商場機電系統(tǒng)設備維護保養(yǎng)的重點分析(編輯修改稿)
2025-07-14 00:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 該溫度也是水中病菌繁殖最快的溫度，這些病菌對人體會造成傷害，因此冷卻水作水處理及投放殺菌藥物也是維修保養(yǎng)的主要環(huán)節(jié)。冷煤水： 冷煤水系統(tǒng)的水在系統(tǒng)中不與空氣接觸，不受陽光照射，水質(zhì)不易變壞對其主要原因也不是結垢，而是腐蝕。這些腐蝕是由于補水帶入的氧氣，各種不同金屬引起的電偶腐蝕以及厭氧微生物的所引起。腐蝕所形成的淤泥，也會造成水質(zhì)變垢、管道腐蝕、管路堵塞、末端設備堵塞等。從而對熱交換造成影響。供暖水： 供暖水與冷煤水的水質(zhì)要求基本相同，但供暖水在運行中要特別注意所設定的水溫和垢點溫度處在大于60℃水溫設定過高會加快結垢的速度，而新百的供暖系統(tǒng)大部分末端設備與供冷系統(tǒng)共用，因此在日常的維護保養(yǎng)中要特別注意這一點。 無論是供暖、冷煤、冷卻水、水質(zhì)的好壞與熱交換都將產(chǎn)生直接的關系，作為一個系統(tǒng)熱交換的好壞又與能耗有直接關系，因此對節(jié)能減排也將產(chǎn)生直接的關系，我們也不難看出水處理的重要所在。④ 通風與空調(diào)風系統(tǒng)： 目前新百各分店的空調(diào)調(diào)整系統(tǒng)主要設備是由排風機、新風機組、空氣處理器、送風排風管道、調(diào)節(jié)閥門等組成，該部分的維修保養(yǎng)的重點項目是除排風、送風管道以外的所有部件。 作為一個商場空氣質(zhì)量的優(yōu)劣購物環(huán)境的好壞，主要是通風系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)設備運行的好壞（展開講解、各種設備的結構、作用及維護的重點）而設備運行的情況怎樣跟設備的正常維保又是密不可分。⑤ 防排煙系統(tǒng)： 商場的防排煙設施要定期的測試運行及保養(yǎng)使其水運處于良好狀態(tài)，以備事故時可以正常發(fā)揮其應有的功能，其重點維修保養(yǎng)項目為排煙風機、管道閥門、控制機構、聯(lián)動功能等。⑵變配電及照明系統(tǒng)① 變配電及照明系統(tǒng)是商場能否正常營運的關鍵所在，因此設備維護保養(yǎng)的重要性可想而知，下面按變配電系統(tǒng)維護保養(yǎng)規(guī)程要求進行闡述。② 變配電系統(tǒng)維護保養(yǎng)流程：③ 管理程序與標準要求工程主管每年根據(jù)設備使用情況編制變配電設備維修保養(yǎng)年計劃，月計劃，中大修計劃，計劃內(nèi)容應包括以下內(nèi)容：，檢測試驗應符合Q/SDJ1011《電力設備交接和預防性試驗規(guī)程》。，變壓器外表面清潔，檢查接線松緊清除變壓器表面及隔離倉內(nèi)灰塵擰接螺栓，變壓器散熱風機清潔，檢查接駁螺栓松緊消除散熱風機及風葉表面灰塵，風機軸承注油擰緊接螺栓（復位）進行檢查，換后箱位正常計劃編制：。計劃安排：工程主管根據(jù)年計劃和上月設備保養(yǎng)情況，填寫月保養(yǎng)計劃，編制材料采購單。，并做好記錄。10KV三相輸入電源指示
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