工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì)成果書(已修改)
2025-06-28 01:28 本頁面
【正文】 《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》課程設(shè)計(jì)成果班 級 0534111 專 業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)營管理 課程名稱 工程經(jīng)濟(jì)學(xué) 時 間 20122013（2）第15周指導(dǎo)教師 劉紹濤、李利納 姓 名 學(xué) 號 某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價一、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： 擬建項(xiàng)目為 市 建設(shè)小區(qū)，由 房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，該建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 m2，可開發(fā)用地 m2，建筑面積為 m2，總?cè)莘e率為 ；新建建筑為多層和小高層商品住宅，戶型設(shè)計(jì)為： ，面積為： m2。二、 建筑方式及進(jìn)度安排集中規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、公開招標(biāo)、優(yōu)良工程。工期： 年 月—— 年 月；銷售： 年 月—— 年 月；三、 投資估算與資金籌措1．據(jù)估算項(xiàng)目總投資為 萬元，可銷售面積的單方造價為 /m2；2．估算依據(jù)：①假定項(xiàng)目建成后全部售完；②估算中有關(guān)稅金和費(fèi)用按 市的現(xiàn)行規(guī)定和同類項(xiàng)目的平均水平測算（可查閱相關(guān)資料）；③假定該項(xiàng)目在 年內(nèi)分 期全部建設(shè)完成；④假定該項(xiàng)目在第 年開始預(yù)售，至項(xiàng)目建成后 年內(nèi)全部銷售完畢；⑤項(xiàng)目總投資中自有資金比率按 %計(jì)算；⑥貸款利率按6%計(jì)?。?⑦整個項(xiàng)目的投資費(fèi)用是在專業(yè)投資監(jiān)理工程師監(jiān)督下使用；3．房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資包括開發(fā)建設(shè)投資和經(jīng)營資金，總投資估算見項(xiàng)目總投資估算表 1項(xiàng)目總投資估算表 1 單位：萬元序號項(xiàng)目總投資估算說明1開發(fā)建設(shè)投資土地費(fèi)用前期工程費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)建筑安裝工程費(fèi)公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)開發(fā)間接費(fèi)管理費(fèi)用 財務(wù)費(fèi)用銷售費(fèi)用
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1