【正文】 高層建筑分部分項工程檢驗批劃分原則和方法為了幫助監(jiān)理工程師更好的掌握檢驗批劃分的原則和方法，以便審核施工單位編制報審的分部分項工程檢驗批的劃分或協(xié)助施工單位做好這方面的工作?，F(xiàn)模擬了一座24層框剪結(jié)構(gòu)、以地下一層、1~3層為商業(yè)用房。4~24層為兩幢住宅塔樓所含九個分部工程較為齊全的工程（組織兩段施工）。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的檢驗批劃分的原則。編制了《高層建筑分部分項工程檢驗批劃分原則和方法》示范性文件供參考。各項目監(jiān)理部在進(jìn)行這項工作時，應(yīng)針對各工程設(shè)計施工圖所含內(nèi)容、施工單位編制的施工組織設(shè)計中施工段的劃分、結(jié)合相關(guān)規(guī)范關(guān)于檢驗批劃分的原則要求作為示范，再以示范文本作為參考。根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》“分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分”的規(guī)定，進(jìn)行本工程的檢驗批的劃分。不要機(jī)械的“照搬，套用”。一、 地基與基礎(chǔ)分部工程地基與基礎(chǔ)分部工程由5個子分部工程組成，共劃分為31個檢驗批。（一） 有支護(hù)土方子分部工程有支護(hù)土方工程含3個分項工程劃分為3個檢驗批土方開挖工程為1個檢驗批土方回填工程為1個檢驗批邊坡支護(hù)工程為1個檢驗批（二） 閥板基礎(chǔ)子分部工程閥板基礎(chǔ)子分部工程含4個分項工程劃分為10個檢驗批。模板工程分為2個檢驗批即模板安裝、模板拆除各1個檢驗批。鋼筋工程分為2個檢驗批即鋼筋原材料、加工和鋼筋連接、安裝各1個檢驗批?；炷潦┕ぴO(shè)計為4個檢驗批，即墊層原材料配合比設(shè)計和閥板原材料配合比設(shè)計各1個檢驗批；墊層施工和閥基施工各1個檢驗批?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)工程劃分為2個檢驗批，即：墊層和閥板各1個檢驗批。（三） 負(fù)一層結(jié)構(gòu)子分部工程負(fù)一層結(jié)構(gòu)子分部工程劃分為10個檢驗批。模板工程劃分為2個檢驗批含電梯井、剪力墻、柱、樓梯板、梁板等模板的安裝和拆除各1個檢驗批。鋼筋工程劃分為2個檢驗批即原材料、加工和連接、安裝各1個檢驗批共計2個檢驗批?；炷潦┕すこ虅澐譃?個檢驗批即以電梯井、剪力墻為C柱為C50、梁板（含樓梯板）為C30的原材料配合比設(shè)計各1個檢驗批，共計3個檢驗批?；炷潦┕ひ惨蚴┕すに嚭驮O(shè)計標(biāo)號不同相應(yīng)劃分為3個檢驗批。共計6個檢驗批?，F(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程劃分為3個檢驗批。（四） 負(fù)一層砌體子分部工程負(fù)一層砌體子分部工程劃分為2個檢驗批。填充樣砌體工程劃分為1個檢驗批。鋼筋砌體劃分為1個檢驗批。（五） 基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程基礎(chǔ)防水、防腐子分部工程含3個分項工程劃分為3個檢驗批。閥板找平層劃分為1個檢驗批。SBS卷材防水層劃分為1個檢驗批。外墻瀝青防腐層劃分為1個檢驗批。 地基與基礎(chǔ)分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程名稱檢驗批次1有支護(hù)土方土方開挖1土方回填1邊坡支護(hù)12閥板基礎(chǔ)模板工程模板安裝1模板拆除1鋼筋工程原材料加工1連接安裝1混凝土原材料配合比2施工2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差23負(fù)一層結(jié)構(gòu)模板模板安裝1模板拆除1鋼筋原材料加工1連接、安裝1混凝土原材料配合比3施工3現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量，尺寸偏差34負(fù)一層砌體填充樣砌體1鋼筋砌體15基礎(chǔ)防水防腐閥板找平層1SBS卷材防水1混凝土外墻防腐1合計1231二、主體分部分項工程檢驗批劃分本工程主體由鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)和填充墻所組成。按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，施工段，變形縫等進(jìn)行劃分。（一） 鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)子分部工程含5個分項工程，劃分為509個檢驗批。模板分項工程劃分為104個檢驗批即模板安裝每層兩個施工段24層樓為48個檢驗批。屋面女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）模板安裝為4個檢驗批。模板拆除為242=48個檢驗批，屋面女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）模板拆除為4個檢驗批，共計104個檢驗批。鋼筋分項工程劃分為104個檢驗批，即鋼筋原材料，加工為48個檢驗批，女兒墻為4個檢驗批。鋼筋連接安裝為48個檢驗批女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個檢驗批。共計104個檢驗批?；炷潦┕し猪椆こ虅澐譃?2個檢驗批。即墻、電梯井，柱設(shè)計為C40，原材料配合比設(shè)計分項劃分為48個檢驗批。梁板設(shè)計為C30原材料配合比設(shè)計分項劃分為48個檢驗批，女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個檢驗批。共計52個檢驗批，混凝土施工48個檢驗批，女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個檢驗批。共計52個檢驗批?，F(xiàn)澆框剪結(jié)構(gòu)分項工程劃分為52個檢驗批即塔樓為224=48個檢驗批。女兒墻（含三層頂和塔樓頂及機(jī)房）為4個檢驗批，共計52個檢驗批。后澆帶分項工程：從負(fù)一層至三層房中間設(shè)計有后澆帶，由于量少，將其劃分為1個檢驗批。（二） 砌體結(jié)構(gòu)子分部工程砌體結(jié)構(gòu)子分部工程含2個分項工程，劃分為96個檢驗批。填充墻砌體分項工程劃分為每層每段為1個檢驗批，即48檢驗批。鋼筋砌體分項工程劃分為每層每段為1個檢驗批，即48個檢驗批。主體分部分項工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程名稱檢驗批量1混凝土框剪結(jié)構(gòu)模板安裝52拆除52鋼筋原材料加工52連接安裝52混凝土原材料配合比設(shè)計100施工52現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)52后澆帶12砌體工程填充墻砌體48鋼筋砌體48合計7509三、 建筑裝飾裝修分部分項工程建筑裝飾裝修分部含：地面、抹灰，門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）幕墻、涂飾、細(xì)部等九個子分部工程共計321個檢驗批。（一） 地面子分部工程地面子分部工程含水泥沙漿面層、花崗巖面層、陶瓷磚面層等三個分項工程。根據(jù)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（不足三層按三層計）作為檢驗批的規(guī)定，劃分為97個檢驗批。負(fù)一層為水泥沙漿面層由混凝土墊層和基層，水泥沙漿面層3個分項組成各劃分1個檢驗批，共計3個檢驗批。兩幢塔樓從4層至24層室內(nèi)地面只作填充層每三層分為1個檢驗批，則為14個檢驗批?；◢弾r地面：一至三層為花崗巖面層每層劃分為1個檢驗批計3個檢驗批。廚房、衛(wèi)生間陶瓷磚地面由找平層、防水層和陶瓷面磚三個分項工程組成，每三層每個分項各劃分為一個檢驗批。4~24層劃分為7個檢驗批，兩座塔樓合計14個檢驗批。負(fù)1~3層衛(wèi)生間每層各劃分為1個檢驗批，共計4個檢驗批。室外踏步散水為花崗巖面層，由基土、混凝土墊層花崗巖面層3個分項組成，每個分項劃分為1個檢驗批共計3個檢驗批。樓梯間為陶瓷磚地面，三層以下劃分為4個檢驗批，4到24層塔樓各劃分為1個檢驗批計6個檢驗批。（二） 抹灰子分部工程抹灰子分部工程僅含一個分項工程，根據(jù)《建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》：相同材料工藝和施工條件的室外抹灰工程每500至1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗批。不是500m2也應(yīng)該劃分一個檢驗批。相同材料工藝施工條件的室內(nèi)抹灰每50個自然間（大面積房間和走廊按抹灰面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為1個檢驗批。抹灰工程共劃分73個檢驗批。1至3層室內(nèi)抹灰每層抹灰2300㎡劃分為2個檢驗批。12個自然間為一個檢驗批，共計3個檢驗批。負(fù)一層室內(nèi)抹灰2940㎡劃分為2個檢驗批，7個自然間為1個檢驗批，共計43個檢驗批。4至24層每幢塔每層31間，走廊抹灰263㎡按9個自然間計樓梯間每層為一個自然間合計41個自然間，為方便檢驗每層劃分為1個檢驗批共計48個檢驗批。塔樓室外抹灰每幢7200㎡，劃分為8個檢驗批。共計16個檢驗批。負(fù)一層混凝土外墻抹防水沙漿1300㎡劃分為2個檢驗批。1至3層局部外墻抹灰330㎡劃分為1個檢驗批。（三）門窗子分部工程門窗子分部工程含木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝等4個分項工程，根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》：同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每100樘劃分為1個檢驗批，不足100樘也應(yīng)該劃分為1個檢驗批。同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘應(yīng)劃分1個檢驗批，不足50樘也應(yīng)該劃分為1個檢驗批。門窗工程共劃分為68個檢驗批。木制內(nèi)門9002100每戶4樘每層48樘4821合計1008樘，劃分為11個檢驗批。木制門7002000每戶1樘，兩幢每層12樘1221合計252樘，劃分為3個檢驗批。木制門15002100合計26樘，劃分為1個檢驗批。特殊門安裝進(jìn)戶防盜門每戶1樘每層6戶，兩幢塔樓每層62=12樘，21層為2112=252樘，劃分為6個檢驗批。單元防盜門14002100每幢塔樓1樘，兩幢塔樓12=2幢劃分為1個檢驗批。防火門16樘劃分為1個檢驗批。玻璃門6樘劃分為1個檢驗批。防暴門3樘劃分為1個檢驗批。玻璃轉(zhuǎn)門3樘劃分為1個檢驗批。鋁含金窗18001500 252樘劃分為3個檢驗批 15001500 756樘劃分為8個檢驗批 600900 252樘劃分為3個檢驗批 1800+4200+1800 252樘劃分為3個檢驗批 1800+2700+1800 252樘劃分為3個檢驗批 30001200 144樘劃分為2個檢驗批 門窗玻璃安裝合計1908樘，劃分為20個檢驗批。（四）吊頂子分部工程 吊頂子分部工程僅含暗龍骨吊頂一個分項工程。按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》；同一品種的吊頂工程每50間（大面積房和走廊按吊頂面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)該劃分為一個檢驗批，共劃分為（6）個檢驗批1至3層均設(shè)有大面積石膏板吊頂，每層約400m2三層，合計1200m2劃分為1個檢驗批。1至3層設(shè)有大面積木質(zhì)裝飾板吊頂，每層約1450m2，每層劃分為1個檢驗批，三層合計3個檢驗批。電梯間每層為一個自然間，兩幢塔樓合計42間，按施工段劃分為2個檢驗批。（五） 飾面板（磚）子分部工程飾面板（磚）子部分工程含飾面磚粘貼、花崗巖飾面兩個分項工程劃分為（14）個檢驗批。根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》：相同材料，工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30m2為一間）應(yīng)劃分為1個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。相同材料，工藝和施工條件的室外飾面板（磚）工程每500至1000m2應(yīng)劃分為1個檢驗批。不足500m2也應(yīng)劃分為1個檢驗批。 廚房粘貼陶瓷面磚每幢塔樓為621=126間，劃分為3個檢驗批，兩幢合計6個檢驗批。 衛(wèi)生間粘貼陶瓷面磚，每幢塔樓為621=126間，劃分為3個檢驗批，兩幢合計6個檢驗批。 電梯間花崗巖飾面每幢塔樓每層1個自然間，為121=21間劃分為1個檢驗批，兩幢合計2個檢驗批。（六） 幕墻子分部工程 根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》：相同設(shè)計材料，工藝和施工條件的幕墻工程每500至1000m2應(yīng)劃分為一個檢驗批不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批。同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應(yīng)單獨(dú)劃分檢驗批。對于異型或有特殊要求的幕墻檢驗批的劃分應(yīng)根據(jù)幕墻的結(jié)構(gòu)、工藝特點及幕墻工程規(guī)模，由監(jiān)理單位（建設(shè)單位）和施工單位協(xié)商確定。幕墻子分部工程含：鋁合金幕墻和大理石幕墻兩個分項工程劃分為（4）個檢驗批。一至三層正立面為鋁合金幕墻約1320m2，劃分為2個檢驗批。一至三層背立面和側(cè)立面為大理石幕墻約1983m2劃分為2個檢驗批。（七） 涂飾子分部工程根據(jù)《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》：室外涂飾工程每一幢樓的同類涂料的墻面每500至1000m2應(yīng)劃分1個檢驗批，不足500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批。室內(nèi)涂飾工程同類涂料涂飾的墻面每50間（大面積房間和走廊按涂飾面積30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為1個檢驗批。 涂飾子分部工程含水性涂料和溶劑型涂料涂飾兩個分項工程，共計劃分為38個檢驗批。室外水溶性涂飾每幢塔樓7200m2，劃分為8個檢驗批兩幢28=16檢驗批。室內(nèi)水溶性涂飾4至24層，由用戶自理。樓梯間和走廊每層10間，每5層劃分為1個檢驗批21層劃分為5個檢驗批。兩幢為25=10個檢驗批。1至3層室內(nèi)劃分為3個檢驗批。負(fù)一層室內(nèi)劃分為3個檢驗批。溶劑型涂飾用于室內(nèi)木門部分每100堂劃分為1個檢驗批，兩幢塔樓共計劃分為14個檢驗批。（八） 細(xì)部子分部工程 根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》：同類產(chǎn)品每50間（處）應(yīng)劃分為1個檢驗批，不足50間（處）也應(yīng)劃分為一個檢驗批。每部樓梯應(yīng)劃分為一個檢驗批。細(xì)部子分部工程含窗臺板、護(hù)欄和扶手制作與安裝2個分項工程，計劃為28個檢驗批。窗臺板安裝每幢塔樓每2層劃分為1個檢驗批。4至21層劃分為11個檢驗批。兩幢塔樓為112=22個檢驗批。樓梯扶手制作與安裝每部樓梯劃分為1個檢驗批。兩部樓梯劃分2個檢驗批。負(fù)一層至三層共有4部樓梯劃分為4個檢驗批。建筑裝飾裝修工程分部工程檢驗批劃分表序號子分部工程分項工程檢驗批量1地面負(fù)一層基土1墊層1水泥沙漿面層1室內(nèi)填充層14樓梯間陶瓷面層6衛(wèi)生間廚房找平層18防水層18陶