杭州市房屋轉讓合同(示范文本)(20xx版)(已修改)
2025-06-17 21:31 本頁面
【正文】 杭州市房屋轉讓合同(示范文本) （2013版）印制杭州市住房保障和房產管理局杭州市工商行政管理局特 別 提 示為保護房屋轉讓當事人的合法權益，在簽訂本合同之前，請認真仔細閱讀以下注意事項，逐條理解房屋交易中的權利義務。一、本合同是杭州市住房保障和房產管理局、杭州市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房地產經紀管理辦法》共同制定的示范文本。買賣雙方經協(xié)商一致，可以對合同條款進行補充，但補充的內容應當符合法律、法規(guī)。二、買賣雙方如實向對方提供真實有效的身份證明和房屋權屬證明等有關證明文件。賣方提供房屋權屬證明、抵押查封狀態(tài)、租賃事項、戶籍等真實有效信息；買方提供身份證明等交易資料。三、凡委托房地產經紀機構代理的，需簽訂房地產經紀服務合同。房地產經紀機構依法向買賣雙方說明經紀服務合同和房屋轉讓合同的相關內容，查看委托出售房屋及房屋權屬證書和身份證明，編制房屋狀況說明書，向買方出示房屋狀況說明書，并書面告知是否與委托房屋有利害關系等交易事項。四、凡委托房地產經紀機構代理的，本合同內的房款采用“委托銀行監(jiān)管支付”方式。買賣雙方、房地產經紀機構和銀行共同簽訂房屋轉讓交易房款監(jiān)督支付協(xié)議，協(xié)議中明確交易房款存取、轉移條件及程序。五、本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，買賣雙方應當協(xié)商確認?！尽恐羞x擇內容，以劃√方式選定；空格中內容，買賣雙方根據(jù)實際情況做出約定，不作約定時，應當在空格部位劃方式表示，以示刪除。相關條款后留有空白行，供買賣雙方自行約定或補充約定。六、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格部位填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意的內容。合同附件及補充協(xié)議經買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。七、本合同適用于單位或個人存量房轉讓。八、本合同條款由杭州市住房保障和房產管理局與杭州市工商行政管理局負責解釋。杭州市房屋轉讓合同(示范文本)本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【軍官證】【外籍護照】【營業(yè)執(zhí)照】【戶口本】【護照】【港澳臺證件】【組織機構代碼證】：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）：(如果有多個買受人,請用“,”分隔。)【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【軍官證】【外籍護照】【營業(yè)執(zhí)照】【戶口本】【護照】【港澳臺證件】【組織機構代碼證】：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：房地產經紀機構 ： 聯(lián)系電話： 房地產經紀人： 執(zhí)業(yè)證號： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就房屋買賣事項達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本
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