方案設(shè)計(jì)評審參考標(biāo)準(zhǔn)(已修改)
2025-06-12 22:27 本頁面
【正文】 方案設(shè)計(jì)評審參考標(biāo)準(zhǔn) 對居住小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)而言，一般分方案設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)兩大階段；對小區(qū)的規(guī)劃而言，可分為控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃及修建性設(shè)計(jì)階段。綜合來講，對沿海目前郊區(qū)大盤的產(chǎn)品類型，方案階段相當(dāng)于規(guī)劃的控制性詳細(xì)規(guī)劃加建筑的方案階段；初步設(shè)計(jì)階段相當(dāng)于規(guī)劃的控制性詳細(xì)規(guī)劃，建筑單體的初步設(shè)計(jì)階段可不單獨(dú)劃分或稱方案深化；施工圖階段，就單體建筑而言很明確，對規(guī)劃部分而言相當(dāng)于修建性設(shè)計(jì)階段。按沿海集團(tuán)的設(shè)計(jì)管理要求，方案階段前的招標(biāo)應(yīng)有概念方案階段，其要求于方案相比內(nèi)容基本一樣，形式上和深度上可適當(dāng)放寬。概念性方案和方案的評審辦法和參考標(biāo)準(zhǔn)基本一致，詳見作業(yè)流程中的設(shè)計(jì)管理子模塊中的《概念性方案的招標(biāo)與評審》（見附件）。附件：一、 概念性設(shè)計(jì)方案及方案完成后，由項(xiàng)目策劃團(tuán)隊(duì)組織初步審核,并提出基礎(chǔ)意見。經(jīng)地區(qū)總經(jīng)理審核后報(bào)請方案委員會評審論證,然后由執(zhí)行總裁簽發(fā)方案委員會審批決議，決定中標(biāo)方案或設(shè)計(jì)單位。如概念性設(shè)計(jì)方案及方案無法達(dá)到業(yè)主要求而應(yīng)進(jìn)行修改或重新招標(biāo)。二、 概念性設(shè)計(jì)方案及方案評審過程1． 方案委員會成員應(yīng)事先認(rèn)真閱讀和研究招標(biāo)文件，并在了解和熟悉的招標(biāo)文件后擬定出評標(biāo)過程中應(yīng)重點(diǎn)考慮的相關(guān)因素。2． 審查投標(biāo)方案。方案委員會應(yīng)審查所有投標(biāo)文件是否對招標(biāo)文件作了實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。如果投
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