【正文】 浦北縣 XX 中學(xué)學(xué)生宿舍樓工程 施工招標(biāo) 招 標(biāo) 文 件 項(xiàng)目編號(hào)： XXXXXXXXXXXX 招 標(biāo) 人： 浦北縣 XXX 中學(xué) （蓋單位公章） 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： XXXX 項(xiàng)目管理有限公司 （蓋單位公章） 發(fā)布日期： 2020 年 月 日 I 使用說(shuō)明 一、編寫(xiě)主要依據(jù)及參考 1. 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》； 2. 《中華人民共和國(guó)建筑法》； 3. 《中華人民共和國(guó)合同法》； 4. 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施 條例》 ； 5. 《廣西壯族自治區(qū)實(shí)施〈中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》； 6. 《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》（國(guó)家發(fā)改委等九部委 23 號(hào)令修改后版）； 7. 《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家發(fā)改委等九部委 23 號(hào)令修改后版）； 8. 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（建設(shè)部令第 89 號(hào)）； 9. 《中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（ 2020 年版） ； 10.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》（ 2020 年版）； 11.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF20200201）； 12. 其他有關(guān)工程建設(shè)和招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)、規(guī)章。 二、適用范圍 《 廣西壯族自治區(qū) 房屋建筑和市政工程施工招標(biāo)文件 范本 （ 2020 年 版 》 （營(yíng)改增版） （ 以下簡(jiǎn)稱 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） ）， 適用于 廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行營(yíng)改增調(diào)整后計(jì)價(jià)依據(jù)、 設(shè)計(jì)和施工不是由同一承包商承擔(dān)的 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施 工程 的 施工招標(biāo) 。 三、使用要求 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 用相同序號(hào)標(biāo)示的章、節(jié)、條、款、項(xiàng)、目，供招標(biāo)人和投標(biāo)人選擇使用； 以空格標(biāo)示的位置，由 招標(biāo)人根 據(jù) 國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及招標(biāo)項(xiàng)目具體 特點(diǎn)和實(shí)際需要填寫(xiě)具體內(nèi)容 ， 空格后以括號(hào)標(biāo)示的選擇性內(nèi)容，也由招標(biāo)人根據(jù)提示內(nèi)容填寫(xiě) ， 確實(shí)沒(méi)有需要填寫(xiě)的，在空格中用“ /”標(biāo)示；在選擇項(xiàng)中，招標(biāo)人可結(jié)合實(shí)際情況在選擇的“□”里打“√”；其余內(nèi)容 應(yīng)不加修改直接引用。 四、招標(biāo)公告有關(guān)說(shuō)明 （一）投標(biāo)人資質(zhì)條件。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的相關(guān)規(guī)定，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級(jí)和類似工程業(yè)績(jī)要求，原則上不得提高資質(zhì)等級(jí)要求。資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項(xiàng)目建設(shè)要求的，原則上不得額外同時(shí)設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)等級(jí) ；招標(biāo)項(xiàng)目所需企業(yè)資質(zhì)等級(jí)已是最低級(jí)別的，不得設(shè)置業(yè)績(jī)要求。企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)∽詮V西建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信信息庫(kù)。 （二） 建造師 資格。 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模合理設(shè)置注冊(cè)建造師等級(jí)，原則上不得提高報(bào)名資格要求。 （三）預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式。 招標(biāo)人可以選擇在招標(biāo)公告中明確列出預(yù)付款和進(jìn)度款 II 支付方式，以提示風(fēng)險(xiǎn)。 （四）交易中心。 指當(dāng)?shù)卣蜃》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的有形建筑市場(chǎng)、公共資源交 易中心、建設(shè)工程交易中心等允許進(jìn)行建設(shè)工程交易的場(chǎng)所。 五、投標(biāo)人須知有關(guān)說(shuō)明 （一）投標(biāo)保證金。 可以采用現(xiàn)金 或保函 的形式，提倡使用銀行保函， 禁止采用現(xiàn)金現(xiàn)場(chǎng)交納方式。 （二）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算與收取。 國(guó)有投資和使用國(guó)有資金的項(xiàng)目在建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成中已包含招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，因此該項(xiàng)費(fèi)用必須由招標(biāo)人支付；其余項(xiàng)目可由招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確定。 六、評(píng)標(biāo)辦法有關(guān)說(shuō)明 （一）評(píng)標(biāo)辦法的選擇。 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 列出了 經(jīng)評(píng)審的合理低 價(jià)法 和 綜合評(píng) 估 法 兩種 評(píng)標(biāo)方法，供招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特 點(diǎn)和實(shí)際需要選擇使用 。鼓勵(lì)使用 綜合評(píng) 估 法。 當(dāng)采用綜合評(píng)估法時(shí)，評(píng)標(biāo)分值由招標(biāo)人選擇。但商務(wù) 標(biāo)評(píng)審 分值固定為 70 分 ， 技術(shù)標(biāo)評(píng)審 分值 固定 為 20 分 或 25 分 （不得選擇中間值）， 企業(yè)信譽(yù)實(shí)力分 評(píng)審分值固定 為 5 分 或 10 分 （不得選擇中間值）。企業(yè)信譽(yù)實(shí)力分評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)不得修改。 （二）評(píng)標(biāo)過(guò)程用表。 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 列出了評(píng)標(biāo)過(guò)程用表式樣，各地可根據(jù)需要適當(dāng)修改。但《中標(biāo)候選人公示》和《中標(biāo)通知書(shū)》格式不得修改。 （三）否決投標(biāo)條件。 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 附錄 B 詳細(xì)列出 了否決投標(biāo)條件。 否決性條款應(yīng)當(dāng)明確，易于判斷，不可含有評(píng)標(biāo)委員會(huì)難以界定的條款。 （四）投標(biāo)文件的澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)文件中不明確之處，可以書(shū)面形式要求 投標(biāo) 人進(jìn)行澄清 、說(shuō)明和補(bǔ)正 ，但不應(yīng)作為評(píng)審不通過(guò)的理由。如投標(biāo)人不按照招標(biāo)人的要求進(jìn)行澄清，其評(píng)審可不予通過(guò)。澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正必須由評(píng)標(biāo)委員會(huì)書(shū)面提出、投標(biāo)人書(shū)面答復(fù)，否則無(wú)效。對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明和補(bǔ)正時(shí)來(lái)往的書(shū)面材料傳遞，必須在招投標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專職代理員或者交易中心的工作人員進(jìn)行。 （五）對(duì)投標(biāo)文件真實(shí)性的查 詢。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、主要人員資格、信譽(yù)等申報(bào)材料的真實(shí)性有所懷疑時(shí)，可通過(guò) 廣西建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信信息庫(kù) 進(jìn)行查詢。若投標(biāo)人所提供信息與 信息庫(kù) 上的相關(guān)內(nèi)容不符，不予通過(guò)評(píng)審。 七、合同條款及格式有關(guān)說(shuō)明 （一） 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 僅列出合同協(xié)議書(shū)及專用合同條款，通用合同條款全部采用《 建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》 （ GF— 2020— 0201）。 （二）合同價(jià)格形式包括 單價(jià)方式、總價(jià)方式 、成本加酬金及 其它 方式。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的房屋建筑及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，鼓勵(lì)發(fā)承包雙方 采用單價(jià)方式確定合同價(jià)款；建設(shè)規(guī)模較小、技術(shù)難度較低、工期較短的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用總價(jià)方式確定合同價(jià)款；緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合 III 同價(jià)款。 （三）專用條款中的合同文件優(yōu)先順序約定時(shí)，不能對(duì)前四項(xiàng)內(nèi)容順序進(jìn)行調(diào)整，雙方僅能根據(jù)所采取的合同方式對(duì)（ 5） （ 8）順序進(jìn)行約定。采取總價(jià)方式合同的，建議將“圖紙”列在“已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)”前；采取單價(jià)方式合同的，建議將“已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)”列在“圖紙”前。 （四）關(guān)于監(jiān)理人的內(nèi)容和權(quán)限。如 發(fā)包人另行委托造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)該項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行跟蹤審查的，應(yīng)在專用合同條款中進(jìn)一步明確業(yè)主、監(jiān)理、造價(jià)咨詢企業(yè)以及其他相關(guān)部門對(duì)造價(jià)管理的權(quán)限。 （五）關(guān)于提前竣工（趕工）增加費(fèi)計(jì)算方法約定有兩種情況：（ 1）房屋建筑工程要求工期低于定額工期 80%時(shí)，應(yīng)在招標(biāo)工程量清單中增列“提前竣工（趕工）增加費(fèi)清單項(xiàng)目 ” ，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)工期壓縮情況自主報(bào)價(jià)，不需在專用合同中約定。（ 2）專用合同中約定的提前竣工（趕工）增加費(fèi)是指在合同工期基礎(chǔ)上業(yè)主要求提前竣工所增加的措施費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)?？稍趯Ｓ煤贤屑s定每提前一日歷天增加的金額 或?qū)?yīng)壓縮時(shí)段按總造價(jià)的一定百分比計(jì)算。同時(shí)，建議在專用合同中約定“如施工過(guò)程中業(yè)主要求的壓縮工期遠(yuǎn)超出常規(guī)時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際采取的施工方案另行確認(rèn)提前竣工（趕工）費(fèi)”。 八、工程量清單有關(guān)說(shuō)明 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 第五章 “ 工程量清單 ” 由招標(biāo)人根據(jù)工程量清單的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、 我區(qū)相關(guān)規(guī)定 ，以及招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制，并與 “ 投標(biāo)人須知 ” 、 “ 專用合同條款 ” 、 “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 、 “ 圖紙 ” 相銜接。 九、圖紙有關(guān)說(shuō)明 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 第六章 “ 圖紙 ” 由招標(biāo)人 根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制，并與 “ 投標(biāo)人須知 ” 、 “ 專用合同條款 ” 、 “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 相銜接。 十、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求有關(guān)說(shuō)明 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 第七章 “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體特點(diǎn)和實(shí)際需要編制。 “ 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ” 中的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，不得要求或標(biāo)明某一特定的專利、商標(biāo)、名稱、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一生產(chǎn)供應(yīng)者的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)才能準(zhǔn)確或清楚地說(shuō)明擬招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上 “ 或相當(dāng)于 ” 字樣。 十一、其它說(shuō)明 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 不明確之處由 廣西壯族自治區(qū) 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)辦公室 負(fù)責(zé)解釋。 《施工招標(biāo)文件范本（ 2020 年版）》（營(yíng)改增版） 將根據(jù)實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修改。各使用單位或個(gè)人對(duì)本范本的修改意見(jiàn)和建議，可向 廣西壯族自治區(qū) 建設(shè)工程招標(biāo)投 IV 標(biāo)辦公室 反映。 聯(lián)系電話： 07712260119。 V 目 錄 第一卷 ................................................................................................................................... 1 第一章 招標(biāo)公告 .................................................................................................................. 1 1. 招標(biāo)條件 .................................................................................................................... 1 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 ................................................................................................... 1 3. 投標(biāo)人資格要求 .......................................................................................................... 1 4. 投標(biāo)報(bào)名 .................................................................................................................... 2 5. 招標(biāo)文件的獲取 .......................................................................................................... 2 6. 投標(biāo)文件的遞交 .......................................................................................................... 2 7. 評(píng)標(biāo)辦法 .................................................................................................................... 2 8. 發(fā)布公告的媒介 .......................................................................................................... 2 9. 交易服務(wù) 單位 ............................................................................................................. 3 10. 監(jiān)督部門及電話 ........................................................................................................ 3 11. 聯(lián)系方式 .................................................................................................................. 3 第二章 投標(biāo)人須知 .............................................................................................................. 4 投標(biāo)人須知前附表 .................................................................................................................. 4 投標(biāo)人須知正文部分 ..................................................