【正文】 （集團(tuán)）公司營(yíng)銷中心技術(shù)改造項(xiàng)目泛光照明工程施工投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）上海雄馨建筑安裝有限公司2013年04月08日上海煙草（集團(tuán)）公司營(yíng)銷中心技術(shù)改造項(xiàng)目泛光照明工程施工投標(biāo)文件 上海雄馨建筑安裝有限公司編制目 錄第一章、 投標(biāo)書總說(shuō)明 1第二章、 施工組織設(shè)計(jì) 4一、 工程概況 4二、 現(xiàn)場(chǎng)布置及采取措施 4施工工期 4材料運(yùn)送期 5技術(shù)保證措施 5勞動(dòng)力保證措施 6組織保證措施 7施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 7三、 主要分部分項(xiàng)施工技術(shù)方案 8四、 成品保護(hù)措施 23五、 確保工期的技術(shù)組織措施 26六、 勞動(dòng)力使用計(jì)劃表和主要施工機(jī)械選用表 32主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃表 32施工機(jī)具選用表 32七、 與工程其他施工企業(yè)的配合措施 33八、 工程維保方案及計(jì)劃 34第三章、質(zhì)量、安全、文明施工保證措施 37一、 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施 37二、 確保安全、文明施工的保證措施 53第四章、 組織機(jī)構(gòu) 75一、 項(xiàng)目體組織架構(gòu)表 75二、 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 76三、 項(xiàng)目體組織機(jī)構(gòu)主要人員名單 77四、 項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介 78 附件、公司資料、已建工程及人員資料；進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)布置圖第一章、 投標(biāo)書總說(shuō)明首先對(duì)上海煙草集團(tuán)有限責(zé)任公司、上海國(guó)際建設(shè)總承包有限公司和上海萬(wàn)國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司能接受我司對(duì)“上海煙草（集團(tuán)）公司營(yíng)銷中心技術(shù)改造項(xiàng)目泛光照明工程”的投標(biāo)表示感謝。我司通過(guò)認(rèn)真解讀施工招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和參加招標(biāo)答疑會(huì)，認(rèn)識(shí)和理解了本次招標(biāo)的內(nèi)容和要求，對(duì)本工程施工招標(biāo)文件和補(bǔ)充文件的所有要求、條款均表示接受，并向招標(biāo)單位表示我們承建該工程的信心，確保圓滿完成本工程的建設(shè)任務(wù)。本項(xiàng)目位于上海市黃浦區(qū)延安東路500號(hào)，北側(cè)為北海路，東側(cè)為福建中路、南側(cè)緊鄰延安路高架、西側(cè)是湖北路。本工程屬于原已建項(xiàng)目的整體改造和裝修工程，原建筑物主樓為地上36層，地下2層，裙房為地上5層。本次改造主要對(duì)原主樓及北側(cè)裙房的外立面及內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整改造，主樓的1層為大堂，2~4層為報(bào)告廳、會(huì)議中心、機(jī)房等公共服務(wù)區(qū)、5~6層為餐廳、7~24層為辦公區(qū)域，25~30層為商務(wù)交流區(qū)，31層為屋頂花園、32~36層為屋頂機(jī)房及設(shè)備用房；裙房部分布置為立體機(jī)械車庫(kù)，1層為大堂、2~4層為報(bào)告廳、會(huì)議中心、機(jī)房等公共服務(wù)區(qū)、5層為餐廳。本次招標(biāo)的泛光照明工程，主要包括1~34層及室外的外立面景觀照明燈具、配套管線、控制系統(tǒng)等內(nèi)容。本工程承包范圍、內(nèi)容承包范圍：依據(jù)招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙與工程規(guī)范所示，上海煙草（集團(tuán)）公司營(yíng)銷中心技術(shù)改造項(xiàng)目的泛光照明工程的施工、驗(yàn)收至交付業(yè)主使用的所有工程內(nèi)容。承包內(nèi)容：承包范圍內(nèi)的設(shè)備材料采購(gòu)、試驗(yàn)、檢測(cè)、運(yùn)輸、保管、加工、安裝、清潔、成品保護(hù)、系統(tǒng)調(diào)試、系統(tǒng)控制及集成、產(chǎn)品維護(hù)、竣工驗(yàn)收資料準(zhǔn)備、配合驗(yàn)收、保修、售后服務(wù)等工作，包括（但不限于）以下項(xiàng)目：⑴、按招標(biāo)文件及圖紙的要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的燈具、管線、配電系統(tǒng)等材料采購(gòu)、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試和試驗(yàn)等所有內(nèi)容；⑵、按招標(biāo)文件及圖紙的要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)工程的控制系統(tǒng)的末端設(shè)施、管線、系統(tǒng)等材料采購(gòu)、施工安裝、系統(tǒng)調(diào)試和試驗(yàn)等所有內(nèi)容；⑶、負(fù)責(zé)與其他相關(guān)系統(tǒng)的接口配合和協(xié)調(diào)工作（包括但不限于與設(shè)計(jì)單位、弱電工程分承包單位和總承包單位等的配合和協(xié)調(diào)工作）；⑷、根據(jù)設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工總包單位要求，積極配合管線現(xiàn)場(chǎng)位置的綜合和合理平衡：包括各專業(yè)施工的管線走向、標(biāo)高的位置合理調(diào)整、保證施工面等；⑸、負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)申報(bào)驗(yàn)收手續(xù)，泛光照明系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)調(diào)試、試運(yùn)行，并根據(jù)招標(biāo)人要求配合招標(biāo)人完成本項(xiàng)目的整體調(diào)試及驗(yàn)收等直至交付業(yè)主正常使用；⑹、負(fù)責(zé)提供系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)測(cè)試和調(diào)試報(bào)告、系統(tǒng)操作規(guī)程、系統(tǒng)維修活保養(yǎng)手冊(cè)、用戶操作手冊(cè)等；⑺、根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定、技術(shù)規(guī)范等提供使用人員培訓(xùn)及后續(xù)維修保養(yǎng)服務(wù)，以及提供必要的備品配件和專用工具等；⑻、建筑垃圾清運(yùn)至場(chǎng)內(nèi)指定地點(diǎn)；⑼、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的竣工資料收集、編制和管理等；⑽、所有按設(shè)計(jì)與工程規(guī)范要求及為取得政府主管部門批準(zhǔn)所需的任何檢測(cè)及一切要求，并提交檢測(cè)報(bào)告等；⑾、建設(shè)單位和招標(biāo)人認(rèn)為需要施工的屬于本專業(yè)工程范圍內(nèi)的其他工程；⑿、服從施工總承包單位的總包管理、并與本工程現(xiàn)場(chǎng)可能存在的其他分包商進(jìn)行配合協(xié)調(diào)工作等直至工程竣工；⒀、在招標(biāo)文件內(nèi)所說(shuō)明及/或招標(biāo)期間所增減及/或建設(shè)單位所確認(rèn)的工程內(nèi)容、所有在合同文件中、擴(kuò)初設(shè)計(jì)及工程施工設(shè)計(jì)圖以及工程施工工程中符合合同文件約定的設(shè)計(jì)變更文件中所提到和反映的工作。如果我們有幸中標(biāo)的話，我公司將會(huì)派遣有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、并多次承建過(guò)相似工程項(xiàng)目的管理人員。精心組織施工，并采取合理、科學(xué)、有效的管理措施，保證本工程材料品質(zhì)優(yōu)異，施工工藝精良。并在立體交叉的施工過(guò)程中，積極創(chuàng)造有利條件，在確保質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)標(biāo)的前提下按時(shí)或提前竣工，滿足工程施工質(zhì)量達(dá)到一次性驗(yàn)收合格的要求?！吧虾煵荩瘓F(tuán)）公司營(yíng)銷中心技術(shù)改造項(xiàng)目泛光照明工程”經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察和仔細(xì)分析研究后，如果我方中標(biāo)，我公司承諾：（1）服從建設(shè)單位及總承包單位、質(zhì)量監(jiān)理、投資監(jiān)理等有關(guān)部門的統(tǒng)一管理，接受總承包單位對(duì)本工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、現(xiàn)場(chǎng)管理等地管理和控制，根據(jù)總承包合同及本工程合同專用條款的約定來(lái)配合總承包單位完成總體項(xiàng)目的安排、協(xié)調(diào)、配合和管理，并接受相應(yīng)的監(jiān)督和懲罰條款。（2）積極并密切配合與其它專業(yè)分包單位的工作，協(xié)調(diào)施工；（3）根據(jù)《上海市消防條例》按照防火工作“誰(shuí)主管、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，落實(shí)具體措施；（4）根據(jù)《治安管理處罰條例》及《上海市外來(lái)流動(dòng)人員管理?xiàng)l例》，確保工程項(xiàng)目的正常工作生產(chǎn)，生活治安秩序；（5）愿意按招標(biāo)文件要求承擔(dān)承包范圍內(nèi)的全部工程的施工和管理，直至竣工交付及缺陷保修期滿前之維護(hù)；（6）保證在計(jì)劃工期180個(gè)日歷天內(nèi)竣工，并交付使用承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，且質(zhì)量等級(jí)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格的要求。如工期達(dá)不到承諾要求，愿按合同造價(jià)的萬(wàn)分之三每天向總承包單位支付違約金。如質(zhì)量達(dá)不到承諾要求，愿按合同造價(jià)的百分之三向總承包單位支付違約金。第二章、施工組織設(shè)計(jì)一、工程概況工程名稱： 上海煙草（集團(tuán)）公司營(yíng)銷中心技術(shù)改造項(xiàng)目泛光照明工程工程地址： 上海市黃浦區(qū)延安東路500號(hào) 建設(shè)單位： 上海煙草集團(tuán)有限責(zé)任公司總承包單位： 上海國(guó)際建設(shè)總承包有限公司代理單位： 上海萬(wàn)國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司項(xiàng)目管理單位：上海同濟(jì)工程咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位： 同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司二、現(xiàn)場(chǎng)布置及采取的措施施工工期：本工程施工自報(bào)的計(jì)劃工期180天，初定計(jì)劃開工日期（正式開工日期以建設(shè)單位發(fā)出的開工指令為準(zhǔn)）2013年4月18日，計(jì)劃竣工日期為2013年10月14日。根據(jù)招標(biāo)要求及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際踏勘情況，以及本工程施工的特點(diǎn)和難點(diǎn)，從人力、物力的合理利用、泛光照明安裝之間以及與建筑、裝修、幕墻之間交叉作業(yè)的復(fù)雜性綜合考慮工序的銜接與配合，盡量力爭(zhēng)避開相互干擾。將泛光照明安裝工程按系統(tǒng)、按部位劃分施工時(shí)間，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，與裝修及幕墻工程合拍、按總承包所劃區(qū)域，采用流水段來(lái)劃分安裝區(qū)域，以便于和裝修、幕墻及其他安裝工程配合施工。第一階段：施工前期的準(zhǔn)備工作。由項(xiàng)目經(jīng)理組織，項(xiàng)目具體成員分工負(fù)責(zé)，按準(zhǔn)備工作計(jì)劃，有序做好人力、物資、技術(shù)（含施工圖深化設(shè)計(jì)）等準(zhǔn)備工作，將施工準(zhǔn)備工作貫穿于施工全過(guò)程（階段施工準(zhǔn)備、專業(yè)施工準(zhǔn)備、工序施工準(zhǔn)備）。第二階段：完成預(yù)埋工作和同時(shí)做好與裝修配合。第三階段：本階段交叉作業(yè)，須合理組織，加強(qiáng)其它專業(yè)單位和泛光照明安裝的協(xié)調(diào)配合，本著安裝管線先上后下、先重后輕、先大后小的原則，綜合平衡，化解制約，克服泛光照明安裝最為突出的難題，達(dá)到提高功效和確保進(jìn)度的目的。第四階段：完成各系統(tǒng)完整性、符合性的檢查與修改完善；完成各系統(tǒng)的單體調(diào)試及工程整體聯(lián)動(dòng)調(diào)試。第五階段：工程自檢、竣工資料、竣工驗(yàn)收、交付使用階段，最后6天內(nèi)完成工程各項(xiàng)收尾工作，包括現(xiàn)場(chǎng)清理、施工設(shè)備、人員撤離等，并完成工程竣工驗(yàn)收。2. 材料運(yùn)送期，以保證在具體項(xiàng)目開始施工前送抵現(xiàn)場(chǎng)為標(biāo)準(zhǔn)，部分需要備料材料根據(jù)業(yè)主要求提前進(jìn)入場(chǎng)外倉(cāng)庫(kù)。充分考慮廠商的生產(chǎn)能力、運(yùn)輸條件、路線等計(jì)劃訂送周期，從而保證施工的正常進(jìn)行。現(xiàn)場(chǎng)訂貨指令應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的設(shè)計(jì)圖紙及材料送樣審批通過(guò)并確認(rèn)后發(fā)出。，保證相關(guān)項(xiàng)目施工的順利開展。各類主要材料的送審應(yīng)確保在相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙審批通過(guò)后立即進(jìn)行，并要求在采購(gòu)前將擬采購(gòu)的材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備等申請(qǐng)計(jì)劃（含廠家、品牌、規(guī)格、價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)等）呈交給總包及建設(shè)單位審批。3. 技術(shù)保證措施. 技術(shù)交底：工程開工前按正式圖