概念性方案設(shè)計(jì)文件編制及深度要求(已修改)
2025-06-12 22:33 本頁(yè)面
【正文】 概念性方案設(shè)計(jì)文件編制及深度要求第一部分 概述按照管理本部的設(shè)計(jì)管理流程要求，概念性方案設(shè)計(jì)是承接項(xiàng)目和產(chǎn)品的設(shè)計(jì)階段，概念性方案設(shè)計(jì)在概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書和項(xiàng)目產(chǎn)品建議問(wèn)題總結(jié)的基礎(chǔ)上，設(shè)計(jì)思路應(yīng)具有延續(xù)性、探索性、獨(dú)創(chuàng)性和挑戰(zhàn)性。1． 方案設(shè)計(jì)文件編制的目的和特點(diǎn)a) 概念性方案階段的任務(wù)包括以下兩大方面：i. 根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，確定設(shè)計(jì)管理模式，起主要工作成果體現(xiàn)在設(shè)計(jì)任務(wù)分解清單和設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算、項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體控制計(jì)劃以及設(shè)計(jì)單位的篩選；有關(guān)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總體控制計(jì)劃的編制要求可以參照《項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析成果標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)章節(jié)執(zhí)行；ii. 通常意義上的概念性方案設(shè)計(jì)。對(duì)概念性方案設(shè)計(jì)本身的要求可以參照本文執(zhí)行；b) 概念性方案可以根據(jù)需要結(jié)合當(dāng)?shù)卣畧?bào)批所需的修建性詳規(guī)設(shè)計(jì)，概念性方案深度以修建性詳規(guī)深度為參照依據(jù)。設(shè)計(jì)內(nèi)容在體現(xiàn)概念性方案設(shè)計(jì)任務(wù)書的基礎(chǔ)上，應(yīng)圍繞修建性詳規(guī)、場(chǎng)地分析和住宅單體選型的要求進(jìn)行，表現(xiàn)手法可根據(jù)報(bào)批或者項(xiàng)目具體需要靈活確定。c) 概念性方案設(shè)計(jì)文件包括設(shè)計(jì)單位或分公司規(guī)劃設(shè)計(jì)部提供的：i. 設(shè)計(jì)單位提供的概念性方案設(shè)計(jì)文件應(yīng)以構(gòu)思分析草圖、場(chǎng)地分析草圖、住宅單體風(fēng)格以及戶型選型示意圖和總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思圖紙為主，輔以對(duì)整體概念構(gòu)思的的簡(jiǎn)要設(shè)計(jì)說(shuō)明；d) 概念性方案設(shè)計(jì)文件以說(shuō)明如何實(shí)現(xiàn)甲方策劃意圖和設(shè)計(jì)的整體構(gòu)思為主，結(jié)合政府報(bào)批要求及公司內(nèi)部要求可以采用靈活的表現(xiàn)手法，為充分展示設(shè)計(jì)意圖、特征和創(chuàng)新之處，可以有分析圖草圖、總平面及單體建筑圖、透視圖，還可根據(jù)項(xiàng)目需要增加模型、電腦動(dòng)畫、幻燈片等。2． 概念性方案設(shè)計(jì)文件的內(nèi)容與編排概念性方案設(shè)計(jì)應(yīng)包含以下兩大組成部分，分別由設(shè)計(jì)單位和
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