【正文】 重點(diǎn)復(fù)習(xí)江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計算規(guī)則一、說明（一）江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計算規(guī)則（以下簡稱本費(fèi)用計算規(guī)則）與《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》配套執(zhí)行。（二）為了切實(shí)保護(hù)人民生產(chǎn)生活的安全，保證安全和文明施工措施落實(shí)到位，現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)作為不可競爭費(fèi)用，建設(shè)單位不得任意壓低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得讓利。此項費(fèi)用的計取由各市工程造價管理部門根據(jù)工程實(shí)際情況予以核定，并進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)核定不得計取。（三）不可競爭費(fèi)包括：現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)；工程定額測定費(fèi)；安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)；建筑管理費(fèi)：勞動保險費(fèi)；稅金；有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競爭費(fèi)用。以上不可競爭費(fèi)在編制標(biāo)底或投標(biāo)報價時均應(yīng)按規(guī)定計算，不得讓利或隨意調(diào)整計算標(biāo)準(zhǔn)。（四）措施項目費(fèi)原則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位根據(jù)工程實(shí)際情況分別計算。除了不可競爭費(fèi)必須按規(guī)定計算外，其余費(fèi)用均作為參考標(biāo)準(zhǔn)。（五）管理費(fèi)和利潤統(tǒng)一以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計算基礎(chǔ)。（六）包工不包料和點(diǎn)工按本費(fèi)用計算規(guī)則的規(guī)定計算。包工不包料：適用于只包計價表人工的工程。點(diǎn)工：適用于在建筑與裝飾工程中由于各種因素所造成的損失、清理等不在計價表范圍內(nèi)的用工。包工不包料、點(diǎn)工的臨時設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。二、費(fèi)用項目劃分建筑與裝飾工程造價由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（一）分部分項工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤。人工費(fèi)：指應(yīng)列入計價表的直接從事建筑與裝飾工程施工工人（包括現(xiàn)場內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人）和附屬輔助生產(chǎn)單位（非獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位）工人的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。材料費(fèi)：指應(yīng)列入計價表的材料、構(gòu)件和半成品材料的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價格計算的費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)：指應(yīng)列入計價表的施工機(jī)械臺班消耗量按相應(yīng)的我省施工機(jī)械臺班單價計算的建筑與裝飾工程施工機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)（退）場費(fèi)。管理費(fèi)：包括企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場管理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位復(fù)測點(diǎn)交場地清理費(fèi)、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費(fèi)。（1）企業(yè)管理費(fèi)：指企業(yè)管理層為組織施工生產(chǎn)經(jīng)營活動所發(fā)生的管理費(fèi)用。內(nèi)容包括：①管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。②差旅交通費(fèi)：指企業(yè)職工因公出差、工作調(diào)動的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動力招募費(fèi)、離退休職工一次性路費(fèi)及交通工具油料、燃料、牌照、養(yǎng)路費(fèi)等。③辦公費(fèi)：指企業(yè)辦公用文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤、燃?xì)獾荣M(fèi)用。④固定資產(chǎn)折舊、修理費(fèi)：指企業(yè)屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊及維修費(fèi)用。⑤低值易耗品攤銷費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗、試驗、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。⑥工會經(jīng)費(fèi)及職工教育經(jīng)費(fèi)：工會經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會經(jīng)費(fèi)；職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平按職工工資總額計提的費(fèi)用。⑦職工待業(yè)保險費(fèi)：指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工待業(yè)保險費(fèi)用。⑧保險費(fèi)：指企業(yè)財產(chǎn)保險、管理用車輛等保險費(fèi)用。⑨稅金：指企業(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費(fèi)等。⑩其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計費(fèi)、咨詢費(fèi)、聯(lián)防費(fèi)等。（2）現(xiàn)場管理費(fèi)：指現(xiàn)場管理人員組織工程施工過程中所發(fā)生的費(fèi)用。內(nèi)容包括：①現(xiàn)場管理人員的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動保護(hù)費(fèi)。②辦公費(fèi)：指現(xiàn)場管理辦公用的工具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水、電、燃煤（氣）等費(fèi)用。③差旅交通費(fèi)：指職工因公出差的旅費(fèi)、住勤費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)、勞動力招募、職工離退休一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及現(xiàn)場管理使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)、牌照費(fèi)等。④固定資產(chǎn)使用費(fèi)：指現(xiàn)場管理及試驗部門使用的屬于固定資產(chǎn)的設(shè)備、儀器等的折舊、大修理、維修和租賃費(fèi)等。⑤低值易耗品攤銷費(fèi)：指現(xiàn)場管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具、檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費(fèi)。⑥保險費(fèi)：指施工管理用財產(chǎn)和車輛保險、高空作業(yè)等特殊工種的安全保險等費(fèi)用。⑦其他費(fèi)用。（3）冬雨季施工增加費(fèi)：指在冬雨季施工期間所增加的費(fèi)用。包括冬季作業(yè)、臨時取暖、建筑物門窗洞口封閉及防雨措施、排水、工效降低等費(fèi)用。（4）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗用具、儀器儀表等的購置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。（5）工程定位、復(fù)測、點(diǎn)交、場地清理費(fèi)。（6）遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)：指遠(yuǎn)離基地施工所發(fā)生的管理人員和生產(chǎn)工人的調(diào)遷旅費(fèi)、工人在途工資，中小型施工機(jī)具、工具儀器、周轉(zhuǎn)性材料、辦公和生活用具等的運(yùn)雜費(fèi)。對包工包料工程，不論施工單位基地與工程所在地之間的距離遠(yuǎn)近，均由施工單位包干使用；包工不包料工程按發(fā)承包雙方的合同約定計算。（7）非甲方所為四小時以內(nèi)的臨時停水停電費(fèi)用。利潤:指按國家規(guī)定應(yīng)計入建筑與裝飾工程造價的利潤。（二）措施項目費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音、揚(yáng)塵、排污等費(fèi)用?，F(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)：包括腳手架掛安全網(wǎng)、鋪安全竹笆片、洞口五臨邊及電梯井護(hù)欄費(fèi)用、電氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、消防設(shè)施及各類標(biāo)牌攤銷費(fèi)、施工現(xiàn)場環(huán)境美化、現(xiàn)場生活衛(wèi)生設(shè)施、施工出入口清洗及污水排放設(shè)施、建筑垃圾清理外運(yùn)等內(nèi)容。臨時設(shè)施費(fèi)：指施工單位為進(jìn)行建筑與裝飾工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施等費(fèi)用。臨時設(shè)施費(fèi)內(nèi)容包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷等費(fèi)用。夜間施工增加費(fèi)：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設(shè)施、夜餐補(bǔ)助和工效降低等費(fèi)用。二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場地狹小而發(fā)生的二次搬運(yùn)所需費(fèi)用。大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆：指機(jī)械整體或分體自停放場地轉(zhuǎn)至施工場地，或由一個施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械安裝、拆卸和進(jìn)出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用?；炷痢摻罨炷聊０寮爸Ъ埽褐改０寮爸Ъ苤谱?、安裝、拆除、維護(hù)、運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)用。腳手架費(fèi)：指腳手架搭設(shè)、加固、拆除、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)用。已完工程及設(shè)備保護(hù)：指對已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費(fèi)用。1垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺班費(fèi)用。1室內(nèi)空氣污染測試：指對室內(nèi)空氣相關(guān)參數(shù)進(jìn)行檢測發(fā)生的人工和檢測設(shè)備的攤銷等費(fèi)用。1檢驗試驗費(fèi)：是指根據(jù)有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗收規(guī)范要求對建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測檢驗發(fā)生的費(fèi)用。除此以外發(fā)生的檢驗試驗費(fèi)，如已有質(zhì)保書材料，而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗試驗所發(fā)生的費(fèi)用，及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗費(fèi)等應(yīng)另行向建設(shè)單位收取。1趕工措施費(fèi)：若建設(shè)單位對工期有特殊要求，則施工單位必須增加的施工成本費(fèi)。1工程按質(zhì)論價：指建設(shè)單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)良工程所必須增加的施工成本費(fèi)。1特殊條件下施工增加費(fèi)：（1）地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用。（2）在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費(fèi)，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際完成的工程量（區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計入）的計價表耗工數(shù)，并加計百分之十的現(xiàn)場管理人員的人工數(shù)確定。（三）其他項目費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)（1）總承包：指對建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購進(jìn)行全過程承包的行為，建設(shè)項目從立項開始至竣工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙”方式。（2）總分包①建設(shè)單位單獨(dú)分包的工程，總包單位與分包單位的配合費(fèi)由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確。②總包單位自行分包的工程所需的總包管理費(fèi)由總包單位和分包單位自行解決。③安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費(fèi)由雙方協(xié)商確定。預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。零星工作項目費(fèi)：指完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。（四）規(guī)費(fèi)工程定額測定費(fèi)：包括預(yù)算定額編制管理費(fèi)和勞動定額測定費(fèi)。應(yīng)按江蘇省物價局、江蘇省財政廳蘇價房（1999）13號、蘇財綜（1999）5號《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動定額測定費(fèi)合并為工程（勞動）定額測定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測定費(fèi)。該費(fèi)用列入工程造價，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價管理部門。安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：指有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)。建筑管理費(fèi)：指建筑管理部門按照經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)向施工單位收取的建筑管理費(fèi)。勞動保險費(fèi)：指施工單位支付離退休職工的退休金、價格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、職工退職金及六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項經(jīng)費(fèi)；以及在職職工的養(yǎng)老保險費(fèi)用等。五、稅金:指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑與裝飾工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。三、工程類別劃分（一）建筑工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)表類別項目單位一類二類三類工業(yè)建筑單層檐口高度m≥20≥16＜16跨度m≥24≥18＜18多層檐口高度m≥30≥18＜18建筑面積m2≥8000≥5000＜5000民用建筑住宅檐口高度m≥62≥34＜34建筑面積m2≥10000≥6000＜6000層數(shù)層≥22≥12＜12公共建筑檐口高度m≥56≥30＜30建筑面積m2≥10000≥6000＜6000層數(shù)層≥18≥10＜10構(gòu)筑物煙囪砼結(jié)構(gòu)高度m≥100≥50＜50磚結(jié)構(gòu)高度m≥50≥30＜30水塔高度m≥40≥30＜30容積m3≥80≥60＜60筒倉高度m≥30≥20＜20貯池容積（單體）m3≥2000≥1000＜1000大型機(jī)械吊裝工程檐口高度m≥20≥16＜16跨度m≥24≥18＜18樁基礎(chǔ)工程預(yù)制砼（鋼板）樁長m≥30≥20＜20灌注砼樁長m≥50≥30＜30單獨(dú)土（石）方工程大型土（石）方工程挖或填、土（石）方容量m3≥10000≥5000＜5000（二）工程類別劃分說明工程類別劃分是根據(jù)不同的單位工程，按施工難易程度，結(jié)合我省建筑市場歷年來的實(shí)際施工項目確定的。不同層數(shù)組成的單位工程，當(dāng)高層部分的面積（豎向切分）占總面積30%以上時，按高層的指標(biāo)確定工程類別，不足30%的按低層指標(biāo)確定工程類別。以建筑面積、檐高、跨度確定工程類別時，如該工程指標(biāo)達(dá)不到高類別的指標(biāo)，但工程施工難度很大的（如建筑復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝的工程等），其類別由各市工程造價管理部門根據(jù)實(shí)際情況予以核定。單獨(dú)承包地下室工程的按二類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，如地下室建筑面積指標(biāo)達(dá)到一類標(biāo)準(zhǔn)的則按一類標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。建筑物、構(gòu)筑物高度系指設(shè)計室外地面標(biāo)高至檐口頂標(biāo)高（不包括女兒墻，高出屋面電梯間、樓梯間、水箱間等的高度），跨度系指軸線之間的寬度。工業(yè)建筑工程：指從事物質(zhì)生產(chǎn)和直接為生產(chǎn)服務(wù)的建筑工程，主要包括生產(chǎn)（加工）車間、實(shí)驗車間、倉庫、獨(dú)立實(shí)驗室、化驗室、民用鍋爐房、變電所和其他生產(chǎn)用建筑工程。民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。構(gòu)筑物工程：指與工業(yè)與民用建筑工程相配套且獨(dú)立于工業(yè)與民用建筑的工程，主要包括煙囪、水塔、倉類、池類等。樁基礎(chǔ)工程：指天然地基上的淺基礎(chǔ)不能滿足建筑物、構(gòu)筑物和穩(wěn)定要求而采用的一種深基礎(chǔ)。主要包括各種現(xiàn)澆和預(yù)制樁。強(qiáng)夯法加固地基、基礎(chǔ)鋼管支撐均按二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。深層攪拌樁、粉噴樁、基坑錨噴護(hù)壁按打灌注樁基工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。專業(yè)預(yù)應(yīng)力張拉施工如主體為一類工程按一類工程取費(fèi)；主體為二、三類工程均按二類工程取費(fèi)。1輕鋼結(jié)構(gòu)的單層廠房按單層廠房的類別降低一類標(biāo)準(zhǔn)計算。1大型土石方和單獨(dú)土石方工程：指單獨(dú)編制概預(yù)算或在一個單位工程內(nèi)挖方或填方在5000立方米（不含5000立方米）以上的工民建土石方工程。包括土石方挖或填等。1預(yù)制構(gòu)件制作工程類別劃分按相應(yīng)的建筑工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1與建筑物配套的零星項目，如化糞池、檢查井、分戶圍墻按相應(yīng)的主體建筑工程類別標(biāo)準(zhǔn)確定外，其余如廠區(qū)圍墻、道路、下水道、擋土墻等零星項目，均按三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1關(guān)于建筑物加層擴(kuò)建時套用類別的方法：（1）當(dāng)選用面積和跨度指標(biāo)時，以新增的實(shí)際面積和跨度套用類別標(biāo)準(zhǔn)。（2）當(dāng)選用檐高和層數(shù)指標(biāo)時，要與原建筑物一并考慮套用類別標(biāo)準(zhǔn)。1在計算層數(shù)指標(biāo)時。1凡工程類別標(biāo)準(zhǔn)中，有兩個指標(biāo)控制的，只要滿足其中一個指標(biāo)即可按該指標(biāo)確定工程類別；有三個指標(biāo)控制的，必須滿足二個及二個以上指標(biāo)才可按該指標(biāo)確定工程類別。1工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如影劇院、體育館、游泳館、別墅、別墅群等，由工程造價管理部門根據(jù)具體情況確定，報省定額總站備案。四、費(fèi)用計算規(guī)則及計算標(biāo)準(zhǔn)一、人工工資標(biāo)準(zhǔn)分為三類：一類工標(biāo)準(zhǔn)為28元