【正文】 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料石灰?guī)r礦 采礦權(quán)評估報告 儒林礦評字［ 2020］第 005號 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所 二○一 三 年 一 月 十八 日 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料石灰?guī)r礦 采礦權(quán)評估報告附件 儒林礦評字 ［ 2020］第 005 號 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所 二○一 三 年 一 月 十八 日 《 評估報告》使用范圍聲明 本評估報告是應(yīng)委托方要求，為本報告所列明之目的而作。本評估報告及其附件僅供委托方實施其特定評估目的經(jīng)濟情形所涉及的當(dāng)事人以及呈送礦業(yè)權(quán)評估主管部門審查備案使用，不得提供給其他任何部門、單位或個人使用。非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)本評估機構(gòu)書面同意，本評估報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開媒體。本評估報告未經(jīng)評估單位蓋章、未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評估師簽字以及報告的復(fù)印件均不具法律效力。 超出本聲明使用范圍使用本評估報告及其附件，所造成的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任由提供者和使用者承擔(dān) 。 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所 二○一 三 年 一 月 十八 日 評估報告目錄 一、評估機構(gòu) ………………………………………………………………… 1 二、評估委托方 ……………………………………………………………… 2 三、 采礦權(quán) 人概況 ………………… ………………………………………… 2 四、 采礦權(quán)歷史沿革 、評估史 及價款繳納情況 …………………………… 3 五、評估目的 ………………………………………………………………… 4 六、評估對象和范圍 ………………………………………………………… 4 七、評估基準(zhǔn)日 ……………………………………………………………… 4 八、評估依據(jù) ………………………………………………………………… 5 九、礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況 ……………………………………………… 6 十、評估實施過程……………………………… …………………………… 14 十一、現(xiàn)場核實考察和市場調(diào)查情況 ……………………………………… 14 十二、評估方法……………………………………………………………… 15 十三、評估參數(shù)的確定……………………………………………………… 16 十四、評估假設(shè)……………………………………………………………… 19 十五、評估結(jié)論……………………………………………………………… 19 十六、特別事項說明………………………………………………………… 19 十七、評估報告使用限制……………………… …………………………… 20 十八、礦業(yè)權(quán)評估報告日…………………………………………………… 22 十九、評估責(zé)任人員………………………………………………………… 22 附表目錄 附表 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估結(jié)果計算表。 附件目錄 附件 繁峙縣 國土資源局《 采礦權(quán)評估委托書 》 ； 附件 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所《礦業(yè)權(quán)評估師資格證書》； 附件 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所《探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書》； 附件 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所《合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》； 附件 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所《 ISO9001:2020 質(zhì)量體系認證 證書》 ； 附件 繁峙縣龍祥石料礦有限公司 《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》 ； 附件 繁峙縣龍祥石料礦有限公司 （采區(qū)）《 采礦許可證 》 ； 附件 繁峙 縣龍祥石料礦有限公司 （ 1采區(qū)）《 安全生產(chǎn)許可證 》 ； 附件 繁峙縣龍祥石料礦有限公司 《 采礦權(quán)歷史沿革 》 ； 附件 忻州市 國土資源局《 出讓采礦權(quán)成交確認書》； 附件 1 忻州市行政事業(yè)性收費、基金、其他收入專用繳款書； 附件 1 山西省地質(zhì)勘查局二一一地質(zhì)隊《山西省繁峙縣龍祥石料礦有 公司石灰?guī)r礦資源儲量核實報告》； 附件 1 忻州市非煤礦資源儲量核實報告評審專家組《 山西省繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦資源儲量核實報告 評審意見書》（忻評審儲字 [2020]007號）； 附件 1 忻州市 國土資源局《 關(guān)于山西省繁峙縣龍祥石料礦有限公司石 灰?guī)r礦資源儲量核實報告 資源儲量的備案證明》（忻國土資 發(fā) [2020]6 號） ； 附件 1山西克瑞通實業(yè)有限公司《繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦 開發(fā)利用方案》（有關(guān)部分）； 附件目錄 附件 1山西省礦業(yè)聯(lián)合會技術(shù)服務(wù)中心《 繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦開發(fā)利用方案 評審意見書》 (晉礦聯(lián)技審字 [2020]19號 )； 附件 1 山西省國家稅務(wù)局通用機打 發(fā)票記賬聯(lián)； 附件 1繁峙縣龍祥石料礦有限公司《關(guān)于銷售價格的說明》； 附件 1評估人員自述材料； 附件 附圖。 （ 1） 山西省繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦區(qū)地形地質(zhì)圖 ； （ 2）山西省繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦區(qū)勘探線剖面及資源儲量估算圖； （ 3）繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦區(qū)一采區(qū)露天開采終了平面圖； （ 4）繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦區(qū)二采區(qū)露天開采終了平面圖； （ 5） 繁峙縣龍祥石料礦有限公司石灰?guī)r礦區(qū) 地質(zhì)剖面 圖。 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估報告 地址：太原 市濱河西 路 23 號 （市圖書館報告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 繁峙縣龍祥石料礦有限公司 建筑石料用灰?guī)r礦 采礦權(quán)評估報告摘要 儒林礦評字［ 2020］第 005 號 評估對象： 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦 采礦權(quán) 評估委托方： 繁峙縣國土資源局 出讓機關(guān) ：忻州市國土資源局 評估機構(gòu)： 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所 評估目的： 忻州市國土資源局?jǐn)M延續(xù)出讓“ 繁峙縣龍祥石料礦有限公司 建筑石料用灰?guī)r礦”采礦權(quán)，按照國家礦業(yè)權(quán)法律法規(guī)規(guī)定，需對該礦采礦權(quán)進行評估，本次評估即 是為忻州 市國土資源局出讓該采礦權(quán)，收取采礦權(quán)價款，提供價值參考意見。 評估基準(zhǔn)日： 2020年 12 月 31日 評估方法： 收入權(quán)益法 評估范圍： 《采礦許可證》 規(guī)定的礦區(qū)范圍 及該范圍內(nèi)與 采礦權(quán)相對應(yīng)的 截至 2020 年 11月 30 日保有的建筑石料用灰?guī)r礦資源儲量。 評估主要參數(shù)： 截止 2020年 11月 30日保有的建筑石料用灰?guī)r礦 資源儲量（ 122b） 萬 噸；評估利用的資源量 萬噸；采礦回采率 95%，邊坡占有量為 萬噸，可采儲量為 萬噸 ；廢石混入率 5%；生產(chǎn)能力 6萬噸 /年；評估計 算期為 年，約 10 年零 1個月。 產(chǎn)品方案： 建筑用灰?guī)r原礦 。 銷售價格為 元 /噸（不含稅價），正常年銷售收入 萬元，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) %，折現(xiàn)率 8%。 評估結(jié)論： 在認真審核委托方提供的評估資料和研究分析評估對象實際情況的基礎(chǔ)上，依據(jù)規(guī)定的評估程序，選擇合理的評估方法及其相關(guān)參數(shù)，經(jīng)計算： 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦 2020 年 12 月 31 日采礦權(quán)評估價值為人民幣 萬元，大寫：人 民幣 貳 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估報告 地址：太原 市濱河西 路 23 號 （市圖書館報告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 拾萬玖仟伍佰 元整 。 評估有關(guān)事項說明： 本評估結(jié)論使用有效期為一年，即從 2020 年 12 月 31 日 — 2020 年 12月 30 日內(nèi)使用有效。超過此有效期使用本評估結(jié)論造成的一切損失或產(chǎn)生的其他后果，本評估機構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。 本評估報告僅供 忻州市國土資源局延續(xù)出讓采礦權(quán)、收取采礦權(quán)價款所涉及的當(dāng)事人使用，不得提供給其他任何部門 、單位或個人使用；非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，未經(jīng)本評估機構(gòu)書面同意，本評估報告的全部或部分內(nèi)容均不得公諸于任何公開媒體。本評估報告未經(jīng)評估單位蓋章、未經(jīng)礦業(yè)權(quán)評估師簽字以及報告復(fù)印件均不具法律效力。 重要提示： 以上內(nèi)容均摘自《 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦 采礦權(quán)評估報告》，欲 了解本評估項目的全面情況，請認真閱讀該采礦權(quán)評估報告全文。 執(zhí)行合伙人： 中國礦業(yè)權(quán)評估師： 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所 二〇一 三 年 一 月 十八 日 繁峙縣龍祥石料礦有限公 司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估報告 地址：太原 市濱河西 路 23 號 （市圖書館報告廳二層） 電話： 03516165958 傳真： 0351— 6165634 1 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦采礦權(quán)評估報告 山西儒林資產(chǎn)評估事務(wù)所受繁峙縣國土資源局委托，對“繁峙縣龍祥石料 礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦”采礦權(quán)進行評估（附件 1）。 依據(jù)礦業(yè)權(quán)管理的法律、法規(guī)，本著客觀、獨立、公正、科學(xué)的原則，選取適當(dāng)?shù)牟傻V權(quán)評估方法，我所對 繁峙縣龍祥石料礦有限公司建筑石料用灰?guī)r礦 采礦權(quán)進