【正文】 1表 1 項 目 概 況建 設(shè) 項 目 名 稱 玖 福 金 座 項 目 工 程業(yè) 主 單 位 名 稱 重 慶 市 金 足 玖 福 置 業(yè) 有 限 公 司建 設(shè) 地 點 重 慶 市 巴 南 區(qū) 李 家 沱 林 蔭 村聯(lián) 系 人 羅 文 彬 聯(lián) 系 電 話 13882523582建 設(shè) 項 目 性 質(zhì) √新 建 改 擴 建 技 術(shù) 改 造 （ 劃 √）環(huán) 評 報 告 表審 批 部 門 重 慶 市 巴 南 區(qū) 環(huán)境 保 護 分 局 文 號 渝 （ 巴 ） 環(huán) 準(zhǔn)[2012]109 號 審 批時 間 2012年 10月 10 日環(huán) 評 報 告 表編 制 單 位 重 慶 市 固 體 廢 物 管 理 服務(wù) 中 心 環(huán) 境 監(jiān) 理 單 位 重 慶 市 實 達 監(jiān) 理工 程 有 限 公 司開 工 建 設(shè) 時 間 2017 年 9 月 投 入 試 生 產(chǎn) 時 間 2020 年 4 月環(huán) 保 設(shè) 施 設(shè) 計單 位 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 工 程 設(shè)計 研 究 院 有 限 公 司 環(huán) 保 設(shè) 施 施 工 單 位 四 川 飛 亞 建 設(shè) 有限 公 司環(huán) 評 建 設(shè) 規(guī) 模 本 項 目 建 筑 面 積 為 2,建 成 后 主 要 以 商 業(yè) 和 住 宅 為主 ， 其 中 分 為 商 業(yè) （ 商 鋪 和 餐 飲 ） 超 市 m 住 宅 m 車 庫 m 物 管 用 房 m 社 區(qū) 服 設(shè) 備 用 房 2。居 住 戶 共 計 154 戶 ， 可 居 住 約 493 人 。擬 建 項 目 1~2F 商 業(yè) 鋪 面 沿 街 布 置 ， 3F 為 茶 樓 ， 住 宅 樓 （ 17F/3F）平 行 城 市 道 路 沿 街 布 置 ， 1F 為 中 型 超 市 ， 2~3F 為 地 下 車 庫 ， 設(shè)備 結(jié) 合 車 庫 設(shè) 置 于 2F 和 3F 層 ， 1~3F 為 商 業(yè) ， 4~17F 為 住 宅 。實 際 建 設(shè) 規(guī) 模 本 項 目 建 筑 面 積 為 2,建 成 后 主 要 以 商 業(yè) 和 住 宅 為主 ， 其 中 分 為 商 業(yè) （ 商 鋪 和 餐 飲 ） 超 市 m 住 宅 車 庫 物 管 用 房 m 社 區(qū) 服 設(shè) 備 用 房 m 2。居 住 戶 共 計 154 戶 ， 可 居 住 約 493 人 。本 項 目 1~2F 商 業(yè) 鋪 面 沿 街 布 置 ， 3F 為 茶 樓 ， 住 宅 樓 （ 17F/3F）平 行 城 市 道 路 沿 街 布 置 ， 1F 為 中 型 超 市 ， 2~3F 為 地 下 車 庫 。設(shè)備 結(jié) 合 車 庫 設(shè) 置 于 2F 和 3F 層 ， 1~3F 為 商 業(yè) ， 4~17F 為 住 宅 。概 算 總 投 資 15000 萬 元 其 中 環(huán) 保 投 資 27 萬 元 比 例 %實 際 總 投 資 16000 萬 元 其 中 環(huán) 保 投 資 101 萬 元 比 例 %2表 2 驗 收 依 據(jù)驗 收 監(jiān) 測 依 據(jù)（ 1） 《 中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 保 護 法 》 （ 2015 年 1 月 1 日 ） ；（ 2） 《 中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 影 響 評 價 法 》 （ 2018 年 12 月 29日 修 正 ） ；（ 3） 《 中 華 人 民 共 和 國 大 氣 污 染 防 治 法 》 （ 2016 年 1 月 1 日施 行 ） ；（ 4） 《 中 華 人 民 共 和 國 水 污 染 防 治 法 》 （ 2017 年 6 月 27 日 修訂 ） ；（ 5） 《 中 華 人 民 共 和 國 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 法 》 （ 2018 年 12 月29 日 修 正 ） ；（ 6） 《 中 華 人 民 共 和 國 固 體 廢 物 污 染 環(huán) 境 防 治 法 》 （ 2016 年11 月 7 日 修 訂 ） 。（ 7） 《 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 保 護 管 理 條 例 》 （ 國 務(wù) 院 令 第 682 號 ） ；（ 8） 《 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 暫 行 辦 法 》 （ 國 環(huán) 規(guī) 環(huán) 評〔 2017〕 4 號 ） 。（ 9） 環(huán) 保 部 印 發(fā) 《 關(guān) 于 發(fā) 布 （ 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 暫 行辦 法 ） 的 公 告 》 （ 國 環(huán) 規(guī) 環(huán) 評 【 2017】 4 號 ） ；（ 10） 《 重 慶 市 環(huán) 境 噪 聲 污 染 防 治 辦 法 》 ， （ 重 慶 市 人 民 政 府令 第 270 號 ）（ 11） 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 局 渝 環(huán) 發(fā) [2002]27 號 《 排 污 口 規(guī) 范 化 整治 方 案 》 ；（ 12） 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 局 《 關(guān) 于 規(guī) 范 房 地 產(chǎn) 建 設(shè) 項 目 “三 同 時 ”管 理 的 通 知 》 （ 渝 環(huán) 發(fā) [2013]88 號 ） ；（ 13） 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 局 關(guān) 于 印 發(fā) 《 重 慶 市 建 設(shè) 項 目 重 大 變 動界 定 程 序 規(guī) 定 》 的 通 知 渝 環(huán) 發(fā) 〔 2014〕 65 號 ；（ 14） 《 重 慶 市 環(huán) 境 保 護 局 關(guān) 于 規(guī) 范 建 設(shè) 項 目 噪 聲 、 固 體 廢 物污 染 防 治 設(shè) 施 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 工 作 的 通 知 》 （ 渝 環(huán) 〔 2018〕 57 號 ） ；（ 15） 《 建 設(shè) 項 目 竣 工 環(huán) 境 保 護 驗 收 技 術(shù) 指 南 污 染 影 響 類 》（ 公 告 2018 年 第 9 號 ） ；（ 16） 《 玖 福 金 座 項 目 工 程 環(huán) 境 影 響 報 告 表 》 ， 重 慶 市 固 體 廢物 管 理 服 務(wù) 中 心 ， 2012 年 ；3（ 17） 《 重 慶 市 建 設(shè) 項 目 環(huán) 境 影 響 評 價 文 件 批 準(zhǔn) 書 》 渝 （ 巴 ）環(huán) 準(zhǔn) [2012]109 號（ 18） 業(yè) 主 提 供 的 項 目 相 關(guān) 竣 工 資 料 。驗 收 監(jiān) 測 評 價標(biāo) 準(zhǔn) 、 標(biāo) 號 、級 別 、 限 值驗 收 監(jiān) 測 評 價 標(biāo) 準(zhǔn) 以 環(huán) 評 文 件 、 設(shè) 計 批 復(fù) 及 環(huán) 評 批 復(fù) 的 標(biāo) 準(zhǔn) 執(zhí)行 ， 對 已 修 訂 頒 布 的 環(huán) 境 標(biāo) 準(zhǔn) 則 采 用 按 新 發(fā) 布 或 修 訂 的 標(biāo) 準(zhǔn) 執(zhí) 行 。具 體 驗 收 標(biāo) 準(zhǔn) 如 下 ： 廢 水 排 放 標(biāo) 準(zhǔn)本 項 目 包 含 住 宅 及 商 業(yè) ， 廢 水 主 要 為 生 活 污 水 及 餐 飲 廢 水 ， 餐飲 廢 水 經(jīng) 隔 油 池 隔 油 處 理 后 ， 匯 同 生 活 污 水 進 入 生 化 池 ， 經(jīng) 處 理 達到 《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ GB89781996） 三 級 標(biāo) 準(zhǔn) ， 排 入 市 政 污水 管 網(wǎng) 送 進 入 李 家 沱 污 水 處 理 廠 處 理 達 《 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 污 染 物 排放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 一 級 A 標(biāo) 準(zhǔn) 后 ， 最 后 排 入 長 江 。 詳 見 表 1 12。表 11 污 水 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 單 位 ： mg/L標(biāo) 準(zhǔn) 標(biāo) 準(zhǔn) 類 CO D BO D5 SS 氨 氮 動 植 油《 污 水 綜 合 排 放 標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB 89781996） 三 級 ≤500 ≤300 ≤400 45＊ ≤100注 ： ＊ 氨 氮 參 照 執(zhí) 行 《 污 水 排 入 城 市 下 水 道 水 質(zhì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ CJ3432010） B 等級 標(biāo) 準(zhǔn) 。 表 12 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 單 位 ： mg/L排 放 標(biāo) 準(zhǔn) CO D BO D5 SS 氨 氮 石 油 類 動 植物 油《 城 鎮(zhèn) 污 水 處 理 廠污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB189182002）一 級 A 標(biāo) 準(zhǔn) ≤ 50 ≤ 10 ≤ 10 ≤5（ 8） ≤1 ≤1注 ： 括 號 外 數(shù) 值 為 水 溫 ＞ 12176。C 的 控 制 指 標(biāo) ， 括 號 內(nèi) 數(shù) 值 為 水 溫 ≤12176。C 的 控 制指 標(biāo) 。 且 表 中 除 了 pH 外 ， 其 他 單 位 均 為 m g/L。 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn)噪 聲 執(zhí) 行 《 社 會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 (GB223372008)2 類標(biāo) 準(zhǔn) ， 詳 見 表 13。表 13 社 會 生 活 環(huán) 境 噪 聲 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) dB（ A）類 別 晝 間 夜 間標(biāo) 準(zhǔn) 值 2 60 50 廢 氣 排 放 標(biāo) 準(zhǔn)4本 次 驗 收 工 程 中 的 商 業(yè) 含 餐 飲 業(yè) 。 餐 飲 油 煙 執(zhí) 行 重 慶 市 地 方 標(biāo)準(zhǔn) 《 餐 飲 業(yè) 大 氣 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》 （ DB50/8592018） ， 見 表 14。表 14 餐 飲 業(yè) 大 氣 污 染 物 最 高 允 許 排 放 濃 度 單 位 ：污 染 物 項 目 最 高 允 許 排 放 濃 度 （ mg/m3）油 煙 甲 烷 總 烴 ： 最 高 允 許 排 放 濃 度 指 任 何 一 小 時 濃 度 均 值 不 得 超 過 的 濃 度備 用 柴 油 發(fā) 電 機 組 執(zhí) 行 《 大 氣 污 染 物 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB162971996） 二 級 標(biāo) 準(zhǔn) （ 新 污 染 源 ） ， 見 表 14。表 14 大 氣 污 染 物 綜 合 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 限 值污 染物 最 高 允 許 排 放濃 度 (mg/m3) 最 高 允 許 排 放 速 度 無 組 織 排 放 監(jiān) 控 濃 度排 氣 筒(m) 二 級(kg/h) 監(jiān) 控 點 濃 度(mg/m3)NOX 240(硝 酸 使 用 和 其 它 ) 15 周 界 外濃 度 最高 點 甲烷總 烴 120(使 用 溶 劑 汽 油或 其 它 混 合 烴 類物 質(zhì) ) 15 10 1730 53生 活 污 水 處 理 設(shè) 施 臭 氣 執(zhí) 行 《 惡 臭 污 染 物 排 放 標(biāo) 準(zhǔn) 》（ GB145541993） ， 詳 見 表 15。表 15 惡 臭 污 染 物 廠 界 標(biāo) 準(zhǔn) 【 部 分 】控 制 項 目 單 位 二 級 （ 新 擴 改 建 ）臭 氣 濃 度 無 量 綱 20 固 體 廢 物根 據(jù) 環(huán) 評 批 復(fù) ， 本 工 程 固 廢 產(chǎn) 生 量 及 處 理 見 表 16。表 16 固 體 廢 物 產(chǎn) 生 量 及 處 置 方 式固 體 廢 物 名稱 和 種 類 固 體 廢 物 產(chǎn)生 量 （ 噸 /年 ） 處 置 方 式 及 數(shù) 量 （ 噸 /年 ）方 式 數(shù) 量 占 總 量 %生 活 垃 圾 交 環(huán) 衛(wèi) 部 門 處 置 100污 水 處 理 設(shè)施 污 泥 3 城 市 生 活 垃 圾 填 埋 場處 理 3 1005表 3 項 目 建 設(shè) 情 項 目 地 理 位 置本 項 目 位 于 重 慶 市 巴 南 區(qū) 李 家 沱 林 蔭 村 ， 主 體 工 程 為 1 棟 住 宅 （ 17F/3F） 及 2棟 商 業(yè) 樓 （ 分 別 為 3F/3F、 2F/3F） 。 項 目 占 地 為 李 家 沱 分 區(qū) B151/0 B154/04號 宗 地 （ 原 燈 光 球 場 ） ， 用 地 性 質(zhì) 為 二 類 居 住 、 商 業(yè) 金 融 業(yè) 用 地 。 項 目 北 面 是 馬 王 坪正 街 ， 連 接 紅 光 大 道 、 渝 澳 大 道 及 內(nèi) 環(huán) 高 速 路 ； 東 面 為 李 石 路 ； 西 面 為 馬 王 坪 后 街 及居 民 小 區(qū) ， 南 鄰 紅 光 大 道 ， 交 通 十 分 便 利 。本 項 目 處 于 居 住 區(qū) 和 商 業(yè) 區(qū) 中 心 地 帶 ,四 周 多 為 八 九 十 年 代 居 民 樓 。 項 目 南 面 廠界 隔 馬 路 為 重 慶 濤 萍 機 械 加 工 廠 (租 賃 場 地 進 行 機 加 工 生 產(chǎn) )； 東 南 面 隔 李 石 路 緊 挨 糧食 公 司 集 資 樓 、 熱 水 器 廠 家 屬 樓 ， 東 南 面 50 米 處 為 李 家 沱 小 學(xué) ； 西 面 為 染 料 新 區(qū) 家屬 樓 ； 北 面 廠 界 隔 馬 路 為 第 七 人 民 醫(yī) 院 口 腔 門 診 部 及 林 蔭 小 區(qū) (2 棟 )， 東 北 面 為 原 水輪 機 廠 辦 公 樓 (現(xiàn) 已 大 部 分 空 置 )。 項 目 所 在 地 及 周 邊 無 文 物 古 跡 ， 無 自 然 保 護 區(qū) 、 風(fēng)景 游 覽 區(qū) 、 療 養(yǎng) 區(qū) 、 溫 泉 以 及 重 要 的 政 治 文 化 設(shè) 施 等 景 觀 ， 無 醫(yī) 院 等 環(huán) 境 敏 感 目 標(biāo) 。項 目 地 理 位 置 見 附 圖 1。 項 目 平 面 布 置本 項 目 地 塊 北 高 南 低 ， 地 形 較 為 平 坦 。周 邊 多 為 八 九 十 年 代 居 民 住 宅 。 項 目 人 行主 入 口 位 于 用 地 東 側(cè) ， 公 寓 入 口 結(jié) 合 位 于 廠 界 西 側(cè) 的 內(nèi) 部 廣 場 設(shè) 置 ， 合 理 規(guī) 劃 動 靜 分區(qū) ， 減 少 商 業(yè) 人 流 與 居 住 人 流 的 干 擾 。 地 面 停 車 位 沿 用 地 東 側(cè) 布 置 ， 減 少 對 中 庭 的 干擾 。地 下 車 庫 出 入 口 結(jié) 合 內(nèi) 部 車 行 環(huán) 道 布 置 于 背 街 面 。 各 建 筑 沿 中 庭 綠 化 展 開 ， 形 成盡 可 能 大 的 中 央 庭 院 ， 公 寓 塔 樓 及 沿 街 商 業(yè) 面 在 布 置 時 充 分 考 慮 沿 街 視 覺 感 受 ， 以 求達 到 最 佳 景 觀 效 果 和 戶 型 定 位 匹 配 。 商 業(yè) 配 套 設(shè) 施 沿 街 東 側(cè) 城 市 支 路 及 內(nèi) 庭 院 展 開 ，有 利 于 對 外 服 務(wù) 和 減 小 對 公 寓 住 戶 的 干 擾 。 本 項 目 結(jié) 合 地 形 現(xiàn) 狀 及 性 能 規(guī) 劃 ， 進 行 了合 理 組 織 ,用 地 配 置 得 當(dāng) ， 總 平 面 布 置 合 理 。項 目 總 平 面 布 置 見