【正文】 《建筑裝飾裝修工程預(yù)算》教案 工程管理系 裝 飾工程預(yù)算（含室 論 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，因此建筑裝飾工程預(yù)算既是建筑工程預(yù)算的重要組成部分，也是建筑工程預(yù)算文件的主要內(nèi)容之一。目前，隨著物質(zhì)文化生活水平的提高，人們更注重改善自己的生活和工作環(huán)境，因而建筑裝飾工程就從一般土建工程中的一個(gè)分部工程發(fā)展成為一個(gè)嶄新的、具有單獨(dú)的設(shè)計(jì)文件、能單獨(dú)組織施工并可以單獨(dú)進(jìn)行核算的單位工程。 隨著建筑裝飾工程的日益增加以及裝飾標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，人們不僅要講求裝飾的適用性和美觀性，也要注重裝飾的經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)為了進(jìn)一步規(guī)范建筑裝飾工程市場(chǎng)的價(jià)格行 為，加強(qiáng)宏觀調(diào)控，結(jié)合建筑裝飾工程的特點(diǎn)，將建筑裝飾工程作為一個(gè)獨(dú)立的單位工程進(jìn)行核算是必要的。 建筑裝飾工程，無(wú)論是隨著項(xiàng)目建設(shè)中工程結(jié)構(gòu)施工完成后所進(jìn)行的裝飾施工即前裝飾，還是在前裝飾已完工或尚未裝飾情況下所進(jìn)行的再設(shè)計(jì)再裝飾即后裝飾，均需投入大量的人力和物力，因此，這些人力和物力消耗如何恰當(dāng)?shù)赜秘泿诺男问絹?lái)加以體現(xiàn)，這就是建筑裝飾工程預(yù)算所要解決的問(wèn)題；建筑裝飾工程預(yù)算就是事先確定建設(shè)項(xiàng)目中建筑裝飾工程從開(kāi)工到竣工所需投入的活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的價(jià)值及活勞動(dòng)為社會(huì)新創(chuàng)造價(jià)值的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件，也就是確定建筑 裝飾工程預(yù)算造價(jià)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 一、裝飾裝修工程的概念 建筑裝飾裝修工程，是指在工程技術(shù)與建筑藝術(shù)綜合創(chuàng)作的基礎(chǔ)上，對(duì)建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部進(jìn)行修飾、裝飾、點(diǎn)綴的一種再創(chuàng)作的藝術(shù)活動(dòng)。 在建筑學(xué)中，建筑裝飾和裝修不易明顯區(qū)分的。通常，建筑裝修系指為了滿(mǎn)足建筑物使用功能的要求，在主體結(jié)構(gòu)工程外進(jìn)行的裝潢和修飾，如門(mén)、窗、陽(yáng)臺(tái)、樓梯、欄桿、扶手、隔斷等配件的裝潢，和墻、柱、梁、挑檐、雨篷、地面、頂棚等表面的修飾。 建筑裝飾主要是為了滿(mǎn)足人的視覺(jué)要求而對(duì)建筑物進(jìn)行的藝術(shù)加工，如在建筑物內(nèi)外加設(shè) 的雕塑、繪畫(huà)以及室內(nèi)家具、器具等的陳設(shè)布置等。所以，裝飾和裝修僅在 “粗 ”與 “細(xì) ”的程度方面存在著一定區(qū)別，在實(shí)質(zhì)方面沒(méi)有什么區(qū)別，即：二者都是為了增加建筑物的耐用、舒適和美觀程度而進(jìn)行的技術(shù)與藝術(shù)的再創(chuàng)作活動(dòng)。 二、裝飾裝修工程的作用 ； 、雨、雪、雹以及大氣的直接侵蝕，延長(zhǎng)建筑物壽命的功能； ，展示城市藝術(shù)魅力的功能； ； 1 裝飾工程預(yù)算（含室內(nèi)工程預(yù)算） 6. 具有弘揚(yáng)祖國(guó)建筑文化和促進(jìn)中西方建筑藝術(shù)交流的作用； 三、裝飾裝修工程的分類(lèi) （一）按裝飾裝修部位分類(lèi) 1. 內(nèi)部裝飾 1) 內(nèi)部裝飾是指對(duì)建筑物室內(nèi)所進(jìn)行的建筑裝飾，通常包括： 2) 樓地面； 3) 墻柱面、墻裙、踢腳線(xiàn)； 4) 頂棚； 5) 室內(nèi)門(mén)窗（包括門(mén)窗套、貼臉、窗簾盒、窗簾及窗臺(tái)等） 6) 樓梯及欄桿（板）； 7) 室內(nèi)裝飾設(shè)施（包括給排水與衛(wèi)生設(shè)備、電氣與照明設(shè)備、暖通設(shè)備、用具、 家具以及其他裝飾設(shè)施） 內(nèi)部裝飾的作用： 1) 保護(hù)墻體及樓地面； 2) 改善室內(nèi)使用條件； 3) 美化內(nèi)部空間，創(chuàng)造美觀舒適、整潔的生活和工作環(huán)境。 注： 門(mén)窗套：在門(mén)窗洞口的兩個(gè)立邊垂直面，可突出外墻形成邊框也可與外墻平齊，既要立邊垂直平整又要滿(mǎn)足與墻面平整，故此質(zhì)量要求很高。這好比在門(mén)窗外罩上一個(gè)正規(guī)的套子，人們習(xí)慣稱(chēng)之門(mén)窗套。 門(mén)窗貼臉：當(dāng)門(mén)窗框與內(nèi)墻面平齊時(shí)，總有一條與墻面的明顯的縫口，在門(mén)窗使用筒子板時(shí)也存在這個(gè)縫口，為了遮蓋此縫口而裝訂的木板蓋縫條就叫貼臉。 門(mén)窗包套口及貼臉：為了增加門(mén)窗洞口的美觀而做的 一項(xiàng)高級(jí)裝飾。通常做法：在門(mén)窗洞的內(nèi)外側(cè)墻體上鉆孔塞入木條，用釘子把大約 層板（如細(xì)木工）與墻體釘牢，然后把高級(jí)的外飾面板粘貼到基層板上，最后做油漆面層。另在門(mén)口的內(nèi)側(cè)（門(mén)平關(guān)的位置處）釘 厚的基層板，外貼裝飾板，以做為擋門(mén)之用。橫豎收口收邊用各種裝飾線(xiàn)處理。與裝飾門(mén)窗套包套口同步使用的貼臉板通常都是指那種在最外層的木線(xiàn)板。 2. 外部裝飾 也稱(chēng)室外建筑裝飾，通常包括： 1) 外墻面、柱面、外墻裙（勒腳）、腰線(xiàn)； 2) 屋面、檐口、檐廊； 3) 陽(yáng)臺(tái)、雨篷、遮陽(yáng) 篷、遮陽(yáng)板； 4) 外墻門(mén)窗，包括防盜門(mén)、防火門(mén)、外墻門(mén)窗套、花窗、老虎窗等； 2 裝飾工程預(yù)算（含室內(nèi)工程預(yù)算） 5) 臺(tái)階、散水、落水管、花池（或花臺(tái)）； 6) 其他室外裝飾，如樓牌、招牌、裝飾條、雕塑等外露部分的裝飾； 外部裝飾的主要作用； 1) 保護(hù)房屋主體結(jié)構(gòu)； 2) 保溫、隔熱、隔聲、防潮等； 3) 使建筑物更加美觀，點(diǎn)綴環(huán)境，美化城市； 3. 環(huán)境裝飾 包括圍墻、院落大門(mén)、燈飾、假山、噴泉、水榭、雕塑小品、院內(nèi)綠化以及各種供人休閑小憩的凳椅、亭閣等裝飾物。 （二）按裝修時(shí)間分類(lèi) 1. 前期裝飾 也稱(chēng)前裝飾，是指建筑物在工程結(jié)構(gòu)施工完成后，按照建筑設(shè)計(jì)裝飾施工圖所進(jìn)行的室內(nèi)、外裝飾施工，如內(nèi)墻面抹灰，噴刷涂料，外墻面水刷石，貼面磚等。也兒為一般裝飾、普通裝飾、傳統(tǒng)裝修或粗裝修。 2. 后期裝飾 是指原房屋的一般裝飾已完工或尚未完工情況下，依據(jù)用戶(hù)的某種使用要求，對(duì)建筑物或構(gòu)筑物的局部或全部所進(jìn)行的內(nèi)外裝飾工程。目前社會(huì)上泛稱(chēng)的裝飾工程，多數(shù)是指后期裝飾，也有人稱(chēng)之為高級(jí)裝飾工程或現(xiàn)代裝飾工程。 四、裝飾裝修工程項(xiàng)目劃分 （一）建設(shè)項(xiàng)目 亦 稱(chēng)投資項(xiàng)目、建設(shè)單位，一般是指具有經(jīng)批準(zhǔn)按照一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的范圍進(jìn)行施工，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算，行政上具有獨(dú)立組織形式的建設(shè)工程實(shí)體。它一般幾個(gè)單項(xiàng)工程所構(gòu)成，也可以是個(gè)獨(dú)立工程。 （二）單項(xiàng)工程 又稱(chēng)工程項(xiàng)目，單體項(xiàng)目，是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。單項(xiàng)工程具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，單獨(dú)編制綜合預(yù)算，能夠單獨(dú)施工，建成后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。 （三）單位工程 是單項(xiàng)工程的組成部分，具有單獨(dú)設(shè)計(jì)的施工圖紙和單獨(dú)編制的施工圖預(yù)算，或以獨(dú)立組織施工，但建成后不能單獨(dú)進(jìn)行生產(chǎn)或發(fā)揮效益的工各。 需要說(shuō)明 的是，按傳統(tǒng)的劃分方法，裝飾裝修工程是建筑工程中一般土建工程一個(gè)分部工程，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人門(mén)生活水平的普遍提高，工作、居住條件和環(huán)境正日益改善，房屋裝飾迅速發(fā)展，建筑裝飾業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為一個(gè)新興的，比較獨(dú)立的行業(yè)，傳統(tǒng) 3 裝飾工程預(yù)算（含室內(nèi)工程預(yù)算） 的分部工程便隨之獨(dú)立出來(lái)，成為單位工和。 （四）分部工程 是單位工程組成部分，一般是按單位工程的各個(gè)部位、主要結(jié)構(gòu)、使用材料或施工方法乖的不同而劃分的工程 （五）分項(xiàng)工程 是分部工程的組成部分，是根據(jù)分部工程劃分原則，將分部工程再進(jìn)一步劃分成 若干個(gè)細(xì)部就是分項(xiàng)工程。如砌筑分部工程中的磚基礎(chǔ)、磚墻、空心墻、空花磚墻、填充磚墻、磚柱等分項(xiàng)工程；再如樓地面工程中的：水泥砂漿樓地面、水磨石樓地面、大理石樓地面、全瓷地磚樓地面、陶瓷錦磚樓地面等。 4 裝飾工程預(yù)算（含室裝飾裝修工程預(yù)算的編制 第 裝飾工程造價(jià)的組成 根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部最新發(fā)布的《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定（建標(biāo) [2020]206號(hào)），建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。 一、直接費(fèi) 由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。 （一）直接工程費(fèi)：是指施工 過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 ：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括： ⑴ 基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 ⑵ 工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。 ⑶ 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工 資。 ⑷ 職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。 ⑸ 生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。 2．材料費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括： ⑴ 材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。 ⑵ 材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 ⑶ 運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。 ⑷ 采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管 材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 包括 :采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗。 ⑸ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。 3．施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成： （ 1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其 原值及購(gòu)置資金的時(shí) 5 裝飾工程預(yù)算（含室內(nèi)工程預(yù)算） 間價(jià)值。 （ 2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 （ 3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。 （ 4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的 折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用。 （ 5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。 （ 6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、