【正文】 （公開招標示范文本）珠海市規(guī)劃局、建設局監(jiān)制招標項目編號：項目名稱： 項目地址： 招 標 人（公章）： 法定代表人或其委托代理人(簽字或蓋章)： 聯(lián) 系 人： 辦公電話： 移動電話： 招標代理機構（公章）： 法定代表人或其委托代理人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系人： 辦公電話： 移動電話： 編 制 日 期： 年 月 日 審核（備案）部門意見（公章）： 前 言一、為規(guī)范珠海市工程建設項目規(guī)劃設計招標投標活動，切實保障招標人和投標人的合法權益，根據(jù)相關法律法規(guī)之規(guī)定，我們編寫了《工程建設項目規(guī)劃設計公開招標文件（示范文本）》（以下簡稱《招標文件示范文本》），用以指導招標人編制各類工程建設項目規(guī)劃設計公開招標文件。二、編寫《招標文件示范文本》的主要依據(jù)及參考：《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國合同法》《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》（8部委2號令）《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（國家7部委12號令）《建筑工程勘察設計管理條列》（國務院）《廣東省實施〈招標投標法〉辦法》《建設工程設計合同》（一）（GF20000209）示范文本《建設工程設計合同》（二）（GF20000210）示范文本《工程勘察設計收費標準》（國家發(fā)展計劃委和建設部2002年）三、《招標文件示范文本》由招標公告、投標申請人資格預審文件、招標文件、中標通知書四部分組成（招標公告、投標申請人資格預審文件、中標通知書已單獨成冊未列入本文本）。四、《招標文件示范文本》使用說明：須公開招標的規(guī)劃設計項目，招標人應參照本《招標文件示范文本》編制公開招標文件。對于規(guī)模大、結構復雜的工程，可采取資格預審的方式；對于結構簡單、規(guī)模較小的項目可采取直接入圍方式。采用何種方式由招標人自行確定。招標人在編制規(guī)劃設計公開招標文件時，應按國家頒布的建設工程規(guī)劃設計規(guī)范提出要求。項目沒有特殊要求的，不應提出限制或排斥潛在投標人的其它條件。招標人可結合實際情況在本招標文件投標須知部分和附件3：《綜合評標法評分細則》部分應確定的選項‘□’里打出‘√’號；在不需要的選項 ‘□’里打出‘’號；選項未盡事宜可在‘其它說明’中表述或另附詳細說明；其它選項的空格內(nèi)，招標人應具實填寫，依法調(diào)整、修改；開標、評標程序應與招標人確定的評標、定標方式一致；招標文件其它部分屬于規(guī)定性條款，招標人一般情況不應作文字修改和刪減?！墩袠宋募痉段谋尽穬?nèi)的合同文本，推薦使用建設部、國家工商行政管理局監(jiān)制的《建設工程設計合同》（一）示范文本、《建設工程設計合同》（二）示范文本（略）。招標人在編制規(guī)劃設計公開招標文件時應符合相關法律法規(guī)之規(guī)定并受其約束。五、《招標文件示范文本》在使用中存在的不足，我們將不斷修改完善。 珠海市建設工程交易中心 2004年8月招 標 文 件 目 錄前 言三..招 標 文 件一. 投 標 須 知12. 招標文件組成（一）招標項目基本情況13．招標文件解釋及澄清（二）招標項目的城市規(guī)劃及設計要求14．招標文件修改（三）招標人提供的基本條件及要求四. 投 標 文 件（四）投標人的基本條件及要求15．投標文件組成（五）投標文件編制成果及要求16. 投標文件格式（六）開標、評標一般規(guī)定及要求17. 投標報價（七）對投標文件的處理18. 投標文件密封及標志（八）其它事項19. 投標文件提交（九）設計內(nèi)容及使用要求(設計任務書)20. 投標文件撤回及修改 則 五. 開 標1．使用文字種類 21. 開標一般規(guī)定2．使用貨幣種類22. 符合性確認3．設計資金23. 開標程序4．投標費用六. 評 標 5．投標資格24. 評標一般規(guī)定6．投標有效期25. 評標程序7．預備會議及踏勘現(xiàn)場26. 詢標及現(xiàn)場澄清8．投標人投標保證27. 細微偏差修正9．投標人履約保證28. 知識產(chǎn)權保護七. 授 予 合 同29. 中標通知書30. 授標及廢除授標附件5.《設計文件（方案設計階段）編制深度》 31. 簽訂合同附件6 項目可研報告八. 附 件附件7. 項目建議書附件1.《投標文件密封封面》附件8．建設項目用地平面圖一套（或光盤）附件2．《投標函件》格式附件9：建設規(guī)劃設計要求附件3．《綜合評標法評分細則》 附件4 《綜合評估法評標選票》附件11.《招標議程安排表》一 投 標 須 知（一）招標項目基本情況1建設工程項目名稱2計劃立項批文號3用地規(guī)劃許可證號4建設項目用地位置5建設項目用地功能□工業(yè)， □農(nóng)業(yè)， □商業(yè)， □文化， □教育， □住宅， □ 6建設規(guī)劃用地面積 ㎡7建設規(guī)劃建筑面積 ㎡8建設項目總投資額 元9招標部分總投資額 元10規(guī)劃設計費用預計 元11項目資金來源情況□政府 % □國有 % □集體 % □私營 % □外資 □ 12項目資金到位情況□全部資金到位 □大部資金到位 □設計資金到位 □ 13項目招標部分內(nèi)容□項目概念設計方案□項目規(guī)劃設計方案（含項目投資總估算）□項目施工圖設計（提供正式施工全圖 套）□項目裝修設計方案（含項目裝修投資估算）□14規(guī)劃設計各階段工期要求 （應符合設計周期相關規(guī)定）□合同生效后 個日歷天提交中標修改方案 □方案審批后 個日歷天提交初步設計方案 □初步設計方案審批后 個日歷天提交報審施工圖設計文件 □施工圖設計文件審查后 個日歷天提交正式施工圖設計文件 □其它說明： 15項目設計控制要求□設計總估算（含項目建設各項費用）不應超過招標部分總投資額的177。 %□設計總面積（含各項附屬設施面積）不應超過招標部分總建筑面積177。 %□其它說明： （二）招標項目的城市規(guī)劃及設計要求16建筑容積率≦ 17建 筑 密 度≦ %18綠 化 率≧ %19建筑層數(shù)、高度地下：≦ 層 地上：≦ 層 主建筑物高度≦ 米20機動停車位指標不少于 個21公用配套設施22機動車道口位置23設計造型風格24環(huán)境景觀要求25項目設計內(nèi)容要求□《設計任務書》及說明見〔投標須知（九）〕□26設計文件編制深度□依據(jù)附件5.《建設工程設計文件（方案設計階段）編制深度》□27其它規(guī)劃設計要求（三）招標人提供的基本條件及要求28招標人支付保證 保證方式：□現(xiàn)金保證 □現(xiàn)金支票 □銀行匯票 □銀行保函 保證數(shù)額： 萬元29工程監(jiān)理情況□未確定監(jiān)理單位 □已確定監(jiān)理單位 30提供相關資料□計劃立項批文 □項目建議書 □可研報告及批復 □規(guī)劃設計要求 □設計任務書 □地形圖（或光盤） □地質勘察資料 套 份 □水文勘察資料 套 份 □建設用地紅（藍）線圖 □ 31項目承包方式 （應符合國家勘察設計管理條令規(guī)定）□投標人總包，不得分包、掛靠 □允許投標人以聯(lián)合體方式承包 □投標人總包，經(jīng)招標人允許后部分項目可以分包 □ □ □其它說明： 32設計取費標準 （國家規(guī)定，浮動率不超過177。20%）□按2002年國家發(fā)展計劃委和建設部頒發(fā)的《工程勘察設計取費標準》執(zhí)行 □按2002國家發(fā)計委和建設部頒發(fā)的《工程勘察設計取費標準》浮動177。 % □概念設計總價承包： 元人民幣 □方案設計總價承包： 元人民幣□方案設計單價承包： 元人民幣/㎡□ □ □其它說明： 33設計費支付方式□按簽訂的設計合同支付 □□其它說明： （四）投標人的基