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xx港灣休閑度假酒店裝修改造設(shè)計方案(已修改)

2025-06-12 22:05 本頁面
 

【正文】 嵩明港灣休閑度假酒店裝修改造設(shè)計方案1.編制依據(jù)。、建設(shè)部頒發(fā)的先行有關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程及施工安全有關(guān)規(guī)定;、地方政府有關(guān)安全、環(huán)境保護(hù)、水土保持的法律、規(guī)程、規(guī)則、條例;;、安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定、規(guī)程,其他各種工藝、材料均按國家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。、規(guī)程序號類別規(guī)范、規(guī)程名稱編號1國家工程測量規(guī)范GB5002620012地方建筑工程施工測量規(guī)程DBJ012120013國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020034國家建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5021220015國家建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GB5022420036國家建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB5022220017行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJH020018行業(yè)建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值JGJ/10020019行業(yè)金屬工程技術(shù)規(guī)范JGJ133200110國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325200111國家建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300200112國家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301200113國家砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB50203200214行業(yè)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33200115行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46200316行業(yè)建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)JGJ59200117行業(yè)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80200318地方建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程DBJ01269619地方高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ0127200320地方建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T0142200121地方建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ0151200322國家手持式電動工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程GB3787200123國家建筑工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328200124國家建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T5032620011.8工程應(yīng)用的主要圖集主要圖集序號類別圖集名稱編號1國家《建筑構(gòu)造通用圖集》88J及88JX系列圖集2地方《木質(zhì)防火門圖集》3地方《常用木門、鋼木門通用圖集》1.9工程應(yīng)用的主要法規(guī)主要法規(guī)序號類別法規(guī)名稱編號1國家《中華人民共和國建筑法》2國家《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》3地方《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》4地方《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》5地方《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》6地方《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》1.10其他文件序號類別名稱編號1國家關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知建【1998】200號2企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理手冊和程序文件2.1總體簡介 序號項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱云南省煙草公司昆明市公司嵩明分公司原新紀(jì)元大酒店裝修改造工程2工程地址嵩明縣彩云路85號3建設(shè)單位嵩明假日港灣休閑度假有限公司4承包范圍酒店主、附樓裝修改造(含電氣、給排水、消防等)5工程工期90日歷天6總建筑面積2.2建筑設(shè)計簡介: 建筑設(shè)計概況2.2.1主要建筑參數(shù):名稱建筑面積m2建筑層數(shù)(地上)主樓7附一樓4附二樓52.2.2主要工程做法序號部位名稱裝修材料、做法1天花主樓裝配式U型輕鋼龍骨石膏板天花油乳膠漆、鋁扣板天花300x300附樓裝配式U型埃特板4mm厚氟碳型、輕鋼龍骨石膏板天花、鋁扣板天花300x3002地面主樓找平層:1:3水泥砂漿20mm,粘結(jié)層:20mm厚1:2干硬性水泥砂漿,面層深啡網(wǎng)大理石、淺啡網(wǎng)大理石、黑金砂大理石、鋁質(zhì)收邊黑條、復(fù)合實(shí)木地板、防滑磚、拋光磚、仿古磚附樓找平層:1:3水泥砂漿20mm,粘結(jié)層:20mm厚1:2干硬性水泥砂漿,面層灰麻花崗石、拋光磚800*800mm、防滑磚800*800mm、防滑磚300*300mm、復(fù)合木地板、拋光磚600*600mm、馬賽克300*300mm、防滑磚300*300、水泥漿擦縫。3墻身主樓找平層:1:1:6水泥石灰砂漿15mm厚,20mm厚1:2干硬性水泥砂漿,面層拉絲不銹鋼、仿古磚600*300、拋光磚600*300、水泥砂漿擦縫。附樓找平層:1:1:6水泥石灰砂漿15mm厚,20mm厚1:2干硬性水泥砂漿,面層鋁塑板4mm厚、黑金沙腳線100mm高、扇灰油乳膠漆飾面內(nèi)墻漆、米黃色拋磚120mm高、瓷磚250*400mm、水曲柳索色飾面腳線120mm高、馬賽克飾面、100高拋光磚腰線100mm高、拋光磚飾面、水泥漿擦縫。4門窗主樓 沙比利飾面門套;6厚鋼化玻璃塑鋼窗附樓 沙比利飾面門套;6厚鋼化玻璃塑鋼窗5其他主樓鍍色不銹鋼、5厘清鏡、8厘鋼化清玻、10厘鋼化清玻、洗臉盆、單孔面盤龍頭、座廁(直排)明桿淋浴龍頭、地漏、98*98mm、紙架、毛巾架、淋浴門不銹鋼拉手、排氣扇246*240mm、12v50w石英射燈qyb886防霧燈qyb202b、節(jié)能光管pak09031筒燈pak2460吸頂燈qycym25等。附樓鋼化清玻璃(12mm厚)、空氣開關(guān),漏電開關(guān),交流接觸板Ns c65nIGIC65LCI、嵌入式鏡面鋁格棚燈盤mxpy20x6寸鏡面鋁筒燈mx6y普及型熒光支架6寸橫插13wx雙u型13w插拔式節(jié)能管dsh11136400k、日光管(36w 18w)tld36w/6500k、管道排氣扇bpt1024插座10A 15A、電線zrbvv、鍍鋅電線管Q20 Q2空調(diào)kf35kf70tw、配電開關(guān)箱、掛裝式雙頭應(yīng)急燈10w dsf10時控開關(guān)、線管、門鎖等.:2.3.1給排水系統(tǒng)本工程設(shè)計的項(xiàng)目有給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)。2.3.2電氣系統(tǒng)本工程電氣專業(yè)設(shè)計內(nèi)容包括:供配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng),弱電系統(tǒng)。2.4工程典型平面圖2.4.1標(biāo)準(zhǔn)層平面圖設(shè)計公司設(shè)計甲方提供的圖紙2.5工程特點(diǎn)與施工難點(diǎn)2.5.1工程工期緊、裝修標(biāo)準(zhǔn)高本工程總建筑面積約3300平方米,裝飾計劃工期為90日歷天,施工涂料種類多,固定家具比較多,施工時間非常緊迫。本工程為三個單體工程:主樓、附一樓、附二樓,為了便于施工與管理,根據(jù)現(xiàn)場平面布局及工程量均衡原則擬將該工程分為三個施工區(qū)域:區(qū)域一為主樓;區(qū)域二為附一樓,區(qū)域三為附二樓;三個施工區(qū)域獨(dú)立組織施工、流水作業(yè)。項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一指揮,認(rèn)真做好各單體分部工程勞動力及材料的調(diào)配工作。施工中應(yīng)做好安全、文明施工工作及高空作業(yè)、上下交叉配合施工和成品保護(hù)工作;積極配合業(yè)主現(xiàn)場代表及監(jiān)理公司的安全管理人員等做好有關(guān)方面的管理工作;所有需進(jìn)入?yún)⑴c施工的施工管理有員、工人等,均要進(jìn)行三級安全教育并通過考試合格領(lǐng)取相應(yīng)的施工胸卡后方能進(jìn)入施工現(xiàn)場。根據(jù)施工區(qū)域計劃安排兩班,每班2人輪流值班。施工現(xiàn)場擬安排2個專職安全員對安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)控,配合甲方管理人員及監(jiān)理工程師的管理工作,一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時解決、處理并上報相關(guān)負(fù)責(zé)人。事后有針對性制定管理制度進(jìn)行預(yù)防,保證該工程的安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格按照建筑工程施工規(guī)范和省市對建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。2.5.2施工準(zhǔn)備工作繁重2.5.2.1技術(shù)準(zhǔn)備為確保精品工程的實(shí)現(xiàn),裝修工程的圖紙都需要專人進(jìn)行現(xiàn)場核實(shí),量大、面廣、時間緊,施工前編制先進(jìn)合理可行的施工方案,組織進(jìn)行技術(shù)交底,并配合物資組織進(jìn)行物資訂貨工作。此項(xiàng)工作需要投入的人力很大,技術(shù)人員應(yīng)提前進(jìn)入施工現(xiàn)場,作放樣準(zhǔn)備工作。2.5.2施工組織難度大、協(xié)調(diào)配合難度大。水電安裝與裝飾工程交叉,裝飾分項(xiàng)工程內(nèi)部各專業(yè)之間也需要穿插作業(yè),再加上天氣炎熱、氣候濕度大,現(xiàn)場協(xié)調(diào)和施工組織難度大,因此只有合理安排精心組織,才能確保工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.施工部署3.1指導(dǎo)思想及管理目標(biāo)3.1.1指導(dǎo)思想本工程裝修裝飾施工中要按照質(zhì)量一流、管理一流、施工一流的目標(biāo)搞好全面的施工和管理。根據(jù)本工程裝修裝飾工期緊等特點(diǎn),施工中要制定合理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕みM(jìn)度計劃,精心組織施工,運(yùn)用先進(jìn)、成熟的施工工藝、科學(xué)合理的管理方法,以每一個分項(xiàng)工程的優(yōu)良質(zhì)量來保證分部工程和單位工程的質(zhì)量,建造一流的精品工程3.1.2管理目標(biāo)本工程設(shè)計為中高檔,采用建筑裝飾材料均屬國內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品,對施工安裝工藝、質(zhì)量有較高要求;施工現(xiàn)場管理文明安全工地和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)控制好施工過程中的噪音、揚(yáng)塵、污染與漏灑。3.2施工組織管理及職責(zé)3.2.1施工組織機(jī)構(gòu):項(xiàng)目部設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理一名、生產(chǎn)副經(jīng)理一名、工程師二名、項(xiàng)目部設(shè)工程、技術(shù)、質(zhì)量、物資等管理人員。在施工中各個作業(yè)隊要執(zhí)行項(xiàng)目經(jīng)理部各職能部室的管理和指導(dǎo),負(fù)責(zé)所承擔(dān)施工項(xiàng)目的具體施工工作,組織機(jī)構(gòu)系統(tǒng)附后。3.2.2項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)管理職責(zé):主持項(xiàng)目部全面工作,確定項(xiàng)目管理的目標(biāo)與方針,對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本負(fù)總責(zé);確定項(xiàng)目總包責(zé)任管理組織機(jī)構(gòu)的構(gòu)成并配備人員,制定規(guī)章制度,明確職責(zé),對副職工作進(jìn)行協(xié)調(diào)指導(dǎo),組織項(xiàng)目經(jīng)理部開展工作;及時、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策,其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、財務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決策等;組織完成上級下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo);做好與建設(shè)單位的配合工作,協(xié)調(diào)對分包單位之間關(guān)系。:負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程技術(shù)和質(zhì)量工作,保證工程技術(shù)、質(zhì)量符合設(shè)計要求,對工程技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé);貫徹執(zhí)行國家頒布的各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范,施工工藝,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和上級頒發(fā)的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量管理制度;組織編制施工組織設(shè)計方案;隨時掌握本單位的工程質(zhì)量動態(tài),及時組織技術(shù)、質(zhì)量和本單位的職工進(jìn)行質(zhì)量攻關(guān);組織科技革新和科技成果推進(jìn)工作;負(fù)責(zé)ISO9002貫標(biāo)認(rèn)證管理工作。、生產(chǎn)副經(jīng)理:協(xié)助經(jīng)理做好施工生產(chǎn)工作,深入現(xiàn)場組織指揮施工生產(chǎn),落實(shí)施工進(jìn)度,解決施工生產(chǎn)中存在的問題;合理安排生產(chǎn)計劃,落實(shí)材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng),確保工程施工順利進(jìn)行及各種指標(biāo)的實(shí)現(xiàn);負(fù)責(zé)所轄部室、分包單位、分項(xiàng)工程的協(xié)調(diào)、組織工作,解決生產(chǎn)過程中的各項(xiàng)問題和矛盾;對項(xiàng)目部生產(chǎn)計劃、安全、文明施工負(fù)責(zé),確保無事故及優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。:負(fù)責(zé)編制工程進(jìn)度計劃;負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理;負(fù)責(zé)材料設(shè)備管理調(diào)度;負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各分包單位、作業(yè)隊之間的施工作業(yè);合理調(diào)配勞動力、材料、設(shè)備、場地等資源;負(fù)責(zé)現(xiàn)場文明施工、安全、環(huán)衛(wèi)環(huán)保、大型機(jī)械設(shè)備管理工作。負(fù)責(zé)本工程總體施工組織設(shè)計的編制和分部、分項(xiàng)工程的技術(shù)方案編制工作,圖紙審核,協(xié)同設(shè)計單位做好圖紙交底工作;負(fù)責(zé)日常技術(shù)管理工作,負(fù)責(zé)解決現(xiàn)場出現(xiàn)的技術(shù)問題;負(fù)責(zé)設(shè)計變更、洽商的辦理工作;負(fù)責(zé)科技開發(fā)和落實(shí)新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用推廣工作;負(fù)責(zé)技術(shù)資料的收集歸檔工作。:負(fù)責(zé)本工程總體質(zhì)量計劃的編制工作;組織制訂各分部分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),會同監(jiān)理、設(shè)計代表檢查現(xiàn)場工程質(zhì)量;協(xié)助各參施單位解決現(xiàn)場質(zhì)量問題,完成整體工程驗(yàn)收、檢驗(yàn)和質(zhì)量資料整理工作。:負(fù)責(zé)機(jī)電安裝工程的施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量的管理工作,組織、協(xié)調(diào)、解決各分包單位在生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量方面存在的問題;負(fù)責(zé)組織編制施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量措施,收集歸檔工程資料。3.3施工部署原則及總體施工順序3.3.1施工總體部署本裝飾工程將于開工之日起90個日歷天基本完工,利用5天時間進(jìn)入聯(lián)合調(diào)試階段并達(dá)到試運(yùn)行條件。整個裝修過程時間短,任務(wù)重。為此,要求參施單位要高度重視,落實(shí)充足的勞動力和材料、機(jī)具,發(fā)揚(yáng)主人翁責(zé)任感,精心編制施工方案和進(jìn)度計劃。積極配合監(jiān)理單位、總包單位創(chuàng)造條件,確保工程的按期完成。該工程裝飾施工按內(nèi)裝飾工程、設(shè)備安裝工程、調(diào)試收尾和清理竣工四大項(xiàng)目制定階段性工期控制計劃。(1)內(nèi)裝飾施工(計劃工期80日歷天),該階段是總工期的關(guān)鍵階段,其特點(diǎn)是裝修材料多,工序穿插多,工期緊,此階段包括二次結(jié)構(gòu)砌筑、隔墻板安裝、門制作與安裝、內(nèi)墻面貼磚、隔斷、墻面面層、吊頂施工、地面施工、涂料及油漆工程等。(2)設(shè)備安裝施工(計劃工期:20日歷天),該階段是整個工程的勝負(fù)決戰(zhàn)時期,為確保整個工程的順利竣工,各項(xiàng)土建修裝飾工程必須保證在80日歷天內(nèi)完成,設(shè)備安裝的絕大部分應(yīng)在15天內(nèi)完成,各項(xiàng)土建工程基本達(dá)到交工條件。 (3)調(diào)試收尾、清理竣工(計劃工期:10日歷天),此階段主要為各種安裝工程的后期綜合調(diào)試,各層各部位的清理竣工。3.4各分項(xiàng)資源配置3.4.1主要勞動力安排根據(jù)施工進(jìn)度計劃,項(xiàng)目部應(yīng)提前對施工作業(yè)隊伍進(jìn)行擇優(yōu)挑選,施工人員進(jìn)場前進(jìn)行操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全衛(wèi)生、消防等項(xiàng)目的技術(shù)培訓(xùn)和交底。勞動力由項(xiàng)目部工程部根據(jù)現(xiàn)場施工需要組織各工種勞動力進(jìn)場。勞動力需用量計劃見圖表11。 勞動力使用總計劃表 圖表1
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