【正文】 麗水市城東公寓項目（一期）監(jiān)理招標文件 第 50 頁麗水市城東公寓項目（一期） 監(jiān)理招標文件招標序號：麗建招C[2017] 169號招 標 人： 麗水市安居房建設有限公司 法定代表人： 招標代理人： 浙江建航工程咨詢有限公司 法定代表人： 編 制 時 間： 2017年 12 月 5 日備案單位（蓋章）2017年 12 月 5日目 錄第一章 投標須知前附表一……………………………………………………………2前附表二……………………………………………………………4前附表三……………………………………………………………5監(jiān)理招標公告………………………………………………………6一、總則……………………………………………………………7二、招標文件………………………………………………………8三、投標報價………………………………………………………9四、投標文件的編制 ……………………………………………9五、投標文件的遞交………………………………………………11六、開標 …………………………………………………………12七、評標……………………………………………………………12八、授予合同………………………………………………………14第二章 合同主要條款 一、建設工程委托監(jiān)理合同 ………………………………………15 二、標準條件 ………………………………………………………16 三、專用條件 ………………………………………………………16第三章 技術規(guī)范第四章 投標文件格式一、商務投標文件格式 ……………………………………………20二、技術投標文件格式 ……………………………………………29第五章 附件 附件一 開標程序……………………………………………………34 附件二 評標辦法……………………………………………………35第一章 投標須知前附表一工程名稱麗水市城東公寓項目（一期）監(jiān)理建設地點項目位于麗水市東部、東臨開發(fā)路，西靠壽爾福路，北沿麗陽街，南至壽元路。招標聯(lián)系人闕鑫蓮、熊晨亦聯(lián)系電話05782124132 2122806 招標方式邀請 公開組織方式自行委托代理招標范圍麗水市城東公寓項目（一期）施工場地范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理（專項工程自行監(jiān)理的除外）。標段劃分一個標段允許分包內(nèi)容不允許投標人條件監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級：具有建設部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)且同時具有人防工程建設監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)或具有房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)且同時具有人防工程建設監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），在投標單位注冊。投標人或總監(jiān)理工程師被認定有麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標，提供虛假證件的，沒收投標保證金，并上報建設局列入不良行為記錄。省外企業(yè)參加投標的還需辦理省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案手續(xù)，未辦理的拒絕參加本項目的投標。資格審查方式：資格后審。建筑面積（規(guī)模）。質(zhì)量要求 合格監(jiān)理費取費基數(shù)以財政審核確認的招標控制價（不含暫列金）即262167257 元 工期要求 1080日歷天 +缺陷責任期監(jiān)理費報價范圍 投標保證金金額人民幣 捌 萬元在開標截止時間前與投標文件一并交納。（具體方法見前附表三），交易席位費金額按麗水市公共資源交易中心的相關規(guī)定支付投標有效期投標截止日后60日內(nèi)有效投標文件份數(shù)一套正本，四套副本。投標文件遞交時間及地點遞交至： 麗水市公共資源交易中心 開標大廳地 址： 麗水市人民街607號商會大廈5樓 接收人： 麗水市安居房建設有限公司 （招標人名稱）投標截止時間：2017年 12 月 25 日 09 時 00 分開標時間及地點時間：2017年 12 月 25 日 09 時 00 分地 點： 麗水市公共資源交易中心 開標大廳評標辦法詳見招標文件前附表一續(xù)表序號項目內(nèi)容招標文件要求備注1投標人履約保證金額 合同價的5%（具體金額精確到百位數(shù)）在中標通知書發(fā)出7日內(nèi)以現(xiàn)金的方式交納2監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則提交時間開工前7天內(nèi)3監(jiān)理月報及其他監(jiān)理資料提交時間每月28日45678910注：招標人可根據(jù)工程實際情況增減內(nèi)容，后面與本表有矛盾的以本表為準前附表二 招標活動日程安排表序號工作內(nèi)容時 間 安 排地 點1發(fā)布招標公告2017年 12月5日) 2發(fā)放招標文件2017年 12月 5 日獲取方式網(wǎng)絡下載：麗水市公共資源交易網(wǎng) 書面索?。蝴愃泄操Y源交易中心（聯(lián)系人：電話：05782668578 13625789666）3現(xiàn)場踏勘自行前往自行前往聯(lián)系人：闕鑫蓮、熊晨亦 電話：05782124132 21228064投標人質(zhì)疑時間投標截止時間前 10日前提交方式：傳真：05782152625書面遞交：浙江建航工程咨詢有限公司5招標文件澄清或修改時間：投標截止時間15日前獲取方式網(wǎng)絡下載：麗水市公共資源交易網(wǎng) 書面索?。赫憬ê焦こ套稍冇邢薰?交納投標保證金在投標截止時間前與投標文件一并繳納。具體事宜詳見招標文件。7交易席位費和招標文件工本費投標截止時間前以現(xiàn)金形式交納交納地址：麗水市公共資源交易中心8投標文件截止時間同前附表一投標文件遞交至: 麗水市公共資源交易中心9開標時間與投標截止時間同一時間麗水市公共資源交易中心10預中標公示按有關規(guī)定辦理麗水市公共資源交易網(wǎng)11發(fā)中標通知書 公示結束后 書面發(fā)送給中標單位；麗水市公共資源交易網(wǎng)告知其他投標人中標結果。12簽訂合同 中標通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，必須以現(xiàn)金形式向招標人提交中標價5%的履約保證金（人民幣，具體金額精確到百位數(shù)）并簽訂監(jiān)理合同地點：麗水市安居房建設有限公司13投標保證金的退還按麗水市公共資源交易中心規(guī)定退還。前附表三重要事項說明 序號事項解釋說明或注意事項備注1資格后審開標時根據(jù)招標文件要求審查投標人資格。詳見招標文件第五章2開標時必須到場的人員(1)投標人法定代表人參加的需攜帶有效身份證明參加。法定代表人委托代理人的,委托人需持授權委托書、有效身份證明和在投標企業(yè)連續(xù)12個月的養(yǎng)老保險交納憑證（或復印件加蓋公章并確保能進行二維碼掃描）參加。若企業(yè)主要負責人為委托人的可不提交養(yǎng)老保險交納憑證。(2)投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加。注：總監(jiān)理工程師與企業(yè)主要負責人（特指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負責人）不得為同一人。詳見招標文件 3開標時應提交的證件原件開標時投標人必須提交企業(yè)資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、項目監(jiān)理班子的注冊證書或資格證書、項目監(jiān)理班子在投標單位的養(yǎng)老保險繳納證明（或復印件加蓋公章并確保能進行二維碼掃描）、省外企業(yè)出具《省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案證明》、評標辦法中要求提交核對的原件和業(yè)績證明材料（如有）。（注：上述原件的復印件應根據(jù)招標文件的要求裝入商務投標文件中，并加蓋企業(yè)公章。）詳見招標文件4投標保證金的繳納交納的注意事項： 銀行保函方式提交：投標截止時間前遞交由投標人基本賬戶開戶銀行出具的銀行保函（保函有效期超出投標有效期），保函開具對象為麗水市公共資源交易中心。有年度投標保證金繳納證的企業(yè)，在遞交投標文件時出示年度繳納證，超過繳納證額度的投標保證金在投標截止時間前以銀行匯票方式交到以下賬戶：其他方式：銀行匯票方式交到以下賬戶收款單位名稱：麗水市公共資源交易中心保證金專戶開戶行：中信銀行麗水分行銀行帳號：8110 8010 1300 0640 816（投標保證金一般采用銀行保函，投標人以銀行匯票形式提交的投標保證金應當從其基本賬戶轉出，由送標人在遞交投標文件的同時將票據(jù)遞交至麗水市公共資源交易中心指定工作人員處）。具體金額詳見前附表一5監(jiān)理費報價范圍 監(jiān)理費報價范圍是招標人為了控制監(jiān)理費報價，防止無序競爭。投標人的投標報價超出前附表中監(jiān)理費報價范圍的作廢標處理。詳見招標文件前附表 6投標文件編制注意事項按招標文件中投標文件的格式編制投標文件，內(nèi)容齊全，要求簽字、蓋章的地方，必須按要求簽字、蓋章。詳見招標文件注：后面與本表有矛盾的以前附表為準。監(jiān)理招標公告 招標序號：麗建招C[2017] 169號一、麗水市安居房建設有限公司 的建設項目麗水市城東公寓項目（一期） 已經(jīng)主管部門批準建設。工程立項批準文號：麗發(fā)改基綜[2017]160號，資金來源：財政統(tǒng)籌。 浙江建航工程咨詢有限公司 受業(yè)主委托具體負責本工程監(jiān)理的招標事宜。二、工程概況：該項目位于麗水市東部、東臨開發(fā)路，西靠壽爾福路，北沿麗陽街，南至壽元路?？傆玫孛娣e48670平方米，，分別為：，，，變配電房380平方米，項目新建公寓樓12棟，其中8F的1棟，10F的3棟，11F的5棟，14F的2棟，16F的1棟，共616戶。；半地下室（非機動車庫），設置汽車停車位688個，其中地面停車位103個（含電動汽車車位83個），%。具體以施工圖紙為準。三、本次項目招標共分一個標段，具體服務內(nèi)容為：施工場地范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理，包括建筑、安裝、市政、裝修、綠化、室外附屬、暖通、智能化弱電、電梯及建筑裝配式混凝土施工等全過程的監(jiān)理（專項工程自行監(jiān)理的除外）（詳見招標文件）。四、投標申請人條件： （1）投標申請人資質(zhì)類別和等級：具有建設部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)且同時具有人防工程建設監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)或具有房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)且同時具有人防工程建設監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。（2）總監(jiān)理工程師資格：具有建設部頒發(fā)的全國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），在投標人注冊。（3）、投標人或總監(jiān)理工程師被認定有麗水市嚴重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個及以上建設行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個單位注冊或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標單位交納養(yǎng)老保險的，謝絕參加該項目投標。（4）、省外企業(yè)參加投標的還需辦理省外企業(yè)進浙承接業(yè)務備案手續(xù)，未辦理的拒絕參加本項目的投標。五、招標文件將于2017年 月 日起在“麗水市公共資源交易網(wǎng)、網(wǎng)址：、（下同）”上發(fā)布并供下載，工本費為每套500元人民幣，在遞交投標文件時同時收取。如需圖紙請與招標代理機構聯(lián)系。六、本工程不接受掛靠，中標后未經(jīng)招標人同意項目監(jiān)理組人員不得在其他工程任職或投標，投標人所派的總監(jiān)理工程師必須符合麗水市的有關規(guī)定。招標人：麗水市安居房建設有限公司 代理人：浙江建航工程咨詢有限公司地 址：麗水市囿山路56號 地 址： 麗水市萬豐北路72號聯(lián)系人：闕鑫蓮、熊晨亦 聯(lián)系人：陳秋、潘麗芳電 話：05782124132 2122806 電 話：0578 2668578 傳 真：05782780860 傳 真：05782152625一、總 則（一）項目概況工程概況（1）工程名稱：麗水市城東公寓項目（一期）（2）招標人：麗水市安居房建設有限公司（3）建設地點：項目位于麗水市東部、東臨開發(fā)路，西靠壽爾福路，北沿麗陽街，南至壽元路。（4）建設規(guī)模：總用地面積48670平方米，，分別為：，，，變配電房380平方米，項目新建公寓樓12棟，其中8F的1棟，10F的3棟，11F的5棟，14F的2棟，16F的1棟，共616戶。；半地下室（非機動車庫），設置汽車停車位688個，其中地面停車位103個（含電動汽車車位83個），%。具體以施工圖紙為準。（5）投資性質(zhì)：財政資金，已落實（6）質(zhì)量要求：合格 （7）工期要求：1080 日歷天+缺陷責任期招標范圍麗水市城東公寓項目（一期）施工場地范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理，包括建筑、安裝、市政、裝修、綠化、室外附屬、暖通、智能化弱電、電梯及建筑裝配式混凝土施工等全過程的監(jiān)理（專項工程自行監(jiān)理的除外）。在項目的具體實施過程中，投標人部分監(jiān)理內(nèi)容無相關資格的人員時，須聘請相關有資格的人員并將該情況上報招標人備案，在招標人同意后相關人員進場監(jiān)理，相關的監(jiān)理費用已包含在投標總價內(nèi)。對投標人的要求1 投標申請人資質(zhì)類別和等級：具有建設部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)且同時具有人防工程建設監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)或具有房屋建筑工程專