【正文】 完美WORD格式 房屋建筑與裝飾定額說明總說明一、《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD1012017）（以下簡稱本定額），依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》（TY01312015）并結(jié)合福建省實際情況編制，共分17章，包括：土石方工程，地基處理與邊坡支護工程，樁基工程，砌筑工程，混凝土與鋼筋混凝土工程，金屬構(gòu)件工程，木結(jié)構(gòu)工程，門窗工程，屋面、防水、變形縫工程，保溫、隔熱、防腐工程，樓地面裝飾工程，墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程，天棚工程，油漆、涂料、裱糊工程，其他裝飾工程，拆除工程，措施項目。二、本定額適用于我省行政區(qū)域內(nèi)工業(yè)與民用建筑的新建、擴建和改建的房屋建筑與裝飾工程。三、本定額是我省完成規(guī)定計量單位房屋建筑與裝飾分項工程所需的人工費以及材料、施工機械臺班消耗量標(biāo)準(zhǔn)；是編制和確定國有資金投資的房屋建筑與裝飾工程施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）、施工合同價、工程結(jié)算、調(diào)解處理工程造價糾紛、鑒定工程造價的依據(jù)；是編制投資估算、設(shè)計概算的基礎(chǔ)；是編制投標(biāo)報價、企業(yè)定額和其他投資性質(zhì)工程計價的參考。四、本定額是按照正常的施工條件、常用的施工方法和工藝、合理的施工工期、合格的工程進(jìn)行編制的。招投標(biāo)人（發(fā)承包人）在考慮工程承發(fā)包價格時應(yīng)當(dāng)結(jié)合項目實際的施工環(huán)境條件、施工方法、施工工期、工程規(guī)模、具體定額子目差異性等因素。小型建筑工程、零星改造工程、零星裝飾工程、高級裝飾裝修工程（精裝修工程）、翻修項目，如使用本定額進(jìn)行計價，應(yīng)當(dāng)在簽訂工程承發(fā)包合同價時充分考慮定額與該類特定工程項目市場實際的差異性。五、本定額是按照國家和我省現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)操作規(guī)程和安全操作規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集進(jìn)行編制的，并參考了有代表性的工程設(shè)計、施工資料和其他資料。六、關(guān)于材料消耗量：、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料和其他材料。損耗量包括從工地倉庫、現(xiàn)場集中堆放點或現(xiàn)場加工地點至操作安裝地點的施工場內(nèi)運輸損耗，施工操作損耗，施工現(xiàn)場堆放損耗等；規(guī)范或設(shè)計文件規(guī)定的預(yù)留量、搭接量不在損耗率中考慮。，租賃性材料按租賃用量和時間編制。、成品、半成品的規(guī)格型號、強度等級、配合比等與設(shè)計不同的，按各章規(guī)定調(diào)整?；炷痢⑸皾{等半成品執(zhí)行《福建省建設(shè)工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（2017版）。若實際采用干混砂漿的，同時將定額中的灰漿攪拌機200L調(diào)整為干混罐式攪拌機，臺班含量不變。，未列出定額消耗量，在企業(yè)管理費中考慮。、占材料費比重小的材料合并為其他材料費，以“元”表示。七、關(guān)于施工機械臺班消耗量：、合理配備，并結(jié)合工程實際綜合確定。、使用年限在一年以內(nèi)的小型施工機械，作為工具用具列入企業(yè)管理費，其消耗的燃料動力等已列入材料費內(nèi)。，以及按不同機械類型、功能及作業(yè)對象確定的機械幅度差。，以“元”表示。八、關(guān)于水平運輸和垂直運輸：，均已包括材料、半成品、成品從現(xiàn)場集中堆放地點、工地倉庫或現(xiàn)場加工地點至操作安裝地點的場內(nèi)水平運輸費，以及周轉(zhuǎn)性材料在同一城區(qū)內(nèi)的場外運輸費，實際場內(nèi)水平運距差異性不調(diào)整。九、本定額的檐高，是指設(shè)計室外地坪至檐口滴水的高度；突出屋面的水箱間、樓梯間、電梯房、女兒墻等不能計算檐高。十、本定額是按建筑物檐高100m以內(nèi)編制的。當(dāng)建筑物檐高超過100m時，相應(yīng)定額按以下規(guī)定計算超高施工降效費。（一）新建建筑物的超高施工降效費，按降效項目的人工費、機械臺班消耗量乘以下表相應(yīng)的降效率計算。降效項目包括建筑物基礎(chǔ)以上的全部項目，不包括土石方、室內(nèi)墊層、室外工程、地下室（含頂板）、垂直運輸、加壓水泵費、各類構(gòu)件的水平運輸及各項腳手架。同一建筑物檐高不同時，可以按建筑高度垂直區(qū)分的建筑物超高施工增加費區(qū)分不同高度分別計算；難以按建筑高度垂直區(qū)分的建筑物超高施工增加費按地面以上建筑面積加權(quán)平均計算。建筑物檐高120m以內(nèi)140m以內(nèi)160m以內(nèi)180m以內(nèi)200m以內(nèi)200m以上人工降效（%）機械臺班降效（%）（二）單獨發(fā)包的建筑裝飾裝修工程，建筑物層數(shù)超過30層時，按以下規(guī)定計算超高施工降效費：部分樓層裝飾裝修的建筑物，根據(jù)超高項目所在樓層以超高項目的人工費乘以下表的降效率：所在樓層3035層3640層4145層4650層5155層55層以上人工降效（%） 全部樓層裝飾裝修的建筑物 ，根據(jù)地上建筑層數(shù)以室外地坪以上全部項目的人工費乘以下表的降效率：勘誤一所在樓層3035層3640層4145層4650層5155層55層以上人工降效（%）十一、本定額的人工費、施工機具使用費，除各章另有說明外，一般不因?qū)嶋H施工做法、施工機械型號或規(guī)格不同而調(diào)整。十二、本定額基價及使用注意事項：，包括：工料機基價、人工費、材料費、施工機具使用費、材料單價、施工機具臺班單價、按“元”計算的其他材料費及其他機械費等。，應(yīng)當(dāng)重新確定工程當(dāng)時當(dāng)?shù)氐墓ち蠙C費用。材料費、施工機具使用費應(yīng)按費用定額規(guī)定以不含稅價格計算。其中：按“元”計算的其他材料費、其他機械費的不含稅金額。十三、本定額已包括場內(nèi)施工廢料造成的建筑垃圾的清理、搬運、堆放費用，未包括外棄；外棄費包含在安全文明施工費中。對已完工程進(jìn)行拆除產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、搬運、堆放、外棄應(yīng)當(dāng)另行計算。十四、本定額的工作內(nèi)容已說明了主要的施工工序，次要工序雖未說明，均已在定額內(nèi)考慮。十五、本定額未編列項目，可以套用我省現(xiàn)行其他專業(yè)定額。十六、本定額中遇到兩個或兩個以上系數(shù)時按連乘法計算。十七、本定額中注有“以內(nèi)”或“以下”者，均包括“”本身；“以外”或“以上”者，均不包括“”本身。十八、本定額與《福建省建筑安裝工程費用定額》（2017版）配套實施。十九、本定額由福建省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。第一章 土石方工程說明一、本章定額包括土方工程、石方工程兩節(jié)，根據(jù)施工方法分為人工施工及機械施工，編列了相應(yīng)開挖、運輸、回填定額。套用土石方定額時，應(yīng)根據(jù)合理的施工方案，選擇合理的開挖或回填方式、運輸距離、機械種類，一般優(yōu)先考慮采用機械施工。二、溝槽、基坑、平整場地和一般土石方的劃分：≤7m，且底長＞3倍以上底寬為溝槽；≤3倍底寬，且底面積≤150m2 為基坑；厚度在30cm以內(nèi)的就地挖、填土及平整為平整場地；。三、土壤及巖石分類：、二類土，三類土，四類土分類，其具體分類見下表。土壤分類表土壤分類土壤名稱開挖方法一、二類土粉土、砂土（粉砂、細(xì)砂、中砂、粗砂、礫砂）、粉質(zhì)黏土、弱中鹽漬土、軟土（淤泥質(zhì)土、泥炭、泥炭質(zhì)土）、軟塑紅黏土、沖填土用鍬、少許用鎬、條鋤開挖。機械能全部直接鏟挖滿載者三類土黏土、碎石土（圓礫、角礫）混合土、可塑紅黏土、硬塑紅黏土、強鹽漬土、素填土、壓實填土主要用鎬、條鋤、少許用鍬開挖。機械需部分刨松方能鏟挖滿載者或可直接鏟挖但不能滿載者四類土碎石土（卵石、碎石、漂石、塊石）、堅硬紅黏土、超鹽漬土、雜填土全部用鎬、條鋤挖掘、少許用撬棍挖掘。機械須普遍刨松方能鏟挖滿載者注：本表土的名稱及其含義按國家標(biāo)準(zhǔn)《巖土工程勘察規(guī)范》GB 500212001（2009年版）定義、軟巖、較軟巖、較硬巖、堅硬巖分類，其具體分類見下表：巖石分類表( 勘誤一)巖石分類飽和單軸抗壓強度Rc（MPa）代表性巖石開挖方法極軟巖≤5；；部分用手鑿工具、部分用爆破法開挖軟質(zhì)巖軟巖5～15；（弱）風(fēng)化～強風(fēng)化的較硬巖；（弱）風(fēng)化的較軟巖；、泥質(zhì)頁巖、綠泥石片巖、娟云母片巖等用風(fēng)鎬和爆破法開挖較軟巖15～30(弱)風(fēng)化~強風(fēng)化的堅硬巖；（弱）風(fēng)化的較硬巖；～微風(fēng)化的：凝灰?guī)r、千枚巖、砂質(zhì)泥巖、泥灰?guī)r、泥質(zhì)砂巖、粉砂巖、砂質(zhì)頁巖等用爆破法開挖硬質(zhì)巖較硬巖30～60（弱）風(fēng)化的堅硬巖；～微風(fēng)化的：熔結(jié)凝灰?guī)r、大理巖、板巖、白云巖、石灰?guī)r、鈣質(zhì)砂巖、粗晶大理巖等堅硬巖＞60未風(fēng)化～微風(fēng)化的：花崗巖、正長巖、閃長巖、輝綠巖、玄武巖、安山巖、片麻巖、硅質(zhì)板巖、石英巖、硅質(zhì)膠結(jié)的礫巖、石英砂巖、硅質(zhì)石灰?guī)r等注：本表依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《工程巖體分級標(biāo)準(zhǔn)》GB/T502182014和《巖土工程勘察規(guī)范》GB 500212001（2009年版）定義、同一槽、溝、坑內(nèi)不同類別的土石方，工程量分開計算，套用定額應(yīng)按一般土方、同一槽、溝、坑深度的全深計算。四、干土、濕土、淤泥的劃分：、濕土、淤泥的劃分:首先以地質(zhì)勘察資料為準(zhǔn)，土壤含水率＜25%的為干土；土壤含水率≥25%、不超過液限的為濕土；含水率超過液限的為淤泥。若無地質(zhì)勘察資料，以地下常水位（或降水后的水位）為準(zhǔn)，常水位（或降水后的水位）以上為干土，以下為濕土；土和水的混合物呈流動狀態(tài)的為淤泥。、基坑內(nèi)有干、濕土?xí)r，工程量應(yīng)分別計算，并按槽、坑的全深套用相應(yīng)定額項目。人工挖、運濕土?xí)r，；機械挖、運濕土?xí)r，相應(yīng)定額人工、。五、土方工程：、草皮和排除障礙物，有發(fā)生時另行計算。挖填土方厚度＞177。30cm時，全部厚度按一般土方相應(yīng)規(guī)定另行計算，但仍應(yīng)計算平整場地。、淤泥流砂應(yīng)當(dāng)合理考慮人工輔助開挖（包括清底、切邊、修整底邊和修整溝槽底坡度），人工輔助開挖比例按施工組織設(shè)計確定；編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價時，機械挖土方或淤泥流砂可按總挖方量的95%計算，人工挖土方或淤泥流砂按總挖土方量的5%計算；人工輔助機械開挖不超過總挖方量5%的，實際人工挖土方或淤泥流砂超過總挖方量5%的，定額不調(diào)整?！埽A(chǔ)（含墊層）底寬≤≤8m2的基坑土方工程機械開挖時按小型挖掘機套用定額。，超出部分工程量應(yīng)計算垂直運輸費用，按垂直深度全深每米折合水平距離7m套用人工運淤泥流砂定額的每增運子目。人工挖土方深度超過8m時?！?m的支撐下挖土的土方工程量，；在橫撐間距＞3m的支撐下挖土和先開挖后支撐的不調(diào)整。在橫撐下開挖地下室土方的。，相應(yīng)機械挖土定額根據(jù)挖土深度乘以下表系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；若采用修建施工便道后無需轉(zhuǎn)運開挖的不再乘以系數(shù)調(diào)整，施工便道費用另行計算。在編制施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價時，采用轉(zhuǎn)運或修建施工便道應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件或施工組織設(shè)計確定。施工時開挖方式不同的是否調(diào)整土方造價應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件或施工合同中明確。挖土深度調(diào)整系數(shù)6米以內(nèi)9米以內(nèi)12米以內(nèi)12米以上備注：挖土深度指自然地面至基底（有地下室的為地下室底板墊層底）的高度。，考慮場內(nèi)盤土或夜間挖土施工。，三、四類土壤類別按降低一級類別套用相應(yīng)定額。、汽車運輸?shù)缆飞箱佋O(shè)材料時，其費用另行計算。（含地下室頂板以上）回填，相應(yīng)定額人工、。（地下室）周邊回填材料時，本章定額缺項的，執(zhí)行第二章“地基處理與基坑支護工程”中“填料加固”相應(yīng)定額，人工、。1群樁間挖土的不扣除樁的體積。六、石方工程：、礫石含量在30%以上密實性土壤的。；液壓錘破碎鋼筋混凝土?xí)r套用本章液壓錘破碎石方堅硬巖相應(yīng)定額。液壓錘破碎坑槽巖石、。，實際發(fā)生時按相應(yīng)定額另行計算。七、土石方運輸：（或堆放區(qū)）重心間的最近線路計算，挖、填、棄土石方區(qū)重心按施工組織設(shè)計確定。如遇下列情況應(yīng)增加運距：（1）人工及人力車運土、石方，上坡坡度在15%以上，推土機上坡坡度大于5%，斜道運距按斜道長度乘以如下系數(shù)：項目推土機人工及人力車坡度（%）51015以內(nèi)25以內(nèi)15以上系數(shù)25（2）采用人力垂直運輸土、石方、淤泥、流砂的，垂直深度每米折合水平運距7m計算。，有明確棄土點的應(yīng)當(dāng)根據(jù)明確的棄土堆放點確定，沒有明確棄土堆放點的應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程實際合理確定。（處置）費，實際發(fā)生時另行計算。外購?fù)镣猎促M并入分部分項工程綜合單價計算；廢棄土方收納費用招標(biāo)時按估算價列入其他項目費中，今后按實結(jié)算。，；干淤泥外運套用運土相應(yīng)定額，不再乘系數(shù)。，有關(guān)地市應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況發(fā)布本地區(qū)運輸費或調(diào)整辦法，有發(fā)布的從其規(guī)定。八、建設(shè)項目是否處于交通管制區(qū)域，按各地有關(guān)行政管理部門規(guī)定確定。九、本章定額未考慮現(xiàn)場障礙物清除、施工前原有地表水排除以及地下常水位以下的施工降水，實際發(fā)生時另按相應(yīng)規(guī)定計算。工程量計算規(guī)則一、土方的挖、推、裝、運等體積均以開挖前天然密實體積（自然方）計算，回填土壓實、碾壓定額均按壓實后的體積（實方）計算，人工松填土、機械松填土項目均按松填體積計算；石方的鑿、挖、推、裝、運、破碎等體積均以天然密實體積計算。不同狀態(tài)的土石方體積按土石方體積換算表相關(guān)系數(shù)換算。土石方體積換算系數(shù)表名稱虛方體積松填體積天然密實體積壓（夯）實后體積土方石方塊石（碼方）砂夾石注：土方虛方是指未經(jīng)碾壓，堆積時間≤1年的土壤。二、基礎(chǔ)土石方的開挖深度應(yīng)按基礎(chǔ)（含墊層）底標(biāo)高至設(shè)計室外地坪標(biāo)高確定。交付施工場地標(biāo)高與設(shè)計室外地坪標(biāo)高不同時，應(yīng)按交付施工場地標(biāo)高確定。三、基礎(chǔ)施工的工作面預(yù)留寬度應(yīng)按設(shè)計文件規(guī)定的尺寸計算，設(shè)計文件未明確的可按下表計算：，基礎(chǔ)施工的工作面寬度按下表計算?；A(chǔ) 施工單面工作面寬度計算表基礎(chǔ)材料每面增加工作面寬度（mm）磚基礎(chǔ)200毛石、方整石基礎(chǔ)勘誤一150混凝土基礎(chǔ)（支模板）300混凝土基礎(chǔ)墊層（支模板）300基礎(chǔ)垂直面做砂漿防潮層400（自防潮層面）基礎(chǔ)垂直面做防水層或防腐層1000（自防水層或防腐層面）支擋土板100（另加），基礎(chǔ)施工的工作面