投標文件明標部分與電子版投標文件應統(tǒng)一密封在一個袋內(nèi)，投標文件暗標部分應單獨密封。密封套的封口處加蓋投標人公章。簽字和（或）蓋章要求投標文件應按招標文件規(guī)定的格式簽字和蓋章封套上寫明[]工程名稱： [] 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封[]投標人名稱 投標截止時間截止時間：年月日上午時遞交投標文件地點龍口市有形建筑市場開標廳（原建設局大門北側）開標時間和地點開始時間：年月日上午時地點：龍口市有形建筑市場開標廳（原建設局大門北側）是否退還投標文件否工程計價方式及合同類型工程量清單計價固定總價合同最高限價一標段最高限價為元，其中：漁港小區(qū)最高限價為元，城建開發(fā)樓最高限價為元，酒廠家屬樓最高限價為元，電業(yè)小區(qū)最高限價為元，商檢、樓最高限價為元；二標段最高限價為元，其中：外貿(mào)糧油最高限價為元，水建、戶最高限價為元，二中隊、央格莊戶最高限價為元，水產(chǎn)、號高限價為元，紅光商城最高限價為元，隆海道路增加最高限價為元；三標段元，其中：和平社區(qū)商業(yè)樓、公安家屬樓、第二軍休所最高限價為元，新龍家苑社區(qū)六中家屬樓最高限價為元，新港路社區(qū)口岸辦海事處小區(qū)最高限價為元，花苑社區(qū)老政府家屬樓最高限價為元。招標人不接受超出最高限價的投標報價，且分項報價均不得超過各分項的最高限價。評標方法詳見第三章招標代理服務費一標段元，二標段元，三標段元由中標人在領取中標通知書之前一次性支付至招標代理。履約擔保履約擔保的金額：中標人須在收到中標通知書后并在合同簽訂前向龍口市財政局交納合同總價％的履約保證金。履約擔保的形式：銀行電匯，中標人必須從投標文件“合同簽訂承諾函”載明的基本賬戶的賬號中以銀行電匯的方式將履約保證金交納至龍口市財政局專用賬號。其他要求.中標單位在施工過程中須無條件接受供水和供熱專業(yè)經(jīng)營單位對各自專業(yè)經(jīng)營設施設備的改造工程及施工材料的全過程監(jiān)督，并接受供水和供熱專業(yè)經(jīng)營單位的技術指導。、中標單位須留有對施工過程中所有的隱蔽工程及包含建設、施工、監(jiān)理單位人員在場的完整影像資料。 、竣工驗收時中標單位須將完整影像資料交于建設單位，建設單位對照影像資料進行驗收。如若承包人未提供影像資料或提供的影像資料不完整的，建設單位不予以驗收。投標人須知正文 ．總則 項目簡況 根據(jù)《 中華人民共和國招標投標法》 等有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目施工進行公開招標。 本項目招標人：見投標人須知前附表。 本項目招標代理機構：見投標人須知前附表。 本項目名稱：見投標人須知前附表。 本項目建設地點：見投標人須知前附表。 資金來源和落實情況 本招標項目的資金來源：見投標人須知前附表。 本招標項目的出資比例：見投標人須知前附表。 本招標項目的資金落實情況：見投標人須知前附表。 招標范圍、承包方式、計劃工期和質(zhì)量要求 本次招標范圍：見投標人須知前附表。 本次招標承包方式：見投標人須知前附表。 本工程的計劃工期：見投標人須知前附表。：見投標人須知前附表。 投標人資格要求 投標人應具備承擔本項目施工的資質(zhì)條件、能力和信譽。（）資質(zhì)條件：見投標人須知前附表；（）項目經(jīng)理資格：見投標人須知前附表；（）其他要求：見投標人須知前附表。 投標人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標的，除應符合本章第項和投標人須知前附表的要求外，還應遵守以下規(guī)定：（）聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務；（）聯(lián)合體投標人的資質(zhì)，按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定。聯(lián)合體投標人的工程業(yè)績、社會信譽等情況，按照聯(lián)合體協(xié)議約定的各成員所占合同工作量的