商場機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的重點(diǎn)分析(已修改)
2025-06-29 00:26 本頁面
【正文】 商場機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的重點(diǎn)分析一、商場機(jī)電系統(tǒng)的組成：目前新世界百貨所轄分店的機(jī)電系統(tǒng)基本上是由以下部分組成：⒈采暖、通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：① 供暖系統(tǒng) ②通風(fēng)系統(tǒng) ③空調(diào)水系統(tǒng) ④空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) ⑤機(jī)械防排煙系統(tǒng)（依據(jù)分店的實(shí)際情況擴(kuò)展講解）⒉變配電及照明系統(tǒng)： ①變配電系統(tǒng) ②動力系統(tǒng) ③照明系統(tǒng) ④發(fā)電機(jī)系統(tǒng)（依據(jù)分店的實(shí)際情況擴(kuò)展講解）：①給水系統(tǒng) ②排水系統(tǒng) ③雨水系統(tǒng) ④消防栓系統(tǒng) ⑤自動噴淋滅火系統(tǒng) ⑥水幕系統(tǒng)（依據(jù)分店的實(shí)際情況擴(kuò)展講解）⒋弱電系統(tǒng)： ①背景音樂廣播系統(tǒng)②電話語音系統(tǒng)③電腦局域網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)④閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)⑤門禁系統(tǒng)⑥防盜報(bào)警系統(tǒng)⑦消防報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（依據(jù)分店的實(shí)際情況擴(kuò)展講解）二、商場機(jī)電系統(tǒng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的意義： 為確保商場的正常營業(yè)，保證商場的機(jī)電設(shè)備確能長期、安全、穩(wěn)定運(yùn)行，延長機(jī)電設(shè)備的使用期限，使機(jī)電設(shè)備能經(jīng)常處于完好狀態(tài)下工作。我們必須加強(qiáng)機(jī)電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，必須堅(jiān)持“預(yù)防為主”和“維護(hù)保養(yǎng)與計(jì)劃檢修相結(jié)合”的原則。制定較詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，在日常的工作中認(rèn)真的貫徹執(zhí)行，將故障率減到最低，使機(jī)電設(shè)備正常發(fā)揮應(yīng)有的性能，為商場的正常營運(yùn)創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。 機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)與節(jié)能減排工作是不可分割的一對，機(jī)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的好，使其能在完好的狀態(tài)下工作可減少跑、冒、滴、漏的現(xiàn)象，可減少設(shè)備的老化期，這些都將為節(jié)能減排帶來顯著的效果。（提供工例進(jìn)行講解） 目前，隨著商業(yè)企業(yè)競爭的加劇，購物環(huán)境與企業(yè)效益有著密切的關(guān)系，而維護(hù)保養(yǎng)的好壞，對機(jī)電設(shè)備能否正常運(yùn)行又是比較關(guān)鍵的保障，因而機(jī)電設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的重要意義也就不言而喻了。三、商場機(jī)電系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的重點(diǎn)項(xiàng)目 前面我們提到過設(shè)備的完好狀態(tài)，其設(shè)備技術(shù)狀態(tài)的完好標(biāo)準(zhǔn)可以歸納為：①性能良好②運(yùn)行正常③耗能正常① 性能良好設(shè)備性能良好是指設(shè)備的各項(xiàng)功能都能達(dá)到原設(shè)計(jì)或規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、性能穩(wěn)定、可靠性高、能滿足營運(yùn)的需要。性能良好是機(jī)電設(shè)備最重要的標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)了設(shè)備的質(zhì)量它與正確使用和維護(hù)有著密不可分的關(guān)系。② 運(yùn)行正常運(yùn)行正常是指設(shè)備的零部件齊全，安全防護(hù)裝置良好，磨損腐蝕程度不超過規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)，控制系統(tǒng)、計(jì)量儀器、儀表和潤滑系統(tǒng)正常工作，安全可靠。因此設(shè)備運(yùn)行正常是必須在規(guī)定的使用條件及正常的維護(hù)保養(yǎng)的條件下才能達(dá)到。③ 耗能正常耗能正常是指設(shè)備在運(yùn)行過程中，無跑電、冒氣、漏油、滴水現(xiàn)象，設(shè)備的外表清潔，要使設(shè)備耗能正常
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