【正文】 第 1 頁 /共 170 頁樂山亞馬遜項目三期土建總包工程招標(biāo)文件XX房地產(chǎn)集團(tuán)樂山分公司2022年 6月 第 2 頁 /共 170 頁前 附 表項號 條款號 內(nèi) 容 規(guī) 定工程名稱：樂山領(lǐng)地亞馬遜（三期）工程地點(diǎn)：樂山市中區(qū)龍游路與火炬大道交匯處1 工程概況 項目概況：三期：共 7棟（其中 18層，5 棟；32 層，2 棟） ，地下負(fù)二層，局部負(fù)一層地下室，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上建筑面積約 ，地下室面積為 。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程工期：540 日歷天2 招標(biāo)要求質(zhì) 保 期：防水工程質(zhì)保期五年，其余工程質(zhì)保期二年3 標(biāo)段劃分該工程招標(biāo)單位分為二個標(biāo)段：其中 13和 14樓為一標(biāo)段建筑面積約為 45159平米，79和 12樓為二標(biāo)段建筑面積約為 86488平米；3 投標(biāo)單位要求 獨(dú)立法人，須具備房屋建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，且具有類似項目總包施工經(jīng)驗；投 標(biāo)保 證 金：保證金金額為人民 10萬元整交納方式：只限于轉(zhuǎn)帳支票（或銀行電匯） ，且開標(biāo)前必須下帳。投標(biāo)人在轉(zhuǎn)帳時必須在轉(zhuǎn)帳單上注明參加的項目名稱，否則，因名稱未標(biāo)注或標(biāo)注不準(zhǔn)確造成投標(biāo)保證金不能及時退還的責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。交納時間：開標(biāo)前4 投標(biāo)保證金退還方式：以轉(zhuǎn)賬支票（或銀行電匯）方式退還。時間：2022 年 6月 22日 13：30—18：00地址：成都武侯區(qū)人民南路 4段 45號新希望大廈 907號標(biāo)書費(fèi)：招標(biāo)文件售價 ,本招標(biāo)文件一旦售出，恕不退還5發(fā)售招標(biāo)文件地址：領(lǐng)地房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)采購中心6 投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本貳份（技術(shù)標(biāo)與商務(wù)標(biāo)分別裝訂成冊，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕接收投標(biāo)文件） 。投標(biāo)人提交標(biāo)書時須提供 EXCEL格式的報價刻錄光盤，光盤上須標(biāo)明投標(biāo)人名稱。7 投標(biāo)文件遞交投標(biāo)文件于投標(biāo)截止時間前遞交至領(lǐng)地房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)采購中心（成都武侯區(qū)人民南路 4段 45號新希望大廈 907號） ，投標(biāo)文件遞交順序即為開標(biāo)抽簽順序。投標(biāo)時間：2022 年 6月 28日 12：00 時前8 投標(biāo)截止及開標(biāo)時間開標(biāo)時間：2022 年 6月 28日 12：00—18：00 第 3 頁 /共 170 頁投 標(biāo) 須 知一、 總 則1. 說明：. 招標(biāo)委托： 辦理項目 土建工程招標(biāo)事宜。. 招標(biāo)受托人信息:. 地 址：成都市人民南路四段十五號新希望大廈領(lǐng)地房地產(chǎn)集團(tuán) 907. 郵 編：. 聯(lián) 系 人：. 電 話：028 62821867 02862821732 08332428111（樂山分公司工程部電話）. 傳 真：028 85267606. 招標(biāo)結(jié)果及保證金退還查詢網(wǎng)址. 招標(biāo)要求：. 招標(biāo)工程內(nèi)容：. 本次招標(biāo)以招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容為準(zhǔn)（招標(biāo)人明確不進(jìn)入本次招標(biāo)的工程內(nèi)容除外，詳見附件十三。. 本次招標(biāo)內(nèi)容的界定（詳見附件十三）中規(guī)定的工程內(nèi)容。. 招標(biāo)的工程內(nèi)容調(diào)整：招標(biāo)人可對本項目工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，如有調(diào)整雙方另行協(xié)商。：詳見附件十三。：投標(biāo)人必須勘查項目現(xiàn)場。：，詳見附件十二。：、設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格及型號詳見附件十三，并以施工圖紙中所包含的施工內(nèi)容為依據(jù)。工程施工過程中，工程變更部分所涉及的材料及設(shè)備，在附件十三中未包含的內(nèi)容以招標(biāo)人認(rèn)價回復(fù)為準(zhǔn)。，否則，視為違約。：采用先清單后總價包干的承包方式，投標(biāo)報價方式詳見附件二。簽訂合同后原則上 3個月內(nèi)雙方共同核對并形成統(tǒng)一工程量，最終明確合同包干總價，具體時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。 。： 40個日歷天內(nèi)中標(biāo)單位提交工程量，每延遲一天，中標(biāo)單位承擔(dān)違約金￥ 元。工程量提交后 50個日歷天完成工程量核對工作，非甲方原因?qū)е鹿こ塘亢藢ρ悠?，每延期一天中?biāo)單位承擔(dān)違約金￥ 元。，在審計過程中中標(biāo)人應(yīng)予以配合。如送外審其審定的工程總價與中標(biāo)人報審的工程總價相比誤差超過 5%部分的全部審計咨詢服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付，并在財務(wù)決算時抵扣（審增與審減互不抵消） 。 第 4 頁 /共 170 頁. 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。. 定額管理費(fèi)由招標(biāo)人按一站式收費(fèi)代繳,不再進(jìn)入投標(biāo)報價。. 投標(biāo)人的合格條件:經(jīng)招標(biāo)考察同意，收到資格預(yù)審合格通知或投標(biāo)邀請，具有投標(biāo)須知前附表第 3項要求的相應(yīng)資格，并滿足本招標(biāo)文件其它方面要求的投標(biāo)人，均可參加投標(biāo)。. 不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人的投標(biāo)文件均不退回，且不對未中標(biāo)人作任何解釋。2. 投標(biāo)費(fèi)用:投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，上述費(fèi)用均由投標(biāo)人自行承擔(dān)，招標(biāo)人對投標(biāo)費(fèi)用不承擔(dān)任何責(zé)任。3. 商業(yè)機(jī)密:本招標(biāo)文件及附件中涉及的內(nèi)容均屬招標(biāo)人商業(yè)機(jī)密，投標(biāo)人須妥善保管，不得將知悉的商業(yè)秘密向任何第三方泄露，否則，招標(biāo)人將依法追究其法律責(zé)任。二、 招標(biāo)文件4. 招標(biāo)文件的組成：. 招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第 5條和第 6條發(fā)出的補(bǔ)充資料及第 12條發(fā)出的招標(biāo)答疑會議記錄。招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：. 投標(biāo)須知；. 投標(biāo)文件的各項附件要求；. 本工程合同的主要條款附件十四；. 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知、投標(biāo)文件格式、技術(shù)規(guī)范和圖紙等。如果投標(biāo)人編制的投標(biāo)文件，不能響應(yīng)和滿足本須知的要求，其投標(biāo)文件將被招標(biāo)人拒絕或視為無效標(biāo)書，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。. 本招標(biāo)文件的解釋由領(lǐng)地房地產(chǎn)集團(tuán)負(fù)責(zé)。5. 招標(biāo)文件的澄清：投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件以后，若有問題需要澄清應(yīng)于收到招標(biāo)文件后 1 日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人認(rèn)為有必要澄清的將以書面形式做答復(fù)。該答復(fù)將送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并作為招標(biāo)文件的組成部分。6. 招標(biāo)文件的修改：招標(biāo)人有權(quán)對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改，若需進(jìn)行必要的修改，應(yīng)在投標(biāo)截止時間 1 天 前傳送至所有招標(biāo)文件收受人，該修改內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。三、 投標(biāo)報價的說明7. 投標(biāo)報價：. 投標(biāo)書中的投標(biāo)報價是招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙及技術(shù)要求等所確定的招標(biāo)范圍的各項分項工程從接收工作面到移交的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)，除非另有規(guī)定，其報價均已包括了為實施本項目所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)(含采管費(fèi)、材料損耗)、機(jī)械費(fèi)、各種管理費(fèi)、指定分包管理費(fèi)、指定分包配合費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)、趕工費(fèi)、稅金、工程施工驗收和備案所需要的所有檢測費(fèi)（含地基釬探費(fèi)） 、清潔保潔費(fèi)及所有手續(xù)費(fèi)等一切費(fèi)用及本工程所包含的所有風(fēng)險（包括政策風(fēng)險） 、責(zé)任等（其中指定分包管理費(fèi)、指定分包配合費(fèi)及施工技術(shù)措施費(fèi)以含稅單列按平米單價包干，該三項費(fèi)用在清單綜合單價中不體現(xiàn)） 。. 投標(biāo)報價方式：詳見附件二：表 2報價清單（另成冊）及 。. 報價要求：. 清單報價：要求投標(biāo)人嚴(yán)格根據(jù)招標(biāo)人提供的清單表按清單報價的方式進(jìn)行報價。投標(biāo)人在報價時應(yīng)注意清單綜合單價已經(jīng)包含材料的損耗及采管費(fèi)。主要材料費(fèi)單價＝貨到現(xiàn)場的當(dāng)期現(xiàn)金市場采購價格；施工費(fèi)單價是指除主要材料費(fèi)以外的一切所有的費(fèi)用；綜合單價＝主要材料費(fèi)單價+施工費(fèi)單價。 第 5 頁 /共 170 頁. 報價清單中各單項工程的項目名稱由招標(biāo)人提供，投標(biāo)人不得對招標(biāo)人提供的工程量清單項目進(jìn)行任何增減、改動。. 報價清單中的工程量保留有效位數(shù)為小數(shù)點(diǎn)后兩位；單價有效位數(shù)保留為小數(shù)點(diǎn)后兩位；合價金額保留小數(shù)點(diǎn)后兩位；投標(biāo)總價取整數(shù)。. 各投標(biāo)人在報價時應(yīng)考慮作為本工程的總承包商，全面承擔(dān)本工程的指定分包方施工的修邊、補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽、收邊收口以及施工人員的管理工作及責(zé)任，含質(zhì)量、進(jìn)度、工序及工藝配合、環(huán)保、清潔、安全、治安、消防等，本工程所涉及的指定分包管理費(fèi)和指定分包配合費(fèi)以含稅單列按平米單價包干，在結(jié)算時不再另外計取。. 投標(biāo)人在報價時應(yīng)考慮在本工程實施過程中所涉及的所有施工技術(shù)措施費(fèi)用（包括但不限于施工組織中（含設(shè)計變更及增加工程）的安全防護(hù)費(fèi)與文明施工措施費(fèi)及其增加費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)、腳手架費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場、基礎(chǔ)及安拆費(fèi)、趕工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,具體內(nèi)容包括但不限于：因施工場地小、施工現(xiàn)場紅線內(nèi)無臨時設(shè)施搭設(shè)場地等引起的場外租地費(fèi)用及交通費(fèi)，臨建搬遷、場地平整，臨時設(shè)施費(fèi)，夜間施工費(fèi)，材料二次搬運(yùn)費(fèi)、甲方劃定區(qū)域內(nèi)施工臨時道路的鋪設(shè)及修復(fù)、施工及生活用臨時水電線路拉接、場外租地及交通費(fèi)、合同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材料等） 、其他保證合同工期的措施費(fèi)、固定鋼筋用的支撐鋼筋、馬凳筋和鐵墊件、鐵拉片、固定預(yù)埋件的支架、后澆帶收口網(wǎng)、各類機(jī)械設(shè)備（含塔吊）進(jìn)出場的往返運(yùn)輸及安拆、路基鋪墊、軌道鋪設(shè)及基礎(chǔ)費(fèi)用、各類固定模板用對拉螺栓拉片制安及拆除、螺桿孔的填補(bǔ)及防水、管道孔的填補(bǔ)及防水、各種收邊收口、修邊補(bǔ)爛、補(bǔ)槽、堵洞、吊洞、壓槽、金屬構(gòu)件與墻體連接填補(bǔ)及防水、成品保護(hù)、工地保安、安全擋板、垂直防護(hù)架、室內(nèi)空氣污染檢測費(fèi)、停水停電措施（含施工備用發(fā)電機(jī)費(fèi)用，該發(fā)電機(jī)必須能夠保證施工正常用電） 、硬地化施工、施工場地硬化及拆除、施工場地清理及施工垃圾清理及施工垃圾外運(yùn)（含傾倒、堆放、處理等） 、施工噪音環(huán)保措施、施工排污環(huán)保措施、超標(biāo)支付費(fèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、施工工地環(huán)衛(wèi)費(fèi)、防洪防風(fēng)措施、維持交通增加、特殊工程技術(shù)培訓(xùn)、上市政道路引起的增加費(fèi)）等其他文明工地措施及技術(shù)措施等所發(fā)生的所有費(fèi)用已經(jīng)包含在投標(biāo)人所報的施工技術(shù)措施費(fèi)用之中，并以單列含稅按平米單價包干進(jìn)行,在結(jié)算時不再另行計取。本項目模板及其支撐費(fèi)用不包含在措施費(fèi)中，另行計取。. 計時工采用造價站發(fā)布價格，各投標(biāo)單位不再另行報價。. 本工程的中標(biāo)人根據(jù)變更設(shè)計在施工圖藍(lán)圖基礎(chǔ)上重新制作工程結(jié)算竣工圖，與之相關(guān)的一切費(fèi)用均已包含在投標(biāo)人投標(biāo)報價之中。. 本工程的中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理室內(nèi)污染物濃度檢測等國家、行業(yè)、地區(qū)主管部門規(guī)定的一切檢查、檢測、驗收手續(xù)，涉及的相關(guān)費(fèi)用已計入投標(biāo)人的施工技術(shù)措施費(fèi)報價之中。. 在工程實施過程中發(fā)生工程變更時：. 如在雙方最終確認(rèn)的清單中未包含的且定額中無對應(yīng)定額子項的工程內(nèi)容和屬于招標(biāo)文件規(guī)定的綜合認(rèn)價范圍（包括工藝欄桿、植筋、打洞、防水工程、鋁合金（塑鋼）門窗、玻璃櫥窗、外墻百頁、石材磨邊開槽、施工機(jī)械臺班費(fèi)、破障、入戶防護(hù)門（防盜門） 、土方、卷簾門（可視卷簾門） 、防火卷簾門等）的工程內(nèi)容，其綜合單價均按照招標(biāo)人綜合認(rèn)價方式進(jìn)行計算：. 招標(biāo)人的綜合認(rèn)價原則：綜合單價＝ [專業(yè)實施價*（1+8％） ，8％為綜合管理費(fèi)率（含稅金）]。 第 6 頁 /共 170 頁. 如在雙方最終確認(rèn)的清單中未包含的且不屬于招標(biāo)人綜合認(rèn)價范圍的工程內(nèi)容，按照定額進(jìn)行結(jié)算（投標(biāo)人須明確在本工程中的執(zhí)行定額及取費(fèi)要求）：. 執(zhí)行《2022 年《四川省建設(shè)工程量清單計價定額》及相關(guān)配套文件（其中未計價材料執(zhí)行第 ，其余材料價執(zhí)行《四川工程造價信息》樂山地區(qū)2022年 6月價格） 。. 規(guī)費(fèi)：取中值，工程排污費(fèi)不予計取；. 措施費(fèi)：對于清單缺項部分，不考慮措施費(fèi)。. 在以上基礎(chǔ)上，本工程變更按總價下浮 %計算；以上下浮比例在稅前下浮。. 招標(biāo)人材料認(rèn)價原則：認(rèn)價材料費(fèi)＝主要材料的招標(biāo)人認(rèn)價（貨到現(xiàn)場的當(dāng)期市場現(xiàn)金采購價） 。. 投標(biāo)人須在投標(biāo)書中附本工程報價清單一式叁套(一正二副)并附 EXCEL格式的報價盤一張。. 本工程材料（設(shè)備）供應(yīng)和價差調(diào)整：. 本工程項目實施期間，其材料、設(shè)備、半成品供應(yīng)，除注明甲供外，均由中標(biāo)人按招標(biāo)文件中或合同中明確的品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地自行組織供應(yīng)。. 投標(biāo)人在本工程的投標(biāo)報價中已充分考慮了建筑市場材料價格的波動因素，材料價格（包括技術(shù)措施中使用的鐵件拉桿碼凳、砌體拉結(jié)筋等）均不調(diào)整。清單中的綜合單價已經(jīng)包含了材料按定額規(guī)定計取的損耗。. 所有材料（設(shè)備）投標(biāo)人在投標(biāo)報價時已充分考慮了建筑市場材料（設(shè)備）價格的波動因素（無論漲跌幅度大小） ，材料（設(shè)備）價格均不調(diào)整。. 所有施工費(fèi)用均不進(jìn)行調(diào)整。. 當(dāng)甲供主材進(jìn)場時，雙方及時對進(jìn)場材料的量進(jìn)行復(fù)核。. 在工程施工中，招標(biāo)人對材料及設(shè)備品牌的調(diào)整情況發(fā)生時，僅調(diào)整該種替換材料及設(shè)備與投標(biāo)文件中所明確的相同部位的材料及設(shè)備的價差，其余費(fèi)用均不作調(diào)整。. 招標(biāo)人認(rèn)價原則：招標(biāo)人對材料的回復(fù)認(rèn)價＝貨到現(xiàn)場的當(dāng)期現(xiàn)金市場采購價格；施工費(fèi)是指除材料費(fèi)以外的一切所有的費(fèi)用。. 如發(fā)生招標(biāo)人供應(yīng)材料的情況，投標(biāo)人提交的材料計劃應(yīng)包含材料正常的損耗，超過定額規(guī)定的非正常損耗的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并承擔(dān)招標(biāo)人所供應(yīng)材料費(fèi)用7%的違約金。. 本工程的施工組織設(shè)計僅作為技術(shù)文件，是對本工程報價的技術(shù)說明和工程實施的技術(shù)依據(jù)，所涉及的費(fèi)用已包括在投標(biāo)人的報價之中。四、 投標(biāo)文件的編制8. 投標(biāo)文件的語言：投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人與投標(biāo)有的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用漢語語言文字。9. 投標(biāo)文件的組成（投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)、投標(biāo)報價清單及技術(shù)標(biāo)三部分）：. 商務(wù)標(biāo)：. 投標(biāo)書（格式見附件一）：. 本工程報價組成表（格式見附件二）：. 資質(zhì)資料：. 投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋入網(wǎng)鮮章） 、資質(zhì)證書副本復(fù)印件（加蓋入網(wǎng)鮮章） 、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋入網(wǎng)鮮章） 、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（加蓋入網(wǎng)鮮章） 、安全生產(chǎn)許可證副本復(fù)印件（加蓋入網(wǎng)鮮章） ；. 投標(biāo)人法定代表人授權(quán)