【正文】 ****住宅小區(qū)消防工程招標(biāo)文件 招標(biāo)單位：寧波**置業(yè)有限公司2007年8月目 錄 第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)……………………………2第二章 投標(biāo)須知………………………………3第三章 招標(biāo)內(nèi)容………………………………10第四章 合同簽訂及合同主要條款……………16第五章 格式文本……………………………….22 第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)致： 招標(biāo)單位寧波**置業(yè)有限公司就****住宅小區(qū)消防工程進(jìn)行招標(biāo)，特邀請(qǐng)貴單位前來(lái)投標(biāo)。 招標(biāo)編號(hào)： 招標(biāo)內(nèi)容：****住宅小區(qū)消防工程施工圖中的材料設(shè)備采購(gòu)、施工、系統(tǒng)調(diào)試及開(kāi)通、消防報(bào)驗(yàn)資料的整理、通過(guò)消防檢測(cè)、驗(yàn)收、培訓(xùn)、售后服務(wù)等，詳見(jiàn)技術(shù)規(guī)范要求和施工圖紙； 領(lǐng)取標(biāo)書(shū)時(shí)間：2007年 月 日起領(lǐng)取標(biāo)書(shū)。圖紙押金2000元（可退，如圖紙和資料遺失扣押金50元/張，如需郵寄，另加郵費(fèi)100元，并用傳真件確認(rèn)）； 具有消防工程施工壹級(jí)及以上資質(zhì)，有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、施工機(jī)具、技術(shù)力量和管理水平，收到招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)者，均為預(yù)審合格投標(biāo)單位； 發(fā)標(biāo)地點(diǎn)：寧波**置業(yè)有限公司 ； 所有投標(biāo)書(shū)使用中文編制，一式貳份，正本一份，副本壹份（并附電子版一份）； 現(xiàn)場(chǎng)踏勘地點(diǎn)及時(shí)間：****住宅小區(qū)工地，時(shí)間由投標(biāo)單位自定； 投標(biāo)截止時(shí)間：2007年 月 日下午2：30 投標(biāo)地點(diǎn)：寧波**置業(yè)有限公司 開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2007年 月 日下午1：30；1 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：寧波**置業(yè)有限公司會(huì)議室1 招標(biāo)單位：寧波**置業(yè)有限公司1 招標(biāo)單位地址：寧波市**路號(hào)21樓聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 第二章 投標(biāo)須知表21 投標(biāo)人須知前附表序號(hào)內(nèi) 容1項(xiàng)目名稱: ****住宅小區(qū)消防工程2招標(biāo)單位名稱: 寧波**置業(yè)有限公司招標(biāo)方地址: 寧波市**路號(hào)21樓 3招標(biāo)范圍：消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防水系統(tǒng)3投標(biāo)有效期： 開(kāi)標(biāo)后30天，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商延長(zhǎng)4投標(biāo)書(shū)數(shù)量： 一式貳份，正本一份，副本壹份（附電子版一份）5投標(biāo)文件遞交至：寧波**置業(yè)有限公司6開(kāi)標(biāo)日期及時(shí)間：2007 年 月 日下午1：30 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：寧波**置業(yè)有限公司會(huì)議室7投標(biāo)保證金金額及形式：金額5 萬(wàn)元（大寫(xiě)為人民幣伍萬(wàn)元整），采用現(xiàn)金、支票和匯票形式與投標(biāo)文件同時(shí)提交給招標(biāo)人。8履約保證金：金額為合同總價(jià)的10％ ，其中質(zhì)量保證金占50%；工期保證金占20%；人員、機(jī)械設(shè)備到位保證金占20%；文明施工及安全生產(chǎn)保證金占10%。采用現(xiàn)金、支票和匯票形式在簽訂合同前提交給招標(biāo)人。一、總 則定義“招標(biāo)人”系指本次招標(biāo)的建設(shè)單位或業(yè)主?！巴稑?biāo)人”系指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的制造商、供應(yīng)商或承包商。“服務(wù)”系指招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)人須承擔(dān)的安裝、調(diào)試、技術(shù)協(xié)助、培訓(xùn)、售后服務(wù)以及其他類似的義務(wù)。合格的投標(biāo)人 本次招標(biāo)邀請(qǐng)對(duì)象為具有獨(dú)立法人資格及消防設(shè)施工程專業(yè)承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，承認(rèn)并履行招標(biāo)文件的各項(xiàng)規(guī)定的企業(yè)；、根據(jù)商業(yè)法規(guī)運(yùn)營(yíng)的機(jī)構(gòu)才可能參與本次的投標(biāo)；。投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人對(duì)在投標(biāo)活動(dòng)中的有關(guān)準(zhǔn)備工作、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、編制和遞交投標(biāo)書(shū)等一切費(fèi)用，均由投標(biāo)人自理。無(wú)論投標(biāo)過(guò)程的處理方式和決標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任； 收到招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的單位，必須按規(guī)定日期，憑招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)到招標(biāo)人處領(lǐng)取招標(biāo)文件、施工圖等有關(guān)資料并交押金500 元（可退）。如圖紙損壞、遺失,按50 元每張賠償，從押金中扣除；，必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送交投標(biāo)書(shū)并繳納投標(biāo)保證金5萬(wàn)元； 投標(biāo)文件計(jì)量單位除招標(biāo)文件有特殊要求外，投標(biāo)文件及相關(guān)圖紙、資料、所使用的計(jì)量單位應(yīng)采用國(guó)家法定計(jì)量單位,符號(hào)和縮寫(xiě)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。二、招標(biāo)文件招標(biāo)文件組成； 施工圖及有關(guān)資料； 招標(biāo)答疑文件。招標(biāo)文件是招標(biāo)、投標(biāo)和中標(biāo)后簽訂工程承包合同的有效依據(jù)，對(duì)招投標(biāo)雙方具有同等的約束力，不遵守招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容和格式的投標(biāo)，可視為廢標(biāo)。投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的事項(xiàng)、格式、條款和規(guī)范等要求。如果沒(méi)有按招標(biāo)文件的要求提交全部資料或投標(biāo)文件,沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，均可能導(dǎo)致投標(biāo)文件不被接受，其后果由投標(biāo)人自負(fù)。招標(biāo)文件的澄清，均應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間七天前以書(shū)面形式通知招標(biāo)人，招標(biāo)人在投標(biāo)截止期六天前酌情予以答復(fù)；。招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時(shí)間二十四小時(shí)前任何時(shí)間，無(wú)論出于何種原因，招標(biāo)人可主動(dòng)或在解答投標(biāo)人問(wèn)題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行補(bǔ)充和修正； 招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修正將以書(shū)面形式通知所有投標(biāo)人，并對(duì)其有約束力。投標(biāo)人應(yīng)在二小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式確認(rèn)已收到修改文件。招標(biāo)文件的補(bǔ)充和修正須有本公司的印章和負(fù)責(zé)人的簽字。三、投標(biāo)書(shū)的編制投標(biāo)書(shū)的編寫(xiě)、投標(biāo)人與招標(biāo)人之間所有有關(guān)投標(biāo)事宜的來(lái)往函電均應(yīng)使用中文。投標(biāo)人可以提交用其他語(yǔ)言印制的資料，但有關(guān)的段落必須譯成中文，在有差異和矛盾時(shí)以該中譯文為準(zhǔn)；，并按照招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書(shū)格式將其內(nèi)容逐項(xiàng)填寫(xiě)齊全。投標(biāo)文件的構(gòu)成及組成內(nèi)容：；；；；證明其標(biāo)書(shū)中提供的材料設(shè)備為合格產(chǎn)品；證明投標(biāo)人提供的材料設(shè)備、安裝和服務(wù)是優(yōu)質(zhì)的，能滿足招標(biāo)文件和工程的要求；，對(duì)設(shè)備安裝質(zhì)量的保證措施及質(zhì)量承諾，以及完成相關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)報(bào)審及驗(yàn)收工作的承諾；：包括投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、完成與本工程類似工程的經(jīng)驗(yàn)介紹、具體承擔(dān)本工程施工負(fù)責(zé)人的簡(jiǎn)介、技術(shù)力量配備情況和業(yè)績(jī)，以及承擔(dān)本工程的施工隊(duì)伍目前在何處、何時(shí)能進(jìn)場(chǎng)、對(duì)招標(biāo)人的要求和建議、對(duì)招標(biāo)文件的確認(rèn)意見(jiàn)、投標(biāo)誠(chéng)意及其他優(yōu)惠條件、投標(biāo)編制的有關(guān)說(shuō)明等； 投標(biāo)人在保修期內(nèi)及以后所能提供的維修保養(yǎng)服務(wù)資料、建議及費(fèi)用；； 符合本工程總工期要求的本項(xiàng)消防工程的施工組織設(shè)計(jì)（包括施工方案、施工技術(shù)措施、安全技術(shù)措施、施工工期計(jì)劃、施工工藝、施工計(jì)劃總進(jìn)度表、質(zhì)量及安全文明施工保證措施、主要施工機(jī)械和勞動(dòng)力配備，確保工程質(zhì)量和施工工期的技術(shù)措施，采用新技術(shù)、新工藝措施、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理、現(xiàn)場(chǎng)管理班子配備）以及需招標(biāo)人和總承包人配合的詳細(xì)內(nèi)容； 需與土建總承包人之外的其他分包人配合協(xié)調(diào)的說(shuō)明； 以圖紙工程量為依據(jù)，根據(jù)企業(yè)情況考慮正常條件下完成本消防工程的總工期；,包括含有詳細(xì)描述主要技術(shù)數(shù)據(jù)和性能,操作程序等內(nèi)容的說(shuō)明書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、詳圖及所有部件清單等； 所供設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)方法和手段以及對(duì)質(zhì)量保證的具體承諾,中標(biāo)者在收到招標(biāo)人發(fā)出的中標(biāo)通知書(shū)后15天內(nèi),須提供質(zhì)量保證書(shū)； 為業(yè)主培訓(xùn)操作、維修、保養(yǎng)人員的承諾并提出緊急處理程序建議； 安裝及調(diào)試技術(shù)總負(fù)責(zé)人及其他管理人員資質(zhì)證明書(shū)； 提供本消防工程安裝、調(diào)試、測(cè)試及驗(yàn)收所遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范； 對(duì)招標(biāo)文件中選用材料設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、性能、工藝質(zhì)量和材質(zhì)等,投標(biāo)者可以提出不同的規(guī)格型號(hào)、性能及材質(zhì)以代替,但投標(biāo)者應(yīng)提供證明其代替品的質(zhì)量和性能相同于或超過(guò)了原技術(shù)要求的規(guī)定； 對(duì)本工程質(zhì)量、工期、通過(guò)檢測(cè)、驗(yàn)收、管理人員及機(jī)械設(shè)備到位、安全文明施工的承諾和獎(jiǎng)罰措施； 投標(biāo)人認(rèn)為需要說(shuō)明的其它事項(xiàng)。投標(biāo)貨幣。1投標(biāo)保證金。否則，招標(biāo)人將不接受其投標(biāo)文件。投標(biāo)保證金用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)人行為引起的風(fēng)險(xiǎn)。作為投標(biāo)文件的一部分,投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)時(shí)提交投標(biāo)保證金； 未中標(biāo)者的保證金將在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后10天內(nèi)退還； 若發(fā)生下列情況之一, 投標(biāo)保證金將被沒(méi)收； 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)； 修改或拒絕接受已經(jīng)確認(rèn)的條款； 中標(biāo)者如未能按規(guī)定簽訂合同或不能按規(guī)定提供質(zhì)量保證書(shū)。1投標(biāo)有效期，在特殊情況下招標(biāo)人可與投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)投標(biāo)文件的有效期； 中標(biāo)單位投標(biāo)文件的有效期延至合同終止日止； 在特殊情況下,招標(biāo)人可以書(shū)面形式要求所有投標(biāo)人協(xié)商延長(zhǎng)有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。按規(guī)定提供的投標(biāo)保證金有效期也應(yīng)相應(yīng)地延長(zhǎng)。投標(biāo)人拒絕接受延期的，其投標(biāo)自動(dòng)實(shí)效，但有權(quán)收回投標(biāo)保證金；投標(biāo)人同意延期的，投標(biāo)人不得修改投標(biāo)書(shū)。四、投標(biāo)書(shū)的遞交與組成內(nèi)容1投標(biāo)書(shū)的遞交 投標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)人須知第9條所要求的資格證明文件及投標(biāo)文件按順序裝訂成冊(cè)裝信封內(nèi)密封，按正、副本分別裝入信袋內(nèi)加以密封，并在封簽處加蓋印章，于 2007 年 9月 日下午1：30前交招標(biāo)單位。遞交的投標(biāo)書(shū)應(yīng)一式四份，注明“正本”一份，“副本”一份字樣（并附電子版一份），并加蓋公章、法定代表人印章、裝袋密封。工程投標(biāo)書(shū)在截止時(shí)間前派專人送達(dá)寧波**置業(yè)有限公司，招標(biāo)人將出具收條明確收到投標(biāo)書(shū)時(shí)間，超過(guò)截止時(shí)間送達(dá)的標(biāo)書(shū)不再受理。 投標(biāo)人于遞交招標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)人遞交足額投標(biāo)保證金。 投標(biāo)文件信袋上應(yīng)寫(xiě)明:A招標(biāo)單位: B 招標(biāo)項(xiàng)目名稱： 消防工程；C標(biāo)書(shū)編號(hào)： D投標(biāo)企業(yè)名稱；E注明“開(kāi)時(shí)啟封”、“正本”或“副本”。 對(duì)未按招標(biāo)文件要求密封、標(biāo)記的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不對(duì)其后果負(fù)責(zé)。 投標(biāo)前，投標(biāo)人要求撤消投標(biāo)，須以書(shū)面文件形式說(shuō)明理由交招標(biāo)人，書(shū)面文件須經(jīng)投標(biāo)人法人授權(quán)代表簽章，并交納退標(biāo)損失費(fèi)，退標(biāo)損失費(fèi)扣除全額投標(biāo)保證金。五、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、詢標(biāo)、決標(biāo)1開(kāi)標(biāo)。1評(píng)標(biāo) 招標(biāo)人成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)全部投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)定。本次招標(biāo)不設(shè)有效標(biāo)價(jià)的界限。評(píng)標(biāo)小組根據(jù)科學(xué)民主、客觀公正的原則，就下述幾個(gè)方面對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行綜合分析，并提交評(píng)標(biāo)報(bào)告。 報(bào)價(jià)：在報(bào)價(jià)合理、報(bào)價(jià)依據(jù)充分可靠、浮動(dòng)費(fèi)用分析明確的基礎(chǔ)上，優(yōu)先考慮合理低價(jià)標(biāo)、但不保證最低價(jià)中標(biāo)；：有完善的質(zhì)量保證措施；：滿足招標(biāo)基本要求、力爭(zhēng)提前；、實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)、履約信譽(yù)、計(jì)劃調(diào)度、施工隊(duì)伍的到位率和技術(shù)管理水平、勞動(dòng)力保證程度、施工機(jī)械設(shè)備裝備水平和到位率；、投標(biāo)誠(chéng)意和積極性、投標(biāo)書(shū)編制質(zhì)量及其他。1詢標(biāo) 經(jīng)評(píng)標(biāo)，對(duì)投標(biāo)書(shū)需進(jìn)一步澄清、明確或商議有關(guān)技術(shù)、管理及報(bào)價(jià)問(wèn)題，將由評(píng)標(biāo)小組向投標(biāo)人詢標(biāo)。投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的全權(quán)代表必須到現(xiàn)場(chǎng)并接受詢標(biāo)、澄清，其詢標(biāo)記錄須經(jīng)投標(biāo)人代表審閱簽字，并應(yīng)視作投標(biāo)書(shū)的補(bǔ)充，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。1決標(biāo)，并按約定的決標(biāo)方法進(jìn)行決標(biāo)，擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。當(dāng)各項(xiàng)綜合因素基本類似時(shí)，則將優(yōu)先考慮具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力并承諾提供較佳服務(wù)的投標(biāo)單位中標(biāo)；，考察完成經(jīng)評(píng)議決定投標(biāo)人是否中標(biāo)。一旦決定，招標(biāo)人就立即向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知，同時(shí)通知所有未中標(biāo)者。六、授予合同1合同授予標(biāo)準(zhǔn)。（1）投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件的要求；（2） 經(jīng)檢查表明投標(biāo)人有很好的執(zhí)行合同能力；（3） 報(bào)價(jià)承諾對(duì)招標(biāo)人最有利；（4） 能夠提供最佳