20xx住宅小區(qū)安全防范技術(shù)規(guī)范(已修改)
2025-06-11 18:03 本頁(yè)面
【正文】 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)要求(2012版)1 范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)小區(qū)）安全技術(shù)防范系統(tǒng)的要求，是小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的基本依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的小區(qū)、單幢(多幢)獨(dú)立住宅樓、公共租賃房的安全技術(shù)防范系統(tǒng)。已建小區(qū)、住宅樓安全技術(shù)防范系統(tǒng)的改建、擴(kuò)建應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2 規(guī)范性引用文件 下列文件中對(duì)于本標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,僅注日期的版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。凡是不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB 12663 防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB 208152006 視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備GB 50057 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB 501981994 民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB 50303 建設(shè)電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50343 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB 503482004 安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50394 入侵報(bào)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50395 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB 503962007 出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T 21741 住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求GA/T 72 樓寓對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件GA/T 75 安全防范工程程序與要求GA/T 644 電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T 城市監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 第1部分：通用技術(shù)要求GA/T 678 聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求3 術(shù)語(yǔ)與定義GB/T 21741中確立的術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。4 安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本組成小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)由周界報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、實(shí)體防護(hù)裝置以及小區(qū)監(jiān)控中心組成。其中出入口控制系統(tǒng)由樓寓（可視）對(duì)講系統(tǒng)和識(shí)讀式門(mén)禁控制系統(tǒng)組成。5 系統(tǒng)技術(shù)要求 基本要求 安全技術(shù)防范系統(tǒng)應(yīng)與小區(qū)的建設(shè)綜合設(shè)計(jì)、同步施工、獨(dú)立驗(yàn)收，同時(shí)交付使用。 小區(qū)安全技術(shù)防范工程程序應(yīng)符合GA/T75的規(guī)定，安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)要素、系統(tǒng)傳輸與布線，以及供電、防雷與接地設(shè)計(jì)應(yīng)符合GB50348—2004第3章的相關(guān)規(guī)定。 安全技術(shù)防范系統(tǒng)中使用的設(shè)備和產(chǎn)品，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和安全防范管理的要求，并經(jīng)安全認(rèn)證、生產(chǎn)登記批準(zhǔn)或型式檢驗(yàn)合格。 小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)宜同本市監(jiān)控報(bào)警聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的建設(shè)相協(xié)調(diào)、配套，作為社會(huì)監(jiān)控報(bào)警接入資源時(shí)，其網(wǎng)絡(luò)接口、性能要求應(yīng)符合GA/T 。 各系統(tǒng)的設(shè)置、運(yùn)行、故障等信息的保存時(shí)間應(yīng)≥30d。 小區(qū)技防設(shè)施基本配置應(yīng)符合表1的規(guī)定表1 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范系統(tǒng)基本配置序號(hào)項(xiàng)目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋范圍配置要求1周界報(bào)警系統(tǒng)入侵探測(cè)裝置小區(qū)周界(包括圍墻、柵欄、與外界相通的河道等)強(qiáng)制2不設(shè)門(mén)衛(wèi)崗?fù)さ某鋈肟趶?qiáng)制3與住宅相連，且高度在6m以下（含6m），用于商鋪、會(huì)所等功能的建筑物（包括裙房）頂層平臺(tái)強(qiáng)制4與外界相通用于商鋪、會(huì)所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的窗戶推薦5控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制6視頻安防監(jiān)控系統(tǒng) 彩色攝像機(jī)小區(qū)周界推薦7小區(qū)出入口[含與外界相通用于商鋪、會(huì)所等功能的建筑物（包括裙房），其與小區(qū)相通的出入口]強(qiáng)制8地下停車(chē)庫(kù)出入口（含與小區(qū)地面、住宅樓相通的人行出入口）、地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)內(nèi)主要通道強(qiáng)制9地面機(jī)動(dòng)車(chē)集中停放區(qū)強(qiáng)制10別墅區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)主要道路交叉路口強(qiáng)制11小區(qū)主要通道推薦12小區(qū)商鋪、會(huì)所與外界相通的出入口推薦13住宅樓出入口[4戶住宅（含）以下除外]強(qiáng)制14電梯轎廂[2戶住宅（含）以下或電梯直接進(jìn)戶的除外]強(qiáng)制15公共租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道強(qiáng)制16監(jiān)控中心強(qiáng)制17控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制續(xù)表1序號(hào)項(xiàng)目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋范圍配置要求18出入口控制系統(tǒng)樓寓（可視）對(duì)講系統(tǒng)管理副機(jī)小區(qū)出入口強(qiáng)制19對(duì)講分機(jī)每戶住宅強(qiáng)制20多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面
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