【正文】 麗水市城東公寓項(xiàng)目（一期）監(jiān)理招標(biāo)文件 第 50 頁麗水市城東公寓項(xiàng)目（一期） 監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)序號(hào)：麗建招C[2017] 169號(hào)招 標(biāo) 人： 麗水市安居房建設(shè)有限公司 法定代表人： 招標(biāo)代理人： 浙江建航工程咨詢有限公司 法定代表人： 編 制 時(shí) 間： 2017年 12 月 5 日備案單位（蓋章）2017年 12 月 5日目 錄第一章 投標(biāo)須知前附表一……………………………………………………………2前附表二……………………………………………………………4前附表三……………………………………………………………5監(jiān)理招標(biāo)公告………………………………………………………6一、總則……………………………………………………………7二、招標(biāo)文件………………………………………………………8三、投標(biāo)報(bào)價(jià)………………………………………………………9四、投標(biāo)文件的編制 ……………………………………………9五、投標(biāo)文件的遞交………………………………………………11六、開標(biāo) …………………………………………………………12七、評(píng)標(biāo)……………………………………………………………12八、授予合同………………………………………………………14第二章 合同主要條款 一、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 ………………………………………15 二、標(biāo)準(zhǔn)條件 ………………………………………………………16 三、專用條件 ………………………………………………………16第三章 技術(shù)規(guī)范第四章 投標(biāo)文件格式一、商務(wù)投標(biāo)文件格式 ……………………………………………20二、技術(shù)投標(biāo)文件格式 ……………………………………………29第五章 附件 附件一 開標(biāo)程序……………………………………………………34 附件二 評(píng)標(biāo)辦法……………………………………………………35第一章 投標(biāo)須知前附表一工程名稱麗水市城東公寓項(xiàng)目（一期）監(jiān)理建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目位于麗水市東部、東臨開發(fā)路，西靠壽爾福路，北沿麗陽街，南至壽元路。招標(biāo)聯(lián)系人闕鑫蓮、熊晨亦聯(lián)系電話05782124132 2122806 招標(biāo)方式邀請(qǐng) 公開組織方式自行委托代理招標(biāo)范圍麗水市城東公寓項(xiàng)目（一期）施工場(chǎng)地范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理（專項(xiàng)工程自行監(jiān)理的除外）。標(biāo)段劃分一個(gè)標(biāo)段允許分包內(nèi)容不允許投標(biāo)人條件監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)：具有建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)且同時(shí)具有人防工程建設(shè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)或具有房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)且同時(shí)具有人防工程建設(shè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)?？偙O(jiān)理工程師資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），在投標(biāo)單位注冊(cè)。投標(biāo)人或總監(jiān)理工程師被認(rèn)定有麗水市嚴(yán)重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個(gè)及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個(gè)單位注冊(cè)或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標(biāo)單位交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，謝絕參加該項(xiàng)目投標(biāo)，提供虛假證件的，沒收投標(biāo)保證金，并上報(bào)建設(shè)局列入不良行為記錄。省外企業(yè)參加投標(biāo)的還需辦理省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案手續(xù)，未辦理的拒絕參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。資格審查方式：資格后審。建筑面積（規(guī)模）。質(zhì)量要求 合格監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)基數(shù)以財(cái)政審核確認(rèn)的招標(biāo)控制價(jià)（不含暫列金）即262167257 元 工期要求 1080日歷天 +缺陷責(zé)任期監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)范圍 投標(biāo)保證金金額人民幣 捌 萬元在開標(biāo)截止時(shí)間前與投標(biāo)文件一并交納。（具體方法見前附表三），交易席位費(fèi)金額按麗水市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)定支付投標(biāo)有效期投標(biāo)截止日后60日內(nèi)有效投標(biāo)文件份數(shù)一套正本，四套副本。投標(biāo)文件遞交時(shí)間及地點(diǎn)遞交至： 麗水市公共資源交易中心 開標(biāo)大廳地 址： 麗水市人民街607號(hào)商會(huì)大廈5樓 接收人： 麗水市安居房建設(shè)有限公司 （招標(biāo)人名稱）投標(biāo)截止時(shí)間：2017年 12 月 25 日 09 時(shí) 00 分開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)時(shí)間：2017年 12 月 25 日 09 時(shí) 00 分地 點(diǎn)： 麗水市公共資源交易中心 開標(biāo)大廳評(píng)標(biāo)辦法詳見招標(biāo)文件前附表一續(xù)表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容招標(biāo)文件要求備注1投標(biāo)人履約保證金額 合同價(jià)的5%（具體金額精確到百位數(shù)）在中標(biāo)通知書發(fā)出7日內(nèi)以現(xiàn)金的方式交納2監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則提交時(shí)間開工前7天內(nèi)3監(jiān)理月報(bào)及其他監(jiān)理資料提交時(shí)間每月28日45678910注：招標(biāo)人可根據(jù)工程實(shí)際情況增減內(nèi)容，后面與本表有矛盾的以本表為準(zhǔn)前附表二 招標(biāo)活動(dòng)日程安排表序號(hào)工作內(nèi)容時(shí) 間 安 排地 點(diǎn)1發(fā)布招標(biāo)公告2017年 12月5日) 2發(fā)放招標(biāo)文件2017年 12月 5 日獲取方式網(wǎng)絡(luò)下載：麗水市公共資源交易網(wǎng) 書面索?。蝴愃泄操Y源交易中心（聯(lián)系人：電話：05782668578 13625789666）3現(xiàn)場(chǎng)踏勘自行前往自行前往聯(lián)系人：闕鑫蓮、熊晨亦 電話：05782124132 21228064投標(biāo)人質(zhì)疑時(shí)間投標(biāo)截止時(shí)間前 10日前提交方式：傳真：05782152625書面遞交：浙江建航工程咨詢有限公司5招標(biāo)文件澄清或修改時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間15日前獲取方式網(wǎng)絡(luò)下載：麗水市公共資源交易網(wǎng) 書面索?。赫憬ê焦こ套稍冇邢薰?交納投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前與投標(biāo)文件一并繳納。具體事宜詳見招標(biāo)文件。7交易席位費(fèi)和招標(biāo)文件工本費(fèi)投標(biāo)截止時(shí)間前以現(xiàn)金形式交納交納地址：麗水市公共資源交易中心8投標(biāo)文件截止時(shí)間同前附表一投標(biāo)文件遞交至: 麗水市公共資源交易中心9開標(biāo)時(shí)間與投標(biāo)截止時(shí)間同一時(shí)間麗水市公共資源交易中心10預(yù)中標(biāo)公示按有關(guān)規(guī)定辦理麗水市公共資源交易網(wǎng)11發(fā)中標(biāo)通知書 公示結(jié)束后 書面發(fā)送給中標(biāo)單位；麗水市公共資源交易網(wǎng)告知其他投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。12簽訂合同 中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，必須以現(xiàn)金形式向招標(biāo)人提交中標(biāo)價(jià)5%的履約保證金（人民幣，具體金額精確到百位數(shù)）并簽訂監(jiān)理合同地點(diǎn)：麗水市安居房建設(shè)有限公司13投標(biāo)保證金的退還按麗水市公共資源交易中心規(guī)定退還。前附表三重要事項(xiàng)說明 序號(hào)事項(xiàng)解釋說明或注意事項(xiàng)備注1資格后審開標(biāo)時(shí)根據(jù)招標(biāo)文件要求審查投標(biāo)人資格。詳見招標(biāo)文件第五章2開標(biāo)時(shí)必須到場(chǎng)的人員(1)投標(biāo)人法定代表人參加的需攜帶有效身份證明參加。法定代表人委托代理人的,委托人需持授權(quán)委托書、有效身份證明和在投標(biāo)企業(yè)連續(xù)12個(gè)月的養(yǎng)老保險(xiǎn)交納憑證（或復(fù)印件加蓋公章并確保能進(jìn)行二維碼掃描）參加。若企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為委托人的可不提交養(yǎng)老保險(xiǎn)交納憑證。(2)投標(biāo)書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加。注：總監(jiān)理工程師與企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（特指企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書中載明的企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人）不得為同一人。詳見招標(biāo)文件 3開標(biāo)時(shí)應(yīng)提交的證件原件開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人必須提交企業(yè)資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、項(xiàng)目監(jiān)理班子的注冊(cè)證書或資格證書、項(xiàng)目監(jiān)理班子在投標(biāo)單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明（或復(fù)印件加蓋公章并確保能進(jìn)行二維碼掃描）、省外企業(yè)出具《省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案證明》、評(píng)標(biāo)辦法中要求提交核對(duì)的原件和業(yè)績證明材料（如有）。（注：上述原件的復(fù)印件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求裝入商務(wù)投標(biāo)文件中，并加蓋企業(yè)公章。）詳見招標(biāo)文件4投標(biāo)保證金的繳納交納的注意事項(xiàng)： 銀行保函方式提交：投標(biāo)截止時(shí)間前遞交由投標(biāo)人基本賬戶開戶銀行出具的銀行保函（保函有效期超出投標(biāo)有效期），保函開具對(duì)象為麗水市公共資源交易中心。有年度投標(biāo)保證金繳納證的企業(yè)，在遞交投標(biāo)文件時(shí)出示年度繳納證，超過繳納證額度的投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前以銀行匯票方式交到以下賬戶：其他方式：銀行匯票方式交到以下賬戶收款單位名稱：麗水市公共資源交易中心保證金專戶開戶行：中信銀行麗水分行銀行帳號(hào)：8110 8010 1300 0640 816（投標(biāo)保證金一般采用銀行保函，投標(biāo)人以銀行匯票形式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出，由送標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)將票據(jù)遞交至麗水市公共資源交易中心指定工作人員處）。具體金額詳見前附表一5監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)范圍 監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)范圍是招標(biāo)人為了控制監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)，防止無序競(jìng)爭(zhēng)。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)超出前附表中監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)范圍的作廢標(biāo)處理。詳見招標(biāo)文件前附表 6投標(biāo)文件編制注意事項(xiàng)按招標(biāo)文件中投標(biāo)文件的格式編制投標(biāo)文件，內(nèi)容齊全，要求簽字、蓋章的地方，必須按要求簽字、蓋章。詳見招標(biāo)文件注：后面與本表有矛盾的以前附表為準(zhǔn)。監(jiān)理招標(biāo)公告 招標(biāo)序號(hào)：麗建招C[2017] 169號(hào)一、麗水市安居房建設(shè)有限公司 的建設(shè)項(xiàng)目麗水市城東公寓項(xiàng)目（一期） 已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)。工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：麗發(fā)改基綜[2017]160號(hào)，資金來源：財(cái)政統(tǒng)籌。 浙江建航工程咨詢有限公司 受業(yè)主委托具體負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的招標(biāo)事宜。二、工程概況：該項(xiàng)目位于麗水市東部、東臨開發(fā)路，西靠壽爾福路，北沿麗陽街，南至壽元路?？傆玫孛娣e48670平方米，，分別為：，，，變配電房380平方米，項(xiàng)目新建公寓樓12棟，其中8F的1棟，10F的3棟，11F的5棟，14F的2棟，16F的1棟，共616戶。；半地下室（非機(jī)動(dòng)車庫），設(shè)置汽車停車位688個(gè)，其中地面停車位103個(gè)（含電動(dòng)汽車車位83個(gè)），%。具體以施工圖紙為準(zhǔn)。三、本次項(xiàng)目招標(biāo)共分一個(gè)標(biāo)段，具體服務(wù)內(nèi)容為：施工場(chǎng)地范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理，包括建筑、安裝、市政、裝修、綠化、室外附屬、暖通、智能化弱電、電梯及建筑裝配式混凝土施工等全過程的監(jiān)理（專項(xiàng)工程自行監(jiān)理的除外）（詳見招標(biāo)文件）。四、投標(biāo)申請(qǐng)人條件： （1）投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)且同時(shí)具有人防工程建設(shè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)或具有房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)且同時(shí)具有人防工程建設(shè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)。（2）總監(jiān)理工程師資格：具有建設(shè)部頒發(fā)的全國注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（房屋建筑工程專業(yè)），在投標(biāo)人注冊(cè)。（3）、投標(biāo)人或總監(jiān)理工程師被認(rèn)定有麗水市嚴(yán)重不良行為的，或總監(jiān)理工程師是公務(wù)員或事業(yè)單位工作人員的，或總監(jiān)理工程師有2個(gè)及以上建設(shè)行業(yè)執(zhí)（從）業(yè)資格但不在同一個(gè)單位注冊(cè)或登記的，或監(jiān)理班子人員未在投標(biāo)單位交納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，謝絕參加該項(xiàng)目投標(biāo)。（4）、省外企業(yè)參加投標(biāo)的還需辦理省外企業(yè)進(jìn)浙承接業(yè)務(wù)備案手續(xù)，未辦理的拒絕參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。五、招標(biāo)文件將于2017年 月 日起在“麗水市公共資源交易網(wǎng)、網(wǎng)址：、（下同）”上發(fā)布并供下載，工本費(fèi)為每套500元人民幣，在遞交投標(biāo)文件時(shí)同時(shí)收取。如需圖紙請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。六、本工程不接受掛靠，中標(biāo)后未經(jīng)招標(biāo)人同意項(xiàng)目監(jiān)理組人員不得在其他工程任職或投標(biāo)，投標(biāo)人所派的總監(jiān)理工程師必須符合麗水市的有關(guān)規(guī)定。招標(biāo)人：麗水市安居房建設(shè)有限公司 代理人：浙江建航工程咨詢有限公司地 址：麗水市囿山路56號(hào) 地 址： 麗水市萬豐北路72號(hào)聯(lián)系人：闕鑫蓮、熊晨亦 聯(lián)系人：陳秋、潘麗芳電 話：05782124132 2122806 電 話：0578 2668578 傳 真：05782780860 傳 真：05782152625一、總 則（一）項(xiàng)目概況工程概況（1）工程名稱：麗水市城東公寓項(xiàng)目（一期）（2）招標(biāo)人：麗水市安居房建設(shè)有限公司（3）建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于麗水市東部、東臨開發(fā)路，西靠壽爾福路，北沿麗陽街，南至壽元路。（4）建設(shè)規(guī)模：總用地面積48670平方米，，分別為：，，，變配電房380平方米，項(xiàng)目新建公寓樓12棟，其中8F的1棟，10F的3棟，11F的5棟，14F的2棟，16F的1棟，共616戶。；半地下室（非機(jī)動(dòng)車庫），設(shè)置汽車停車位688個(gè)，其中地面停車位103個(gè)（含電動(dòng)汽車車位83個(gè)），%。具體以施工圖紙為準(zhǔn)。（5）投資性質(zhì)：財(cái)政資金，已落實(shí)（6）質(zhì)量要求：合格 （7）工期要求：1080 日歷天+缺陷責(zé)任期招標(biāo)范圍麗水市城東公寓項(xiàng)目（一期）施工場(chǎng)地范圍內(nèi)全部工程的監(jiān)理，包括建筑、安裝、市政、裝修、綠化、室外附屬、暖通、智能化弱電、電梯及建筑裝配式混凝土施工等全過程的監(jiān)理（專項(xiàng)工程自行監(jiān)理的除外）。在項(xiàng)目的具體實(shí)施過程中，投標(biāo)人部分監(jiān)理內(nèi)容無相關(guān)資格的人員時(shí)，須聘請(qǐng)相關(guān)有資格的人員并將該情況上報(bào)招標(biāo)人備案，在招標(biāo)人同意后相關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理，相關(guān)的監(jiān)理費(fèi)用已包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi)。對(duì)投標(biāo)人的要求1 投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有建設(shè)部核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)且同時(shí)具有人防工程建設(shè)監(jiān)理丙級(jí)及以上資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)或具有房屋建筑工程專