【正文】 星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 1 第一章 公司簡介 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 是一家集設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、安裝智能化小區(qū)安全防范產(chǎn)品為一體的民營高科技企業(yè)。 涉及范圍包括智能可視對(duì)講系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、周界防范報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)、 公共廣播系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)、機(jī)房系統(tǒng)工程 等 ，是建筑智能及弱電系統(tǒng)集成總承包商。 公司作為建筑智能及弱電系統(tǒng)集成總承包商，長期以來與華為、思科、霍尼維爾、西門子、索尼、清華同方、三星、英國馬田等知名公司智能小區(qū)、樓宇自控、泛光照明、綜合布線等建 筑智能與弱電控制方面有良好的合作關(guān)系，在技術(shù)和產(chǎn)品應(yīng)用、項(xiàng)目管理、工程施工、技術(shù)培訓(xùn)及售后服務(wù)等方面擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和深厚的基礎(chǔ)。 公司擁有完善的銷售網(wǎng)絡(luò)，為客戶提供全面的技術(shù)支持與及時(shí)有效的售后服務(wù)，本著 “以客為先，以人為本 ”的經(jīng)營理念及 “團(tuán)結(jié)、敬業(yè)、創(chuàng)新、超越 ”的企業(yè)精神，將一如既往與廣大客戶真誠合作，提供先進(jìn)的智能化安防系統(tǒng)的解決方案，為中國的智能化小區(qū)建設(shè)添磚加瓦。 多年來，由公司設(shè)計(jì)、施工的典型工程包括廣西柳州市溫州商貿(mào)城、廣西柳州市財(cái)富大廈、西安鐵通商務(wù)賓館、大連星海人家、威海國稅局、北京海淀區(qū)公安 局、湖南國際會(huì)展中心、佛山市僑都花園等。 星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 2 第二章 概 述 工程概況及工程范圍 佛山市南海區(qū)星暉房地產(chǎn)有限公司在佛山市南海區(qū)桂城建設(shè)“星暉 疊翠新城”大型綜合社區(qū)，本社區(qū)總占地面積 11 萬平方米，建筑面積約 35 萬平方米，位于海八路、桂丹路與疊滘大道交匯處，毗鄰南海廣場、疊南市場、南海體育館，是南海區(qū)綜合功能最全，配套設(shè)施最完善的復(fù)合型大型高尚城市住宅社區(qū)之一。 該項(xiàng)目定位為南海區(qū)一流的大型高尚城市人文社區(qū)。為完善本項(xiàng)目所有功能，為用戶提供一個(gè)安全，舒適，服務(wù)，綜合的居住環(huán)境。對(duì)于智能小區(qū)而言 ，星暉 疊翠新城工程在建筑規(guī)模上屬于大中型住宅區(qū)。因此，本總體方案在產(chǎn)品選型上按中高檔標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)小區(qū)智能化系統(tǒng)。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo) “住宅小區(qū)智能化是為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”，這是建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化辦公室對(duì)住宅小區(qū)智能化作出的科學(xué)定義。一個(gè)理想的住宅小區(qū)，除了要有合理的規(guī)劃。優(yōu)美的環(huán)境和配套齊全的設(shè)施等“硬件”環(huán)境外，小區(qū)內(nèi)在的“軟件”環(huán)境也同樣重要，即多樣化的信息服務(wù)，安全舒適的居住環(huán)境，方便周到的物業(yè)管理和豐富多彩的社區(qū)文 化。 具體地說，“智能化”在住宅小區(qū)中主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面： 提供方便，快捷，經(jīng)濟(jì)的信息通信服務(wù)：應(yīng)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 3 和通信技術(shù)，建立小區(qū)內(nèi)的高速數(shù)據(jù)通信設(shè)施，適應(yīng)信息時(shí)代人們多樣化的信息通信需求。 創(chuàng)造安全，舒適，以人為本的居住環(huán)境：應(yīng)用現(xiàn)代安全防范技術(shù)，建立小區(qū)必要的安全體系，同時(shí)綜合應(yīng)用各種現(xiàn)代技術(shù)手段，創(chuàng)造一個(gè)安全舒適的“居住”環(huán)境。 建立高效，便利，科學(xué)的物業(yè)管理體系：應(yīng)用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，軟件技術(shù)，現(xiàn)代控制技術(shù)和 IC 卡等技術(shù)建立高效，便利科學(xué)的物業(yè)管理系統(tǒng)。 以上三點(diǎn) 正是本設(shè)計(jì)所追求的目標(biāo)。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)原則 總體規(guī)劃，分步實(shí)施，適當(dāng)超前，加強(qiáng)基礎(chǔ)的原則，確保系統(tǒng)整體優(yōu)化，穩(wěn)步推進(jìn)。 優(yōu)化設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工，優(yōu)化物業(yè)管理的三優(yōu) 原則，慣切“實(shí)用，可靠，先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)”的八字方針。 以人為本，按需定位的原則，慣切以中檔水平確定系統(tǒng)設(shè)備優(yōu)化選型的思想。 小區(qū)智能化系統(tǒng)的集成模式 總體設(shè)計(jì)方案采用分層，子系統(tǒng)集成管理模式。在控制網(wǎng)絡(luò)層面上，采用環(huán)形網(wǎng)絡(luò)，集中管理，分散控制的集散型結(jié)構(gòu)，小區(qū)安全防范系統(tǒng)將可視對(duì)講系統(tǒng)，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，門禁系 統(tǒng)，巡更系統(tǒng)和停車場管理系統(tǒng)、背景音樂 、周邊防范 等集成起來；實(shí)現(xiàn)互相聯(lián)動(dòng)，集中管理。 星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 4 總體設(shè)計(jì)方案的特點(diǎn) 從星暉?疊翠新城住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程的角度出發(fā)，全面考慮了總體方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)，設(shè)備的優(yōu)化選型，施工的優(yōu)化設(shè)計(jì)，安裝調(diào)試，系統(tǒng)測試和系統(tǒng)維護(hù)等，既考慮到各個(gè)子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行的特性與要求，又 考慮到他們之間必須的相互聯(lián)動(dòng)關(guān)系與管理協(xié)調(diào)（即聯(lián)動(dòng)，聯(lián)網(wǎng)與集成）從而保證整個(gè)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能達(dá)到業(yè)主所提出的要求與功能。 安全防范系統(tǒng)是小區(qū)智能化系統(tǒng)的一個(gè)重要組成部分，小區(qū)的安全立足于整體的防范，采用人防 （保安隊(duì)伍的素質(zhì)），技防（智能化系統(tǒng)）和物防（圍墻，防盜門等）三者相結(jié)合統(tǒng)籌考慮，在安全防范系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)上，全面考慮各個(gè)子系統(tǒng)之間的相互聯(lián)動(dòng)和系統(tǒng)集成。從而保證了整個(gè)小區(qū)實(shí)現(xiàn)了多層次，全方位的安全防范。 星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 5 第三章 AST 智能聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng) AST 智能聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)概述： 佛山市安視達(dá)電子 科技 有限公司研制開發(fā)的 AST 智能聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)，是根據(jù)現(xiàn)代住宅小區(qū)多極化，多樣化的特點(diǎn)和現(xiàn)代家居安全防范的需求，結(jié)合當(dāng)今先進(jìn)的微電子技術(shù)、視頻技術(shù)、數(shù)碼通訊及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，以可視對(duì)講為主體，通過 有針對(duì)性配置 不同功能的主機(jī)和分機(jī)，附加外設(shè)的集成系統(tǒng)并聯(lián)接計(jì)算機(jī) 組成一個(gè)先進(jìn)的操作平臺(tái)，利用先進(jìn)的系統(tǒng)軟件達(dá)到小區(qū)住宅綜合管理的目的，從而為住戶提供安全、方便、時(shí)尚的家居環(huán)境。 AST 系統(tǒng)管理軟件基于 Windows98/NT 操作系統(tǒng)，采用 Windows標(biāo)準(zhǔn)窗口介面功能菜單，基本常用操作均提供工具條 ,非常容易使用。支持客戶原有綜合管理系統(tǒng)，并支持不同客戶的獨(dú)特要求。系統(tǒng)軟件與系統(tǒng)硬件的無縫集成，構(gòu)筑了一個(gè)功能強(qiáng)大、穩(wěn)定可靠、容易管理、信號(hào)精確、具可擴(kuò)展性的多功能聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)。 智能聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)由管理計(jì) 算機(jī)、管理中心機(jī)、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接器、單元門口主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)組成。 管理計(jì)算機(jī) ：利用系統(tǒng)管理軟件，通過接受各子系統(tǒng)終端反饋的信息，進(jìn)行分析處理，同時(shí)可以向子系統(tǒng)設(shè)備發(fā)出各種指令。 管理中心機(jī) ：在脫機(jī)狀態(tài)下，對(duì)系統(tǒng)內(nèi)各子系統(tǒng)終端進(jìn)行初步的信息處理。 網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接器 ：是整個(gè)可視對(duì)講系統(tǒng)的橋梁，負(fù)責(zé)向上傳達(dá)數(shù)據(jù)星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 6 信息及向下傳達(dá)管理中心的各項(xiàng)指令，起了聯(lián)網(wǎng)及系統(tǒng)訊號(hào)傳輸?shù)年P(guān)鍵作用。 門口主機(jī) ；作為子系統(tǒng)的前端操作設(shè)備，對(duì)終端設(shè)備發(fā)出各種指令，并實(shí)現(xiàn)子系統(tǒng)的各種功能操作。 室內(nèi)分機(jī) ：為門口主機(jī)及管理中心機(jī)指令的終端接收設(shè)備，實(shí)現(xiàn)本系統(tǒng)內(nèi)各種功能，并能將信號(hào)回傳給管理中心，實(shí)現(xiàn)圖像監(jiān)視、存儲(chǔ)、通話，開鎖，報(bào)警等功能。 功能概述： 功能特點(diǎn)： AST 可視對(duì)講系統(tǒng)由管理中心、室外主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)三個(gè)主要部分組成?？蓪?shí)現(xiàn)三方轉(zhuǎn)接通話、樓宇對(duì)講、圖像監(jiān)視、綜合報(bào)警、中心綜合管理等?？筛鶕?jù)用戶的不同需求，靈活組合，利用先進(jìn)的小區(qū)管理軟件，實(shí)行對(duì)住宅小區(qū)或社區(qū)的智能化管理。 室外主機(jī)： 數(shù)字流式訊號(hào)傳輸、微電腦控制、總線制布線，安裝調(diào)試簡單、方便。 四位 數(shù)碼顯示，最大容量為 9999 戶。 數(shù)碼式呼叫、雙向保密通話，室內(nèi)遙控開鎖。 外殼采用鋁合金設(shè)計(jì)。 主機(jī)具備夜視功能，夜間可以清晰看到室外圖像。通過主機(jī)選擇器可在同一區(qū)域內(nèi)實(shí)現(xiàn)多個(gè)主機(jī)聯(lián)動(dòng)操作，控制不同的出入口，系統(tǒng)可設(shè)置小區(qū)出入口主機(jī) （即圍墻機(jī)） 。 . 室內(nèi)分機(jī)： 星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 7 雙音“叮咚”門鈴聲提示來訪者到來，清晰顯示來訪者圖像和監(jiān)視室外情況。 振鈴聲音悅耳動(dòng)聽，通話聲音不失真，無雜音。 二進(jìn)制編碼，可在室內(nèi)機(jī)上任意編碼，確定 房號(hào)。 保密功能：用戶使用時(shí)，其他用戶無法監(jiān)視、監(jiān)聽或干擾操作。 用戶在室內(nèi)遙控開啟大門電鎖。 分機(jī)可通過主機(jī)選擇器，控制本系統(tǒng)多個(gè)主機(jī)（最多可達(dá) 7臺(tái)），分別實(shí)現(xiàn)對(duì)講、開鎖、監(jiān)視等功能。 定時(shí)開機(jī)功能：用戶限通話 90 秒鐘，畫面開關(guān)限時(shí) 3 秒鐘。 ： 可呼叫分機(jī)、通知住戶，實(shí)現(xiàn)雙向通話。 可監(jiān)視各單元門口動(dòng)靜，并可開啟各單元大門電鎖。 報(bào)警功能：住戶報(bào)警時(shí)，管理中心即發(fā)出“嘀嘀”報(bào)警聲，并顯示報(bào) 警的單元號(hào)和房號(hào)，提示警情和顯示警情（盜警、火災(zāi)、煤氣泄漏、緊急呼叫等）。 儲(chǔ)存功能：住戶報(bào)警時(shí)，顯示其報(bào)警單元號(hào)和房號(hào)，并能儲(chǔ)存多個(gè)報(bào)警號(hào)，需要時(shí)可翻查。 管理中心可外接 CCD 攝像機(jī)，住戶可通過監(jiān)視鍵觀察管理處，實(shí)行有效監(jiān)督，提高管理效能。 管理中心預(yù)留 RS232 接口，連接電腦和打印機(jī)，運(yùn)用先進(jìn)的小區(qū)管理軟件、實(shí)現(xiàn)小區(qū)智能化綜合管理。 星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 8 系統(tǒng)管理軟件運(yùn)行中文 WIN98/2020。界面良好，操作簡便。 聯(lián)網(wǎng)總數(shù)可達(dá) 999 臺(tái)主機(jī)，系統(tǒng)采用網(wǎng)絡(luò) 連接器隔離各個(gè)子系統(tǒng)，確保大系統(tǒng)的正常運(yùn)行和使用。 ： 界面美觀、操作方便、功能強(qiáng)大。 實(shí)時(shí)接收、打印報(bào)警信息。 電子地圖顯示：報(bào)警位置，探頭方位和種類。 人口資料輸入：姓名、人數(shù)、電話、單位等功能。 物業(yè)管理：建筑物業(yè)資料信息輸入、查詢。 ： AST 系統(tǒng)是基于最大限度地不依賴于系統(tǒng)維護(hù)的思路設(shè)計(jì)的，同時(shí)， AST 系統(tǒng)硬件設(shè)備在生產(chǎn)過程中始終堅(jiān)持質(zhì)量第一、可靠為上的原則，較高的元器件價(jià)格，嚴(yán) 格的元器件篩選，長時(shí)間的產(chǎn)品老化檢測的代價(jià)換來的是優(yōu)異、穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量和對(duì)系統(tǒng)維護(hù)的最小的依賴性。 ： AST 的傳輸性能非常穩(wěn)定，在外界條件一般的前提下，信號(hào)傳輸線纜可以使用非屏蔽線纜。 AST 曾經(jīng)有過將信號(hào)傳輸線纜敷設(shè)于強(qiáng)電井中的經(jīng)驗(yàn)，事實(shí)證明， AST 的抗干擾能力，可以滿足一些較為苛刻的要求，適用于各種不同的環(huán)境當(dāng)中。 AST 不會(huì)對(duì)其它的系統(tǒng)造成任何形式的干擾。 AST 在系統(tǒng)的各個(gè)組成環(huán)節(jié)都進(jìn)行了防雷擊的處理，在系統(tǒng)的各個(gè)組成部分均加入防雷擊的設(shè)計(jì)，即使出現(xiàn)最惡劣的情況，也僅 僅會(huì)損壞星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 9 該終端的一個(gè)端口而不會(huì)造成系統(tǒng)無法正常運(yùn)作。 設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)條件 。 ：商住小區(qū)住宅共 16 個(gè)單元，合共 852戶；每單元及 13 個(gè)帶電梯 地下車庫的單元分別配 1 臺(tái)帶門禁可視對(duì)講主機(jī)，小區(qū)正門、側(cè)門及幼兒園門口各配 1 臺(tái)帶門禁可視對(duì)講圍墻主機(jī)。 。每單元每樓層及房間均留有設(shè)備安裝位置。 。 元門主機(jī)安裝位置：單元樓道口入墻安裝，距地面 米。 ：根據(jù)本建筑設(shè)計(jì)弱電系統(tǒng)要求已具有。 設(shè)計(jì)方案 ：本系統(tǒng)設(shè)計(jì)由管理中心、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)接器、圍墻門主機(jī)、單元門（含地下車庫）主機(jī)、室內(nèi)分機(jī)四部分組成。 ：本系統(tǒng)設(shè)計(jì)終端采用集中供電方式，電源由專用設(shè)備 AST200P 提供，每臺(tái)電源 AST200P 視情況最多可帶 8 臺(tái)室內(nèi)分機(jī)，電源設(shè)備安裝在設(shè)備間中，電源使用 220V 交流供電（以節(jié)約用線為原則在不同的樓層就近取電 ）。 ：本設(shè)計(jì)中的通信線路、視頻線路及電源線路可 星暉178。疊翠新城智能化系統(tǒng)工程 佛山市安視達(dá)電子科技有限公司 07578399901 83999012 10 走預(yù)留的管路，或根據(jù)現(xiàn)場情況確定。 ：本設(shè)計(jì)中每層住宅內(nèi)門側(cè)安裝。 ：系統(tǒng)后備電源的蓄電池采用 12V4AH 免維護(hù)酸蓄電池，安裝在每個(gè)電源設(shè)備的機(jī)箱內(nèi)。 ：本設(shè)計(jì)采用在單元門口內(nèi)墻入墻安裝。 ：本設(shè)計(jì)采用在值班中控室內(nèi)操作臺(tái)與PC 機(jī)相連。 ： 8 小時(shí)。 ：本 設(shè)計(jì)中信號(hào)線、電源線、視頻線暫未能準(zhǔn)確計(jì)算，建議每端出頭預(yù)留 3 米。探頭至室內(nèi)機(jī)之間的信號(hào)線采取最遠(yuǎn)算法，按兩點(diǎn)直線距離的直角邊相加算法。 ：有線傳輸。 ：參照設(shè)備說明書。 （毫米）：參照設(shè)備說明書。