杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)(20xx版)-展示頁
2025-06-14 21:31本頁面
【正文】 擔(dān)責(zé)任。甲方須于 前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同，同時(shí)甲方須將承租方已交甲方的【租賃押金】【預(yù)交租金】轉(zhuǎn)交給乙方，乙方自 時(shí)起享有甲方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)。 該房屋的租賃情況【無】【有】，月租金人民幣大寫__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分（小寫：________元），租期自______年____月____日至______年____月____日。（以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)）該房屋的抵押情況【無】【有】，抵押權(quán)人為 ，抵押登記日期為 ，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為 。（以房屋權(quán)屬證書為準(zhǔn)）該房屋丘地號(hào)為 。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)本合同雙方當(dāng)事人:賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：【本人】【法定代表人】姓名：【身份證】【軍官證】【外籍護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】【戶口本】【護(hù)照】【港澳臺(tái)證件】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：委托代理人：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：(如果有多個(gè)買受人,請(qǐng)用“,”分隔。七、本合同適用于單位或個(gè)人存量房轉(zhuǎn)讓。六、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格部位填寫的有效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意的內(nèi)容?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；空格中內(nèi)容，買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況做出約定，不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位劃方式表示，以示刪除。買賣雙方、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和銀行共同簽訂房屋轉(zhuǎn)讓交易房款監(jiān)督支付協(xié)議，協(xié)議中明確交易房款存取、轉(zhuǎn)移條件及程序。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)依法向買賣雙方說明經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同和房屋轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)內(nèi)容，查看委托出售房屋及房屋權(quán)屬證書和身份證明，編制房屋狀況說明書，向買方出示房屋狀況說明書，并書面告知是否與委托房屋有利害關(guān)系等交易事項(xiàng)。賣方提供房屋權(quán)屬證明、抵押查封狀態(tài)、租賃事項(xiàng)、戶籍等真實(shí)有效信息；買方提供身份證明等交易資料。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充，但補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)。杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本) （2013版）印制杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局杭州市工商行政管理局特 別 提 示為保護(hù)房屋轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人的合法權(quán)益，在簽訂本合同之前，請(qǐng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀以下注意事項(xiàng)，逐條理解房屋交易中的權(quán)利義務(wù)。一、本合同是杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、杭州市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》共同制定的示范文本。二、買賣雙方如實(shí)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)有效的身份證明和房屋權(quán)屬證明等有關(guān)證明文件。三、凡委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的，需簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。四、凡委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理的，本合同內(nèi)的房款采用“委托銀行監(jiān)管支付”方式。五、本合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確認(rèn)。相關(guān)條款后留有空白行，供買賣雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。八、本合同條款由杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局與杭州市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。)【本人】【法
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