【正文】 陜西省地礦局5高層住宅樓工程新技術(shù)示范工程策劃編制： 時間：審核： 時間：審定： 時間：陜西省第五建筑工程公司第一直屬項目部2003年月1日陜西省地礦局5高層住宅樓工程新技術(shù)示范工程策劃工程概況：工程名稱：陜西省地礦局高層住宅樓工程地點：西安市雁塔北路陜西省地礦局院內(nèi),西臨長勝街,北對環(huán)城南路東段。建設(shè)單位：陜西省地礦局設(shè)計單位：西安市建筑設(shè)計研究院工 期：480天質(zhì)量目標：省級優(yōu)質(zhì)工程（長安杯）科技含量：陜西省科技示范工程 建筑設(shè)計概況 本工程為地下一層，地上二十五層；建筑面積23750m2；建筑規(guī)模150戶，；建筑防火類別：高層，一類普通住宅樓；建筑結(jié)構(gòu)使用年限等級：三級，50年；建筑物耐火等級為一級；建筑物抗震設(shè)防烈度為8度；人防地下室等級：六級，二等人員掩蔽所。地下室為平戰(zhàn)結(jié)合六級人防地下室，平時為自行車庫（建筑物北側(cè)設(shè)有室外自行車坡道），戰(zhàn)時為二等人防掩蔽所，；除底層外，其余二至二十五層均為標準層，（，），每層建筑面積899m2，本工程設(shè)有二部電梯,一部樓梯。大屋頂以上設(shè)有水箱間層，機房、鍋爐房層。 墻身：177。，采用承重粘土實心磚；177。,外墻、管道井、樓梯墻采用非承重空心磚，內(nèi)隔墻采用加氣砼砌塊，衛(wèi)生間采用120厚承重粘土多孔磚，電梯井道采用承重粘土多孔磚，：花崗巖臺階：一～四層貼深褐色瓷質(zhì)外墻磚，規(guī)格602306，外墻大面為淺色涂料，線角為白色涂料。：地下室全部、出大屋面全部為水泥砂漿墻面，面層為二道白色乳膠漆；住宅外墻、封閉陽臺及飄窗均在鋼筋砼墻（板）內(nèi)側(cè)貼25厚擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板，樓梯間、電梯間及走廊隔墻內(nèi)外均粉20厚保溫砂漿，衛(wèi)生間、廚房、洗衣間、垃圾間為2003005釉面磚墻面，其余為合成樹脂乳液墻面。：地下室全部、底層配電間為水泥地面；底層門廳前室及走廊為5005008鋪地磚地面，衛(wèi)生間、廚房、洗衣間為3003008鋪地磚地面，其它為5005008鋪地磚地面；住戶內(nèi)（不含衛(wèi)、廚、陽、洗衣陽臺）前室及走廊為5005008鋪地磚樓面，衛(wèi)生間、廚房、洗衣間、垃圾間為3003008鋪地磚樓面， 鍋爐房、水箱間為細石砼樓面，其它為水泥地面。：衛(wèi)生間、廚房同墻面，其它同樓地面。：地下室為板底刮膩子噴涂頂棚,衛(wèi)生間、廚房為PVC板吊頂，四層和頂層前室、走廊為石膏裝飾板，鍋爐房、水箱間為水泥砂漿頂棚，底層門廳為頂板粘貼保溫頂棚，其余為板底合成樹脂乳液涂料頂棚。：,，保溫層采用120厚憎水膨脹珍珠巖塊。：屋面為二級防水設(shè)計，按兩道防水設(shè)防，聚氯乙烯防水卷材與聚氯乙烯防水涂膜。地下室為二級防水設(shè)計，兩道防水設(shè)防，側(cè)墻、底板、外擴至室外的頂板等鋼筋砼結(jié)構(gòu)采用防水砼，抗?jié)B標號為S8。 ，外墻線角采用GRC裝飾成品。 。，已由甲方施工完畢。：1）砼等級：基礎(chǔ)墊層：C15；基礎(chǔ)：C35S8；地下室～五層頂（～）C40；六層墻柱～十九層頂（～）C35。 二十層墻柱以上(～): C30。構(gòu)造柱、過梁：C25。2）磚及砂漿：177。:Mu10機制粘土實心磚,。 177。:。3)鋼筋:采用HPB235(Ⅰ)級鋼筋,HRB335(Ⅱ) 級鋼筋。4）焊條：E4E50：地下室底板及側(cè)墻、車道砼均加設(shè)PR3型防水劑；地下室底板與側(cè)墻之間、地下室水池側(cè)壁與頂板及側(cè)壁與底板之間，車道與地下室之間均加設(shè)橡膠止水帶；后砌墻體加設(shè)鋼絲網(wǎng)粉刷。 安裝設(shè)計概況安裝工程設(shè)計及施工內(nèi)容有給排水、消防自噴、采暖通風、電氣等。：該樓給水系統(tǒng)分為生活給水系統(tǒng)和熱水給水系統(tǒng)。該樓生活給水系統(tǒng)分為兩個區(qū)：地下一層至四層為低區(qū)，五層至二十五層為高區(qū)，低區(qū)供水采用下行上給供水方式，供水由市政自來水管網(wǎng)保證供給。高區(qū)供水采用上行下給供水方式，即室外蓄水池中的水經(jīng)過室外水泵房加壓泵送到室內(nèi)高位水箱間水箱內(nèi)，水箱內(nèi)的水再經(jīng)過水平主干管及立管送到高區(qū)各衛(wèi)生潔具及用水點和超壓部分經(jīng)立管減壓閥組減壓。該樓熱水給水系統(tǒng)熱源由屋頂?shù)聡┦廊細庑″仩t供給，再經(jīng)換熱器進行換熱。熱水給水系統(tǒng)分為兩個區(qū)：地下一層至四層為低區(qū)，五層至二十五層為高區(qū)，高區(qū)采用熱水箱——高區(qū)上部用水點——減壓閥——高區(qū)下部用水點——循環(huán)熱水泵。排水系統(tǒng)采用合流制，全樓所有衛(wèi)生器具所排污水通過枝狀管網(wǎng)就近排至室外檢查井。：消防自噴工程分為消火栓給水系統(tǒng)和水噴霧滅火系統(tǒng)。該樓消火栓系統(tǒng)為環(huán)狀管網(wǎng)供水系統(tǒng)，采用臨時高壓制，消火栓供水水量及水壓由室外供給，室外設(shè)SQB100A型墻壁式消防水泵接合器。該樓水噴霧滅火系統(tǒng)為獨立供水滅火系統(tǒng)，安裝在屋頂燃氣鍋爐房內(nèi)。該樓的滅火器采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每處設(shè)兩具。：該樓采暖系統(tǒng)的熱源由屋頂鍋爐房供給。屋頂鍋爐房內(nèi)設(shè)五臺德國博世燃氣小鍋爐，由廠家就位。采暖系統(tǒng)為戶外總立管系統(tǒng)采用下供下回雙管系統(tǒng)，總立管置于公用管井內(nèi)，戶內(nèi)系統(tǒng)為水平串聯(lián)式，戶內(nèi)系統(tǒng)干管置于各層的結(jié)構(gòu)板之上的墊層內(nèi)。通風系統(tǒng)為地下室人防通風。該建筑物地下二層設(shè)六級人防工事，設(shè)兩個抗爆單元，掩蔽區(qū)戰(zhàn)時按防護要求設(shè)清潔式、濾毒式和隔絕式三種通風方式，能相互轉(zhuǎn)換，掩蔽區(qū)設(shè)一個進風口，一個排風口，進風口的清潔式通風量為每小時4060立方米，濾毒式通風量為每小時1740立方米。：電氣工程分為照明動力、防雷接地和弱電系統(tǒng)。本工程由室外變配電室引來4路低壓電纜做工作電源，另自發(fā)電機房引來3路低壓電纜作為備用電源，備電只保證消防用電。照明動力設(shè)備供電采用放射、樹干混合式，消防用電設(shè)備采用雙回路供電，并在末端配電箱處自動切換。照明動力系統(tǒng)的照明干線采用封閉式母線及預分支電纜，電纜采用VV1KV電纜，電纜用橋架敷設(shè)，消防設(shè)備的供電線路采用阻燃線纜在阻燃橋架內(nèi)敷設(shè)。防雷接地系統(tǒng)為二類防雷，從十層起每三層利用結(jié)構(gòu)梁內(nèi)鋼筋及板內(nèi)鋼筋與樓內(nèi)引下線焊接構(gòu)成均壓環(huán)，建筑物外墻上金屬體、金屬門窗等及金屬管道應(yīng)與均壓環(huán)焊接，所有進出建筑物的金屬管道在進出處應(yīng)與防雷接地裝置焊接。接地極利用建筑物基礎(chǔ)閥板內(nèi)鋼筋，各種接地極（變配電、弱電、防雷）共用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作聯(lián)合接地，接地電阻不大于1歐，實測不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)人工接地板。全樓采用總等電位聯(lián)接，衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)接?；馂淖詣訄缶到y(tǒng)內(nèi)所有分支線路均采用穿鋼管沿墻、頂板暗敷。電梯報警裝置，檢修電源插座位置及通訊電話等由供貨廠家配合電梯安裝部門施工。鍋爐房設(shè)計按2區(qū)防爆設(shè)計，線路穿鋼管沿墻及棚下明敷。安裝應(yīng)嚴格按照電氣裝置安裝工程爆炸和火災危險環(huán)境電氣裝置施工及驗收規(guī)范進行施工。2 建筑新技術(shù)應(yīng)用情況：為了確保工程安全生產(chǎn)，按期完成，并達到優(yōu)良目標，項目部根據(jù)地質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)及場地情況，在工程施工組織及實施過程中，精心研究決定選用了深基坑支護技術(shù)、高強、高性能砼技術(shù)、鋼筋直螺紋連接技術(shù)、復合竹膠合板大模板及梁柱接頭定型模板技術(shù)、腳手架應(yīng)用技術(shù)、框架輕質(zhì)墻體新材料應(yīng)用技術(shù)、新型建筑防水材料應(yīng)用技術(shù)、高分子塑料管應(yīng)用技術(shù)以及項目管理軟件、預決算管理軟件等計算機管理應(yīng)用軟件。具體的新技術(shù)項目包括內(nèi)容見下表：新技術(shù)示范工程項目清單項次項目名稱項目內(nèi)容內(nèi)容摘要備注1深基坑支護技術(shù)土釘強支