20xx年唐山傳媒大廈工程建設(shè)工程委托設(shè)計任務(wù)書(doc19)(已修改)
2024-11-21 11:53 本頁面
【正文】 唐山 兆瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐山傳媒大廈工程 1 / 19 建設(shè)工程 委托設(shè)計任務(wù)書 項目名稱： 唐山傳媒大廈工程 甲 方 ：唐山兆瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙 方 ： 中國建筑設(shè)計院 簽訂日期： 2020年 月 日 唐山市 傳媒大廈工程 唐山 兆瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐山傳媒大廈工程 2 / 19 甲方： 唐山兆瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱：甲方） 乙方 ： 中國建筑設(shè)計院 （ 以下簡稱：乙方） 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方進行 唐山市 傳媒大廈 ， 單體樓工程 、景觀、道路、小區(qū)配套 工程 的 施工圖 設(shè)計，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行設(shè)計工作，具體委 托設(shè)計如下： 第 一 部分 建筑專業(yè) 一、 設(shè)計說明 工程名稱： 唐山市 傳媒大廈工程 圖紙以 1圖為主要出圖圖幅。 建筑設(shè)計總說明各子項材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫；子項說明可根據(jù)具體情況單獨編寫。 建筑設(shè)計總說明中關(guān)于建筑面積的計算要精確，并隨設(shè)計的加深不斷核算，直至最終成果，建筑面積計算應(yīng)嚴格按照建筑面積計算標準執(zhí)行。 所有門窗需統(tǒng)一編制門窗表，進行編號并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。 177。 的絕對標高 設(shè)計院根據(jù)規(guī)劃路面標高 進行調(diào)整設(shè)置 。 本工程設(shè)計合理使用年限為 50 年 。 屋面防水等級為Ⅱ級，地下室防水等級為 2 級 （建議地下用一級防水） 。 回復(fù)： 改為地下一級防水 本工程的 抗震設(shè)防烈度 8 度 。 二、 住宅設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)要求 唐山 兆瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐山傳媒大廈工程 3 / 19 層高 1） 住宅： 2900mm 2） 底商層高：首層 3600mm，二層 3000mm（現(xiàn)設(shè)計的二層為 米，按哪個層高？） 3） 獨立商業(yè) ：首層 3600mm，二層 3300mm（沒有獨立商業(yè)） 回復(fù)：底商層高：首層 3600mm，二層 3300mm。 無獨立商業(yè) 墻 體 1） 外墻： 建議用 200mm 厚 鋼筋混凝 土墻體 。 2） 分戶墻： 200mm 厚 鋼筋混凝土墻體，填充墻用 190mm 厚 加氣混凝土砌塊 。 3） 戶內(nèi)隔墻： 100mm 厚 加氣混凝土砌塊 。 4） 廚房、衛(wèi)生間： 100mm 厚加氣混凝土砌塊 ，局部可以用 150mm 厚。墻體底部應(yīng)作反梁設(shè)計 （反梁地暖 盤管過不去 ） 。 回復(fù)： 可以考慮其它做法 5） 墻體保溫： 外墻須考慮保溫節(jié)能要求， 節(jié)能執(zhí)行《居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DB13(J)632020 和《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB504112020。 外 保溫材料必須為阻燃材質(zhì)。 樓地面 1） 所有樓板均采用現(xiàn)澆樓板。 2） 衛(wèi)生間 地 面找平層完成 后， 標高應(yīng)低于同層相臨樓地面找平層完成面20mm。 廚房的 結(jié)構(gòu)不降板 。 唐山 兆瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐山傳媒大廈工程 4 / 19 門窗 1） 所有門窗的標注尺寸應(yīng)標明是 結(jié)構(gòu) 洞口尺寸。 2） 入戶門洞口尺寸： 10002100（ mm） ，標明開啟方向 以及門的安裝位置， 特別是 門的安裝位置 要標注清楚 。 3） 窗 采用平開窗（內(nèi)開內(nèi)倒）， 型材 選用鋁塑復(fù)合型材， 普通 中空玻璃 ，顏色待定。 窗戶應(yīng)作 抗風(fēng)壓性、氣密性、水密性、保溫性能、隔聲性能等級的計算。 紗窗為隱形紗窗。 4） 戶內(nèi)僅預(yù)留門洞口，其中臥室（書房）門洞尺寸為 9002100（ mm） ，廚房、衛(wèi)生間門洞尺寸為 9002100（ mm） 。 5） 門垛 ： 入戶門垛尺寸一般不小于 100mm，戶內(nèi)門垛尺寸不小于 50mm，門垛附近有構(gòu)造柱則擴大構(gòu)造柱至相應(yīng)尺寸，否則用細石混凝土加固。 屋面 1） 設(shè)計時需考慮 好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿 樓 板 的 防水處理；雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置， 比 如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對立面影響 ， 并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理 。 2） 上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時，設(shè)防護措施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題。 穿墻套管 采用剛性防水套管。 空調(diào)位 1） 室外 空調(diào) 機安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸 窗間放置、梁下挑板放置、陽臺或平層挑板放置等幾種方式 ，具體設(shè)計時 應(yīng)根據(jù)立面效果決定。 2） 同一位置上下安裝兩臺空 調(diào)室外機時，應(yīng) 在平面相同位置不同標高處分別挑板安裝。 唐山 兆瑞 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 唐山傳媒大廈工程 5 / 19 3）空調(diào)位均做裝飾處理，凸窗上、或同一位置上下摞放兩臺空調(diào)的空調(diào)位， 周邊設(shè)置 方型鋼造型 進行裝飾 。 4）空調(diào)室外機位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能
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