杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)(20xx版)(已修改)
2025-06-17 21:31 本頁(yè)面
【正文】 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) （2013版）印制杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局杭州市工商行政管理局特 別 提 示為保護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的合法權(quán)益，在簽訂本合同之前，請(qǐng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀以下注意事項(xiàng)，逐條理解房屋交易中的權(quán)利義務(wù)。一、本合同是杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、杭州市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》共同制定的示范文本。買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，但補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)。二、買(mǎi)賣(mài)雙方如實(shí)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證明等有關(guān)證明文件。賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明、抵押查封狀態(tài)、租賃事項(xiàng)、戶(hù)籍等真實(shí)有效信息；買(mǎi)方提供身份證明等交易資料。三、凡委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的，需簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法向買(mǎi)賣(mài)雙方說(shuō)明經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)內(nèi)容，查看委托出售房屋及房屋權(quán)屬證書(shū)和身份證明，編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)，向買(mǎi)方出示房屋狀況說(shuō)明書(shū)，并書(shū)面告知是否與委托房屋有利害關(guān)系等交易事項(xiàng)。四、凡委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的，本合同內(nèi)的房款采用“委托銀行監(jiān)管支付”方式。買(mǎi)賣(mài)雙方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和銀行共同簽訂房屋轉(zhuǎn)讓交易房款監(jiān)督支付協(xié)議，協(xié)議中明確交易房款存取、轉(zhuǎn)移條件及程序。五、本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確認(rèn)?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；空格中內(nèi)容，買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)實(shí)際情況做出約定，不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位劃方式表示，以示刪除。相關(guān)條款后留有空白行，供買(mǎi)賣(mài)雙方自行約定或補(bǔ)充約定。六、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格部位填寫(xiě)的有效文字與符號(hào)均視為買(mǎi)賣(mài)雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。七、本合同適用于單位或個(gè)人存量房轉(zhuǎn)讓。八、本合同條款由杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局與杭州市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)本合同雙方當(dāng)事人:賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【軍官證】【外籍護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【戶(hù)口本】【護(hù)照】【港澳臺(tái)證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：(如果有多個(gè)買(mǎi)受人,請(qǐng)用“,”分隔。)【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【軍官證】【外籍護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【戶(hù)口本】【護(hù)照】【港澳臺(tái)證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：委托代理人：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話(huà)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) ： 聯(lián)系電話(huà)： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人： 執(zhí)業(yè)證號(hào)： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本
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