【正文】 ：北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司建設(shè)年產(chǎn)2萬(wàn)噸純凈水工程技術(shù)改造項(xiàng)目 ：北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司牛欄山酒廠企業(yè)法人 ：龔建友 董 事 長(zhǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：李懷民 分公司經(jīng)理 ：順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司牛欄山酒廠 順鑫公司牛欄山酒廠為形成年產(chǎn)2萬(wàn)噸純凈水的生產(chǎn)能力，利用已有的2500m2廠房，按生產(chǎn)純凈水要求進(jìn)行改建裝修；購(gòu)置水處理設(shè)備、灌裝設(shè)備及吹瓶設(shè)備等共16臺(tái)(套)，本項(xiàng)目總投資為990萬(wàn)元。 北京市順義區(qū)經(jīng)濟(jì)委員會(huì)順經(jīng)字(2000)第21號(hào)《關(guān)于北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司增建年產(chǎn) 2萬(wàn)噸純凈水技改項(xiàng)目建議書的批復(fù)》。北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司提供的有關(guān)資料。 ——分析純凈水的市場(chǎng)需求和發(fā)展趨勢(shì)及項(xiàng)目建設(shè)的必要性，研究項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模?！撟C項(xiàng)目建設(shè)條件——編制技術(shù)方案和項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃；制定本項(xiàng)目相應(yīng)地環(huán)保、勞保、消防、節(jié)水、節(jié)能措施；分析項(xiàng)目投資構(gòu)成的合理性，并估算項(xiàng)目的總投資額及測(cè)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益?！獙?duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和投資風(fēng)險(xiǎn)分析。 隨著人民生活水平和消費(fèi)水平的提高，加之地表水的污染日趨嚴(yán)重，飲用營(yíng)養(yǎng)、保健、無(wú)色、方便、衛(wèi)生的純凈水已成為國(guó)內(nèi)外飲料發(fā)展的趨勢(shì)。現(xiàn)在的年輕人，尤其是城市里的年輕人對(duì)喝茶的傳統(tǒng)習(xí)慣逐漸淡化，以飲用方便、快捷的礦泉水、純凈水等各種天然飲料為時(shí)尚。 國(guó)外飲用純水已有20至30年歷史，近年來(lái)，美國(guó)、日本、中東地區(qū)和東南亞國(guó)家對(duì)瓶裝水的需求急驟增加，僅美國(guó)瓶裝水的年銷售額目前已達(dá)到40億美元。 近年來(lái)我國(guó)瓶裝純凈水的銷量呈飚升之勢(shì)，據(jù)有關(guān)方面統(tǒng)計(jì)，我國(guó)飲用水生產(chǎn)企業(yè)已超過(guò)2000家，年銷售純凈水達(dá)20億升。人均消費(fèi)水平為8kg/年，是世界人均年消費(fèi)水平的五分之一，是發(fā)達(dá)國(guó)家人均年消費(fèi)水平的四十分之一。 北京市近幾年純凈水發(fā)展迅速，北京市擁有250多家星級(jí)賓館、飯店，上百家大中型商場(chǎng)和數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的流動(dòng)人口，另外公司、機(jī)關(guān)、單位及至家庭普遍地設(shè)置了純凈水飲水機(jī)作為日常飲水的主要方式之一，從目前市場(chǎng)需求趨勢(shì)分析，瓶裝和桶裝飲用水市場(chǎng)需求愈來(lái)愈大。 北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司，堅(jiān)持走“知識(shí)、資本、技術(shù)”三位一體的現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè)發(fā)展道路，是北京市第一家農(nóng)業(yè)板塊上市公司。 順鑫公司三個(gè)分公司之一的牛欄山酒廠以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為先導(dǎo)，走以內(nèi)涵為主擴(kuò)大再生產(chǎn)的道路，開發(fā)新產(chǎn)品，向多元化、市場(chǎng)化方向發(fā)展，居安思危，增強(qiáng)憂患意識(shí)，使企業(yè)在日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。牛欄山酒廠經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展具備以下幾方面的優(yōu)勢(shì)。 管理和技術(shù)優(yōu)勢(shì) 牛欄山酒廠作為該項(xiàng)目的具體承辦單位，擁有雄厚的技術(shù)力量和豐富的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，并已形成一套先進(jìn)的管理體制和方法，使企業(yè)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)處于同行業(yè)前列。 資金優(yōu)勢(shì) 順鑫農(nóng)業(yè)自成功上市以來(lái)，企業(yè)的發(fā)展蒸蒸日上，經(jīng)濟(jì)效益不斷提高，積累不斷擴(kuò)大，為企業(yè)的生存與發(fā)展提供了資金保證，本項(xiàng)目所需投資全部來(lái)自企業(yè)自有資金。 基礎(chǔ)條件優(yōu)勢(shì) 利用牛欄山酒廠現(xiàn)有的2500m2閑置廠房和完善的公用設(shè)施，本項(xiàng)目建設(shè)條件具備，并且可體現(xiàn)技術(shù)改造投資省、周期短、成本低、見(jiàn)效快的優(yōu)勢(shì)。 資源優(yōu)勢(shì) 牛欄山酒廠現(xiàn)有兩口深水井，出水量為110120噸/小時(shí)，水量充足、水質(zhì)優(yōu)良，根據(jù)化驗(yàn)鑒定，深井水不僅是釀酒的好水源，而且也是加工高級(jí)純凈水的優(yōu)質(zhì)水源。 綜上所述，食品飲料行業(yè)屬于都市工業(yè)的范疇，北京市政府將都市工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)并列為北京市今后要重點(diǎn)發(fā)展的三大產(chǎn)業(yè)之一。順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司牛欄山酒廠，為逐步建立大農(nóng)業(yè)、大流通、大市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)體系，建設(shè)年產(chǎn)2萬(wàn)噸純凈水工程符合企業(yè)集團(tuán)化、現(xiàn)代化、多元化的發(fā)展方向，因此本項(xiàng)目的實(shí)施是必要的，也是及時(shí)的。 ，碳酸飲料和果蔬汁飲料已經(jīng)成為我國(guó)飲料的三大門類。食品飲料行業(yè)屬于都市工業(yè)的范疇，北京市政府已將都市工業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)并列為三大產(chǎn)業(yè)之一。“北京工業(yè)產(chǎn)業(yè)與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃”中明確提出：今后幾年要積極發(fā)展都市工業(yè)，實(shí)現(xiàn)年均遞增9%的目標(biāo)。 北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司建設(shè)純凈水項(xiàng)目符合企業(yè)逐步建立大農(nóng)業(yè)、大流通、大市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)體系的戰(zhàn)略構(gòu)想，也符合企業(yè)集團(tuán)化、現(xiàn)代化、多元化的發(fā)展方向。 ，不需新征土地。牛欄山酒廠現(xiàn)有的公用設(shè)施(供電、供水、水處理、交通)均能滿足本項(xiàng)目生產(chǎn)要求，尤其是豐富優(yōu)質(zhì)的深井水資源。上述條件為本項(xiàng)目的改造提供了良好的建設(shè)條件。 、性能先進(jìn)、自動(dòng)化水平高，在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中凡涉及環(huán)保、職業(yè)安全、工業(yè)衛(wèi)生、消防安全、節(jié)水、節(jié)能等措施均執(zhí)行相關(guān)規(guī)范要求，并按“三同時(shí)”的原則同步實(shí)施。 、技術(shù)、資金、區(qū)位、資源等優(yōu)勢(shì)。該公司自成功上市以來(lái)，堅(jiān)持以科技為先導(dǎo)，走以內(nèi)涵為主擴(kuò)大再生產(chǎn)的道路，本次純凈水工程技術(shù)改造項(xiàng)目，目標(biāo)明確，準(zhǔn)備充分，措施具體。 ，其中固定資產(chǎn)投資782萬(wàn)元，流動(dòng)資金208萬(wàn)元，全部由上市公司自籌解決，項(xiàng)目實(shí)施后主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見(jiàn)表11。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)綜上所述：本項(xiàng)目技術(shù)方案合理、建設(shè)條件齊備、純凈水的市場(chǎng)前景和項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益較好，具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，總體上看項(xiàng)目的實(shí)施是可行的。 北京順鑫農(nóng)業(yè)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“順鑫公司”)是由北京市泰豐現(xiàn)代發(fā)展中心獨(dú)家發(fā)起，經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)管會(huì)“證監(jiān)發(fā)字[1998]第233號(hào)”和“證監(jiān)發(fā)字[1998]第234號(hào)”文批準(zhǔn)，“順鑫農(nóng)業(yè)”股票于1998年11月4日在深交所成功掛牌上市，總股本達(dá)28000萬(wàn)股，流通股7000萬(wàn)股。截止到1999年底，公司資產(chǎn)102674萬(wàn)元，凈資產(chǎn)81558萬(wàn)元。 順鑫公司是北京市第一家農(nóng)業(yè)板塊上市公司，公司下屬三個(gè)分公司(北京市牛欄山酒廠、北京順科技術(shù)開發(fā)中心和北京耘豐種業(yè)公司)和北京順鑫長(zhǎng)青蔬菜有限公司等六個(gè)控股子公。 順鑫公司主要經(jīng)營(yíng)范圍包括：糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、白酒、肉類加工、淡水養(yǎng)殖、種畜產(chǎn)品、蔬菜瓜果、農(nóng)業(yè)技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)等。 順鑫公司堅(jiān)持走“知識(shí)、資本、技術(shù)”三位一體的現(xiàn)代化大農(nóng)業(yè)發(fā)展道路，采取各項(xiàng)有力措施積極推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。順鑫公司近三年主要經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī) 單位：萬(wàn)元 作為順鑫公司三個(gè)分公司之一的牛欄山酒廠，成立于1952年?，F(xiàn)有職工1800人，各類技術(shù)人員200多人。主要生產(chǎn)濃香型、輕香型白酒、配制酒、黃酒四大類七十余種不同規(guī)格產(chǎn)品。產(chǎn)品銷往全國(guó)各地及俄羅斯、美國(guó)、日本、臺(tái)灣等國(guó)家和地區(qū)。 牛欄山酒廠生產(chǎn)的產(chǎn)品于1998年先后通過(guò)了中國(guó)方圓標(biāo)志認(rèn)證委員會(huì)的ISO9002質(zhì)量認(rèn)證和ISO9002質(zhì)量保證體系認(rèn)證，1999年該廠獲得了國(guó)家商檢局頒發(fā)的“準(zhǔn)予加工生產(chǎn)貯存出口食品證書和國(guó)家對(duì)外貿(mào)易部頒發(fā)的進(jìn)出口企業(yè)資格證書?！? 牛欄山酒廠的銷售收入和實(shí)現(xiàn)稅利七年來(lái)直線上升，1997，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)7436萬(wàn)元。1996年榮獲北京市百?gòu)?qiáng)企業(yè)稱號(hào)，排名第六；1997年進(jìn)入中國(guó)酒業(yè)市場(chǎng)銷售前10名，并榮獲國(guó)家統(tǒng)計(jì)局“97年中國(guó)市場(chǎng)同類產(chǎn)品十大暢銷品牌”稱號(hào)，1998年綜合經(jīng)濟(jì)效益在北京市白酒同行業(yè)中排名第一，在全國(guó)4萬(wàn)余家白酒企業(yè)中，產(chǎn)量排名第八，經(jīng)濟(jì)效益排名第五，躋身全國(guó)白酒十強(qiáng)之列。 近十年來(lái)，酒廠以市場(chǎng)為導(dǎo)向， 堅(jiān)持抓產(chǎn)品質(zhì)量、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、名牌產(chǎn)品，堅(jiān)持以科技為先導(dǎo)，走以內(nèi)涵為主擴(kuò)大再生產(chǎn)的道路，培育新產(chǎn)品，向多元化、市場(chǎng)化方向發(fā)展。利用自身所處的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、積極開拓飲用水市場(chǎng)，為企業(yè)不斷發(fā)展提供新的空間和領(lǐng)域。 八十年代后期，隨著我國(guó)工業(yè)化程度的加大，地下水污染問(wèn)題日益突出，在我國(guó)有相當(dāng)數(shù)量的城市地下水及地表水資源不僅變得愈來(lái)愈少，而且水質(zhì)的惡化也日趨嚴(yán)重。另外，隨著人們生活水平的提高，自我保健意識(shí)的增強(qiáng)，人們逐漸對(duì)生活飲用水也提出了較高的要求。 我國(guó)的瓶裝飲用水是從礦泉水起步的，80年代初，我國(guó)第一瓶瓶裝礦泉水是青島嶗山牌礦泉水。當(dāng)時(shí)許多老百姓只是偶爾在大商場(chǎng)里見(jiàn)過(guò)，還有些鬧不清它的名堂，“水還在商店里賣?為什么非得把水裝在瓶里喝?”直到80年代中期，特別是1987年國(guó)家有關(guān)部門頒布了“飲用天然礦泉水”標(biāo)準(zhǔn)后，全國(guó)瓶裝礦泉水的發(fā)展才逐漸形成規(guī)模，直到90年代中期達(dá)到高峰。據(jù)1996年統(tǒng)計(jì)，全國(guó)礦泉水生產(chǎn)企業(yè)達(dá)1200多家。一哄而上的礦泉水生產(chǎn)不可避免地帶來(lái)了一系列問(wèn)題，如：，到1997年，年產(chǎn)量超過(guò)50萬(wàn)噸的礦泉水生產(chǎn)企業(yè)只有深圳益力和?？谝瑯鋬杉遥?、合格率較低。開始時(shí)，人們喝礦泉水絕不像現(xiàn)在這樣普遍，但從那時(shí)起，人們對(duì)飲用水在觀念上已開始發(fā)生變化，逐漸認(rèn)識(shí)到水也能夠成為商品擺在商店里賣；喝水不僅能夠解渴也能保健。 隨著礦泉水市場(chǎng)的迅速發(fā)展，從九十年代初開始，各種各樣的新品水不斷涌現(xiàn)出來(lái)，如磁化水、純凈水、去離子水、富氧水等，目前市場(chǎng)上常見(jiàn)的瓶裝水基本上可以分成三大類；天然礦泉水、蒸餾水、純凈水。天然礦泉水是從地下抽取上來(lái)的可飲用水，一般含有鈉、鈣、鎂、鉀等微量元素；蒸餾水是把自來(lái)水經(jīng)凈化處理，用超高溫加勢(shì)成蒸汽后，再冷卻形成的水；純凈水是經(jīng)物理化學(xué)方法處理的水，是一種除去雜質(zhì)的“生水”。 面對(duì)令人眼花繚亂的眾多水品，人們不僅要問(wèn)究竟該喝哪種水?有人說(shuō)無(wú)需靠礦泉水補(bǔ)充人體營(yíng)養(yǎng)，有人說(shuō)純凈水太純對(duì)人體沒(méi)有好處，還有人主張喝不經(jīng)加工的自然水或自來(lái)水，雖然人們對(duì)此問(wèn)題一直是眾說(shuō)紛紜，難下定論，但有一點(diǎn)可以肯定，隨著國(guó)家飲用純凈水及礦泉水標(biāo)準(zhǔn)的頒布，人們對(duì)高品質(zhì)飲用水的需求將逐漸增大；國(guó)內(nèi)瓶裝飲用水市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)也將更加激烈。 我國(guó)市場(chǎng)上出現(xiàn)純凈水是在90年代中期，娃哈哈集團(tuán)全套引進(jìn)7條德國(guó)、意大利自動(dòng)化生產(chǎn)線，以每小時(shí)上萬(wàn)瓶的速度生產(chǎn)純凈水。在短短兩個(gè)月里，娃哈哈純凈水異軍突起，憑借其嚴(yán)密的銷售網(wǎng)絡(luò)，將其純凈水銷往全國(guó)各地，迅速占領(lǐng)我國(guó)水業(yè)銷售第一的位置，樂(lè)百氏、農(nóng)夫山泉緊隨其后，分別居于中國(guó)水業(yè)第第3名。近年來(lái)，我國(guó)純凈水的市場(chǎng)銷售大有飚升之勢(shì)，據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，去年我國(guó)飲用水生產(chǎn)企業(yè)已近2000家，年銷售純凈水達(dá)200萬(wàn)噸，市場(chǎng)占有率與天然礦泉水并駕齊驅(qū)。 ，純凈水企