【正文】 世紀(jì)新城會(huì)所商業(yè)配套建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)：地塊14樓工程招標(biāo)文件地塊14樓工程設(shè)計(jì)說明。地塊14樓工程施工圖紙。 引用規(guī)范：《建筑結(jié)構(gòu)可靠設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》《砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》《砼結(jié)構(gòu)施工圖整體表示方法規(guī)則和構(gòu)造詳圖》《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》《民用建筑設(shè)計(jì)通則》《高層建筑砼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》《外墻外保溫建筑構(gòu)造》《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》： 工程名稱中南世紀(jì)城4地塊商業(yè)配套工程工程地址側(cè)建筑面積㎡建設(shè)單位工程結(jié)構(gòu)框剪設(shè)計(jì)單位建筑層數(shù)27層/2層計(jì)劃開工2013年7月15日投資額萬元萬元竣工2014年12月31日文字說明:2．1工程建設(shè)概述本工程為潛江中南房地產(chǎn)發(fā)展有限公司建設(shè)的潛江市新城區(qū)興隆大道北側(cè)、范新路東側(cè)（4地塊）14樓，擬建工程由4棟框剪結(jié)構(gòu)組成。，由中南世紀(jì)城4地塊商業(yè)配套工程投資興建，中船第九設(shè)計(jì)研究院工程有限公司設(shè)計(jì)，由湖北九州建設(shè)項(xiàng)目咨詢管理有限責(zé)任公司監(jiān)理，寶業(yè)湖北建工第二建設(shè)有限公司施工建設(shè)。2．2建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)：、本工程為二類建筑，耐火等級(jí)為：二級(jí)。建筑合理使用年限50年，結(jié)構(gòu)形式：高層住宅為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度6度。均為24層開始施工斜屋面。、本工程建筑物占用場(chǎng)地面積大,結(jié)構(gòu)復(fù)雜，專業(yè)工序眾多。作業(yè)面的利用、專業(yè)隊(duì)伍的合理安排將成為本工程施工的關(guān)鍵和難點(diǎn)。由于本工程為平面占地面積較大的民用建筑，其工程性質(zhì)決定了該工程具有如下的特點(diǎn)：、工程質(zhì)量要求高，確保潛江市優(yōu)良結(jié)構(gòu)工程、省文明工地，力爭(zhēng)楚天杯。這就要求每一分部分項(xiàng)工程，均需達(dá)到精品工程的質(zhì)量目標(biāo)，保證整個(gè)工程內(nèi)堅(jiān)外美。、工程項(xiàng)目占地面積大，施工投入量大，決定了施工單位在組織施工時(shí)必須投入大量機(jī)械設(shè)備，人力和物力(支撐、模板)資源，應(yīng)以2樓3樓1樓4樓為順序進(jìn)行主體施工，按施工段組織平行流水作業(yè)，水電等其他分項(xiàng)工程與土建穿插施工。、本項(xiàng)目防水工程質(zhì)量，尤其是基礎(chǔ)、地下室、屋面、衛(wèi)生間的防水質(zhì)量，我們將視其為本工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)。、地面的平整度、防裂縫成為地面工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵，我們將該部位列為重點(diǎn)控制對(duì)象。本工程采用預(yù)應(yīng)力靜壓管樁基礎(chǔ)、鋼筋混凝土筏板，14樓的砌體均采用蒸壓加氣塊進(jìn)行砌筑，外墻保溫采用40mm的無機(jī)保溫砂漿。屋面防水為二級(jí)防水耐用年限為5年采用兩道設(shè)防，，外墻裝飾為地上三層設(shè)計(jì)為砂巖飾面，其余部分的外墻均為淺色涂料。①內(nèi)外墻砌體：外墻200mm蒸壓加氣塊，內(nèi)墻200mm、100mm蒸壓加氣塊。②屋面構(gòu)造： (1）屋面保溫采用120厚泡沫玻璃，、 ，20厚1：3水泥砂漿找平，40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層內(nèi)配Φ4@150150雙向鋼筋網(wǎng)（伸縮縫3M3M），水泥彩瓦。（2）住宅門廳平屋頂?shù)奈菝姹夭捎?20厚泡沫玻璃，、 ，20厚1：3水泥砂漿找平，40厚C20細(xì)石砼保護(hù)層內(nèi)配Φ4@150150雙向鋼筋網(wǎng)（伸縮縫3M3M）。③外裝修：外墻四層以下為砂巖飾面，四層以上全部采用淺色涂料，局部采用GRC成品線條進(jìn)行裝飾。室內(nèi)裝修：a. 內(nèi)墻:衛(wèi)生間墻壁房間采用1：3水泥砂漿粉刷壓實(shí)豎向拉毛（內(nèi)摻5%防水劑）。b. 地面:衛(wèi)生間廚房地面20厚1：3水泥砂將找平，2厚聚氨酯防水層（20厚1：3干硬性水泥結(jié)合層，810厚防滑地磚干水泥擦縫由業(yè)主自行承擔(dān)）c. 天棚：20厚無機(jī)保溫砂漿保溫層，5厚聚合物抗裂砂漿罩面（壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布一層）刷黑水泥膩?zhàn)诱移?，白水泥膩?zhàn)觾杀椋ㄋ⑷槟z漆二度由業(yè)主自行承擔(dān)）。:本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)，建筑施工控制等級(jí)為B級(jí)?；A(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力靜壓樁基礎(chǔ)。砼抗壓強(qiáng)度為:C1CCC40.地下室防水底板、地下室外擋土墻砼抗?jié)B均為P6.地下室外圍采光井，建筑物折線較多。： 施工準(zhǔn)備工作：施工準(zhǔn)備工作的內(nèi)容包括：技術(shù)、生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)三個(gè)方面。要求做到現(xiàn)場(chǎng)三通（水、電、道路）一平（場(chǎng)地平整），六落實(shí)（技術(shù)、勞動(dòng)力組織、材料、機(jī)具、構(gòu)件、暫設(shè)用房落實(shí)）。：施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容多，范圍廣，因此在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)周密考慮，使施工準(zhǔn)備工作既能為工程施工創(chuàng)造有利的施工條件和物資保證，又避免不必要的浪費(fèi)和停工。本工程現(xiàn)場(chǎng)較狹窄，進(jìn)場(chǎng)后將場(chǎng)地合理規(guī)劃，做硬化處理后用于安置設(shè)備、堆放材料和運(yùn)輸。按建設(shè)單位要求修建生產(chǎn)、生活區(qū)、辦公區(qū)。項(xiàng)目部設(shè)一部照相機(jī)，將關(guān)鍵部位攝像保存，確保施工過程的可溯性。：及時(shí)組織項(xiàng)目部人員審查施工圖紙，及時(shí)參加圖紙會(huì)審，解決設(shè)計(jì)中存在問題。根據(jù)建設(shè)單位提供的完整施工圖紙及實(shí)際情況，編制切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)施工操作。編制施工圖預(yù)算，并提出工料分析進(jìn)行成本核算，以便有計(jì)劃地組織材料、人員及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，減少浪費(fèi)。依據(jù)建設(shè)單位提供的紅線、正負(fù)零點(diǎn)相應(yīng)標(biāo)高及總平面圖進(jìn)行工程定位放線。組織現(xiàn)場(chǎng)施工人員熟悉、審查圖紙，做好技術(shù)交底和安全交底。、物資準(zhǔn)備： 根據(jù)工程體量及施工進(jìn)度計(jì)劃情況及時(shí)安排機(jī)具、材料和勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)，以滿足施工要求。：（1）鋼筋加工：配備兩套鋼筋加工設(shè)備分成兩個(gè)鋼筋加工區(qū)，每套包括鋼筋切斷機(jī)一臺(tái)，鋼筋彎曲機(jī)二臺(tái),鋼筋調(diào)直機(jī)一臺(tái)、電焊機(jī)2臺(tái)。兩個(gè)鋼筋作業(yè)區(qū)共同使用一套直螺紋套絲機(jī)。（2）水平垂直運(yùn)輸：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)施工，配備四臺(tái)塔式起重機(jī)，一臺(tái)QTZ50；三臺(tái)QTZ63塔吊，分別布于每棟樓，其中QTZ50布于1樓。：在管理模式上嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量體系運(yùn)行，發(fā)揮寶業(yè)湖北二建公司的優(yōu)勢(shì)，積極為用戶服好務(wù)，嚴(yán)格遵守公司制定的質(zhì)量方針：“顧客至上，以人為本；誠信守法，構(gòu)筑精品；節(jié)能環(huán)保，安全生產(chǎn)；預(yù)防為主，持續(xù)改進(jìn)?！北ＷC干個(gè)信譽(yù)工程，滿意工程、良心工程，同時(shí)為加強(qiáng)該工程的監(jiān)督管理，整個(gè)工程由公司直接管理，監(jiān)督施工，并配備職能完整，功能齊全的組織機(jī)構(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)員、質(zhì)檢員、工長(zhǎng)等均為業(yè)務(wù)精通，自身素質(zhì)高，施工經(jīng)驗(yàn)豐富，均為我公司施工管理骨干，他們完全有能力保證該工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。組織人員配備情況詳見：現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)設(shè)置本工程項(xiàng)目主要管理人員一覽表。土 建 工 長(zhǎng)土建質(zhì)量負(fù)責(zé)水暖工長(zhǎng). ..電氣工長(zhǎng)土建技術(shù)負(fù)責(zé)技術(shù)員：質(zhì)檢員：安全員：技術(shù)員：技術(shù)員：質(zhì)檢員： 質(zhì)檢員：材料員：設(shè)兩人保管員：設(shè)兩人勞資員：設(shè)一人 項(xiàng)目經(jīng)理鋼筋班組木工班組瓦工班組設(shè)備班組架子工班組普工班組新城區(qū)興隆大道北側(cè)、范新路東側(cè)4地塊）14樓現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)：在施工前及施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)完善圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深化工作，并報(bào)設(shè)計(jì)院確認(rèn)，通過圖紙會(huì)審，減少圖紙失誤，解決施工中易出現(xiàn)的問題。施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。在施工中，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及方案，及時(shí)做好監(jiān)理公司要求的監(jiān)理內(nèi)業(yè)資料的整理和完善，接受監(jiān)理的日常監(jiān)督和驗(yàn)收工作，并按照監(jiān)理的指令得到全面落實(shí)，同時(shí)對(duì)所有材料，成品、半成品等均向監(jiān)理提供產(chǎn)品合格證及復(fù)試報(bào)告。（1）必須符合所承包相應(yīng)專業(yè)工程資質(zhì)等級(jí)，重合同，守信譽(yù)；（2）考察近三年所承擔(dān)的類似專業(yè)工程施工情況及其業(yè)績(jī)，確保承擔(dān)本工程的施工能力；（3）承擔(dān)該分包工程的人員素質(zhì)、裝備情況、質(zhì)量保證能力，必須滿足本工程需要；（4）對(duì)生產(chǎn)、技術(shù)、經(jīng)營管理具有有效的控制手段，工期、質(zhì)量、安全、文明施工有可行的保證措施；（5）對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行最終的考核、復(fù)審、評(píng)價(jià)，符合條件的才能簽訂分包合同，進(jìn)場(chǎng)施工。（6）分包單位所選用的材料設(shè)備，事先需征得發(fā)包方和總承包的審定，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料。（7）分包單位按施工總進(jìn)度計(jì)劃編制分包作業(yè)計(jì)劃，并積極組織實(shí)施。（8）各分包單位嚴(yán)格按平面布置圖堆放材料，做好現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。（9）以各種指令，組織指揮各分包單位科學(xué)合理的進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)，協(xié)調(diào)施工過程產(chǎn)生的各類矛盾，以合同條款明確所承擔(dān)的責(zé)任，追究延誤工期或質(zhì)量不佳的經(jīng)濟(jì)損失。（10）項(xiàng)目經(jīng)理部按期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)，同時(shí)根據(jù)需要，隨時(shí)召開協(xié)調(diào)會(huì)。（11）定期、不定期組織分包單位，對(duì)工程質(zhì)量、安全文明、生產(chǎn)技術(shù)、材料供應(yīng)等情況進(jìn)行聯(lián)合檢查，執(zhí)行獎(jiǎng)罰制度。：①按施工總進(jìn)度計(jì)劃控制分包單位施工總進(jìn)度計(jì)劃。分包單位工程進(jìn)度計(jì)劃，分為總體、季度和月計(jì)劃并附保證措施，報(bào)總包單位審批。②組織各分包單位合理的安排好生產(chǎn)計(jì)劃，并經(jīng)常檢查、分析生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。③與分包單位簽訂工期獎(jiǎng)罰合同，按合同兌現(xiàn)情況執(zhí)行獎(jiǎng)罰處理，確保責(zé)任落到實(shí)處。④分包隊(duì)伍由于管理不善，造成工期拖延，經(jīng)總包方指令整改仍無效，將采取懲罰措施直至終止合同。：①要求分包隊(duì)伍建立安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)有專職安全員常駐現(xiàn)場(chǎng)，并跟班作業(yè)。②分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后，總包方對(duì)其進(jìn)行安全交底，并簽訂安全生產(chǎn)承包合同，明確責(zé)任方，落實(shí)責(zé)任人。③要求分包隊(duì)伍向總包單位上報(bào)有針對(duì)性的保證安全生產(chǎn)技術(shù)措施，經(jīng)審批方可開工。④分包單位的特種作業(yè)人員必須持有效證件上崗。⑤對(duì)外裝飾工程鄰邊防護(hù)作業(yè)的個(gè)體防護(hù)、電梯洞口周邊防護(hù)及安全用電防護(hù)等，經(jīng)常檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，指令整改。①要求分包單位建立文明施工組織機(jī)構(gòu)，做到對(duì)口有人抓有人管，并堅(jiān)持經(jīng)常檢查落實(shí)情況。②分包單位的施工現(xiàn)場(chǎng)，物料堆放場(chǎng)及生活區(qū)，要達(dá)到總包方的規(guī)劃要求。③對(duì)分包單位現(xiàn)場(chǎng)倉庫、生活區(qū)，要隨時(shí)檢查，達(dá)到料具堆放整齊，生活區(qū)環(huán)境衛(wèi)生符合統(tǒng)一要求。對(duì)分包隊(duì)伍進(jìn)行環(huán)保意識(shí)教育，隨時(shí)考核，規(guī)定合理作業(yè)時(shí)間，并對(duì)噪聲超標(biāo)的設(shè)備采取必要控制措施，減少夜間擾民。：由于本工程分為四棟高層，根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和施工布置，垂直運(yùn)輸機(jī)械選用塔式起重機(jī)四臺(tái)，一臺(tái)為QTZ50布置在1樓處，另外三臺(tái)為QTZ63布置在３、4各一臺(tái)。在主體砌筑和裝飾階段施工現(xiàn)場(chǎng)建立兩座的砂漿攪拌站，用于砌筑和抹灰砂漿攪拌。攪拌站配備兩臺(tái)350L攪拌機(jī)，砂漿采用人貨電梯進(jìn)行垂直運(yùn)輸，必要時(shí)采用塔吊進(jìn)行輔助運(yùn)輸。根據(jù)設(shè)計(jì)中要求：1４樓的筏板鋼筋連接采用機(jī)械連接，以及在施工中水平向鋼筋直徑超過22的鋼筋（包括ф22）全部采用機(jī)械連接；連接的方式在本次施工中采用直螺紋連接。為保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量，我公司準(zhǔn)備在施工梁、板支撐中采用鋼管支撐體系來確保架體的穩(wěn)定性和牢固性，梁板模板采用竹膠板、柱模板采用定型制作竹膠板。具體投入見下表：主要機(jī)具需用量計(jì)劃序號(hào)名稱規(guī)格單位數(shù)量進(jìn)場(chǎng)時(shí)間1竹模板M250002鋼管Φ48T8803鋼扣件個(gè)400004木方6090M33005手推車臺(tái)5名稱型號(hào)數(shù)量總功率（KW）制造產(chǎn)地備注塔吊QTZ633塔吊QTZ50116攪拌機(jī)JW3501攪拌機(jī)JW3501切斷機(jī)GJ40215彎曲機(jī)GW402調(diào)直機(jī)Φ6Φ12111套絲機(jī)18圓鋸19電焊機(jī)AX7300560砼振搗器HZ5046水準(zhǔn)儀S32經(jīng)緯儀J21 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)材料及大型工具需用計(jì)劃直接采購材料工器具進(jìn)場(chǎng)，材料質(zhì)量由質(zhì)量技術(shù)部門把關(guān)驗(yàn)收，做到保質(zhì)保量，具體需用量見下表：根據(jù)施工計(jì)劃的總體安排，進(jìn)行力工、各技術(shù)工種的儲(chǔ)備，各主要專業(yè)工程均選用公司專業(yè)隊(duì)伍，以質(zhì)量、工期、造價(jià)、文明施工為競(jìng)爭(zhēng)原則、擇優(yōu)錄用，公司勞動(dòng)部門與其簽訂用工合同，保證施工中勞動(dòng)力的供應(yīng)，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間如下表：勞動(dòng)力計(jì)劃表 單位：人工程級(jí)別高峰人數(shù)2013年2014789101112123普工40101015254030302020木工802515808080602015鋼筋工501550505030205砼工2066662架子工201020202020101010抹灰工404040404040電焊工5555555555維護(hù)電工2222222222吊車司機(jī)6334446666水暖工15555101010151515電工105555101010油工201020202020放線員4444444444防水工1010101010新技術(shù)、新工藝的推廣應(yīng)用根據(jù)本工程特點(diǎn)，確定推廣建設(shè)部推廣的新技術(shù)及企業(yè)多年施工總結(jié)并得到專家認(rèn)可的新工藝。通過大力推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料，達(dá)到在不提高工程成本的同時(shí)，提高工程質(zhì)量，加速施工進(jìn)度、降低勞動(dòng)消耗，提高建筑物使用功能并改善施工環(huán)境。基礎(chǔ)樁采用靜壓預(yù)制管樁鋼筋直螺紋套筒機(jī)械連接技術(shù)清水砼施工工藝：： 開工日期：2013年7月1