植物景觀(guān)養(yǎng)護(hù)教案(已修改)
2025-06-19 20:16 本頁(yè)面
【正文】 園林植物養(yǎng)護(hù)管理實(shí)驗(yàn)教 案重慶文理學(xué)院林學(xué)與生命科學(xué)學(xué)院園林教研室 張祖榮實(shí)訓(xùn)一 園林植物養(yǎng)護(hù)管理（綠化管理）項(xiàng)目的獲取一、目的：了解綠化管理項(xiàng)目的概況，清楚獲取綠化管理項(xiàng)目的途徑，初步掌握獲取綠化管理項(xiàng)目的基本方法。二、內(nèi)容：綠化管理模式（1）完全自主管理模式：是指管理機(jī)構(gòu)（業(yè)主或物業(yè)公司）擁有專(zhuān)門(mén)的綠化管理隊(duì)伍、完善的花木生產(chǎn)基地、專(zhuān)業(yè)的園林綠化技術(shù)人員，自主完成管轄范圍內(nèi)的所有園林綠化的日常管理和完善改造工作。且日常管理及完善改造所用的花卉與苗木均由管理機(jī)構(gòu)自行生產(chǎn)。（2）半自主管理模式：是指在園林綠化管現(xiàn)中，有—部分工作由管理機(jī)構(gòu)的綠化管理人員白行完成，而另一部分工作則外包給社會(huì)上其他專(zhuān)業(yè)公司來(lái)完成。比較典型的例子是管理機(jī)構(gòu)沒(méi)有白己的花木生產(chǎn)基地，因此只負(fù)責(zé)園林綠化的日常管理、環(huán)境布置及小規(guī)模的綠化改造工作，而所需花卉與苗木則從社會(huì)上其他專(zhuān)業(yè)公司購(gòu)買(mǎi)，較大規(guī)模的綠化改造及園林工程亦由社會(huì)上的專(zhuān)業(yè)公司承包完成。（3）外包式管理模式：就是管理機(jī)構(gòu)沒(méi)有專(zhuān)門(mén)的園林綠化管理隊(duì)伍，只有—至二名專(zhuān)職或兼職的綠化工作監(jiān)管人員，就只有將所有園林綠化的養(yǎng)護(hù)與管理工作承包給社會(huì)上的專(zhuān)業(yè)園林公司進(jìn)行管理。 綠化管理項(xiàng)目的招標(biāo)（1）準(zhǔn)備工作：綠化管理項(xiàng)目招標(biāo)之前必須做好相應(yīng)的淮備工作，包括綠化面積測(cè)量登記、綠地類(lèi)型及植物種類(lèi)統(tǒng)計(jì)，養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)及獎(jiǎng)懲制度的制定，監(jiān)督檢查措施、管理費(fèi)用測(cè)算、配套設(shè)施設(shè)備及工具房和水電接口的準(zhǔn)備等等。（2）投標(biāo)方的評(píng)定與選擇：在進(jìn)行評(píng)標(biāo)前，首先要根據(jù)質(zhì)量要求制定出切合實(shí)際的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，再向社會(huì)公眾發(fā)布招標(biāo)信息，然后由招標(biāo)方的分管領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)業(yè)人士及監(jiān)管代表等3—7名人員組成評(píng)標(biāo)小組，根據(jù)制定的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)的專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行評(píng)審打分。將評(píng)審合格的專(zhuān)業(yè)公司記錄下來(lái)，以其中的綜合評(píng)分高、投標(biāo)價(jià)格低者當(dāng)選。一般供方（投標(biāo)方）評(píng)審的標(biāo)準(zhǔn)包括：①專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資全實(shí)力；②技術(shù)力量、管理經(jīng)驗(yàn)；③以往的專(zhuān)業(yè)業(yè)績(jī)及口碑；④管理能力及管列制度、培訓(xùn)制度等；⑤設(shè)備及工具完善程程度；⑥管理方案及費(fèi)用構(gòu)成。（3）簽訂合同：在選定投標(biāo)方后，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂承包合同。合同內(nèi)容主要有：①甲方(發(fā)包方)和乙方(承包人)的單位名稱(chēng)、地址、電話(huà)（傳真）等基本信息。②項(xiàng)目概況：管理面積、管理范圍、管理內(nèi)容、管理標(biāo)準(zhǔn)、管理費(fèi)用（結(jié)算方式與時(shí)間）等。③甲方的責(zé)任與義務(wù)：比如提供基礎(chǔ)條件（道路、水電接口、工具房、材料庫(kù)、資料室等），按時(shí)結(jié)算經(jīng)費(fèi)等。④乙方的責(zé)任與義務(wù)：主要是按照管理標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)完成養(yǎng)護(hù)管理工作。⑤違約或管理不達(dá)標(biāo)的處理方法。⑥合同份數(shù)及保存方式、合同生效日期。⑦甲乙雙方(法人代表)簽字蓋章。綠化管理費(fèi)用的測(cè)算（1）費(fèi)用的構(gòu)成：一般來(lái)說(shuō)，綠化管理費(fèi)用由基本費(fèi)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)、專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)和利稅組成?；举M(fèi)一般包括日常的澆水、清理殘花落葉及綠化垃圾、植物自然損耗的補(bǔ)植等日常管理的人工費(fèi)，綠化工人勞保費(fèi)、水電費(fèi)、綠化機(jī)具損耗折舊費(fèi)、行政管理費(fèi)等費(fèi)用。養(yǎng)護(hù)費(fèi)主要包括整形修剪費(fèi)、施肥費(fèi)、松土除草費(fèi)、病蟲(chóng)防治費(fèi)、越冬防寒費(fèi)等。專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)一般包括意外事件(如臺(tái)風(fēng)、洪災(zāi)、雷電、機(jī)械破壞等)造成的綠化破壞清理、綠化植物恢復(fù)費(fèi)用，節(jié)慶日臨時(shí)綠化布置、會(huì)場(chǎng)花卉布置費(fèi)用，綠地及園林建筑改造費(fèi)用，噴泉水電費(fèi)用以及景觀(guān)燈光費(fèi)用等。利稅，是按相關(guān)規(guī)定根據(jù)承包商的資質(zhì)情況，在項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)總數(shù)基礎(chǔ)上加一定百分比的稅率(—般5％左右)及利潤(rùn)(一般為3％—7％．園林公司資質(zhì)越高比例越高)（2）測(cè)算依據(jù)及方法：①按綠化面積測(cè)算（上海、重慶）重慶市城市園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(2008年)綠化養(yǎng)護(hù)等級(jí)技術(shù)措施和要求 單位：次／年級(jí)別類(lèi) 別有害生物防治修 剪除 草施肥垃 圾 處 理一級(jí)喬 木34221隨產(chǎn)隨清灌 木3524424綠 籬3561012宿根花卉2323343藤蔓植物231221整形植物3561022草 坪466810123二級(jí)喬 木23111日產(chǎn)日清灌 木24222綠 籬2435121宿根花卉1212122藤蔓植物12111整形植物123511重慶市單位綠化面積綜合養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)定額序號(hào)養(yǎng)護(hù)管理類(lèi)別綜合養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)二級(jí)1市街綠地㎡年㎡年2
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1