【正文】 2015年一建 建設(shè)工程法律 考前點題 小抄版1：初始注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年，延續(xù)注冊的，注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期也為3年，變更注冊后的注冊證書與執(zhí)業(yè)印章仍延續(xù)原注冊有效期。注冊建造師在每一注冊有效期內(nèi)應(yīng)接受120學(xué)時的繼續(xù)教育，必修課60學(xué)時中，30學(xué)時為公共課，30學(xué)時為專業(yè)課；選修課60個學(xué)時中，30學(xué)時為公共課，30學(xué)識為專業(yè)課。注冊建造師繼續(xù)教育證書可作為申請逾期初始注冊，延續(xù)注冊，增項注冊和重新注冊的證明。 2：建設(shè)工程法律具有綜合的特點,雖然主要是經(jīng)濟法的組成部分,但還包括行政法/民法,商法. 民法是規(guī)定并調(diào)整平等主體公民之間、法人間及公民與法人間的財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。,商法被認(rèn)為是民法的特別法和組成部分.民法通則合同法物權(quán)法侵權(quán)責(zé)任法公司法招投標(biāo)法等屬于民法商法.3： 作為行政法調(diào)整對象的行政關(guān)系,主要包括行政管理關(guān)系、行政法制監(jiān)督關(guān)系、行政救濟關(guān)系，內(nèi)部行政關(guān)系?！缎姓幜P法》《行政復(fù)議法》《行政許可法》《環(huán)境影響評價法》《城市房地產(chǎn)管理法》《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑法》屬于行政法?！督y(tǒng)計法》《土地管理法》《標(biāo)準(zhǔn)化法》《稅收征收管理法》《預(yù)算法》《審計法》《節(jié)約能源法》《反壟斷法》等屬于經(jīng)濟法。 我國的三大訴訟法包括:《民事訴訟法》《刑事訴訟法》《行政訴訟法》非訴訟的程序主要是《仲裁法》。4：我國的法律體系包括以下幾個部門：憲法，民法，商法，經(jīng)濟法，行政法，勞動法和社會保障法，社會資源與環(huán)境保護(hù)法，刑法和訴訟法。單行的民事法律包括：合同法，擔(dān)保法，專利法，商標(biāo)法，著作權(quán)法，婚姻法。 法的效力層次:憲法至上,上位法優(yōu)于下位法,特別法優(yōu)于一般法,新法優(yōu)于舊法,需要由有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊情況,備案和審查. 法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定和舊的特別規(guī)定不一致,不能確定如何使用時,由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。 地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：1,同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時,由制定機關(guān)裁決,2,地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致,不能確定如何適用時,由國務(wù)院提出意見,國務(wù)院認(rèn)為適合地方性法規(guī),應(yīng)當(dāng)決定在該地區(qū)適用地方性法規(guī),認(rèn)為應(yīng)當(dāng)時應(yīng)部門規(guī)章的,應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決3,部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，由國務(wù)院裁決。5：法人應(yīng)當(dāng)具備的條件:依法成立, 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費, 有自己的名稱、組織機構(gòu)和場所,能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任. 法人可以分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類,非企業(yè)法人包括:行政法人、事業(yè)法人、合并或者其他事項的變更，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)辦理登機并公告。法人在建設(shè)工程中的作用:法人是建設(shè)工程中的基本主體。確立了建設(shè)領(lǐng)域國有企業(yè)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的分離.發(fā)明專利的期限是20年，實用新型和外觀設(shè)計專利權(quán)的期限是10年，均自申請日期計算，專利權(quán)期限屆滿后，專利權(quán)終止。代理包括委托代理(按照被代理人的委托行使代理權(quán))，法定代理(法律規(guī)定而發(fā)生的代理)和指定代理(根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理)。書面委托代理的委托書應(yīng)載明：代理人的姓名或名稱，代理人的事項，權(quán)限和時間，委托人的簽名或者蓋章。6：招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)具備的條件:1,有從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金。2,又能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的響應(yīng)的專業(yè)力量。3,有符合本法規(guī)定、可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家?guī)?。無權(quán)代理三種表現(xiàn)形式:自始未經(jīng)授權(quán)；超越代理權(quán)；代理權(quán)已終止. 表見代理是指行為人雖然無權(quán)代理,但由于行為人的某些行為,造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象,而與第三人進(jìn)行的,由本人承擔(dān)法律后果的代理行為. 表見代理除需符合代理的一般條件外,還需具備以下特別構(gòu)成要件:必須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由。需本人存在過失。須相對人為善意.7。物權(quán)包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)力。它是一種財產(chǎn)權(quán)，又稱財產(chǎn)所有權(quán)。包括1,占有權(quán)(對財產(chǎn)實際掌握,控制的全能)。使用權(quán)(對財產(chǎn)的實際利用、控制的全能)；收益權(quán)(收取由原物產(chǎn)生出來的新增經(jīng)濟價值的權(quán)能)。處分權(quán)(依法對財產(chǎn)進(jìn)行處置,決定財產(chǎn)在事實上或法律上命運的全能). 用益物權(quán):權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括：土地承包經(jīng)營權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。擔(dān)保物權(quán):權(quán)利人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利. 地役權(quán)概念:,自己的不動產(chǎn)為需服地.訴訟時效的分類及年限：普通訴訟時效，向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的期間，普通訴訟時效期間通常為2年。短期訴訟時效為1年。特殊訴訟時效不是由民法規(guī)定的，而是由特別法規(guī)定的訴訟時效，例如：涉外合同訴訟時效期間為4年。權(quán)利的最長保護(hù)期限為20年 7：預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起三個月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。 留置是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者變賣，拍賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式。8：不需要申請施工許可證的工程：工程投資額在30萬以下或者建筑面的在300平方米以下的建筑， 作為文物保護(hù)的建筑工程，搶險救災(zāi)工程，臨時性建筑，軍用房屋建筑，按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程。 9：我國目前有多種建筑專業(yè)職業(yè)資格，包括：注冊建筑師，注冊結(jié)構(gòu)工程師，注冊造價工程師，注冊土木{巖土}工程師，注冊房地產(chǎn)估價師，注冊監(jiān)理工程師，注冊建造師。10：工程監(jiān)理對工程監(jiān)理的依據(jù)包括：法律法規(guī) ，有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計文件，建設(shè)工程承包合同。11：必須招標(biāo)項目的有：施工單項合同估價在200萬元人民幣以上的， 重要設(shè)備，材料等貨物的采購單項合同估價在100萬人民幣以上的。 勘察，設(shè)計，監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估價在50萬元人民幣以上的。 單項合同估價低于以上幾種，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。12：投標(biāo)保證金一般不超過投標(biāo)總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)超出投標(biāo)有效期30天。 工程勘察綜合資質(zhì)，工程勘察專業(yè)資質(zhì)，工程勘察勞務(wù)資質(zhì)， 工程設(shè)計綜合資質(zhì)，工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì) 工程設(shè)計專項資質(zhì)。工程監(jiān)理企業(yè)分為 綜合資質(zhì)，專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。13：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求投標(biāo)文件的截止時間前，可以補充，修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。補充，修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。 在提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人不得補充，修改，替代或者撤回其投標(biāo)文件。投標(biāo)人補充，修改，替代投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予接收，投標(biāo)人撤回招標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒收。14：串通投標(biāo)，騙取中標(biāo)的，非法確定中標(biāo)人，其結(jié)果是中標(biāo)無效，處以中標(biāo)項目金額千分之五以千分之十以下的罰款，對單位直接負(fù)責(zé)的主管人員以及其他直接責(zé)任人員處以單位罰款數(shù)額百分之五以上百分之十以下的罰款15：評標(biāo)委員會提出書面評標(biāo)報告后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人，但最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前確定。16：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。 根據(jù)《招投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告。17：《招投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人對已發(fā)出去的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少十五日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件接受人，該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。18：《招投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合理時間；但是，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20天。19：生產(chǎn)經(jīng)營單位，從業(yè)人員超過300人的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員；從業(yè)人員在300人以下的，應(yīng)當(dāng)配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員，或者委托具有國家規(guī)定的相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格的工程技術(shù)人員提供安全生產(chǎn)管理服務(wù)。20：生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人受到刑事處罰或者撤職處分的，自刑罰執(zhí)行完畢或者受處分之日起，5年內(nèi)不得擔(dān)任任何生產(chǎn)經(jīng)營單位的主要負(fù)責(zé)人。21：安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門逐級上報事故情況，每級上報的時間不得超過2小時。22：報告事故應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 事情發(fā)生的單位概況， 事情發(fā)生的時間，地點以及事故現(xiàn)場情況， 事情的簡要經(jīng)過，事故已經(jīng)造成或者可能造成的傷亡人數(shù)和初步估計的直接經(jīng)濟損失， 已經(jīng)采取的措施 ，其他應(yīng)當(dāng)報告的情況23：重大事故，較大事故，一般事故，負(fù)責(zé)調(diào)查的人民政府應(yīng)當(dāng)自收到事故調(diào)查報告之日起15日 內(nèi)作出答復(fù)，特別重大事故，30日之內(nèi)作出批復(fù)，特殊情況下，批復(fù)時間可以適當(dāng)延長，但延長時間最長不超過30天。24：發(fā)生一般事故的，處10萬元以上20萬元以下罰款，發(fā)生較大事故的，處20萬元以上50萬元以下罰款，發(fā)生重大事故的，處50萬元以上200萬元以下罰款，發(fā)生特別重大事故的，處200萬元以上500萬元以下罰款。25：注冊執(zhí)業(yè)人員（包括監(jiān)理工程師）未執(zhí)行法律，法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的，責(zé)令停止執(zhí)業(yè)3個月以上1年以下，情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5年內(nèi)不予注冊，造成重大安全事故的，終身不能注冊。26：施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機械和整體提升腳手架，模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗收合格之日起30日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門登記。27：安全生產(chǎn)許可證有效期為3年，安全生產(chǎn)許可證有效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。安全生產(chǎn)許可證延期為3年。 建設(shè)工程安全管理制度包括：安全生產(chǎn)責(zé)任制度，群防群治制度，安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度 安全生產(chǎn)檢查制度 傷亡事故處理報告制度，安全責(zé)任追究制度28：建筑施工企業(yè)變更名稱，地址。法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10天內(nèi)，到原安全生產(chǎn)許可頒發(fā)管理機關(guān)辦理安全生產(chǎn)許可證變更手續(xù)。29：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃，公安消防，環(huán)保等部門出具的許可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 工程竣工驗收后5日內(nèi)，應(yīng)向委托部門報送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。30：建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時之內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告?！。瑧?yīng)當(dāng)自收到裁決書之日起6個月內(nèi)提出。生產(chǎn)者的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)：為產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的義務(wù)，確定標(biāo)識規(guī)范的義務(wù)，確保包裝質(zhì)量合格的義務(wù)，其他禁止性義務(wù)。銷售者對產(chǎn)皮承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：進(jìn)貨檢驗的義務(wù)，保持產(chǎn)品質(zhì)量的義務(wù)，確保標(biāo)識規(guī)范的義務(wù)，其他禁止性義務(wù)。31：在城市市區(qū)范文內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位必須在工程開工15日以前項工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門審核該工程的項目名稱，施工場所等。32：勞動爭議仲裁的原則： 一次裁決原則， 合議原則，強制原則。工程監(jiān)理實施監(jiān)理的方式有：采取旁站，巡視和平行檢驗等形式。