【正文】 建設(shè)工程施工圖審圖要點(diǎn)作者：日期：廣東粵能工程管理有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖審圖要點(diǎn)表 20160305 發(fā)布 20160401實(shí)施 廣東粵能工程管理有限公司 發(fā)布目 錄建筑施工圖審圖要點(diǎn) 1結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點(diǎn) 7給排水工程圖紙審查表 12消防工程施工圖審查要點(diǎn) 20強(qiáng)弱電、燃?xì)夤こ淌┕D審圖要點(diǎn) 25園林綠化工程圖紙審查表 31裝修施工圖審圖要點(diǎn) 38鋁合金門(mén)窗深化圖紙審圖指引 45建筑施工圖審圖要點(diǎn)序號(hào)圖紙審查要點(diǎn)內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注1施工圖說(shuō)明是否完善，對(duì)施工工藝的要求是否符合國(guó)、地設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、圖集的要求2建筑說(shuō)明中外窗戶氣密性等是否有說(shuō)明3建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中各部位構(gòu)造作法是否明確，同時(shí)對(duì)照總說(shuō)明和圖中的細(xì)部說(shuō)明，看有無(wú)矛盾之處4建施工圖的平面布置坐標(biāo)、間距及所標(biāo)注標(biāo)高、層高、總體高度是否與總平面布置圖一致5場(chǎng)地范圍、建筑物位置是否與總平面圖布置一致，各種管線的位置是否與各專業(yè)圖紙一致6建施工圖中各專業(yè)平、立、剖、大樣圖之間是否存在矛盾以及滿足使用功能需求，應(yīng)對(duì)照審圖7建施工圖中平、立、剖、大樣圖是否存在錯(cuò)漏8規(guī)定做法、材料要求等是否適宜當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候、使用習(xí)慣等9是否標(biāo)注圖名、比例及指北針10是否注明室內(nèi)外標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各層樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高（含夾層）及177。11同層不同標(biāo)高的地面是否標(biāo)注清楚、完整，高差是否合理，利于后期業(yè)主裝修及使用。12承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號(hào)是否與結(jié)構(gòu)平面圖吻合，軸線間總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、是否標(biāo)注正確，與結(jié)構(gòu)圖吻合。13是否注明房間名稱或編號(hào)。14內(nèi)外門(mén)窗位置及門(mén)的開(kāi)啟方向是否合理，門(mén)窗編號(hào)及定位尺寸是否標(biāo)注清楚、完整，門(mén)窗洞口尺寸是否與門(mén)窗表（或二次深化設(shè)計(jì)圖）中門(mén)窗規(guī)格一致，窗臺(tái)標(biāo)高是否在圖紙中明確。15窗的平面位置是否兼顧景觀、立面效果、朝向、采光、通風(fēng)的要求。16是否標(biāo)注或說(shuō)明墻厚、柱尺寸及與軸線間的關(guān)系。17是否標(biāo)注變形縫位置、尺寸和做法索引。18主要建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸、做法及索引標(biāo)注是否清楚齊備、設(shè)計(jì)合理、施工方便及與結(jié)構(gòu)大樣有無(wú)沖突矛盾（如空調(diào)板、欄桿、陽(yáng)臺(tái)、雨篷、臺(tái)階、坡道、散水、明溝、泛水、女兒墻、爬梯、外墻及窗周邊裝飾構(gòu)造線條等）。19空調(diào)機(jī)位是否設(shè)置合理，安裝方便，在立面的位置是否合理。20排煙、排氣孔、管溝、管線豎井、煙道、垃圾道及其它樓地面、墻體預(yù)留孔洞的位置、尺寸、標(biāo)高和做法、索引是否標(biāo)注清楚、尺寸完整、準(zhǔn)確，設(shè)計(jì)合理，與結(jié)構(gòu)有無(wú)沖突矛盾。索引號(hào)與詳圖對(duì)應(yīng)無(wú)遺漏。21電梯、樓梯位置設(shè)置是否合理、是否注明樓梯上下方向示意及尺寸、索引編號(hào)。電梯間、樓梯間的建筑詳圖及剖面圖是否具備齊全，其中尺寸、位置、標(biāo)高、細(xì)部做法、預(yù)留孔洞、索引號(hào)是否標(biāo)注清楚完整，與結(jié)構(gòu)圖是否有出入。22陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)的位置設(shè)置是否考慮使用方便和私密性等要求，流水坡度及地漏設(shè)置是否合理。23地下室進(jìn)出車(chē)道標(biāo)高及縱、橫向走坡系數(shù)，建筑、結(jié)構(gòu)圖是否詳細(xì)標(biāo)注表達(dá)清楚。車(chē)庫(kù)停車(chē)位、行車(chē)路線的劃分是否合理、設(shè)置數(shù)量是否滿足驗(yàn)收要求。車(chē)位的平面尺寸及高度是否滿足規(guī)定要求；是否存在交叉影響24剖切線位置、編號(hào)是否都有剖面圖一一對(duì)應(yīng)，是否能夠完整反映建筑內(nèi)部情況。25有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖索引號(hào)是否標(biāo)注清楚完整，能否與節(jié)點(diǎn)詳圖一一對(duì)應(yīng)，無(wú)遺缺。需用節(jié)點(diǎn)詳圖設(shè)計(jì)反映的特許部位是否都一一反映。節(jié)點(diǎn)詳圖中尺寸、做法是否正確合理，與結(jié)構(gòu)大樣圖是否有沖突矛盾現(xiàn)象。26每層建筑平面中是否有防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意。對(duì)照審核防火墻、防火門(mén)、防火卷簾及消火栓的設(shè)置位置、數(shù)量、規(guī)格等級(jí)、使用材料、開(kāi)啟方向等是否合理，安裝使用方便且兼顧室內(nèi)裝飾效果。27每層建筑平面中是否注明層建筑面積、各分項(xiàng)建筑面積及建筑功能圖上的功能標(biāo)注是否與規(guī)劃要求一致。28平面設(shè)計(jì)局部不同的是否都繪制平面圖，或采用局部放大平面圖反映且注明層次、定位軸線及軸號(hào)、細(xì)部尺寸等設(shè)計(jì)內(nèi)容。共用同一平面圖的樓層標(biāo)準(zhǔn)層是否注明樓層范圍及各層標(biāo)高。29廚衛(wèi)詳圖應(yīng)審查平面布置合理性。遵循洗切炒的流線，充分考慮煤氣表的位置，盡量減少煤氣管在戶內(nèi)的長(zhǎng)度。30廚房?jī)?nèi)安裝的煙道型號(hào)是否具備防串煙功能，煙道口位置設(shè)置是否合理，應(yīng)考慮廚房吊頂高度（板以下200mm~300mm）。31衛(wèi)生間布置是否合理，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過(guò)，有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)考慮衛(wèi)生器具樓面留洞及排水管道與梁的關(guān)系。32生活陽(yáng)臺(tái)的燃?xì)鉄崴?、洗衣機(jī)、煤氣表位置及相應(yīng)設(shè)置的電源插座、開(kāi)關(guān)、地漏、水龍頭設(shè)置是否合理。陽(yáng)臺(tái)地漏的位置應(yīng)結(jié)合雨水管的位置盡量設(shè)置在靠近外墻、陽(yáng)臺(tái)角端，不宜設(shè)置在門(mén)邊。陽(yáng)臺(tái)地面應(yīng)向地漏找坡且注明排水坡度。33立面圖繪制內(nèi)容是否與平、剖面圖及詳圖、結(jié)構(gòu)圖吻合，立面轉(zhuǎn)折復(fù)雜的立面圖采用張開(kāi)圖表示時(shí)，轉(zhuǎn)折處軸線編號(hào)是否注明清楚。34立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)及建筑構(gòu)造部件的位置及控制標(biāo)高是否標(biāo)注清楚（如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯及垂直爬梯、空調(diào)板、陽(yáng)臺(tái)、欄桿、坡道、臺(tái)階、花池、雨棚、煙囪、勒腳、門(mén)窗、幕墻、洞口、門(mén)樓、雨水管、裝飾構(gòu)件、線腳及粉刷的分隔線等）35立面反映的預(yù)留洞口是否注尺寸和標(biāo)高或高度尺寸。36是否注明立面各部分裝飾使用材料或編號(hào)及各節(jié)點(diǎn)索引編號(hào)37外立面上的各種管道是否在隱蔽處，對(duì)外立面的效果影響是否最小38剖視位置是否選在層高、層數(shù)不同及內(nèi)外空間比較復(fù)雜的，具有代表性的部位。建筑空間局部不同處及平、立面圖均表示不清楚的部位，是否繪制局部剖面圖39剖切圖上反映的主要結(jié)構(gòu)及構(gòu)造部件是否和平、立面圖、詳圖及結(jié)構(gòu)圖一致40剖面圖上標(biāo)注的內(nèi)外部高度尺寸、標(biāo)高、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造索引是否清楚完整、且與其它圖紙吻合對(duì)應(yīng)41審查各部位凈高是否滿足使用及規(guī)范要求，對(duì)管道、設(shè)備安裝及裝修吊頂是否有影響42詳圖是否和索引號(hào)一一對(duì)應(yīng)，無(wú)遺缺現(xiàn)象43外墻大樣應(yīng)從室外地坪到女兒墻連續(xù)繪制，除表達(dá)女兒墻、檐口、窗體、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、構(gòu)造線條、雨棚、臺(tái)階、散水等斷面關(guān)系、做法構(gòu)造、預(yù)埋件等，還應(yīng)表達(dá)層高、洞口高度、構(gòu)件懸挑尺寸等各部分關(guān)系44樓梯詳圖應(yīng)包括樓梯平面圖及剖面圖，應(yīng)完整反映樓梯維護(hù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型、門(mén)窗洞口尺寸、樓梯及休息平臺(tái)平面及剖面高度尺寸、標(biāo)高，踏步高度、寬度及數(shù)量，欄桿位置、高度及做法或要求，預(yù)埋件及細(xì)部做法索引等。審查梁和梯段的關(guān)系，控制高度符合規(guī)范要求，欄桿凈高要求從踏步完成面到扶手中心線的高度不小于1100mm。樓梯間門(mén)凈寬不小于900mm45電梯、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)坡道詳圖應(yīng)包括平面圖及剖面圖，審查維護(hù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型、尺寸，預(yù)埋件位置，底坑深度、預(yù)留管道、設(shè)備基座，墻體上及機(jī)房?jī)?nèi)預(yù)留孔洞位置、尺寸是否滿足設(shè)備安裝、使用及規(guī)范其它方面要求。45設(shè)備機(jī)房應(yīng)審查門(mén)窗洞、預(yù)留洞的尺寸、位置、標(biāo)高，設(shè)備基礎(chǔ)定位尺寸，管溝（槽）的位置、尺寸、做法及其他相關(guān)要求及說(shuō)明是否滿足設(shè)備安裝、使用及相關(guān)規(guī)范要求46室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、圖案、線腳等是否用詳圖詳盡反映47在平、立、剖面圖及文字說(shuō)明中沒(méi)有交代或交代不清的是否都繪制詳圖詳盡反映48紅線或用地紅線，場(chǎng)地四界的地形地貌，原有及規(guī)劃市政道路的位置，擬建的主要建筑物、構(gòu)筑物的名稱、位置、層數(shù)及功能，擬建的主要建筑物之間及與相鄰建筑物的間距，177。，建筑物和構(gòu)筑物與用地界線的間距，停車(chē)場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、道路、無(wú)障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡、圍墻的定位尺寸、標(biāo)高，分期建設(shè)界線、地下室邊界線及定位坐標(biāo)，消防道路及消防通道的位置、定位尺寸、寬度、標(biāo)高及變坡點(diǎn)位置標(biāo)高，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、圖名、圖例、比例、風(fēng)玫瑰圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等?？偲矫鎴D應(yīng)包括：場(chǎng)地四界的測(cè)量坐標(biāo)或定位尺寸，建筑紅線、道路49核對(duì)建、結(jié)施工圖與電氣通訊（信號(hào)）、采暖通風(fēng)、給排水、設(shè)備安裝有關(guān)的留洞及預(yù)埋件位置、尺寸是否有無(wú)錯(cuò)、漏。埋件應(yīng)有詳圖50建筑圖各樓層標(biāo)高與結(jié)構(gòu)圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同（因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高是結(jié)構(gòu)標(biāo)高，不包括裝修面的高度 ，同一樓層建筑圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)構(gòu)圖的標(biāo)高高幾厘米，這一點(diǎn)需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上）51基礎(chǔ)施工圖工程地質(zhì)復(fù)雜的地區(qū)或?qū)Τ两得舾械慕?、?gòu)筑物是否有必要增加相關(guān)的勘探試驗(yàn)52地下室工程施工縫、后澆帶等的防滲措施有沒(méi)有作重點(diǎn)說(shuō)明53建施圖中對(duì)水池、水箱、地下室等防滲、防漏要求較高的構(gòu)筑物，設(shè)計(jì)所采用的防滲防漏措施是否合理54建、結(jié)施工圖中外墻防水、屋面防水、隔熱層在檐口、檐溝、天溝、滲水口、預(yù)制板拼縫、變形縫、女兒墻等處節(jié)點(diǎn)處理的大樣是否已應(yīng)予明確，且結(jié)合所選用的防水、隔熱材料研究其是否合理以及施工能否做到55上、下層平面布置圖的房間，相互關(guān)系有無(wú)不適應(yīng)，例如：衛(wèi)生間不應(yīng)位于餐廳的上部等56當(dāng)?shù)叵率遗c地面共用樓梯時(shí)，有無(wú)防火分隔，明顯區(qū)分標(biāo)志57地下室集水井蓋板安裝是否與排水立管沖突58在建筑平面布置方面，入戶門(mén)、房間內(nèi)門(mén)是否考慮留有門(mén)垛，且是否與柜、臺(tái)之類(lèi)的家具安裝存在沖突59電梯設(shè)計(jì)是否有無(wú)障礙設(shè)計(jì)（盲人按鈕和語(yǔ)音報(bào)話及安裝不銹鋼扶手、不銹鋼鏡面）60建筑說(shuō)明和裝修材料表是否有錯(cuò)漏或交待不清61平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸；核查立面圖中每層標(biāo)高、門(mén)窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理；立面圖中應(yīng)標(biāo)明門(mén)窗的標(biāo)高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等62各向立面及主要剖面（包括樓梯處剖面）是否齊全，各部位尺寸、標(biāo)高、索引等標(biāo)注是否達(dá)到深度63檢查平立面圖第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸64檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施圖的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。65邊軸線是否墻中心線66校對(duì)上電梯機(jī)房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺(tái)標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機(jī)房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)67電梯前室、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、廚房、消防梯平臺(tái)面標(biāo)高、[室內(nèi)地面標(biāo)高是否明確，是否有沖突68樓梯踏步的高寬、平臺(tái)寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開(kāi)門(mén)；如利用剪刀樓梯間作為排煙時(shí)，必須有對(duì)外的窗戶等。屋面上防水、隔熱、泛水等設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求69樓梯的中踏步（≯18步，≮3步），出入口平臺(tái)下（梁下）尺寸（≥2M），梯段凈高（≥）70陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯等臨空面的欄桿（板）、女兒墻的安全防護(hù)性能、扶手高度、欄桿豎桿間距等是否正確71兒童使用場(chǎng)合的欄桿有無(wú)防攀登的措施，欄桿高度及垂直桿間的凈距等是否符合規(guī)范要求72配合設(shè)備專業(yè)，必須在建筑圖上表示的開(kāi)洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對(duì)空調(diào)留洞及冷凝水管的處理73門(mén)窗表中的數(shù)量、尺寸、型號(hào)必須與平面圖核對(duì)，有否遺漏或差錯(cuò)。74如有地下車(chē)庫(kù)，需注意汽車(chē)入庫(kù)道與自行車(chē)入庫(kù)道的不同，同時(shí)要設(shè)有避免雨水進(jìn)庫(kù)的集水坑75外陽(yáng)臺(tái)和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低76屋頂避雷裝置的設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范77圖紙必須交待的節(jié)點(diǎn)有無(wú)遺漏78圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，一律要注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號(hào)79建筑節(jié)點(diǎn)作法是否與“廣東省建筑通病防治二十條”中的規(guī)定有沖突80檢查門(mén)窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致，檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有錯(cuò)，是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象，當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺(tái)時(shí)，檢查露臺(tái)標(biāo)高是否比室內(nèi)低，檢查廚次、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是檢查有無(wú)防溢水措施81窗的開(kāi)啟形式、窗臺(tái)高度等是否恰當(dāng)82有消防車(chē)通過(guò)的門(mén)洞高、寬是否符合要求83當(dāng)梁與剪力墻同一直線