【正文】 富業(yè)花苑二期商住樓工程建設(shè)結(jié)構(gòu)設(shè)計 工程合同本施工組織設(shè)計根據(jù)施工合同的各項要求，如施工工期、施工質(zhì)量、總承包管理、大宗材料供應(yīng)管理等具體要求進行編制。 施工圖及主要圖集本施工組織設(shè)計具體依據(jù)廣東新豪斯建筑設(shè)計有限公司設(shè)計的“富業(yè)花苑二期商住樓工程”施工圖紙進行編制。 其他依據(jù) 主要規(guī)范178。 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502022002）178。 鋁合金門窗工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范（廣東省標準）（DBJ15302002）178。 住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB503272001）178。 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502042002）178。 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502102001）178。 建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502092002）178。 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）178。 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）178。 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502082002）178。 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001178。 建設(shè)工程項目管理規(guī)范GB/T503262001178。 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001178。 建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范(JGJ1622008)178。 建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB504112007) 主要規(guī)程178。 靜壓試樁法規(guī)程CECS35：91178。 預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程（廣東省標準）DBJ/T152298178。 建筑地基基礎(chǔ)施工及驗收規(guī)程（廣東省標準）DBJ1520191178。 混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程CECS40：92178。 鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ182003178。 鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ1072003178。 建筑防水工程技術(shù)規(guī)程（廣東省標準）DBJ/T151997178。 工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程JGJ/T12199178。 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T1095178。 建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程JGJ/T292003 J2502003178。 建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ1132003178。 外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程JGJ1262000178。 建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)程JG1062003178。 回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T232001 J1152001178。 貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程JGJ/T1362001 主要標準178。 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503002001178。 混凝土結(jié)構(gòu)試驗方法標準GB5015292178。 建筑工程飾面磚粘結(jié)度檢驗標準JGJ11097178。 鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ/T272001 J1402001178。 混凝土質(zhì)量控制標準GB5016492 178。 普通混凝土拌合物性能試驗方法標準GB/T500802002178。 普通混凝土力學(xué)性能試驗方法標準GB/T500812002178。 砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準GB/T503152000 主要法規(guī)及其它要求及相關(guān)資料178。 工程建設(shè)標準強制性條文（包括無障礙設(shè)計）2003版178。 建筑工程施工強制性條文實施指南178。 中華人民共和國建筑法178。 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例178。 廣東一建企業(yè)標準第一章 工程概況工程名稱：富業(yè)花苑二期商住樓工程工程地點：廣州市白云區(qū)廣源西路北側(cè)、白云支線東側(cè)、白云西路西側(cè)工程規(guī)模：規(guī)劃總建筑面積36252㎡,其中住宅總建筑面積24053㎡，住宅分別為A、B、C共3棟。建筑層數(shù)均為7層，地下一層為設(shè)備用房和地下停車庫，建筑面積為7628㎡。結(jié)構(gòu)類型：異形柱框架結(jié)構(gòu)基坑支護設(shè)計單位：廣東省建筑設(shè)計研究院工程承包范圍：工程的土建、裝飾裝修、水電安裝總承包（其中樁基礎(chǔ)工程、基坑支護工程及基坑開挖工程為甲方分包，我司為總承包管理）。 建筑設(shè)計概況本工程包括A、B、C三棟商住樓。A棟包括444449號樓，B棟包括553號樓，C棟包括5559號樓。建筑組成及層高A棟：餐廳、客廳、主臥、臥室、書房、廚房、衛(wèi)生間、陽臺。首層為公共面積，㎡，三～㎡，（）。B棟：餐廳、客廳、主臥、臥室、陽臺、廚房、衛(wèi)生間、書房。首層為公共面積，㎡，三～㎡，（）。C棟：餐廳、客廳、主臥、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺。首層為公共面積，㎡，三～㎡，（）。(2) 圍蔽工程本工程墻體采用蒸壓加氣砼砌塊，外墻及分戶墻均為200厚，電梯墻為200厚。按照節(jié)能設(shè)計要求，本工程所有外墻（四周，陽臺位置保溫墻位于門窗軸線）均采用保溫墻體，外墻內(nèi)保溫，詳細內(nèi)容詳見本工程節(jié)能保溫設(shè)計。(3)裝修①建筑裝修和室內(nèi)裝修做法見下表。表1項 目編號構(gòu) 造 做 法使 用 部 位內(nèi)墻面內(nèi)墻－1粉刷涂料面1. 10厚1：1：6水泥石灰砂漿抹平2. 5厚1：：：3. 滿刮膩子兩道，砂紙磨平4. 白色刮塑二道一般內(nèi)墻柱面內(nèi)墻－2粉刷涂料面1. 15厚1：3聚合水泥砂漿找平層2. 聚合物水泥漿貼200300釉面磚，浴、廁貼至天花板底，公共廚房貼至混凝土板底。廁、浴、公共廚房內(nèi)墻－3粉刷涂料面1. 1：2水泥砂漿20厚抹平2. 面涂白色內(nèi)墻涂料道地下室樓地面地－1基層1. 原土平整夯實，300厚2. 3：7砂石用水沖實，300厚3. 100厚現(xiàn)澆C15混凝土墊層51，53，55，55，57，59地－2基層1. 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板41,43,45,47,49外墻面外墻－1面磚外墻面1. 20厚1：3聚合物水泥砂漿抹平層，滿掛18鋼網(wǎng)2. 聚合物水泥防水砂漿8厚3. 專用瓷磚膠粘貼外墻面磚，縫寬5，縫深35，聚合物水泥漿勾縫。4. 外墻從基體表面開始至飾面層同一位置留分隔縫，間隔為3m3m，橫縫設(shè)于各樓層標高處，縫寬10mm，高彈性耐候膠嵌縫。②門窗工程無框架玻璃地彈簧平開門，采用12厚無色透明鋼化玻璃。實木門涂清漆。平開窗為70系列，推拉窗為90系列。裙樓所有門窗均采用在線生產(chǎn)的6厚單層鋼化LOWE玻璃，㎡的窗玻璃為普通6厚單層玻璃；所有落地門窗玻璃，㎡的窗玻璃，均采用6mm單層鋼化玻璃。(1)結(jié)構(gòu)體系本工程為異形柱框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)的安全等級為二級，抗震設(shè)防類別為丙類建筑，所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，抗震等級為三級，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為二級，建筑場地類別為Ⅱ類，耐火等級為一級。(2) 基礎(chǔ)設(shè)計概況本工程基礎(chǔ)采用沖（鉆）灌注樁和高強預(yù)應(yīng)力混凝土（PHC）管樁兩種樁型。沖（鉆）灌注樁樁徑800，1200樁的成孔方式可按現(xiàn)場實際情況局部調(diào)整，；高強預(yù)應(yīng)力混凝土（PHC）管樁，樁徑為Φ400，壁厚為95mm，型號為AB型，單樁豎向承載力特征值暫定為1800KN，單樁抗拔承載力特征值為360KN，樁長1025米。所有樁型持力層為微風(fēng)化灰、中風(fēng)化炭灰?guī)r層。管樁承臺主要尺寸有：221m，21m，21m，1m。沖（鉆）灌注樁承臺的主要尺寸有：1m，1m。地下室地梁主要尺寸：4001000mm、3001000mm、300600mm。(3)主體結(jié)構(gòu)概況本工程框架柱截面形式為L形、T形和矩形。一般矩形截面尺寸為300mm600mm、200mm800mm、200mm600mm、300mm750 mm，一般L形截面尺寸為550200+750200、500250+750250、400200+750200、350250+750250、400200+600200，一般T形截面尺寸為200500+250750、300450+300750、250500+250850?？蚣苤畲蠼孛鏋?50500+250850 mm。樓板板厚分別為120mm（二層以上）、200mm（首層），二至七層主要梁截面為200mm400mm 、200mm500mm、200mm600mm、200mm650mm、200mm700mm，天面層主要梁截面為200mm400mm 、200mm500mm、200mm600mm、200mm700mm、200mm800mm。最大梁截面為200mm800mm，最大樓板厚為200 mm。(4)主要建筑材料技術(shù)指標①鋼材：熱軋鋼筋：HPB235級鋼筋，fy=210N/mm2；HPB335級鋼筋，fy=300N/mm2； HRB400、RRB400級鋼筋，fy= fy ’=360N/mm2。 冷軋帶肋鋼筋：CRB550級鋼筋，fy= fy ’=360N/mm2。型鋼：Q235,Q345②混凝土強度等級：分 部建筑層號柱梁、板主體結(jié)構(gòu)首層C30C30二～七層C30C25基 礎(chǔ)及地下室樁承臺、底板、側(cè)壁C30底板墊層C15③焊條E43用于Q23HPB235級鋼筋焊接；E50用于焊接Q34HRB400級鋼筋。(5)機電安裝概況本工程機電系統(tǒng)包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)以及消防系統(tǒng)。本工程基坑屬于二級基坑支護，位置在A區(qū)（41＃、43＃、45＃、47＃、49＃）?；又匾禂?shù)為r=，基坑周邊長度約378m，㎡?；釉跂|、西、北方向采用土方開挖采用“放坡＋錨桿＋攪拌樁＋超前鋼管”的支護方式。對南邊方向采用“放坡＋攪拌樁”的支護方式。本工程錨桿桿體均使用Φ48錨管，噴錨面面板分布鋼筋用HPB235，加強鋼筋用HRB335。噴錨支護坡面噴射細石砼厚100mm，砼強度等級為C20。直接放坡處理的坡面，鋪設(shè)Φ6@200200 的成型鋼絲網(wǎng)，并噴射80mm厚細石混凝土護面。 現(xiàn)場施工條件。、電能滿足施工要求。本工程項目施工總期為540日歷天。施工過程可由招標人根據(jù)實際情況可做調(diào)整（具體開工時間以監(jiān)理工程師簽發(fā)的開工令為準）。本工程將嚴格按施工圖紙及國家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范及驗收標準執(zhí)行，總體驗收達到合格工程標準。本工程嚴格按照國家、省、市有關(guān)建筑施工安全規(guī)范、規(guī)程、標準及施工安全管理規(guī)定組織施工，嚴格執(zhí)行《建筑施工安全檢查標準》（JGJ5999），確保安全生產(chǎn)，無死亡事故，工傷頻率控制在廣州市建筑施工安全管理法規(guī)規(guī)定的指標要求范圍內(nèi)，爭創(chuàng)省市安全文明施工樣板工地。嚴格按照省、市建設(shè)工程文明施工有關(guān)規(guī)定組織施工，確保達到文明施工工地標準，爭創(chuàng)省市文明施工樣板工地。達到廣州市有關(guān)健康環(huán)保的要求。第二章 施工部署本工程工作量較大（尤其是基礎(chǔ)施工階段），專業(yè)分包項目多，總承包管理協(xié)調(diào)工作大，工程質(zhì)量標準高，安全文明施工要求高，因此我公司以“確保工期，全面創(chuàng)優(yōu)”的指導(dǎo)思想，按“建筑精品工程” ——以“過程精品”創(chuàng)“精品工程”——進行實施，在開工前做好各項準備工作，為開工創(chuàng)造充分有利的條件，在整個施工過程考慮到各方面的影響因素，充分醞釀施工任務(wù)、人力、資源、時間、空間的總體布局，做好各項施工管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作，從而在保證工程質(zhì)量、安全文明施工及環(huán)境保護的前提下，依期完成本工程的施工任務(wù)。 施工組織管理機構(gòu)針對本工程的特點，我司將本工程作為我司的重點工程項目來施工，嚴格按ISO9001質(zhì)量管理體系和“項目法施工”組織施工，成立工程“富業(yè)二期商住樓項目經(jīng)理部”，并根據(jù)本工程的特點，加強施工現(xiàn)場管理，調(diào)動戰(zhàn)斗力強的施工隊伍，投入先進完備的施工機械設(shè)備及充足的周轉(zhuǎn)材料，以一流的素質(zhì)，一流的實力，一流的管理水平，優(yōu)質(zhì)高速完成本工程施工任務(wù)。 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖項目經(jīng)理技術(shù)負責(zé)人項目副經(jīng)理財務(wù)組綜管組材料組機電組質(zhì)安組技術(shù)組現(xiàn) 場 施 工 組砼工施工班組鐵工施工班組木工施工班組打樁施工班組泥工施工班組裝修施工班組棚架工施工班組專業(yè)分包施工班組施工機械、電工班組 項目經(jīng)理部組織機構(gòu)管理職能 圖紙會審、技術(shù)交底及落實各項技術(shù)措施 軸線、垂直度、標高復(fù)核，沉降觀測 隱蔽工程驗收技術(shù)組部 施工組織設(shè)計及施工進度計劃、材料、機具、勞動力進退場計劃編制 各種建筑材料抽料送檢 砼、砂漿配合比試配控制，試件制作、送檢 設(shè)計變更及各種簽證 技術(shù)資料管理（收集、整理、歸檔） 工程量計算、工程預(yù)結(jié)算 質(zhì)量安全技術(shù)交底質(zhì)安組 組織質(zhì)量安全檢查及控制、驗收評定 質(zhì)安資料管理 文明施工檢查管理 質(zhì)安事故調(diào)查及報告 消防安全檢查 落實日、旬、月度計劃 落實各種配合計劃項 目 經(jīng) 理 部現(xiàn)場施工組 現(xiàn)場文明施工管理 圖紙會審，參與安全技術(shù)交底及落實各項技術(shù)措施 放線測量 分項、分部工程的工序檢查 參與質(zhì)量、安全檢查及控制 填寫施工日志 按計劃進退材料及常用機具材料組 限額領(lǐng)料并登記 了解分析材料市場行情、材料庫存盤點 材料進退場及按施工總平面圖堆放 驗收進退場材料及收取質(zhì)保書、合格證、準許證 現(xiàn)場施工機械設(shè)置計劃機電組 施工機械訂購及指導(dǎo)安裝調(diào)試 臨時水、電設(shè)施管理 施工機械的使用、維修、保養(yǎng) 施工機電班組的管理 廚房、宿舍等生活設(shè)施管理綜管組 保安及現(xiàn)場出入管理 產(chǎn)品保護、防盜、防破壞 安全防