【正文】 合江縣恒利國(guó)際新城一標(biāo)段項(xiàng)目商業(yè)Ａ區(qū)、住宅１棟、３棟工程施工招 標(biāo) 文 件　　　　　招標(biāo)編號(hào)：瀘恒（2009）第003號(hào)招 標(biāo) 人：瀘州恒利房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司 2009 年 7月34 / 34第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書招標(biāo)項(xiàng)目概況合江縣恒利國(guó)際新城項(xiàng)目業(yè)主：瀘州恒利房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（招標(biāo)人）現(xiàn)對(duì)上述工程項(xiàng)目的建筑與安裝工程施工進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開招標(biāo)。（安裝只含天棚部分的線管、線盒預(yù)埋安裝和排水管安裝。）招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)范圍為恒利國(guó)際新城一期工程商業(yè)A區(qū)、住宅1棟、3棟的建筑與安裝工程施工。此次招標(biāo)為本項(xiàng)目一段投標(biāo)報(bào)價(jià)。資金來源 招標(biāo)人擬采用自籌資金用于本合同項(xiàng)下的合格支付。投標(biāo)人的資格要求具有獨(dú)立法人地位、房屋建筑工程施工總承包三級(jí)（或一級(jí)勞務(wù)公司）以上資質(zhì)；具有與本次招標(biāo)工程類型、規(guī)模類似的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)；且具有良好的財(cái)務(wù)狀況及商業(yè)信譽(yù)。標(biāo)書領(lǐng)取時(shí)間有意向的投標(biāo)人可于 2009 年 7 月 15日～16 日每天 9:00～12:00、 ～15：0018:00 時(shí)，須攜帶單位介紹信、本人身份證及相關(guān)資料到下述招標(biāo)聯(lián)系地址領(lǐng)取招標(biāo)文件。聯(lián)系地址：瀘州市江陽區(qū)百子圖國(guó)稅大廈23樓恒利房地產(chǎn)聯(lián)系人：夏福均、馬錫文電話：(0830)2587862587866傳真：(0830)2587866第二章 投標(biāo)人須知及前附表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容 及 規(guī) 定1招標(biāo)工程 名 稱合江縣“恒利?國(guó)際新城”一標(biāo)段2建設(shè)地點(diǎn)合江縣城四轉(zhuǎn)盤3建設(shè)規(guī)模建筑面積： ㎡；；4承包方式每平方米綜合單價(jià)承包（分合格工程和優(yōu)質(zhì)工程分別報(bào)價(jià)）5質(zhì)量要求優(yōu)良／合格6招標(biāo)范圍見投標(biāo)人須知和施工圖7工期要求施工工期：商業(yè)Ａ區(qū)工期 ３０ 個(gè)日歷天，外裝20個(gè)日歷天；住宅工程主體 ９０ 個(gè)日歷天，外裝為120個(gè)日歷天。具體開工時(shí)間以監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準(zhǔn)。8資金來源招標(biāo)人自籌資金9投 標(biāo) 人資格條件見本招標(biāo)文件投標(biāo)人須知 款10投標(biāo)有效期１０日歷天（從投標(biāo)截止之日算起）11投標(biāo)保證金金額為人民幣肆萬元（銀行轉(zhuǎn)賬或繳納現(xiàn)金）12投標(biāo)文件 份 數(shù)一正二副，電子文檔一套13招 標(biāo) 日程安排① 購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2009 年 7 月 15 日~7 月 16 日的每日9:00~12:00 時(shí)，15:00~17:30 時(shí)； 地點(diǎn)：瀘州百子圖國(guó)稅大廈23樓② 現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：投標(biāo)人自定③ 投標(biāo)人書面質(zhì)疑：2009 年 7 月 17 日 18:00 時(shí)前，投標(biāo)人以傳真形式遞交書面質(zhì)疑截止。④ 投標(biāo)截止時(shí)間：2009年 7 月 19 日北京時(shí)間 18:00 時(shí)整；遞交地點(diǎn)：將投標(biāo)文件密封送達(dá)瀘州百子圖國(guó)稅大廈23樓。⑤ 開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：2009 年 7 月 19 日北京時(shí)間 19:00 時(shí)在遞交投標(biāo)文件的同一地點(diǎn)組織公開開標(biāo)。14履約擔(dān)保履約保證金由投標(biāo)人自行確定報(bào)交，但不得低于人民幣10萬元。 總則 工程概況（1） 恒利國(guó)際新城位于合江縣城四轉(zhuǎn)盤。無不良地質(zhì)現(xiàn)象。（2） 本次招標(biāo)項(xiàng)目為商業(yè)A區(qū)和１棟、３棟住宅樓組成。㎡，㎡,㎡。（3） 商業(yè)Ａ區(qū)為二層框架結(jié)構(gòu)；住宅樓均為七層層磚混結(jié)構(gòu)。 招標(biāo)范圍及控制工期（1） 本次招標(biāo)范圍為上述工程的建筑工程施工。按甲方提供的施工圖上內(nèi)容及交房標(biāo)準(zhǔn)完成。A、 投標(biāo)報(bào)價(jià)以每平方包干報(bào)價(jià)（含地圈梁和地梁）。報(bào)價(jià)按合格工程驗(yàn)收的報(bào)一個(gè)價(jià)，按優(yōu)質(zhì)工程驗(yàn)收的報(bào)一個(gè)價(jià)，竣工結(jié)算時(shí)按驗(yàn)收工程的等級(jí)按報(bào)價(jià)結(jié)算。B、 保溫、強(qiáng)電、弱電、給水、門窗施工不含在報(bào)價(jià)內(nèi)，其他約定除外；C、 樓梯間踏步不找平（但平整度應(yīng)達(dá)到找平后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如找平，招標(biāo)方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用），不含花崗石、仿瓷工藝；天棚不抹灰（但平整度應(yīng)達(dá)到抹灰后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如抹灰，招標(biāo)方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用）；地面不找平（但平整度應(yīng)達(dá)到找平后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如找平，招標(biāo)方不負(fù)責(zé)任何費(fèi)用）；D、 報(bào)價(jià)含所有機(jī)械設(shè)備、腳手架、鋼管、模板安全設(shè)施、工具、五金件等。（起重設(shè)備必須用塔機(jī)，不得使用井字架等其他起重設(shè)備。）E、 本工程不準(zhǔn)采用任何外加劑，如有添加，一律返工；F、 招標(biāo)方只提供主材：砂、石、磚、鋼材、水泥、石灰膏、外墻磚、防水材料、爐渣、排水材料、天棚內(nèi)的線管和線盒；其余輔助材料均由投標(biāo)方負(fù)責(zé)；G、 工程施工中的砂漿、混凝土試壓由投標(biāo)方負(fù)責(zé)，（試壓費(fèi)用由招標(biāo)方負(fù)責(zé)）；本工程采用大模板支模；（2） 質(zhì)量等級(jí)：工程驗(yàn)收至少達(dá)到合格，最高達(dá)到優(yōu)質(zhì)。（3） 本合同項(xiàng)目計(jì)劃工期 ：商業(yè)A區(qū)為30 個(gè)日歷天，外裝20個(gè)日歷天，住宅工程主體為90個(gè)日歷天，外裝為120個(gè)日歷天。 投標(biāo)人資格 招標(biāo)人將審定投標(biāo)人是否具有圓滿地履行合同的資格和能力。 投標(biāo)人應(yīng)具有與本招標(biāo)工程項(xiàng)目相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)和財(cái)務(wù)實(shí)力，招標(biāo)人將 依據(jù)招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人的資格文件”的規(guī)定對(duì)投標(biāo)人所提供的證 明資料以及其他文件資料進(jìn)行審查。 投標(biāo)人必須同時(shí)滿足下列資格條件：（1） 具有獨(dú)立法人地位；（2） 具有房屋建筑工程施工總承包三級(jí)（或一級(jí)勞務(wù)公司）或以上資質(zhì)，具有與本次招標(biāo)工程 類型、規(guī)模類似的業(yè)績(jī)和經(jīng)驗(yàn)；（3） 具有良好的財(cái)務(wù)狀況及商業(yè)信譽(yù)。 投標(biāo)人在投標(biāo)過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，無論是否中標(biāo)，均由投標(biāo)人自 行承擔(dān)。第三章 招標(biāo)文件的組成及有關(guān)事項(xiàng) 招標(biāo)文件的組成 ：第一章 投標(biāo)邀請(qǐng)書 第二章 投標(biāo)人須知及前附表第三章 投標(biāo)文件的組成第四章 技術(shù)條款 招標(biāo)文件的取得通過報(bào)名資格審核合格的投標(biāo)人請(qǐng)于前附表第 13 條規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)購(gòu)買招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件（含施工圖）不收取任何費(fèi)用。 招標(biāo)文件的澄清、解釋 投標(biāo)人收到招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)檢查頁數(shù)和附圖數(shù)量。投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)任何頁數(shù)或附圖數(shù)量的遺缺、任何數(shù)字或詞匯模糊不清、任何詞義含混或意義不清，應(yīng)書面通知招標(biāo)人補(bǔ)全或澄清。如果投標(biāo)人未按上述規(guī)定提出要求而造成不良后果，招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的所有事項(xiàng)、格式、條款等。投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求遞交全部資料或遞交的投標(biāo)文件未對(duì)招標(biāo)文件做出全面的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其投標(biāo)文件可能被拒絕。任何對(duì)招標(biāo)文件的忽略或誤解 不能作為投標(biāo)文件沒有完全響應(yīng)招標(biāo)文件的有效理由。 任何對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑要求的投標(biāo)人，應(yīng)于前附表第 13 項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間前以書面的形式遞交（或傳真）給招標(biāo)單位。招標(biāo)人對(duì)收到的任何質(zhì)疑要求將酌情以傳真方式予以答復(fù)。該“答復(fù)”將作為招標(biāo)文件的 補(bǔ)充文件。此后，招標(biāo)人將不再接受投標(biāo)人提出的任何質(zhì)疑。 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日期 2 天前，招標(biāo)人可主動(dòng)地對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改和補(bǔ)充。 招標(biāo)文件的修改和補(bǔ)充將以“補(bǔ)充文件”的書面形式通知已購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)即以傳真方式通知招標(biāo)人確認(rèn)已收到。該“補(bǔ)”充文件”將作為招標(biāo)文件的組成部分。 標(biāo)前會(huì)及現(xiàn)場(chǎng)踏勘招標(biāo)人不會(huì)組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。由投標(biāo)人自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘期間所發(fā)生的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)。 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件的構(gòu)成 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求準(zhǔn)備投標(biāo)文件，投標(biāo)文件應(yīng)包括全部編制 好的以下各文件，并按照招標(biāo)文件的規(guī)定簽字和蓋章。投標(biāo)文件應(yīng)包括：文件一 投標(biāo)聲明、法人授權(quán)委托書 文件二 報(bào)價(jià)單、匯總表及附表 文件三 投標(biāo)人資格文件及相關(guān)文件 文件四 施工組織設(shè)計(jì)及附圖 投標(biāo)文件的內(nèi)容、題目和編排、裝訂順序應(yīng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的結(jié)構(gòu)和 要求。 投標(biāo)報(bào)價(jià) 除非招標(biāo)文件中另有規(guī)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)是指投標(biāo)人為完成合同項(xiàng)下全部工 程的施工、竣工及質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任所需的費(fèi)用。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本次招標(biāo)的工程范圍、內(nèi)容，招標(biāo)文件及招標(biāo)文件附圖的有關(guān)規(guī)定、要求，并結(jié)合本單位的管理水平和擬投入的資源配置情況， 按施工圖所列項(xiàng)目和招標(biāo)方要求計(jì)算綜合單價(jià)和合價(jià)，并最終匯總確定其投標(biāo)總報(bào)價(jià)。 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期從遞交投標(biāo)文件截止日期起15天內(nèi)保持有效。 在特殊情況下，在原定投標(biāo)有效期到期前，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人延長(zhǎng)有 效期。上述要求和回答應(yīng)采用書面形式（傳真或信函）。 投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)人應(yīng)遞交本招標(biāo)文件前附表 11 項(xiàng)規(guī)定金額的投標(biāo)保證金。投標(biāo)保 證金采用銀行轉(zhuǎn)帳或的形式或直接繳納現(xiàn)金。投標(biāo)人開戶行信息單位名稱：瀘州恒利房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司開戶銀行：建行瀘州市支行賬號(hào)：5100 1636 1080 5044 9311 投標(biāo)保證金是為了招標(biāo)人免遭因投標(biāo)人的行為而蒙受損失。當(dāng)投標(biāo)人發(fā)生下述任何情況，投標(biāo)保證金將歸招標(biāo)人所有，不予退還。（1） 投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)；（2） 投標(biāo)人有腐敗與欺詐的行為；（3） 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，由于其自身原因未能在約定的時(shí)間內(nèi)與招 標(biāo)人進(jìn)行合同談判；（4） 投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)文件的有關(guān)條件和承諾做出實(shí)質(zhì)性變更 的；（5） 投標(biāo)人在收到中標(biāo)通知后的 3 個(gè)工作日內(nèi)沒有向業(yè)主提交一份合格的 履約保證金。 投標(biāo)保證金在投標(biāo)有效期滿后 30 天內(nèi)繼續(xù)有效。 未中標(biāo)人的投標(biāo)