【正文】 ：北京順鑫農業(yè)股份有限公司建設年產2萬噸純凈水工程技術改造項目 ：北京順鑫農業(yè)股份有限公司牛欄山酒廠企業(yè)法人 ：龔建友 董 事 長項目負責人：李懷民 分公司經理 ：順鑫農業(yè)股份有限公司牛欄山酒廠 順鑫公司牛欄山酒廠為形成年產2萬噸純凈水的生產能力，利用已有的2500m2廠房，按生產純凈水要求進行改建裝修；購置水處理設備、灌裝設備及吹瓶設備等共16臺(套)，本項目總投資為990萬元。 北京市順義區(qū)經濟委員會順經字(2000)第21號《關于北京順鑫農業(yè)股份有限公司增建年產 2萬噸純凈水技改項目建議書的批復》。北京順鑫農業(yè)股份有限公司提供的有關資料。 ——分析純凈水的市場需求和發(fā)展趨勢及項目建設的必要性，研究項目建設規(guī)模?！撟C項目建設條件——編制技術方案和項目實施計劃；制定本項目相應地環(huán)保、勞保、消防、節(jié)水、節(jié)能措施；分析項目投資構成的合理性，并估算項目的總投資額及測算項目的財務效益?！獙椖窟M行財務評價和投資風險分析。 隨著人民生活水平和消費水平的提高，加之地表水的污染日趨嚴重，飲用營養(yǎng)、保健、無色、方便、衛(wèi)生的純凈水已成為國內外飲料發(fā)展的趨勢。現(xiàn)在的年輕人，尤其是城市里的年輕人對喝茶的傳統(tǒng)習慣逐漸淡化，以飲用方便、快捷的礦泉水、純凈水等各種天然飲料為時尚。 國外飲用純水已有20至30年歷史，近年來，美國、日本、中東地區(qū)和東南亞國家對瓶裝水的需求急驟增加，僅美國瓶裝水的年銷售額目前已達到40億美元。 近年來我國瓶裝純凈水的銷量呈飚升之勢，據有關方面統(tǒng)計，我國飲用水生產企業(yè)已超過2000家，年銷售純凈水達20億升。人均消費水平為8kg/年，是世界人均年消費水平的五分之一，是發(fā)達國家人均年消費水平的四十分之一。 北京市近幾年純凈水發(fā)展迅速，北京市擁有250多家星級賓館、飯店，上百家大中型商場和數(shù)以百萬計的流動人口，另外公司、機關、單位及至家庭普遍地設置了純凈水飲水機作為日常飲水的主要方式之一，從目前市場需求趨勢分析，瓶裝和桶裝飲用水市場需求愈來愈大。 北京順鑫農業(yè)股份有限公司，堅持走“知識、資本、技術”三位一體的現(xiàn)代化大農業(yè)發(fā)展道路，是北京市第一家農業(yè)板塊上市公司。 順鑫公司三個分公司之一的牛欄山酒廠以市場為導向，以科技為先導，走以內涵為主擴大再生產的道路，開發(fā)新產品，向多元化、市場化方向發(fā)展，居安思危，增強憂患意識，使企業(yè)在日趨激烈的市場競爭中立于不敗之地。牛欄山酒廠經過多年的發(fā)展具備以下幾方面的優(yōu)勢。 管理和技術優(yōu)勢 牛欄山酒廠作為該項目的具體承辦單位，擁有雄厚的技術力量和豐富的企業(yè)經營管理經驗，并已形成一套先進的管理體制和方法，使企業(yè)各項經濟指標處于同行業(yè)前列。 資金優(yōu)勢 順鑫農業(yè)自成功上市以來，企業(yè)的發(fā)展蒸蒸日上，經濟效益不斷提高，積累不斷擴大，為企業(yè)的生存與發(fā)展提供了資金保證，本項目所需投資全部來自企業(yè)自有資金。 基礎條件優(yōu)勢 利用牛欄山酒廠現(xiàn)有的2500m2閑置廠房和完善的公用設施，本項目建設條件具備，并且可體現(xiàn)技術改造投資省、周期短、成本低、見效快的優(yōu)勢。 資源優(yōu)勢 牛欄山酒廠現(xiàn)有兩口深水井，出水量為110120噸/小時，水量充足、水質優(yōu)良，根據化驗鑒定，深井水不僅是釀酒的好水源，而且也是加工高級純凈水的優(yōu)質水源。 綜上所述，食品飲料行業(yè)屬于都市工業(yè)的范疇，北京市政府將都市工業(yè)、高新技術產業(yè)和基礎產業(yè)并列為北京市今后要重點發(fā)展的三大產業(yè)之一。順鑫農業(yè)股份有限公司牛欄山酒廠，為逐步建立大農業(yè)、大流通、大市場的產業(yè)體系，建設年產2萬噸純凈水工程符合企業(yè)集團化、現(xiàn)代化、多元化的發(fā)展方向，因此本項目的實施是必要的，也是及時的。 ，碳酸飲料和果蔬汁飲料已經成為我國飲料的三大門類。食品飲料行業(yè)屬于都市工業(yè)的范疇，北京市政府已將都市工業(yè)、高新技術產業(yè)和基礎產業(yè)并列為三大產業(yè)之一。“北京工業(yè)產業(yè)與產品結構調整規(guī)劃”中明確提出：今后幾年要積極發(fā)展都市工業(yè)，實現(xiàn)年均遞增9%的目標。 北京順鑫農業(yè)股份有限公司建設純凈水項目符合企業(yè)逐步建立大農業(yè)、大流通、大市場的產業(yè)體系的戰(zhàn)略構想，也符合企業(yè)集團化、現(xiàn)代化、多元化的發(fā)展方向。 ，不需新征土地。牛欄山酒廠現(xiàn)有的公用設施(供電、供水、水處理、交通)均能滿足本項目生產要求，尤其是豐富優(yōu)質的深井水資源。上述條件為本項目的改造提供了良好的建設條件。 、性能先進、自動化水平高，在整個項目建設過程中凡涉及環(huán)保、職業(yè)安全、工業(yè)衛(wèi)生、消防安全、節(jié)水、節(jié)能等措施均執(zhí)行相關規(guī)范要求，并按“三同時”的原則同步實施。 、技術、資金、區(qū)位、資源等優(yōu)勢。該公司自成功上市以來，堅持以科技為先導，走以內涵為主擴大再生產的道路，本次純凈水工程技術改造項目，目標明確，準備充分，措施具體。 ，其中固定資產投資782萬元，流動資金208萬元，全部由上市公司自籌解決，項目實施后主要經濟指標見表11。表11 主要技術經濟指標綜上所述：本項目技術方案合理、建設條件齊備、純凈水的市場前景和項目財務效益較好，具有一定的抗風險能力，總體上看項目的實施是可行的。 北京順鑫農業(yè)股份有限公司(以下簡稱“順鑫公司”)是由北京市泰豐現(xiàn)代發(fā)展中心獨家發(fā)起，經中國證券監(jiān)管會“證監(jiān)發(fā)字[1998]第233號”和“證監(jiān)發(fā)字[1998]第234號”文批準，“順鑫農業(yè)”股票于1998年11月4日在深交所成功掛牌上市，總股本達28000萬股，流通股7000萬股。截止到1999年底，公司資產102674萬元，凈資產81558萬元。 順鑫公司是北京市第一家農業(yè)板塊上市公司，公司下屬三個分公司(北京市牛欄山酒廠、北京順科技術開發(fā)中心和北京耘豐種業(yè)公司)和北京順鑫長青蔬菜有限公司等六個控股子公。 順鑫公司主要經營范圍包括：糧食作物、經濟作物、白酒、肉類加工、淡水養(yǎng)殖、種畜產品、蔬菜瓜果、農業(yè)技術開發(fā)、技術服務等。 順鑫公司堅持走“知識、資本、技術”三位一體的現(xiàn)代化大農業(yè)發(fā)展道路，采取各項有力措施積極推動農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。順鑫公司近三年主要經營業(yè)績 單位：萬元 作為順鑫公司三個分公司之一的牛欄山酒廠，成立于1952年?，F(xiàn)有職工1800人，各類技術人員200多人。主要生產濃香型、輕香型白酒、配制酒、黃酒四大類七十余種不同規(guī)格產品。產品銷往全國各地及俄羅斯、美國、日本、臺灣等國家和地區(qū)。 牛欄山酒廠生產的產品于1998年先后通過了中國方圓標志認證委員會的ISO9002質量認證和ISO9002質量保證體系認證，1999年該廠獲得了國家商檢局頒發(fā)的“準予加工生產貯存出口食品證書和國家對外貿易部頒發(fā)的進出口企業(yè)資格證書?！? 牛欄山酒廠的銷售收入和實現(xiàn)稅利七年來直線上升，1997，實現(xiàn)利潤7436萬元。1996年榮獲北京市百強企業(yè)稱號，排名第六；1997年進入中國酒業(yè)市場銷售前10名，并榮獲國家統(tǒng)計局“97年中國市場同類產品十大暢銷品牌”稱號，1998年綜合經濟效益在北京市白酒同行業(yè)中排名第一，在全國4萬余家白酒企業(yè)中，產量排名第八，經濟效益排名第五，躋身全國白酒十強之列。 近十年來，酒廠以市場為導向， 堅持抓產品質量、創(chuàng)優(yōu)質、名牌產品，堅持以科技為先導，走以內涵為主擴大再生產的道路，培育新產品，向多元化、市場化方向發(fā)展。利用自身所處的區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢、積極開拓飲用水市場，為企業(yè)不斷發(fā)展提供新的空間和領域。 八十年代后期，隨著我國工業(yè)化程度的加大，地下水污染問題日益突出，在我國有相當數(shù)量的城市地下水及地表水資源不僅變得愈來愈少，而且水質的惡化也日趨嚴重。另外，隨著人們生活水平的提高，自我保健意識的增強，人們逐漸對生活飲用水也提出了較高的要求。 我國的瓶裝飲用水是從礦泉水起步的，80年代初，我國第一瓶瓶裝礦泉水是青島嶗山牌礦泉水。當時許多老百姓只是偶爾在大商場里見過，還有些鬧不清它的名堂，“水還在商店里賣?為什么非得把水裝在瓶里喝?”直到80年代中期，特別是1987年國家有關部門頒布了“飲用天然礦泉水”標準后，全國瓶裝礦泉水的發(fā)展才逐漸形成規(guī)模，直到90年代中期達到高峰。據1996年統(tǒng)計，全國礦泉水生產企業(yè)達1200多家。一哄而上的礦泉水生產不可避免地帶來了一系列問題，如：，到1997年，年產量超過50萬噸的礦泉水生產企業(yè)只有深圳益力和?？谝瑯鋬杉?；、合格率較低。開始時，人們喝礦泉水絕不像現(xiàn)在這樣普遍，但從那時起，人們對飲用水在觀念上已開始發(fā)生變化，逐漸認識到水也能夠成為商品擺在商店里賣；喝水不僅能夠解渴也能保健。 隨著礦泉水市場的迅速發(fā)展，從九十年代初開始，各種各樣的新品水不斷涌現(xiàn)出來，如磁化水、純凈水、去離子水、富氧水等，目前市場上常見的瓶裝水基本上可以分成三大類；天然礦泉水、蒸餾水、純凈水。天然礦泉水是從地下抽取上來的可飲用水，一般含有鈉、鈣、鎂、鉀等微量元素；蒸餾水是把自來水經凈化處理，用超高溫加勢成蒸汽后，再冷卻形成的水；純凈水是經物理化學方法處理的水，是一種除去雜質的“生水”。 面對令人眼花繚亂的眾多水品，人們不僅要問究竟該喝哪種水?有人說無需靠礦泉水補充人體營養(yǎng)，有人說純凈水太純對人體沒有好處，還有人主張喝不經加工的自然水或自來水，雖然人們對此問題一直是眾說紛紜，難下定論，但有一點可以肯定，隨著國家飲用純凈水及礦泉水標準的頒布，人們對高品質飲用水的需求將逐漸增大；國內瓶裝飲用水市場的競爭也將更加激烈。 我國市場上出現(xiàn)純凈水是在90年代中期，娃哈哈集團全套引進7條德國、意大利自動化生產線，以每小時上萬瓶的速度生產純凈水。在短短兩個月里，娃哈哈純凈水異軍突起，憑借其嚴密的銷售網絡，將其純凈水銷往全國各地，迅速占領我國水業(yè)銷售第一的位置，樂百氏、農夫山泉緊隨其后，分別居于中國水業(yè)第第3名。近年來，我國純凈水的市場銷售大有飚升之勢，據有關資料統(tǒng)計，去年我國飲用水生產企業(yè)已近2000家，年銷售純凈水達200萬噸，市場占有率與天然礦泉水并駕齊驅。 ，純凈水企