【正文】 XXXXX有限公司 二零一 X年 X月 小區(qū) 監(jiān)控 系統(tǒng)工程系統(tǒng)方案 XXXXXXX 有限公司 1 目錄 一、 前言 .................................................................................................2 二、 概述 .................................................................................................3 三、 設(shè)計(jì)原則 .........................................................................................4 四、 設(shè)計(jì)依據(jù) .........................................................................................5 五、 需求分析 .........................................................................................5 . 安全防范分析 .........................................................................6 . 子系統(tǒng)分析 .............................................................................6 六、 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) .........................................................................7 . 概況 .........................................................................................8 . 需求分析 .................................................................................8 . 系統(tǒng)組成 .................................................................................9 . 設(shè)備選型 .................................................................................9 . 系統(tǒng)特點(diǎn)及功能 .....................................................................9 . 系統(tǒng)主要的技術(shù)指標(biāo) ............................................................10 . 設(shè)備簡介 ................................................................................11 七、 施工組織設(shè)計(jì) ................................................................................20 八、 售后服務(wù) ........................................................................................39 小區(qū) 監(jiān)控 系統(tǒng)工程系統(tǒng)方案 XXXXXXX 有限公司 2 一、 前言 隨著我國國民經(jīng)濟(jì)和人民生活水平的不斷提高，在全國建成了許許多多的現(xiàn)代化住宅小區(qū)。由于城市人口膨脹、外來人口的增加及煤氣和大量家用電器設(shè)備使用中的不安全因素等，對小區(qū)居民的生命和財(cái)產(chǎn)造成了很大威脅。給居民生命和財(cái)產(chǎn)帶來最大的威脅包括有兩大方面，一方面是由人引起的破壞（如盜竊、搶劫等），另一方面是自然災(zāi)害引起的破壞（如火災(zāi)、煤氣泄漏）。因此，人們越來越迫切要求采用有效的措施，以滿足日益增長的安全防范要求。 目前，所采 用的防盜門和在窗戶上加裝防盜網(wǎng)等安全防范措施，難以滿足現(xiàn)在人們防止外來威脅的要求。為了更有效保證居民的生命和財(cái)產(chǎn)的安全，在住宅和住宅小區(qū)內(nèi)引入了智能化的手段進(jìn)行安全防范管理。目前，我國正在蓬勃發(fā)展的智能住宅的安全防范系統(tǒng)可以滿足人們安全防范的要求。智能住宅的安全防范系統(tǒng)是由安全對講系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、防火（火災(zāi)報(bào)警）系統(tǒng)和防煤氣泄漏系統(tǒng)等組成，該安全防范系統(tǒng)是家庭、住宅小區(qū)防范外來侵害和自然災(zāi)害的一種最重要的、最有效的手段，它大大提高了居民自身的安全感，它業(yè)已成為社會(huì)治安的一個(gè)重要組成部分。 同時(shí)作為一個(gè)智 能化住宅小區(qū)，除了大大提高了居自身的安全性，隨著人民生活和自身素質(zhì)得以不斷提高，對環(huán)境的舒適、便利等提出更高要求，加之電子信息產(chǎn)業(yè)正快速發(fā)展并向人們生活的各個(gè)領(lǐng)域滲透，與此相適應(yīng)，各種不同檔次的公寓、生活小區(qū)紛紛提出了自己不同的智能需求，賦予小區(qū)各種功能以適應(yīng)不同層次的居民的需求，對小區(qū)實(shí)現(xiàn)統(tǒng) 小區(qū) 監(jiān)控 系統(tǒng)工程系統(tǒng)方案 XXXXXXX 有限公司 3 二 、 概述 小區(qū) 項(xiàng)目工程分 一 期實(shí)施，一期工程包括 監(jiān)控 系統(tǒng)。 .. 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 管理與設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) .. 公共設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng) 三、 設(shè)計(jì)原則 本方案是在充分綜合最新智能住宅發(fā)展趨勢和建設(shè)理念、結(jié) 合市場需求和營銷策劃需要，總結(jié)智能住宅現(xiàn)狀度身訂制而成總體設(shè)計(jì)目標(biāo)“通過現(xiàn)代信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和信息集成技術(shù)的支持，真正把機(jī)關(guān)小區(qū)建設(shè)成為‘安全、寧靜、整潔、舒適、方便與先進(jìn)’的智能化小區(qū)。具有以下特點(diǎn)： 實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性本系統(tǒng)設(shè)計(jì)始終貫徹面向應(yīng)用，注重實(shí)效，堅(jiān)持實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則。充分為業(yè)主考慮，節(jié)約業(yè)主的每一分錢。 先進(jìn)性和成熟性本系統(tǒng)設(shè)計(jì)既要采用先進(jìn)的概念、技術(shù)和方法，又要注意結(jié)構(gòu)、設(shè)備、工具的相對成熟。不但能反映當(dāng)今的先進(jìn)水平，而且具有發(fā)展?jié)摿Γ鼙ＷC在未來若干年內(nèi)占主導(dǎo)地位。 為小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)先進(jìn) 的、舒適的生活環(huán)境。 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性為了滿足系統(tǒng)所選用的技術(shù)和設(shè)備的協(xié)同運(yùn)行能力，系統(tǒng)投資的長期效應(yīng)以及系統(tǒng)功能不斷擴(kuò)展的需求，本系統(tǒng)設(shè)計(jì)具有較高的開放性和標(biāo)準(zhǔn)性。無論系統(tǒng)設(shè)備還是網(wǎng)絡(luò)拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)（小區(qū)內(nèi)有專用局域網(wǎng)），都具有良好的開放性，并提供標(biāo)準(zhǔn)接口，同時(shí)具有良好兼容性。 可靠性和穩(wěn)定性本設(shè)計(jì)方案在考慮技術(shù)先進(jìn)性和開放性的同時(shí)，還從系統(tǒng)結(jié)小區(qū) 監(jiān)控 系統(tǒng)工程系統(tǒng)方案 XXXXXXX 有限公司 4 構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠商技術(shù)支持及維修能力等方面著手，確保系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性和穩(wěn)定性，達(dá)到最大的平均無故障時(shí)間。為小區(qū)充分減少了以后的維護(hù)工作以及維護(hù)難度?？?擴(kuò)展性和易維護(hù)性為了適應(yīng)系統(tǒng)變化的要求，本設(shè)計(jì)方案充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)的擴(kuò)展和維護(hù)。系統(tǒng)的硬件選擇充分考慮了未來的可升級性。 因此，我們的方案將嚴(yán)格按照建設(shè)部提出的《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》、《 河北 省智能住宅小區(qū)評定標(biāo)準(zhǔn)》及招標(biāo)文件來進(jìn)行設(shè)計(jì)，把 小區(qū) 小區(qū)建設(shè)成為星級康居工程智能化住宅小區(qū)。 四、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ／ T16－ 92） 《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（ GB50198－ 94） 《安全防范工程程序與要求》（ GA／ T75－ 94） 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》（ GA／ T74－ 94） 《安全防范工程費(fèi)用概算編制辦法》（ GA／ T70－ 94） 《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ23290， 92） 《工業(yè)自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ9386 《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定》 (建設(shè)部 1997290) 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ084795) 《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》 97X700 《通信局 [站 ]電源系統(tǒng)總技術(shù)要求》（郵電部暫行規(guī)定 XT00595） 《計(jì)算機(jī)站場地技術(shù)條件》（ GB288789） 《計(jì)算機(jī)軟件質(zhì)量保證及配置管理計(jì)劃規(guī)范》（ GB/T125041250590） 《計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)規(guī)范》（ GB856688） 《數(shù)據(jù)電纜接口規(guī)范（ DOCSIS）》 《國家公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5019894 GA/T7594 和江蘇省標(biāo)準(zhǔn) 《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》 《河北省智能住宅小區(qū)評定標(biāo)準(zhǔn)》 小區(qū) 監(jiān)控 系統(tǒng)工程系統(tǒng)方案 XXXXXXX 有限公司 5 建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室 (1999)04 號文件 建筑智能化系統(tǒng)工程實(shí)施與驗(yàn)收規(guī)范（ DB32/3661999） 建筑智能化系統(tǒng)工程評估標(biāo)準(zhǔn)（ DB32/T3671999） 五 、 需求分析 合理的需求分析是智能化系統(tǒng)成敗的關(guān)鍵，智能小區(qū)的建設(shè)不是智能化系統(tǒng)的簡單堆砌，更不是最新、最先進(jìn)產(chǎn)品和技術(shù)的試驗(yàn)，而是適用智能化系統(tǒng)的合理配置和優(yōu)化組合并綜合應(yīng)用和服務(wù)。 . 安全防范分析 參考國內(nèi)智能化住宅小區(qū)建設(shè)情況和公司長