【正文】 .. . . ..B13 南苑一村八組團(tuán)老舊小區(qū)綜合整治 工程　監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（ 土 建 ）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點(diǎn)監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標(biāo)及控制要點(diǎn) 監(jiān)理工作方法及措施 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）：　　　　　　　　 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師：　　　　　 　　 　 　日 期：　2013年5月2日　　江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制小區(qū)配套工程監(jiān)理細(xì)則一、工程概況：本工程位于*******，整治工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括：破損道路翻新、新建瀝青主干道路緣石、停車場(chǎng)和健身廣場(chǎng)建設(shè)、新建路燈、監(jiān)控、園林綠化移栽和補(bǔ)栽、損壞落水管更換、外墻出新、內(nèi)樓道墻面和樓梯扶手出新、破損門窗維修出新、化糞池清理、排水管網(wǎng)疏通、更換破損檢查井蓋、燃?xì)夤艿缆裨O(shè)及綜合管網(wǎng)、管線整理。二、監(jiān)理工作流程收到監(jiān)理中標(biāo)通知書組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)收集、熟悉監(jiān)理依據(jù)性文件、資料、圖紙編制監(jiān)理規(guī)則 　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　 　 組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　配備質(zhì)量檢測(cè)工具、編制細(xì)則實(shí)施工程施工監(jiān)理　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 組織分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告簽署分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收意見　　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　組織工程預(yù)驗(yàn)收編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（工程初驗(yàn)）　參加建設(shè)單位組織的工程竣工驗(yàn)收簽發(fā)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（合格證明書）編寫監(jiān)理工作總結(jié)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料圖一：監(jiān)理綜合工作程序及流程確定監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理工作劃分層次劃分確定組織結(jié)構(gòu)形式職位職責(zé)授　權(quán)定　人制定工作流程考核標(biāo)準(zhǔn)投入運(yùn)行組織目標(biāo)圖二：組織機(jī)構(gòu)建立程序項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織召開監(jiān)理例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議參加單位代表簽到總監(jiān)理工程師主持會(huì)議各參與單位匯報(bào)、發(fā)言、提問監(jiān)理單位派員記錄有關(guān)單位解決問題總監(jiān)理工程師理順關(guān)系、落實(shí)會(huì)議精神項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草會(huì)議紀(jì)要與會(huì)各方代表會(huì)簽總監(jiān)理工程師（或總監(jiān)代表）簽發(fā)會(huì)議紀(jì)要各會(huì)議參加單位簽收會(huì)議紀(jì)要項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)存檔圖三：會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)程序及流程 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　業(yè)　　主業(yè)　　主　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　有關(guān)技術(shù)聯(lián)系工作 認(rèn)可或指令申 報(bào)申報(bào)同意征詢意見監(jiān)　　　　　　　　　理召開專題會(huì)或例會(huì)研究（如有必要）監(jiān)　 　理形成會(huì)議紀(jì)要，各方簽字認(rèn)可實(shí)施（如有）承包商圖四：技術(shù)聯(lián)系工作程序及流程承包單位中標(biāo)進(jìn)場(chǎng)企業(yè)資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照組織、技術(shù)、質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系人員崗位證書及特殊工程操作證提交工程開工報(bào)審表施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、工法否施工進(jìn)度總計(jì)劃專業(yè)監(jiān)理工程師審查可建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)交底，圖紙會(huì)審承包單位施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備否建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議專業(yè)監(jiān)理工程師檢查現(xiàn)場(chǎng)施工條件可否總監(jiān)理工程師審查，簽署工程開工意見承包單位組織開工圖五：工程開工審批程序及流程l 施工組織設(shè)計(jì)、工藝、工法l 備料、材料檢驗(yàn)l 分包商資質(zhì)（如有）l 施工設(shè)備l 設(shè)計(jì)會(huì)審、交底開工準(zhǔn)備承包商審核施工組織設(shè)計(jì)、資料審查監(jiān)理工程師進(jìn)場(chǎng)材料現(xiàn)場(chǎng)檢查合格后，抽樣送檢監(jiān)理工程師 　 不合格否材料退場(chǎng)承包商檢驗(yàn)結(jié)果審查結(jié)果 業(yè)主簽署施工組織設(shè)計(jì)審核意見同意合格材料進(jìn)場(chǎng)，按要求堆放承包商簽署審核意見總監(jiān)理工程師附：l 材料設(shè)備到場(chǎng)情況l 材料檢驗(yàn)報(bào)告l 施工測(cè)量放樣單l 主要工種的工長(zhǎng)姓名、職稱和施工人員一覽表提交《開工申請(qǐng)單》承包商 　　審查開工條件監(jiān)理工程師否審核結(jié)果同意 　簽署《開工申請(qǐng)單》總監(jiān)理工程師進(jìn)入分部、分項(xiàng)工程序施工承包商圖六：開工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制工作程序及流程分部分項(xiàng)工程工序施工承包商發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題、違章作業(yè)等發(fā)文監(jiān)理工程師巡視檢查、旁站監(jiān)督監(jiān)理工程師按要求整改承包商整改承包商工序完成后自檢承包商否自檢合格 是 附：質(zhì)量評(píng)定表和材料試驗(yàn)報(bào)告填寫《工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)單》申請(qǐng)驗(yàn)收承包商按合同簽定的質(zhì)量等級(jí)平行檢驗(yàn)，抽樣送檢監(jiān)理工程師否檢查結(jié)果合格 轉(zhuǎn)入下一項(xiàng)分部工程簽署質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師否本分項(xiàng)分部工程各工程各工序是否全部完成 是 本單位工程的各分項(xiàng)分部工程是否均完成是否進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段圖七：施工階段（各分項(xiàng)分部工程）質(zhì)量控制工作程序及流程總承包單位提供樣品和技術(shù)資料可否 監(jiān)理工程師審查承包單位采購(gòu)材料，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)承包商附材料質(zhì)保書（合格證）現(xiàn)場(chǎng)抽檢報(bào)告設(shè)備檢測(cè)報(bào)告填寫材料，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用申報(bào)單承包商有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查報(bào)告，現(xiàn)場(chǎng)檢查和見證取樣送檢有按規(guī)定再次檢驗(yàn)監(jiān)理，承包商有疑問　　　　　　　　　　　　　　　　　　無是合格否簽署申報(bào)單，批準(zhǔn)使用監(jiān)理材料，設(shè)備退場(chǎng)重新采購(gòu) 圖八：材料、設(shè)備檢定工作程序及流程施工單位提出中間驗(yàn)收申報(bào)表附各分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表核查抽檢資料會(huì)同有關(guān)單位現(xiàn)場(chǎng)檢查核驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收單 否合格可　　　　　　　工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告圖九：工程中間驗(yàn)收程序及流程 隱蔽工程技術(shù)交底，施工承建商自檢，專職檢查承建商合格填寫工序質(zhì)量報(bào)檢單承包商審查有關(guān)報(bào)告，旁站監(jiān)理監(jiān)　理合格簽署有關(guān)文件資料，準(zhǔn)許承建商隱蔽進(jìn)入下一道工序監(jiān)　理附自檢資料隱蔽驗(yàn)收記錄質(zhì)保資料否，整改是是否，整改圖十：隱蔽工程檢查工作程序及流程 測(cè)設(shè)軸線，標(biāo)高，截面放樣承包人軸線，標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理工程師不合格整　改承包人驗(yàn)收合格 合格 支撐，模板的安裝，校正及自檢承包人驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師　 不合格整　改承包人驗(yàn)收結(jié)果合格 簽署驗(yàn)收意見監(jiān)理工程師提出拆模申請(qǐng)承包人審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師模板拆除，缺陷修補(bǔ)承包人 圖十一：模板工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序及流程驗(yàn)收軸線，標(biāo)高承包人，監(jiān)理工程師鋼筋工程自檢合格承包人鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工程師不合格整　改承包人驗(yàn)收結(jié)果合格模板工程自檢合格承包人模板工程驗(yàn)收監(jiān)理工程師合格整　改承包人驗(yàn)收結(jié)果 合格 檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作監(jiān)理工程師，承包人簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師混凝土澆筑承包人圖十二：鋼筋砼工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序及流程 熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師圖紙會(huì)審承包人，監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包人基層清理澆水，找平承包人磚進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收承包人，監(jiān)理工程師砂漿水泥，石灰膏等檢驗(yàn)承包人，監(jiān)理工程師彈平面位置線，立皮數(shù)桿承包人 砂漿質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師磚撂底，砌筑承包人墻體拉結(jié)鋼筋放置，檢查承包人，監(jiān)理工程師預(yù)制構(gòu)件，預(yù)埋件安裝，檢查承包人，監(jiān)理工程師墻體自檢承包人墻體驗(yàn)收監(jiān)理工程師圖十三：磚砌體工程質(zhì)量監(jiān)理工作程序及流程學(xué)習(xí)好幫手進(jìn)行下道工序施工簽認(rèn)質(zhì)量驗(yàn)收單重 測(cè)不合格控制中心位置、高程、斷面監(jiān)