【正文】 完美WORD格式 房屋建筑與裝飾定額說(shuō)明總說(shuō)明一、《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD1012017）（以下簡(jiǎn)稱本定額），依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》（TY01312015）并結(jié)合福建省實(shí)際情況編制，共分17章，包括：土石方工程，地基處理與邊坡支護(hù)工程，樁基工程，砌筑工程，混凝土與鋼筋混凝土工程，金屬構(gòu)件工程，木結(jié)構(gòu)工程，門(mén)窗工程，屋面、防水、變形縫工程，保溫、隔熱、防腐工程，樓地面裝飾工程，墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程，拆除工程，措施項(xiàng)目。二、本定額適用于我省行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴(kuò)建和改建的房屋建筑與裝飾工程。三、本定額是我省完成規(guī)定計(jì)量單位房屋建筑與裝飾分項(xiàng)工程所需的人工費(fèi)以及材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)；是編制和確定國(guó)有資金投資的房屋建筑與裝飾工程施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)（最高投標(biāo)限價(jià)）、施工合同價(jià)、工程結(jié)算、調(diào)解處理工程造價(jià)糾紛、鑒定工程造價(jià)的依據(jù)；是編制投資估算、設(shè)計(jì)概算的基礎(chǔ)；是編制投標(biāo)報(bào)價(jià)、企業(yè)定額和其他投資性質(zhì)工程計(jì)價(jià)的參考。四、本定額是按照正常的施工條件、常用的施工方法和工藝、合理的施工工期、合格的工程進(jìn)行編制的。招投標(biāo)人（發(fā)承包人）在考慮工程承發(fā)包價(jià)格時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際的施工環(huán)境條件、施工方法、施工工期、工程規(guī)模、具體定額子目差異性等因素。小型建筑工程、零星改造工程、零星裝飾工程、高級(jí)裝飾裝修工程（精裝修工程）、翻修項(xiàng)目，如使用本定額進(jìn)行計(jì)價(jià)，應(yīng)當(dāng)在簽訂工程承發(fā)包合同價(jià)時(shí)充分考慮定額與該類特定工程項(xiàng)目市場(chǎng)實(shí)際的差異性。五、本定額是按照國(guó)家和我省現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)操作規(guī)程和安全操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行編制的，并參考了有代表性的工程設(shè)計(jì)、施工資料和其他資料。六、關(guān)于材料消耗量：、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料和其他材料。損耗量包括從工地倉(cāng)庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)集中堆放點(diǎn)或現(xiàn)場(chǎng)加工地點(diǎn)至操作安裝地點(diǎn)的施工場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸損耗，施工操作損耗，施工現(xiàn)場(chǎng)堆放損耗等；規(guī)范或設(shè)計(jì)文件規(guī)定的預(yù)留量、搭接量不在損耗率中考慮。，租賃性材料按租賃用量和時(shí)間編制。、成品、半成品的規(guī)格型號(hào)、強(qiáng)度等級(jí)、配合比等與設(shè)計(jì)不同的，按各章規(guī)定調(diào)整?；炷痢⑸皾{等半成品執(zhí)行《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（2017版）。若實(shí)際采用干混砂漿的，同時(shí)將定額中的灰漿攪拌機(jī)200L調(diào)整為干混罐式攪拌機(jī)，臺(tái)班含量不變。，未列出定額消耗量，在企業(yè)管理費(fèi)中考慮。、占材料費(fèi)比重小的材料合并為其他材料費(fèi)，以“元”表示。七、關(guān)于施工機(jī)械臺(tái)班消耗量：、合理配備，并結(jié)合工程實(shí)際綜合確定。、使用年限在一年以內(nèi)的小型施工機(jī)械，作為工具用具列入企業(yè)管理費(fèi)，其消耗的燃料動(dòng)力等已列入材料費(fèi)內(nèi)。，以及按不同機(jī)械類型、功能及作業(yè)對(duì)象確定的機(jī)械幅度差。，以“元”表示。八、關(guān)于水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸：，均已包括材料、半成品、成品從現(xiàn)場(chǎng)集中堆放地點(diǎn)、工地倉(cāng)庫(kù)或現(xiàn)場(chǎng)加工地點(diǎn)至操作安裝地點(diǎn)的場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)輸費(fèi)，以及周轉(zhuǎn)性材料在同一城區(qū)內(nèi)的場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，實(shí)際場(chǎng)內(nèi)水平運(yùn)距差異性不調(diào)整。九、本定額的檐高，是指設(shè)計(jì)室外地坪至檐口滴水的高度；突出屋面的水箱間、樓梯間、電梯房、女兒墻等不能計(jì)算檐高。十、本定額是按建筑物檐高100m以內(nèi)編制的。當(dāng)建筑物檐高超過(guò)100m時(shí)，相應(yīng)定額按以下規(guī)定計(jì)算超高施工降效費(fèi)。（一）新建建筑物的超高施工降效費(fèi)，按降效項(xiàng)目的人工費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以下表相應(yīng)的降效率計(jì)算。降效項(xiàng)目包括建筑物基礎(chǔ)以上的全部項(xiàng)目，不包括土石方、室內(nèi)墊層、室外工程、地下室（含頂板）、垂直運(yùn)輸、加壓水泵費(fèi)、各類構(gòu)件的水平運(yùn)輸及各項(xiàng)腳手架。同一建筑物檐高不同時(shí)，可以按建筑高度垂直區(qū)分的建筑物超高施工增加費(fèi)區(qū)分不同高度分別計(jì)算；難以按建筑高度垂直區(qū)分的建筑物超高施工增加費(fèi)按地面以上建筑面積加權(quán)平均計(jì)算。建筑物檐高120m以內(nèi)140m以內(nèi)160m以內(nèi)180m以內(nèi)200m以內(nèi)200m以上人工降效（%）機(jī)械臺(tái)班降效（%）（二）單獨(dú)發(fā)包的建筑裝飾裝修工程，建筑物層數(shù)超過(guò)30層時(shí)，按以下規(guī)定計(jì)算超高施工降效費(fèi)：部分樓層裝飾裝修的建筑物，根據(jù)超高項(xiàng)目所在樓層以超高項(xiàng)目的人工費(fèi)乘以下表的降效率：所在樓層3035層3640層4145層4650層5155層55層以上人工降效（%） 全部樓層裝飾裝修的建筑物 ，根據(jù)地上建筑層數(shù)以室外地坪以上全部項(xiàng)目的人工費(fèi)乘以下表的降效率：勘誤一所在樓層3035層3640層4145層4650層5155層55層以上人工降效（%）十一、本定額的人工費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)，除各章另有說(shuō)明外，一般不因?qū)嶋H施工做法、施工機(jī)械型號(hào)或規(guī)格不同而調(diào)整。十二、本定額基價(jià)及使用注意事項(xiàng)：，包括：工料機(jī)基價(jià)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、材料單價(jià)、施工機(jī)具臺(tái)班單價(jià)、按“元”計(jì)算的其他材料費(fèi)及其他機(jī)械費(fèi)等。，應(yīng)當(dāng)重新確定工程當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐墓ち蠙C(jī)費(fèi)用。材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)應(yīng)按費(fèi)用定額規(guī)定以不含稅價(jià)格計(jì)算。其中：按“元”計(jì)算的其他材料費(fèi)、其他機(jī)械費(fèi)的不含稅金額。十三、本定額已包括場(chǎng)內(nèi)施工廢料造成的建筑垃圾的清理、搬運(yùn)、堆放費(fèi)用，未包括外棄；外棄費(fèi)包含在安全文明施工費(fèi)中。對(duì)已完工程進(jìn)行拆除產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、搬運(yùn)、堆放、外棄應(yīng)當(dāng)另行計(jì)算。十四、本定額的工作內(nèi)容已說(shuō)明了主要的施工工序，次要工序雖未說(shuō)明，均已在定額內(nèi)考慮。十五、本定額未編列項(xiàng)目，可以套用我省現(xiàn)行其他專業(yè)定額。十六、本定額中遇到兩個(gè)或兩個(gè)以上系數(shù)時(shí)按連乘法計(jì)算。十七、本定額中注有“以內(nèi)”或“以下”者，均包括“”本身；“以外”或“以上”者，均不包括“”本身。十八、本定額與《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017版）配套實(shí)施。十九、本定額由福建省建設(shè)工程造價(jià)管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。第一章 土石方工程說(shuō)明一、本章定額包括土方工程、石方工程兩節(jié)，根據(jù)施工方法分為人工施工及機(jī)械施工，編列了相應(yīng)開(kāi)挖、運(yùn)輸、回填定額。套用土石方定額時(shí)，應(yīng)根據(jù)合理的施工方案，選擇合理的開(kāi)挖或回填方式、運(yùn)輸距離、機(jī)械種類，一般優(yōu)先考慮采用機(jī)械施工。二、溝槽、基坑、平整場(chǎng)地和一般土石方的劃分：≤7m，且底長(zhǎng)＞3倍以上底寬為溝槽；≤3倍底寬，且底面積≤150m2 為基坑；厚度在30cm以內(nèi)的就地挖、填土及平整為平整場(chǎng)地；。三、土壤及巖石分類：、二類土，三類土，四類土分類，其具體分類見(jiàn)下表。土壤分類表土壤分類土壤名稱開(kāi)挖方法一、二類土粉土、砂土（粉砂、細(xì)砂、中砂、粗砂、礫砂）、粉質(zhì)黏土、弱中鹽漬土、軟土（淤泥質(zhì)土、泥炭、泥炭質(zhì)土）、軟塑紅黏土、沖填土用鍬、少許用鎬、條鋤開(kāi)挖。機(jī)械能全部直接鏟挖滿載者三類土黏土、碎石土（圓礫、角礫）混合土、可塑紅黏土、硬塑紅黏土、強(qiáng)鹽漬土、素填土、壓實(shí)填土主要用鎬、條鋤、少許用鍬開(kāi)挖。機(jī)械需部分刨松方能鏟挖滿載者或可直接鏟挖但不能滿載者四類土碎石土（卵石、碎石、漂石、塊石）、堅(jiān)硬紅黏土、超鹽漬土、雜填土全部用鎬、條鋤挖掘、少許用撬棍挖掘。機(jī)械須普遍刨松方能鏟挖滿載者注：本表土的名稱及其含義按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《巖土工程勘察規(guī)范》GB 500212001（2009年版）定義、軟巖、較軟巖、較硬巖、堅(jiān)硬巖分類，其具體分類見(jiàn)下表：巖石分類表( 勘誤一)巖石分類飽和單軸抗壓強(qiáng)度Rc（MPa）代表性巖石開(kāi)挖方法極軟巖≤5；；部分用手鑿工具、部分用爆破法開(kāi)挖軟質(zhì)巖軟巖5～15；（弱）風(fēng)化～強(qiáng)風(fēng)化的較硬巖；（弱）風(fēng)化的較軟巖；、泥質(zhì)頁(yè)巖、綠泥石片巖、娟云母片巖等用風(fēng)鎬和爆破法開(kāi)挖較軟巖15～30(弱)風(fēng)化~強(qiáng)風(fēng)化的堅(jiān)硬巖；（弱）風(fēng)化的較硬巖；～微風(fēng)化的：凝灰?guī)r、千枚巖、砂質(zhì)泥巖、泥灰?guī)r、泥質(zhì)砂巖、粉砂巖、砂質(zhì)頁(yè)巖等用爆破法開(kāi)挖硬質(zhì)巖較硬巖30～60（弱）風(fēng)化的堅(jiān)硬巖；～微風(fēng)化的：熔結(jié)凝灰?guī)r、大理巖、板巖、白云巖、石灰?guī)r、鈣質(zhì)砂巖、粗晶大理巖等堅(jiān)硬巖＞60未風(fēng)化～微風(fēng)化的：花崗巖、正長(zhǎng)巖、閃長(zhǎng)巖、輝綠巖、玄武巖、安山巖、片麻巖、硅質(zhì)板巖、石英巖、硅質(zhì)膠結(jié)的礫巖、石英砂巖、硅質(zhì)石灰?guī)r等注：本表依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程巖體分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T502182014和《巖土工程勘察規(guī)范》GB 500212001（2009年版）定義、同一槽、溝、坑內(nèi)不同類別的土石方，工程量分開(kāi)計(jì)算，套用定額應(yīng)按一般土方、同一槽、溝、坑深度的全深計(jì)算。四、干土、濕土、淤泥的劃分：、濕土、淤泥的劃分:首先以地質(zhì)勘察資料為準(zhǔn)，土壤含水率＜25%的為干土；土壤含水率≥25%、不超過(guò)液限的為濕土；含水率超過(guò)液限的為淤泥。若無(wú)地質(zhì)勘察資料，以地下常水位（或降水后的水位）為準(zhǔn)，常水位（或降水后的水位）以上為干土，以下為濕土；土和水的混合物呈流動(dòng)狀態(tài)的為淤泥。、基坑內(nèi)有干、濕土?xí)r，工程量應(yīng)分別計(jì)算，并按槽、坑的全深套用相應(yīng)定額項(xiàng)目。人工挖、運(yùn)濕土?xí)r，；機(jī)械挖、運(yùn)濕土?xí)r，相應(yīng)定額人工、。五、土方工程：、草皮和排除障礙物，有發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。挖填土方厚度＞177。30cm時(shí)，全部厚度按一般土方相應(yīng)規(guī)定另行計(jì)算，但仍應(yīng)計(jì)算平整場(chǎng)地。、淤泥流砂應(yīng)當(dāng)合理考慮人工輔助開(kāi)挖（包括清底、切邊、修整底邊和修整溝槽底坡度），人工輔助開(kāi)挖比例按施工組織設(shè)計(jì)確定；編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，機(jī)械挖土方或淤泥流砂可按總挖方量的95%計(jì)算，人工挖土方或淤泥流砂按總挖土方量的5%計(jì)算；人工輔助機(jī)械開(kāi)挖不超過(guò)總挖方量5%的，實(shí)際人工挖土方或淤泥流砂超過(guò)總挖方量5%的，定額不調(diào)整?！埽A(chǔ)（含墊層）底寬≤≤8m2的基坑土方工程機(jī)械開(kāi)挖時(shí)按小型挖掘機(jī)套用定額。，超出部分工程量應(yīng)計(jì)算垂直運(yùn)輸費(fèi)用，按垂直深度全深每米折合水平距離7m套用人工運(yùn)淤泥流砂定額的每增運(yùn)子目。人工挖土方深度超過(guò)8m時(shí)?！?m的支撐下挖土的土方工程量，；在橫撐間距＞3m的支撐下挖土和先開(kāi)挖后支撐的不調(diào)整。在橫撐下開(kāi)挖地下室土方的。，相應(yīng)機(jī)械挖土定額根據(jù)挖土深度乘以下表系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；若采用修建施工便道后無(wú)需轉(zhuǎn)運(yùn)開(kāi)挖的不再乘以系數(shù)調(diào)整，施工便道費(fèi)用另行計(jì)算。在編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，采用轉(zhuǎn)運(yùn)或修建施工便道應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件或施工組織設(shè)計(jì)確定。施工時(shí)開(kāi)挖方式不同的是否調(diào)整土方造價(jià)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件或施工合同中明確。挖土深度調(diào)整系數(shù)6米以內(nèi)9米以內(nèi)12米以內(nèi)12米以上備注：挖土深度指自然地面至基底（有地下室的為地下室底板墊層底）的高度。，考慮場(chǎng)內(nèi)盤(pán)土或夜間挖土施工。，三、四類土壤類別按降低一級(jí)類別套用相應(yīng)定額。、汽車運(yùn)輸?shù)缆飞箱佋O(shè)材料時(shí)，其費(fèi)用另行計(jì)算。（含地下室頂板以上）回填，相應(yīng)定額人工、。（地下室）周邊回填材料時(shí)，本章定額缺項(xiàng)的，執(zhí)行第二章“地基處理與基坑支護(hù)工程”中“填料加固”相應(yīng)定額，人工、。1群樁間挖土的不扣除樁的體積。六、石方工程：、礫石含量在30%以上密實(shí)性土壤的。；液壓錘破碎鋼筋混凝土?xí)r套用本章液壓錘破碎石方堅(jiān)硬巖相應(yīng)定額。液壓錘破碎坑槽巖石、。，實(shí)際發(fā)生時(shí)按相應(yīng)定額另行計(jì)算。七、土石方運(yùn)輸：（或堆放區(qū)）重心間的最近線路計(jì)算，挖、填、棄土石方區(qū)重心按施工組織設(shè)計(jì)確定。如遇下列情況應(yīng)增加運(yùn)距：（1）人工及人力車運(yùn)土、石方，上坡坡度在15%以上，推土機(jī)上坡坡度大于5%，斜道運(yùn)距按斜道長(zhǎng)度乘以如下系數(shù)：項(xiàng)目推土機(jī)人工及人力車坡度（%）51015以內(nèi)25以內(nèi)15以上系數(shù)25（2）采用人力垂直運(yùn)輸土、石方、淤泥、流砂的，垂直深度每米折合水平運(yùn)距7m計(jì)算。，有明確棄土點(diǎn)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)明確的棄土堆放點(diǎn)確定，沒(méi)有明確棄土堆放點(diǎn)的應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程實(shí)際合理確定。（處置）費(fèi)，實(shí)際發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。外購(gòu)?fù)镣猎促M(fèi)并入分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)計(jì)算；廢棄土方收納費(fèi)用招標(biāo)時(shí)按估算價(jià)列入其他項(xiàng)目費(fèi)中，今后按實(shí)結(jié)算。，；干淤泥外運(yùn)套用運(yùn)土相應(yīng)定額，不再乘系數(shù)。，有關(guān)地市應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況發(fā)布本地區(qū)運(yùn)輸費(fèi)或調(diào)整辦法，有發(fā)布的從其規(guī)定。八、建設(shè)項(xiàng)目是否處于交通管制區(qū)域，按各地有關(guān)行政管理部門(mén)規(guī)定確定。九、本章定額未考慮現(xiàn)場(chǎng)障礙物清除、施工前原有地表水排除以及地下常水位以下的施工降水，實(shí)際發(fā)生時(shí)另按相應(yīng)規(guī)定計(jì)算。工程量計(jì)算規(guī)則一、土方的挖、推、裝、運(yùn)等體積均以開(kāi)挖前天然密實(shí)體積（自然方）計(jì)算，回填土壓實(shí)、碾壓定額均按壓實(shí)后的體積（實(shí)方）計(jì)算，人工松填土、機(jī)械松填土項(xiàng)目均按松填體積計(jì)算；石方的鑿、挖、推、裝、運(yùn)、破碎等體積均以天然密實(shí)體積計(jì)算。不同狀態(tài)的土石方體積按土石方體積換算表相關(guān)系數(shù)換算。土石方體積換算系數(shù)表名稱虛方體積松填體積天然密實(shí)體積壓（夯）實(shí)后體積土方石方塊石（碼方）砂夾石注：土方虛方是指未經(jīng)碾壓，堆積時(shí)間≤1年的土壤。二、基礎(chǔ)土石方的開(kāi)挖深度應(yīng)按基礎(chǔ)（含墊層）底標(biāo)高至設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高確定。交付施工場(chǎng)地標(biāo)高與設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)按交付施工場(chǎng)地標(biāo)高確定。三、基礎(chǔ)施工的工作面預(yù)留寬度應(yīng)按設(shè)計(jì)文件規(guī)定的尺寸計(jì)算，設(shè)計(jì)文件未明確的可按下表計(jì)算：，基礎(chǔ)施工的工作面寬度按下表計(jì)算?；A(chǔ) 施工單面工作面寬度計(jì)算表基礎(chǔ)材料每面增加工作面寬度（mm）磚基礎(chǔ)200毛石、方整石基礎(chǔ)勘誤一150混凝土基礎(chǔ)（支模板）300混凝土基礎(chǔ)墊層（支模板）300基礎(chǔ)垂直面做砂漿防潮層400（自防潮層面）基礎(chǔ)垂直面做防水層或防腐層1000（自防水層或防腐層面）支擋土板100（另加），基礎(chǔ)施工的工作面