(朝陽北路)分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分方案(已修改)
2025-05-14 18:07 本頁面
【正文】 . . . .目 錄一、編制依據(jù) 2二、工程概況 2三、結(jié)構(gòu)施工階段施工段的劃分 4第一階段（地下部分結(jié)構(gòu)施工階段）： 4第二階段（地上部分結(jié)構(gòu)施工階段）： 5四、分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的劃分 6（一）分部工程的劃分 6（二）子分部工程的劃分 6（三）分項(xiàng)工程的劃分 7（四）檢驗(yàn)批的劃分 11五、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收 19（一）分部工程質(zhì)量 19（二）分項(xiàng)工程質(zhì)量 19（三）檢驗(yàn)批質(zhì)量 19一、編制依據(jù)（－）施工合同（二）施工圖紙（三）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300－2013）（四）施工組織設(shè)計(jì)文件二、工程概況序 號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱北京市朝陽區(qū)高井2號(hào)地保障性住房用地（配建商品房及公建）1住宅樓等9項(xiàng)2工程地址北京市朝陽區(qū)朝陽北路與東五環(huán)交叉口西南側(cè)3建設(shè)單位北京首開仁信置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位華通設(shè)計(jì)顧問工程有限公司5監(jiān)理單位北京大正建設(shè)監(jiān)理有限公司6質(zhì)量監(jiān)督北京市朝陽區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站7施工總包正太集團(tuán)有限公司 序號(hào)項(xiàng)目內(nèi) 容1建筑功能公租房及車庫2建筑面積占地面積總建筑面積地下建筑面積地上建筑面積3建筑層數(shù)地上層數(shù)1樓28層、2樓27層、8樓1層地下層數(shù)地下2層，2樓有設(shè)備夾層4建筑層高地下部分層高地下二層地下一層夾層地上部分層高首層至二十七層屋面層機(jī)房層5建筑高度177?；捉^對(duì)標(biāo)高121基底標(biāo)高121最大基坑深度檐口高度12室內(nèi)外高差6建筑防火一級(jí)安全等級(jí)二級(jí)設(shè)計(jì)年限50年抗震設(shè)防丙類、二級(jí)人防等級(jí)二等人員掩蔽三、結(jié)構(gòu)施工階段施工段的劃分根據(jù)工程特點(diǎn)、工期節(jié)點(diǎn)內(nèi)容要求，劃分施工段如下：第一階段（地下部分結(jié)構(gòu)施工階段）：地庫（包含2樓、8附屬樓）分為六個(gè)施工段；第一施工段：110軸/FQ軸；第二施工段：110軸/QU軸；第三施工段：1022軸/QU軸；第四施工段：1022軸/DQ軸；第五施工段：2227軸/AN軸；第六施工段：2731軸/AN軸；第二階段（地上部分結(jié)構(gòu)施工階段）：1樓地上部分結(jié)構(gòu)施工段劃分：第一施工段：117軸/AG軸；第二施工段：1834軸/AG軸；2樓地上部分結(jié)構(gòu)施工段劃分：第一施工段：115軸/AG軸；第二施工段：1529軸/AG軸；注：8附屬樓、9地上配電室、10配套服務(wù)地上部分單獨(dú)劃分施工段，地下部分施工包含在地庫施工段內(nèi)。四、分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的劃分（一）分部工程的劃分本工程分部工程劃分為：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑裝飾裝修分部、屋面分部、建筑給排水及供暖分部、通風(fēng)與空調(diào)分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、建筑節(jié)能分部、電梯分部。（二）子分部工程的劃分地基與基礎(chǔ)分部可分為以下子分部地基、基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、地下水控制、土方、地下防水子分部。主體結(jié)構(gòu)分部可分為以下子分部混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)子分部。建筑裝飾裝修分部可分為以下子分部建筑地面、抹灰、外墻防水、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板、飾面磚、涂飾、細(xì)部子分部。建筑屋面分部可分為以下子分部基層與保護(hù)、保溫與隔熱、防水與密封、細(xì)部構(gòu)造子分部。建筑給水排水及供暖分部可分為以下子分部室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具、室內(nèi)供暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑飲用水供應(yīng)系統(tǒng)、建筑中水系統(tǒng)子分部。通風(fēng)與空調(diào)分部可分為以下子分部送風(fēng)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、地下人防通風(fēng)系統(tǒng)、冷凝水系統(tǒng)、設(shè)備自控系統(tǒng)子分部。建筑電氣分部可分為以下子分部
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