【正文】 蕭山區(qū)市民服務(wù)中心方案設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章 總論一、項(xiàng)目概況方案背景蕭山自古人杰地靈，屬于吳越文化的一個(gè)重要組成部分，擁有悠久的歷史與燦爛的文化積淀。用地概況本項(xiàng)目位于位于蕭山區(qū)北干街道，項(xiàng)目東至市心中路、南至金惠路、西至規(guī)劃縱四路、北至環(huán)城北路（博學(xué)路）。項(xiàng)目總用地面積74976平方米，其中建設(shè)用地面積約70477平方米，代征道路約4499平方米。地塊南側(cè)隔金惠路緊鄰蕭山區(qū)行政中心，東側(cè)隔市心中路為交通國(guó)稅大樓，東南側(cè)為蕭山劇院、圖書館，北側(cè)為蕭山五中。往南800米處為大型商業(yè)項(xiàng)目恒隆廣場(chǎng)。地塊所處位置為蕭山區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。工程概況為進(jìn)一步完善城市形態(tài)，提升公共服務(wù)效能，培育科技創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把蕭山建設(shè)成為一個(gè)功能更加完善、城市更具魅力和活力的杭州南部新城。項(xiàng)目擬建辦事中心、會(huì)議中心、展覽中心、孵化中心，擬建地上總建筑面積約為220000㎡，地塊建筑限高100米。東面建筑退界要求多層不小于30米、南面建筑退界多層不小于18米、北面建筑退界多層不小于13米，西側(cè)建筑退界多層不小于6米、。東面沿人民路不能開(kāi)設(shè)機(jī)動(dòng)車入口。設(shè)計(jì)原則開(kāi)放性：市民服務(wù)中心，作為政府直接面向市民提供服務(wù)的場(chǎng)所，著力為市民提供一站式的市民服務(wù)功能，同時(shí)也是豐富市民精神文化、展示城市文明的重要平臺(tái)，將與蕭山行政中心一起成為展示城市形象的窗口。公共性：生態(tài)性：按照生態(tài)學(xué)原理，以建立高效、和諧、健康、可持續(xù)發(fā)展的辦公，會(huì)議、展覽及市民辦事環(huán)境為目標(biāo)?，F(xiàn)代性:時(shí)效性：引入國(guó)際先進(jìn)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)理念，提倡引入國(guó)際相對(duì)成熟的新技術(shù)、新材料應(yīng)用方案，提倡綠色及生態(tài)，重視節(jié)能減排以及提高建筑能效，提倡綜合運(yùn)用建筑節(jié)能技術(shù)以及可再生能源解決方案，建設(shè)保護(hù)生態(tài)環(huán)境、低污染、低排放的低能耗建筑。在保證建筑產(chǎn)品功能、品質(zhì)的前提下，建設(shè)項(xiàng)目力求實(shí)現(xiàn)全壽命周期成本的最小化。設(shè)計(jì)依據(jù)蕭山區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工程設(shè)計(jì)任務(wù)書電子版地形圖蕭山區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工程招標(biāo)答疑（一）蕭山區(qū)市民服務(wù)中心項(xiàng)目方案、施工圖設(shè)計(jì)及后續(xù)服務(wù)工程招標(biāo)答疑（二）杭州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2008)《建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車庫(kù)（場(chǎng)）設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ0872006）《無(wú)障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（DGJ081032003）《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ672006）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 503522005）《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 5004595 2005年版）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB 500162006）《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797）《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ10098）《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ502001）《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T503532005）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB 501892005）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 503782006）《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2008年版）其它國(guó)家、浙江省有關(guān)工程建設(shè)規(guī)范及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第二章 總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)一、總體規(guī)劃原則從城市設(shè)計(jì)的角度，地塊所屬的位置決定了本項(xiàng)目在蕭山區(qū)標(biāo)志性的地位。蕭山地名源于《漢書地理志》，作為山名的蕭山是當(dāng)年越王勾踐被吳王夫差戰(zhàn)敗，率剩下兵卒停留于此，四顧蕭然，故稱此山為蕭然山，亦名蕭山。本方案采用從四周向中間逐漸升高的總體布局，與蕭山呼應(yīng)。四棟塔樓逐級(jí)升高的氣勢(shì)體現(xiàn)了蕭山“奔競(jìng)不息、永立潮頭”的進(jìn)取精神。世界自錢江潮認(rèn)識(shí)蕭山，蕭山從錢江潮走向世界，市民中心群房與高層的退臺(tái)，與錢江潮層層疊疊的氣勢(shì)不謀而合。通過(guò)對(duì)退臺(tái)綠化空間的設(shè)計(jì)，打造立體的山水園林，為辦公、會(huì)議、展覽、辦事等各種人員提供生態(tài)休閑空間?；谝陨铣霭l(fā)點(diǎn)，我們提出的設(shè)計(jì)理念是:注重整體性設(shè)計(jì)，通過(guò)整體的體量來(lái)凸顯建筑的標(biāo)志性；注重細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，通過(guò)細(xì)節(jié)來(lái)體現(xiàn)建筑的時(shí)代性。根據(jù)場(chǎng)地周邊區(qū)域的建筑環(huán)境，優(yōu)化建筑所處區(qū)域內(nèi)的城市空間，使之呈現(xiàn)出一種整體性，建筑的群體布局便不是自我表現(xiàn)的產(chǎn)物，而是在對(duì)周邊城市環(huán)境的細(xì)致分析之后，從如何優(yōu)化區(qū)域環(huán)境整體的質(zhì)量這個(gè)命題出發(fā)而自然得到的一個(gè)結(jié)果。通過(guò)對(duì)于細(xì)節(jié)的深入設(shè)計(jì)，建筑本身更加適宜人的尺度，而細(xì)節(jié)的累計(jì)所呈現(xiàn)的結(jié)果是一種震撼人心的整體效果，整體與細(xì)節(jié)實(shí)現(xiàn)有機(jī)統(tǒng)一。二、總平面功能及布局規(guī)劃基地內(nèi)部北海塘將地塊分為南北兩個(gè)部分，會(huì)議中心、展覽中心設(shè)在南側(cè)地塊，辦事中心設(shè)在北側(cè)地塊。會(huì)議、展覽及辦事中心均需要大空間，人員的可達(dá)性要求較高，因此將這些功能布置在裙房?jī)?nèi)，并將建筑高度控制在24米，從而節(jié)省造價(jià)。裙房因地塊內(nèi)塘南河西寬東窄而呈“U”形布局，開(kāi)口方向面向西側(cè)西大浦河，對(duì)塘南河形成半圍合狀。各孵化區(qū)辦公設(shè)在中部“L”形高層塔樓內(nèi)，高度控制在100米，高層塔樓呈圍合狀布置，象征蕭山人民團(tuán)結(jié)一心，共創(chuàng)未來(lái)的設(shè)計(jì)理念。從城市設(shè)計(jì)的空間形態(tài)出發(fā)，本項(xiàng)目與行政中心形成呼應(yīng)，尊重行政中心所形成的軸線，使本項(xiàng)目成為這個(gè)線性的城市視覺(jué)通廊的空間節(jié)點(diǎn)。行政中心、市民廣場(chǎng)、景觀樹(shù)廊、市民辦事中心廣場(chǎng)形成一個(gè)豐富的空間序列。巨大的景觀鋼樹(shù)將南北兩個(gè)地塊聯(lián)系起來(lái)，鋼樹(shù)限定的空間氣勢(shì)恢宏。鋼樹(shù)下設(shè)置有噴泉、疊水、市民健身設(shè)施、木質(zhì)休閑座椅平臺(tái)、露天咖啡茶座、雕塑小品和樹(shù)池花草，營(yíng)造了開(kāi)放而有活力的城市公共空間。對(duì)于規(guī)劃布局，我們遵循城市設(shè)計(jì)的原則，強(qiáng)調(diào)城市空間的整體性，建筑群體采取外低內(nèi)高的布局形式，以增加建筑沿街面，形成人性化的城市空間尺度，同時(shí)通過(guò)城市設(shè)計(jì)改變傳統(tǒng)的建筑單一功能開(kāi)發(fā)策略，在滿足使用功能的前提下，項(xiàng)目提供各種多種類型的政務(wù)、商務(wù)交往配套服務(wù)設(shè)施，以及市民文化娛樂(lè)、休閑廣場(chǎng)、健身中心等設(shè)施，使得各部分活動(dòng)有序、功能互補(bǔ)，從而提升城市活力。對(duì)于建筑立面設(shè)計(jì)，我們采用大氣方正、秀麗挺拔的豎向線條，簡(jiǎn)潔中透露出精細(xì)，挺拔中透露出高雅。體現(xiàn)出蕭山人民追求卓越、敢為人先的進(jìn)取精神。三、總平面交通規(guī)劃南側(cè)金惠路道路紅線寬度42米，設(shè)置南側(cè)地塊主出入口，兩側(cè)各設(shè)置一個(gè)雙車道地下車庫(kù)出入口。北側(cè)道路紅線寬32米，設(shè)置北側(cè)地塊主出入口，兩側(cè)各設(shè)置一個(gè)雙車道地下車庫(kù)出入口。西側(cè)規(guī)劃縱四路道路紅線寬度16米，分別設(shè)置南、北兩地塊車行出入口。東側(cè)設(shè)置人行及臨時(shí)車行出入口。本項(xiàng)目共設(shè)置四個(gè)地下車庫(kù)出入口，南北兩地塊各設(shè)兩個(gè)，車庫(kù)出入口均位于基地的四角，并且與主入口聯(lián)系方便，進(jìn)出車輛可就近進(jìn)入地庫(kù)，減少對(duì)基地內(nèi)部的干擾。為保證地塊內(nèi)有良好的景觀及大量的市民活動(dòng)空間，地塊內(nèi)停車以地下停車為主，地面僅考慮少數(shù)停車位，使基地內(nèi)有良好的景觀效果。本方案設(shè)計(jì)地下兩層停車庫(kù)，固定停車位總數(shù)達(dá)到約2200輛。地塊內(nèi)主干道為雙車道，路寬6米，消防車道路寬4米，可滿足消防要求，交通順暢便捷，簡(jiǎn)潔高效。四、總體消防，滿足消防要求。孵化中心塔樓的底邊均有一個(gè)長(zhǎng)邊直接落地?？拷煌ê颂幘嘟ㄖ锿鈮?m設(shè)8m*15m消防登高場(chǎng)地，滿足消防救援的要求。裙房部分均有消防車道可通達(dá)。五、綠化景觀設(shè)計(jì)市民服務(wù)中心是社會(huì)文明進(jìn)步的重要標(biāo)志之一，是有效、服務(wù)、開(kāi)放型政府的展示窗口。無(wú)論是從綠化角度，還是辦公品質(zhì)，都應(yīng)以休閑、自由、輕松、自然的辦公環(huán)境為有機(jī)空間。在這里，人們注重生態(tài)環(huán)境、辦公效率、交流空間的成長(zhǎng)與影響。本方案中，最大限度地發(fā)揮塘南河的景觀作用，通過(guò)有限的設(shè)計(jì)使其成為本項(xiàng)目的生態(tài)谷。對(duì)原有河道進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑?，通過(guò)取彎處理延長(zhǎng)河岸線，注重提高河道的自凈化能力，親水平臺(tái)均做架空處理，最大限度減少人工環(huán)境對(duì)于自然河道的影響。塘南河兩側(cè)結(jié)合文物保護(hù)單位老塘路打造多層次的綠化空間，高大喬木與低矮灌木結(jié)合，草本植物與觀賞花卉結(jié)合，使這里成為天然的氧吧。本項(xiàng)目設(shè)計(jì)南、北兩個(gè)廣場(chǎng)，兩個(gè)廣場(chǎng)通過(guò)鋼樹(shù)形成的空間聯(lián)系起來(lái)，南北兩個(gè)廣場(chǎng)及鋼樹(shù)下均設(shè)置樹(shù)池及休閑座椅，普通市民及孵化中心的辦公人員都可以在這里休憩交流、品茶讀書，展現(xiàn)人與自然共生共融的景象。為了最大限度地利用綠化資源，本項(xiàng)目的停車位主要設(shè)置在地下，地面上盡可能多地設(shè)計(jì)綠化景觀，尤其是沿主干道人民路設(shè)置寬度超過(guò)20米的公共綠地，成為城市道路與建筑之間的柔性邊界。在有限的用地內(nèi)，地面的綠化面積受到極大的限制，本方案在地面綠化的基礎(chǔ)上發(fā)展豎向綠化，采用內(nèi)部小庭院、屋頂退臺(tái)綠化、變化的角部邊庭，共同塑造出多層次、多類型的立體綠化體系。尤其是自裙房延續(xù)到塔樓的退臺(tái)成為本方案的特色之一，同時(shí)也為打造垂直綠化庭院創(chuàng)造了條件。，滿足種植多種灌木的需要。六、豎向設(shè)計(jì)規(guī)劃地塊的東北面高，南面及西北面低，地塊內(nèi)老塘路較高，地形高差約為2米， ,，局部堆坡?tīng)I(yíng)造微地形，或采用砌筑大型樹(shù)池的手法以滿足種植高大喬木所需覆土高度的要求，有利于植物成活并保證良好的景觀綠化效果。七、地塊綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表第三章 建筑設(shè)計(jì)一、建筑平面倡導(dǎo)現(xiàn)代辦公空間，塑造服務(wù)型政府的建筑空間，提供一站式的市民服務(wù)功能。在建筑功能的布局上合理區(qū)分各功能體塊，市民辦事、會(huì)議中心、展覽中心分別布置在五層裙房?jī)?nèi)，方便市民辦事、會(huì)議、展覽等。孵化中心設(shè)置在高層塔樓內(nèi)，使其與市民辦事中心合理區(qū)分。建筑平面設(shè)計(jì)以建筑總體布局為基礎(chǔ)，各個(gè)建筑主入口均朝向處于軸線上的市民廣場(chǎng)，從而帶動(dòng)市民廣場(chǎng)的人氣。每一個(gè)入口處均具有氣派的大堂，作為城市空間在建筑內(nèi)的延伸。市民辦事中心市民辦事中心位于北側(cè)地塊，總建筑面積約50000㎡。辦事中心一、二層做架空處理，形成內(nèi)化的廣場(chǎng)空間。從廣場(chǎng)向東、西兩側(cè)可進(jìn)入市民辦事中心，兩側(cè)均為大廳式的市民辦事空間，開(kāi)敞而大氣。兩側(cè)辦事中心均為“L”形布局，內(nèi)部空間采用中間大廳，兩側(cè)辦公的布局方式，市民辦事的交通流線簡(jiǎn)潔高效。廣場(chǎng)西側(cè)一層至三層設(shè)置便民惠民服務(wù)平臺(tái)，以便民服務(wù)事項(xiàng)為主，包括社保、市民卡、電信、電力、公交、燃?xì)獾?，總面積約9000㎡。廣場(chǎng)東側(cè)一層以中介配套服務(wù)平臺(tái)及金融服務(wù)平臺(tái)為主，總面積約5000㎡。廣場(chǎng)東側(cè)二至三層，及四層全部以政府審批服務(wù)為主，總面積約25000㎡。五層以公共資源服務(wù)平臺(tái)為主，包含部分會(huì)議室、辦公室等配套用房，總面積約10000㎡。會(huì)議中心會(huì)議中心位于基地西南側(cè)，總建筑面積約20000㎡，設(shè)計(jì)800人會(huì)議室1個(gè)，400人會(huì)議室2個(gè)，22