【正文】 建設(shè)工程施工圖審圖要點作者：日期：廣東粵能工程管理有限公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)工程項目施工圖審圖要點表 20160305 發(fā)布 20160401實施 廣東粵能工程管理有限公司 發(fā)布目 錄建筑施工圖審圖要點 1結(jié)構(gòu)施工圖審圖要點 7給排水工程圖紙審查表 12消防工程施工圖審查要點 20強弱電、燃氣工程施工圖審圖要點 25園林綠化工程圖紙審查表 31裝修施工圖審圖要點 38鋁合金門窗深化圖紙審圖指引 45建筑施工圖審圖要點序號圖紙審查要點內(nèi)容是（√）否（）符合要求需要修改內(nèi)容備注1施工圖說明是否完善，對施工工藝的要求是否符合國、地設(shè)計、施工規(guī)范、圖集的要求2建筑說明中外窗戶氣密性等是否有說明3建筑設(shè)計說明中各部位構(gòu)造作法是否明確，同時對照總說明和圖中的細部說明，看有無矛盾之處4建施工圖的平面布置坐標(biāo)、間距及所標(biāo)注標(biāo)高、層高、總體高度是否與總平面布置圖一致5場地范圍、建筑物位置是否與總平面圖布置一致，各種管線的位置是否與各專業(yè)圖紙一致6建施工圖中各專業(yè)平、立、剖、大樣圖之間是否存在矛盾以及滿足使用功能需求，應(yīng)對照審圖7建施工圖中平、立、剖、大樣圖是否存在錯漏8規(guī)定做法、材料要求等是否適宜當(dāng)?shù)丨h(huán)境、氣候、使用習(xí)慣等9是否標(biāo)注圖名、比例及指北針10是否注明室內(nèi)外標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各層樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高（含夾層）及177。11同層不同標(biāo)高的地面是否標(biāo)注清楚、完整，高差是否合理，利于后期業(yè)主裝修及使用。12承重墻、柱及其定位軸線和軸線編號是否與結(jié)構(gòu)平面圖吻合，軸線間總尺寸（或外包總尺寸）、軸線間尺寸（柱距、跨度）、是否標(biāo)注正確，與結(jié)構(gòu)圖吻合。13是否注明房間名稱或編號。14內(nèi)外門窗位置及門的開啟方向是否合理，門窗編號及定位尺寸是否標(biāo)注清楚、完整，門窗洞口尺寸是否與門窗表（或二次深化設(shè)計圖）中門窗規(guī)格一致，窗臺標(biāo)高是否在圖紙中明確。15窗的平面位置是否兼顧景觀、立面效果、朝向、采光、通風(fēng)的要求。16是否標(biāo)注或說明墻厚、柱尺寸及與軸線間的關(guān)系。17是否標(biāo)注變形縫位置、尺寸和做法索引。18主要建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸、做法及索引標(biāo)注是否清楚齊備、設(shè)計合理、施工方便及與結(jié)構(gòu)大樣有無沖突矛盾（如空調(diào)板、欄桿、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝、泛水、女兒墻、爬梯、外墻及窗周邊裝飾構(gòu)造線條等）。19空調(diào)機位是否設(shè)置合理，安裝方便，在立面的位置是否合理。20排煙、排氣孔、管溝、管線豎井、煙道、垃圾道及其它樓地面、墻體預(yù)留孔洞的位置、尺寸、標(biāo)高和做法、索引是否標(biāo)注清楚、尺寸完整、準(zhǔn)確，設(shè)計合理，與結(jié)構(gòu)有無沖突矛盾。索引號與詳圖對應(yīng)無遺漏。21電梯、樓梯位置設(shè)置是否合理、是否注明樓梯上下方向示意及尺寸、索引編號。電梯間、樓梯間的建筑詳圖及剖面圖是否具備齊全，其中尺寸、位置、標(biāo)高、細部做法、預(yù)留孔洞、索引號是否標(biāo)注清楚完整，與結(jié)構(gòu)圖是否有出入。22陽臺、露臺的位置設(shè)置是否考慮使用方便和私密性等要求，流水坡度及地漏設(shè)置是否合理。23地下室進出車道標(biāo)高及縱、橫向走坡系數(shù)，建筑、結(jié)構(gòu)圖是否詳細標(biāo)注表達清楚。車庫停車位、行車路線的劃分是否合理、設(shè)置數(shù)量是否滿足驗收要求。車位的平面尺寸及高度是否滿足規(guī)定要求；是否存在交叉影響24剖切線位置、編號是否都有剖面圖一一對應(yīng)，是否能夠完整反映建筑內(nèi)部情況。25有關(guān)平面節(jié)點詳圖索引號是否標(biāo)注清楚完整，能否與節(jié)點詳圖一一對應(yīng)，無遺缺。需用節(jié)點詳圖設(shè)計反映的特許部位是否都一一反映。節(jié)點詳圖中尺寸、做法是否正確合理，與結(jié)構(gòu)大樣圖是否有沖突矛盾現(xiàn)象。26每層建筑平面中是否有防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意。對照審核防火墻、防火門、防火卷簾及消火栓的設(shè)置位置、數(shù)量、規(guī)格等級、使用材料、開啟方向等是否合理，安裝使用方便且兼顧室內(nèi)裝飾效果。27每層建筑平面中是否注明層建筑面積、各分項建筑面積及建筑功能圖上的功能標(biāo)注是否與規(guī)劃要求一致。28平面設(shè)計局部不同的是否都繪制平面圖，或采用局部放大平面圖反映且注明層次、定位軸線及軸號、細部尺寸等設(shè)計內(nèi)容。共用同一平面圖的樓層標(biāo)準(zhǔn)層是否注明樓層范圍及各層標(biāo)高。29廚衛(wèi)詳圖應(yīng)審查平面布置合理性。遵循洗切炒的流線，充分考慮煤氣表的位置，盡量減少煤氣管在戶內(nèi)的長度。30廚房內(nèi)安裝的煙道型號是否具備防串煙功能，煙道口位置設(shè)置是否合理，應(yīng)考慮廚房吊頂高度（板以下200mm~300mm）。31衛(wèi)生間布置是否合理，衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過，有梁穿過時應(yīng)考慮衛(wèi)生器具樓面留洞及排水管道與梁的關(guān)系。32生活陽臺的燃氣熱水器、洗衣機、煤氣表位置及相應(yīng)設(shè)置的電源插座、開關(guān)、地漏、水龍頭設(shè)置是否合理。陽臺地漏的位置應(yīng)結(jié)合雨水管的位置盡量設(shè)置在靠近外墻、陽臺角端，不宜設(shè)置在門邊。陽臺地面應(yīng)向地漏找坡且注明排水坡度。33立面圖繪制內(nèi)容是否與平、剖面圖及詳圖、結(jié)構(gòu)圖吻合，立面轉(zhuǎn)折復(fù)雜的立面圖采用張開圖表示時，轉(zhuǎn)折處軸線編號是否注明清楚。34立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)及建筑構(gòu)造部件的位置及控制標(biāo)高是否標(biāo)注清楚（如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯及垂直爬梯、空調(diào)板、陽臺、欄桿、坡道、臺階、花池、雨棚、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門樓、雨水管、裝飾構(gòu)件、線腳及粉刷的分隔線等）35立面反映的預(yù)留洞口是否注尺寸和標(biāo)高或高度尺寸。36是否注明立面各部分裝飾使用材料或編號及各節(jié)點索引編號37外立面上的各種管道是否在隱蔽處，對外立面的效果影響是否最小38剖視位置是否選在層高、層數(shù)不同及內(nèi)外空間比較復(fù)雜的，具有代表性的部位。建筑空間局部不同處及平、立面圖均表示不清楚的部位，是否繪制局部剖面圖39剖切圖上反映的主要結(jié)構(gòu)及構(gòu)造部件是否和平、立面圖、詳圖及結(jié)構(gòu)圖一致40剖面圖上標(biāo)注的內(nèi)外部高度尺寸、標(biāo)高、節(jié)點構(gòu)造索引是否清楚完整、且與其它圖紙吻合對應(yīng)41審查各部位凈高是否滿足使用及規(guī)范要求，對管道、設(shè)備安裝及裝修吊頂是否有影響42詳圖是否和索引號一一對應(yīng)，無遺缺現(xiàn)象43外墻大樣應(yīng)從室外地坪到女兒墻連續(xù)繪制，除表達女兒墻、檐口、窗體、窗臺、陽臺、構(gòu)造線條、雨棚、臺階、散水等斷面關(guān)系、做法構(gòu)造、預(yù)埋件等，還應(yīng)表達層高、洞口高度、構(gòu)件懸挑尺寸等各部分關(guān)系44樓梯詳圖應(yīng)包括樓梯平面圖及剖面圖，應(yīng)完整反映樓梯維護結(jié)構(gòu)類型、門窗洞口尺寸、樓梯及休息平臺平面及剖面高度尺寸、標(biāo)高，踏步高度、寬度及數(shù)量，欄桿位置、高度及做法或要求，預(yù)埋件及細部做法索引等。審查梁和梯段的關(guān)系，控制高度符合規(guī)范要求，欄桿凈高要求從踏步完成面到扶手中心線的高度不小于1100mm。樓梯間門凈寬不小于900mm45電梯、自動扶梯、自動坡道詳圖應(yīng)包括平面圖及剖面圖，審查維護結(jié)構(gòu)類型、尺寸，預(yù)埋件位置，底坑深度、預(yù)留管道、設(shè)備基座，墻體上及機房內(nèi)預(yù)留孔洞位置、尺寸是否滿足設(shè)備安裝、使用及規(guī)范其它方面要求。45設(shè)備機房應(yīng)審查門窗洞、預(yù)留洞的尺寸、位置、標(biāo)高，設(shè)備基礎(chǔ)定位尺寸，管溝（槽）的位置、尺寸、做法及其他相關(guān)要求及說明是否滿足設(shè)備安裝、使用及相關(guān)規(guī)范要求46室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、圖案、線腳等是否用詳圖詳盡反映47在平、立、剖面圖及文字說明中沒有交代或交代不清的是否都繪制詳圖詳盡反映48紅線或用地紅線，場地四界的地形地貌，原有及規(guī)劃市政道路的位置，擬建的主要建筑物、構(gòu)筑物的名稱、位置、層數(shù)及功能，擬建的主要建筑物之間及與相鄰建筑物的間距，177。，建筑物和構(gòu)筑物與用地界線的間距，停車場、運動場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護坡、圍墻的定位尺寸、標(biāo)高，分期建設(shè)界線、地下室邊界線及定位坐標(biāo)，消防道路及消防通道的位置、定位尺寸、寬度、標(biāo)高及變坡點位置標(biāo)高，各項經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)、圖名、圖例、比例、風(fēng)玫瑰圖、設(shè)計說明等?？偲矫鎴D應(yīng)包括：場地四界的測量坐標(biāo)或定位尺寸，建筑紅線、道路49核對建、結(jié)施工圖與電氣通訊（信號）、采暖通風(fēng)、給排水、設(shè)備安裝有關(guān)的留洞及預(yù)埋件位置、尺寸是否有無錯、漏。埋件應(yīng)有詳圖50建筑圖各樓層標(biāo)高與結(jié)構(gòu)圖相應(yīng)樓層的標(biāo)高應(yīng)不完全相同（因建施圖的樓地面標(biāo)高是工程完工后的標(biāo)高，而結(jié)施圖中樓地面標(biāo)高是結(jié)構(gòu)標(biāo)高，不包括裝修面的高度 ，同一樓層建筑圖的標(biāo)高應(yīng)比結(jié)構(gòu)圖的標(biāo)高高幾厘米，這一點需特別注意，因有些施工圖，把建施圖標(biāo)高標(biāo)在了相應(yīng)的結(jié)施圖上）51基礎(chǔ)施工圖工程地質(zhì)復(fù)雜的地區(qū)或?qū)Τ两得舾械慕ā?gòu)筑物是否有必要增加相關(guān)的勘探試驗52地下室工程施工縫、后澆帶等的防滲措施有沒有作重點說明53建施圖中對水池、水箱、地下室等防滲、防漏要求較高的構(gòu)筑物，設(shè)計所采用的防滲防漏措施是否合理54建、結(jié)施工圖中外墻防水、屋面防水、隔熱層在檐口、檐溝、天溝、滲水口、預(yù)制板拼縫、變形縫、女兒墻等處節(jié)點處理的大樣是否已應(yīng)予明確，且結(jié)合所選用的防水、隔熱材料研究其是否合理以及施工能否做到55上、下層平面布置圖的房間，相互關(guān)系有無不適應(yīng)，例如：衛(wèi)生間不應(yīng)位于餐廳的上部等56當(dāng)?shù)叵率遗c地面共用樓梯時，有無防火分隔，明顯區(qū)分標(biāo)志57地下室集水井蓋板安裝是否與排水立管沖突58在建筑平面布置方面，入戶門、房間內(nèi)門是否考慮留有門垛，且是否與柜、臺之類的家具安裝存在沖突59電梯設(shè)計是否有無障礙設(shè)計（盲人按鈕和語音報話及安裝不銹鋼扶手、不銹鋼鏡面）60建筑說明和裝修材料表是否有錯漏或交待不清61平面圖中分尺寸與總尺寸是否吻合，各隔間尺寸的標(biāo)注及每間平面的布局，平面相互交叉關(guān)系尺寸是否交待清楚；注意軸線與柱子、墻體的關(guān)系尺寸；核查立面圖中每層標(biāo)高、門窗位置與平面圖是否相符；注意核查剖面圖中各層標(biāo)高，特別是交叉層的標(biāo)高以及交叉層的處理；立面圖中應(yīng)標(biāo)明門窗的標(biāo)高；結(jié)構(gòu)梁、柱、板的表示等62各向立面及主要剖面（包括樓梯處剖面）是否齊全，各部位尺寸、標(biāo)高、索引等標(biāo)注是否達到深度63檢查平立面圖第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸，第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸64檢查立面圖各樓層的標(biāo)高是否與建施平面圖相同，再檢查建施圖的標(biāo)高是否與結(jié)施標(biāo)高相符。65邊軸線是否墻中心線66校對上電梯機房和上屋面的標(biāo)高尺寸；上屋面處的平臺標(biāo)高要略高于屋面最上層面層標(biāo)高，防止雨水倒泛；標(biāo)準(zhǔn)層以上電梯機房或屋面注意橫梁是否碰頭，標(biāo)高要核準(zhǔn)67電梯前室、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、消防梯平臺面標(biāo)高、[室內(nèi)地面標(biāo)高是否明確，是否有沖突68樓梯踏步的高寬、平臺寬度不宜小于梯段寬度；封閉式剪刀樓梯兩面開門；如利用剪刀樓梯間作為排煙時，必須有對外的窗戶等。屋面上防水、隔熱、泛水等設(shè)計是否符合規(guī)范要求69樓梯的中踏步（≯18步，≮3步），出入口平臺下（梁下）尺寸（≥2M），梯段凈高（≥）70陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、上人屋面及室外樓梯等臨空面的欄桿（板）、女兒墻的安全防護性能、扶手高度、欄桿豎桿間距等是否正確71兒童使用場合的欄桿有無防攀登的措施，欄桿高度及垂直桿間的凈距等是否符合規(guī)范要求72配合設(shè)備專業(yè)，必須在建筑圖上表示的開洞和予埋件是否有遺漏。尤其注意對空調(diào)留洞及冷凝水管的處理73門窗表中的數(shù)量、尺寸、型號必須與平面圖核對，有否遺漏或差錯。74如有地下車庫，需注意汽車入庫道與自行車入庫道的不同，同時要設(shè)有避免雨水進庫的集水坑75外陽臺和衛(wèi)生間的地坪比室內(nèi)要低76屋頂避雷裝置的設(shè)計是否符合規(guī)范77圖紙必須交待的節(jié)點有無遺漏78圖紙中采用的標(biāo)準(zhǔn)圖集，一律要注明標(biāo)準(zhǔn)圖集的型號79建筑節(jié)點作法是否與“廣東省建筑通病防治二十條”中的規(guī)定有沖突80檢查門窗頂標(biāo)高是否與其上一層的梁底標(biāo)高相一致，檢查樓梯踏步的水平尺寸和標(biāo)高是否有錯，是否出現(xiàn)碰頭現(xiàn)象，當(dāng)中間層出現(xiàn)露臺時，檢查露臺標(biāo)高是否比室內(nèi)低，檢查廚次、浴室樓地面是否低幾厘米，若不是檢查有無防溢水措施81窗的開啟形式、窗臺高度等是否恰當(dāng)82有消防車通過的門洞高、寬是否符合要求83當(dāng)梁與剪力墻同一直線