【正文】 浦北縣 XX 中學學生宿舍樓工程 施工招標 招 標 文 件 項目編號： XXXXXXXXXXXX 招 標 人： 浦北縣 XXX 中學 （蓋單位公章） 招標代理機構： XXXX 項目管理有限公司 （蓋單位公章） 發(fā)布日期： 2020 年 月 日 I 使用說明 一、編寫主要依據(jù)及參考 1. 《中華人民共和國招標投標法》； 2. 《中華人民共和國建筑法》； 3. 《中華人民共和國合同法》； 4. 《中華人民共和國招標投標法實施 條例》 ； 5. 《廣西壯族自治區(qū)實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》； 6. 《工程建設項目施工招標投標辦法》（國家發(fā)改委等九部委 23 號令修改后版）； 7. 《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（國家發(fā)改委等九部委 23 號令修改后版）； 8. 《房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標管理辦法》（建設部令第 89 號）； 9. 《中華人民共和國標準施工招標文件》（ 2020 年版） ； 10.《房屋建筑和市政基礎設施工程標準施工招標文件》（ 2020 年版）； 11.《建設工程施工合同（示范文本）》（ GF20200201）； 12. 其他有關工程建設和招標投標的法律、法規(guī)、規(guī)章。 二、適用范圍 《 廣西壯族自治區(qū) 房屋建筑和市政工程施工招標文件 范本 （ 2020 年 版 》 （營改增版） （ 以下簡稱 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） ）， 適用于 廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)執(zhí)行營改增調(diào)整后計價依據(jù)、 設計和施工不是由同一承包商承擔的 依法必須進行招標的房屋建筑和市政基礎設施 工程 的 施工招標 。 三、使用要求 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 用相同序號標示的章、節(jié)、條、款、項、目，供招標人和投標人選擇使用； 以空格標示的位置，由 招標人根 據(jù) 國家和地方有關法律法規(guī)的規(guī)定以及招標項目具體 特點和實際需要填寫具體內(nèi)容 ， 空格后以括號標示的選擇性內(nèi)容，也由招標人根據(jù)提示內(nèi)容填寫 ， 確實沒有需要填寫的，在空格中用“ /”標示；在選擇項中，招標人可結合實際情況在選擇的“□”里打“√”；其余內(nèi)容 應不加修改直接引用。 四、招標公告有關說明 （一）投標人資質(zhì)條件。 招標人應當根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關規(guī)定，合理設置企業(yè)資質(zhì)等級和類似工程業(yè)績要求，原則上不得提高資質(zhì)等級要求。資質(zhì)設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，原則上不得額外同時設置專業(yè)承包資質(zhì)等級 ；招標項目所需企業(yè)資質(zhì)等級已是最低級別的，不得設置業(yè)績要求。企業(yè)業(yè)績?nèi)∽詮V西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫。 （二） 建造師 資格。 招標人應當根據(jù)項目規(guī)模合理設置注冊建造師等級，原則上不得提高報名資格要求。 （三）預付款和進度款支付方式。 招標人可以選擇在招標公告中明確列出預付款和進度款 II 支付方式，以提示風險。 （四）交易中心。 指當?shù)卣蜃》砍青l(xiāng)建設行政主管部門批準設立的有形建筑市場、公共資源交 易中心、建設工程交易中心等允許進行建設工程交易的場所。 五、投標人須知有關說明 （一）投標保證金。 可以采用現(xiàn)金 或保函 的形式，提倡使用銀行保函， 禁止采用現(xiàn)金現(xiàn)場交納方式。 （二）招標代理服務費的計算與收取。 國有投資和使用國有資金的項目在建設項目費用組成中已包含招標代理服務費，因此該項費用必須由招標人支付；其余項目可由招標人和招標代理機構確定。 六、評標辦法有關說明 （一）評標辦法的選擇。 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 列出了 經(jīng)評審的合理低 價法 和 綜合評 估 法 兩種 評標方法，供招標人根據(jù)招標項目具體特 點和實際需要選擇使用 。鼓勵使用 綜合評 估 法。 當采用綜合評估法時，評標分值由招標人選擇。但商務 標評審 分值固定為 70 分 ， 技術標評審 分值 固定 為 20 分 或 25 分 （不得選擇中間值）， 企業(yè)信譽實力分 評審分值固定 為 5 分 或 10 分 （不得選擇中間值）。企業(yè)信譽實力分評審標準不得修改。 （二）評標過程用表。 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 列出了評標過程用表式樣，各地可根據(jù)需要適當修改。但《中標候選人公示》和《中標通知書》格式不得修改。 （三）否決投標條件。 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 附錄 B 詳細列出 了否決投標條件。 否決性條款應當明確，易于判斷，不可含有評標委員會難以界定的條款。 （四）投標文件的澄清、說明和補正。 評標委員會對投標文件中不明確之處，可以書面形式要求 投標 人進行澄清 、說明和補正 ，但不應作為評審不通過的理由。如投標人不按照招標人的要求進行澄清，其評審可不予通過。澄清、說明和補正必須由評標委員會書面提出、投標人書面答復，否則無效。對投標文件進行澄清、說明和補正時來往的書面材料傳遞，必須在招投標監(jiān)督管理部門的監(jiān)督下，由招標代理機構的專職代理員或者交易中心的工作人員進行。 （五）對投標文件真實性的查 詢。 評標委員會對投標人的資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、主要人員資格、信譽等申報材料的真實性有所懷疑時，可通過 廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫 進行查詢。若投標人所提供信息與 信息庫 上的相關內(nèi)容不符，不予通過評審。 七、合同條款及格式有關說明 （一） 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 僅列出合同協(xié)議書及專用合同條款，通用合同條款全部采用《 建設工程施工合同（示范文本） 》 （ GF— 2020— 0201）。 （二）合同價格形式包括 單價方式、總價方式 、成本加酬金及 其它 方式。實行工程量清單計價的房屋建筑及市政基礎設施工程，鼓勵發(fā)承包雙方 采用單價方式確定合同價款；建設規(guī)模較小、技術難度較低、工期較短的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用總價方式確定合同價款；緊急搶險、救災以及施工技術特別復雜的建筑工程，發(fā)承包雙方可以采用成本加酬金方式確定合 III 同價款。 （三）專用條款中的合同文件優(yōu)先順序約定時，不能對前四項內(nèi)容順序進行調(diào)整，雙方僅能根據(jù)所采取的合同方式對（ 5） （ 8）順序進行約定。采取總價方式合同的，建議將“圖紙”列在“已標價工程量清單或預算書”前；采取單價方式合同的，建議將“已標價工程量清單或預算書”列在“圖紙”前。 （四）關于監(jiān)理人的內(nèi)容和權限。如 發(fā)包人另行委托造價咨詢企業(yè)對該項目的造價進行跟蹤審查的，應在專用合同條款中進一步明確業(yè)主、監(jiān)理、造價咨詢企業(yè)以及其他相關部門對造價管理的權限。 （五）關于提前竣工（趕工）增加費計算方法約定有兩種情況：（ 1）房屋建筑工程要求工期低于定額工期 80%時，應在招標工程量清單中增列“提前竣工（趕工）增加費清單項目 ” ，由投標人根據(jù)招標工期壓縮情況自主報價，不需在專用合同中約定。（ 2）專用合同中約定的提前竣工（趕工）增加費是指在合同工期基礎上業(yè)主要求提前竣工所增加的措施費和獎勵?？稍趯Ｓ煤贤屑s定每提前一日歷天增加的金額 或?qū)獕嚎s時段按總造價的一定百分比計算。同時，建議在專用合同中約定“如施工過程中業(yè)主要求的壓縮工期遠超出常規(guī)時，雙方可根據(jù)實際采取的施工方案另行確認提前竣工（趕工）費”。 八、工程量清單有關說明 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 第五章 “ 工程量清單 ” 由招標人根據(jù)工程量清單的國家標準、 我區(qū)相關規(guī)定 ，以及招標項目具體特點和實際需要編制，并與 “ 投標人須知 ” 、 “ 專用合同條款 ” 、 “ 技術標準和要求 ” 、 “ 圖紙 ” 相銜接。 九、圖紙有關說明 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 第六章 “ 圖紙 ” 由招標人 根據(jù)招標項目具體特點和實際需要編制，并與 “ 投標人須知 ” 、 “ 專用合同條款 ” 、 “ 技術標準和要求 ” 相銜接。 十、技術標準和要求有關說明 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 第七章 “ 技術標準和要求 ” 由招標人根據(jù)招標項目具體特點和實際需要編制。 “ 技術標準和要求 ” 中的各項技術標準應符合國家強制性標準，不得要求或標明某一特定的專利、商標、名稱、設計、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應者，不得含有傾向或者排斥潛在投標人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一生產(chǎn)供應者的技術標準才能準確或清楚地說明擬招標項目的技術標準時，則應當在參照后面加上 “ 或相當于 ” 字樣。 十一、其它說明 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 不明確之處由 廣西壯族自治區(qū) 建設工程招標投標辦公室 負責解釋。 《施工招標文件范本（ 2020 年版）》（營改增版） 將根據(jù)實際執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題及時進行修改。各使用單位或個人對本范本的修改意見和建議，可向 廣西壯族自治區(qū) 建設工程招標投 IV 標辦公室 反映。 聯(lián)系電話： 07712260119。 V 目 錄 第一卷 ................................................................................................................................... 1 第一章 招標公告 .................................................................................................................. 1 1. 招標條件 .................................................................................................................... 1 2. 項目概況與招標范圍 ................................................................................................... 1 3. 投標人資格要求 .......................................................................................................... 1 4. 投標報名 .................................................................................................................... 2 5. 招標文件的獲取 .......................................................................................................... 2 6. 投標文件的遞交 .......................................................................................................... 2 7. 評標辦法 .................................................................................................................... 2 8. 發(fā)布公告的媒介 .......................................................................................................... 2 9. 交易服務 單位 ............................................................................................................. 3 10. 監(jiān)督部門及電話 ........................................................................................................ 3 11. 聯(lián)系方式 .................................................................................................................. 3 第二章 投標人須知 .............................................................................................................. 4 投標人須知前附表 .................................................................................................................. 4 投標人須知正文部分 ..................................................