【正文】 住宅小區(qū)安全技術(shù)防范工程設(shè)計(jì)方案 安全技術(shù)防范工程總體設(shè)計(jì) 工程概況說(shuō)明工程名稱(chēng)與建設(shè)內(nèi)容，開(kāi)發(fā)商或投資商，工程地址和所屬區(qū)鎮(zhèn)（街道），周邊的治安狀況，建筑類(lèi)型和總體數(shù)量，投資商對(duì)安全防范系統(tǒng)建設(shè)的需求和定位等，是否分期建設(shè)，總體規(guī)劃。表31 工程概況統(tǒng)計(jì)表（針對(duì)具體項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)）序 號(hào)名 稱(chēng)概況統(tǒng)計(jì)說(shuō)明1項(xiàng)目占地面積　2建筑面積　3周界狀況　4周界長(zhǎng)度　5主出入口　6次出入口　7消防通道　8人行出入口　9中心機(jī)房位置、面積　10多層幢數(shù)、單元數(shù)　11高層幢數(shù)、單元數(shù)　12單元總數(shù)　13公寓戶數(shù)　14聯(lián)別墅幢數(shù)　15聯(lián)別墅戶數(shù)　16獨(dú)別墅幢數(shù)　17獨(dú)別墅戶數(shù)　18總戶數(shù)　19報(bào)警層戶數(shù)　20半地下車(chē)庫(kù)　21地下車(chē)庫(kù)　22地下層數(shù)　23機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)出入口　24大型停車(chē)場(chǎng)　25電梯數(shù)量26汽車(chē)庫(kù)到單元出入口　27汽車(chē)庫(kù)到地面出入口　28單元到樓頂出入口　29其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)　表32 小區(qū)房型統(tǒng)計(jì)表樓號(hào)單元數(shù)地上層數(shù)地下層數(shù)一梯戶數(shù)戶數(shù)建筑類(lèi)型合計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù)有針對(duì)性地列出與本工程相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范性文件的名稱(chēng)，主要依據(jù)不能漏項(xiàng)。設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及要求。甲方提供的圖紙。 系統(tǒng)的總體結(jié)構(gòu)和組成方案的總體設(shè)計(jì)情況（1）方案的總體設(shè)計(jì)說(shuō)明根據(jù)蘇州市居民住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求，對(duì)小區(qū)安全防范提出三道防線及一個(gè)中心的防范體系。 小區(qū)安全防范體系示意圖，周界防護(hù)：主要通過(guò)周邊的實(shí)體防范加上周界報(bào)警系統(tǒng)相結(jié)合，對(duì)小區(qū)的周邊區(qū)域進(jìn)行防范，避免人員非法翻越。，公共區(qū)域防范：通過(guò)設(shè)立在公共區(qū)域的安防子系統(tǒng)如視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、車(chē)輛管理系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)，對(duì)小區(qū)內(nèi)部的公共部位進(jìn)行安全防范。，住戶安全防范：通過(guò)設(shè)立在單元的樓寓對(duì)講以及住戶內(nèi)部的防盜報(bào)警系統(tǒng)，對(duì)住戶的安全進(jìn)行嚴(yán)密的防護(hù)。，小區(qū)監(jiān)控中心：監(jiān)控中心是整個(gè)安防系統(tǒng)的“心臟”，是整個(gè)小區(qū)安全防范系統(tǒng)可靠運(yùn)行的基礎(chǔ)。各子系統(tǒng)間注重聯(lián)動(dòng)控制，使各分散獨(dú)立的系統(tǒng)構(gòu)成統(tǒng)一的集成化的保安系統(tǒng)，形成“人防”、“物防”與“技防”相結(jié)合的立體式防范體系，實(shí)現(xiàn)安保工作質(zhì)量的整體提高。（2）該項(xiàng)目重點(diǎn)防護(hù)的區(qū)域：（略）（3）該項(xiàng)目技術(shù)上解決的問(wèn)題：（略）（4）該方案的技術(shù)特點(diǎn)：（略）方案的總體結(jié)構(gòu)和組成根據(jù)居民住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)建設(shè)三道防線及一個(gè)中心的防范體系要求。根據(jù)以上體系結(jié)構(gòu)，該住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)歸結(jié)為如下幾個(gè)子系統(tǒng)（說(shuō)明采用方案的類(lèi)型、主要設(shè)備布置位置、配置數(shù)量和安裝方式）：（1）周界報(bào)警系統(tǒng)：通過(guò)在小區(qū)周界設(shè)立防范系統(tǒng)（如紅外對(duì)射、電子圍欄、振動(dòng)電纜等），保護(hù)小區(qū)周界，避免從周界翻越闖入等。（2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：視頻監(jiān)控系統(tǒng)是小區(qū)安保重要系統(tǒng)，一方面通過(guò)各重要區(qū)域的視頻實(shí)時(shí)監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，防范于未然。另一方面也作為事后追溯的重要依據(jù)。（3）樓寓對(duì)講系統(tǒng)：樓寓對(duì)講系統(tǒng)是小區(qū)住戶使用最頻繁的安防系統(tǒng)，一方面提供便利性，另一方面也對(duì)住宅進(jìn)行加強(qiáng)安全防護(hù)。（4）住戶報(bào)警系統(tǒng)：住戶報(bào)警系統(tǒng)主要涉及兩個(gè)方面：住戶入侵探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)（低層和頂層住戶的周邊防護(hù)）和緊急報(bào)警（求助）系統(tǒng)（緊急事務(wù)的快速報(bào)警）。（5）門(mén)禁控制系統(tǒng)：出入口控制系統(tǒng)通過(guò)在小區(qū)的出入口、單元各出入口以及其他重要區(qū)域設(shè)置門(mén)禁控制設(shè)備，并根據(jù)小區(qū)安全防范管理的需要，按不同的通行對(duì)象及其準(zhǔn)入級(jí)別進(jìn)行控制與管理。（6）車(chē)輛管理系統(tǒng)：在小區(qū)出入口及停車(chē)場(chǎng)出入口設(shè)置車(chē)輛出入管理系統(tǒng)，對(duì)車(chē)輛進(jìn)出以及收費(fèi)進(jìn)行管理。（7）電子巡查系統(tǒng)：在小區(qū)的重要部位及巡查路線上設(shè)置巡查點(diǎn)，督促安保人員按時(shí)、按線路進(jìn)行巡查。（8）安防控制中心：安防控制中心是整個(gè)安全防范系統(tǒng)的核心部分。所有系統(tǒng)的中心控制部分都設(shè)置在安防控制中心內(nèi)，中心24小時(shí)配備值班人員，進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。以上七大系統(tǒng)和一個(gè)中心，構(gòu)成了住宅小區(qū)全面的安全技術(shù)防范體系。系統(tǒng)建成后的預(yù)期效果和作用系統(tǒng)建成后形成三道防線，可充分發(fā)揮安全技術(shù)防范系統(tǒng)的作用。第一道防線：周界報(bào)警系統(tǒng)是對(duì)入侵情況的發(fā)生進(jìn)行預(yù)警，以配合人防（保安人員）根據(jù)預(yù)設(shè)的防區(qū)及時(shí)到位進(jìn)行巡查，以達(dá)到在第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)警情、處理警情。第二道防線：主要是對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行適時(shí)監(jiān)視，尤其是對(duì)行為有異常的人作重點(diǎn)監(jiān)視，并配合人防（保安人員）對(duì)事件進(jìn)行調(diào)查。另外，在緊急事件發(fā)生后，為公安部門(mén)留有可供偵察的圖像。第三道防線：對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行二次確認(rèn)，對(duì)非法進(jìn)入的入侵行為可自動(dòng)發(fā)出報(bào)警，通知管理人員即時(shí)報(bào)警。選用的安防系統(tǒng)具有的其它防范作用：（略）本項(xiàng)目系統(tǒng)選用的方案具有的功能特點(diǎn)：（略） 周界報(bào)警系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)作為報(bào)警系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)，通常作為小區(qū)安全防范的第一道防線。由于其主要是針對(duì)一個(gè)封閉區(qū)域外圍的防范報(bào)警系統(tǒng)，因此稱(chēng)其為周界防越報(bào)警系統(tǒng)。周界防越報(bào)警系統(tǒng)主要由設(shè)在被保護(hù)區(qū)周界（或圍墻）上的檢測(cè)裝置（如紅外收發(fā)器、振動(dòng)傳感器、接近感應(yīng)線等）、設(shè)在終端控制室的報(bào)警控制主機(jī)，以及各種報(bào)警聯(lián)運(yùn)裝置和傳輸線路等構(gòu)成。在布防狀態(tài)下，一旦入侵者企圖跨越周界（或磚墻），即發(fā)生報(bào)警。終端控制室主機(jī)顯示器上便可清楚地看到現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警部位。這樣利用周界報(bào)警系統(tǒng)就可實(shí)施對(duì)場(chǎng)區(qū)的封閉式保護(hù)。 主要技術(shù)指標(biāo)根據(jù)《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB 503482004），《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 503942007，《脈沖電子圍欄及其安裝和安全運(yùn)行》（GB/T 79462008），智能建筑工程施工規(guī)范》（GB 506062010），《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB503392003）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和相關(guān)的公安技防要求，本系統(tǒng)需滿足的主要技術(shù)指標(biāo)：系統(tǒng)前端應(yīng)選用不易受氣候、環(huán)境影響，誤報(bào)率較低的入侵探測(cè)裝置。系統(tǒng)的防區(qū)應(yīng)無(wú)盲區(qū)和死角，防區(qū)的劃分應(yīng)有利于報(bào)警時(shí)準(zhǔn)確定位，原則上每個(gè)防區(qū)防范距離不宜超過(guò)70米。一般入侵探測(cè)裝置的報(bào)警響應(yīng)時(shí)間應(yīng)≤2s，張力式電子圍欄入侵探測(cè)裝置的系統(tǒng)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間應(yīng)≤5s。系統(tǒng)應(yīng)具備防破壞及故障報(bào)警功能，當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障或者線路被短路、斷路時(shí)，報(bào)警控制設(shè)備上應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信息。系統(tǒng)記錄信息應(yīng)包括事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)等，記錄的信息應(yīng)不能更改。應(yīng)設(shè)置備用電源，并能自動(dòng)切換，切換時(shí)不應(yīng)改變系統(tǒng)工作狀態(tài)，其容量應(yīng)能保證系統(tǒng)連續(xù)工作不小于8小時(shí)。周界電子防護(hù)系統(tǒng)沿小區(qū)周界封閉設(shè)置（小區(qū)出入口除外），應(yīng)能在監(jiān)控中心通過(guò)電子地圖或模擬地形圖顯示周界報(bào)警的具體位置，應(yīng)有聲、光指示，應(yīng)具備防拆和斷路報(bào)警功能。本項(xiàng)目所選系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和設(shè)備需具備的其它技術(shù)指標(biāo)。 前端設(shè)備布置周界作為安全技術(shù)防范系統(tǒng)的第一道防線，這條無(wú)形的警戒線需做到有人穿過(guò)時(shí)即刻發(fā)生警報(bào)威懾來(lái)犯者并拒之門(mén)外。周界防范報(bào)警探測(cè)器的種類(lèi)有主動(dòng)紅外對(duì)射、脈沖式電子圍欄、張力式電子圍欄、泄露電纜、光纖微振動(dòng)傳感器、壓力傳感器等；報(bào)警控制系統(tǒng)有總線型和星型布線結(jié)構(gòu)，針對(duì)具體的防范區(qū)域，根據(jù)周界的的狀況（圍墻的類(lèi)型）和投資預(yù)算，科學(xué)、合理的選擇前端探測(cè)器和報(bào)警控制系統(tǒng)的類(lèi)型，以及探測(cè)器的安裝方式，充分發(fā)揮周界安全技術(shù)防范系統(tǒng)的作用。針對(duì)該項(xiàng)目實(shí)體圍墻、柵欄圍墻、臨時(shí)圍墻、河道、商鋪等周界狀況說(shuō)明前端探測(cè)器的類(lèi)型選擇、安裝位置、配置數(shù)量、安裝方式，做到全封閉，無(wú)盲區(qū)死角。室外箱體、支架應(yīng)采用不銹鋼或鍍鋅烤漆材料，解決易產(chǎn)生的老化和銹蝕問(wèn)題。表33 周界探測(cè)器配置表序號(hào)周界類(lèi)型選用探測(cè)器類(lèi)型選擇的理由 達(dá)到的效果1實(shí)體圍墻2柵欄圍墻 3河道4臨時(shí)圍墻5商鋪6消防通道周界探測(cè)器配置詳見(jiàn)《安防設(shè)備平面布置圖》 附圖編號(hào)（頁(yè)碼）： XX安全技術(shù)防范系統(tǒng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需具備的基本要素： 設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工要求 圖例說(shuō)明 圖形符號(hào)執(zhí)行《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》（GA/T742000） 工程名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng) 圖紙編號(hào) 相關(guān)人員簽字、設(shè)計(jì)日期 設(shè)計(jì)圖章 圖紙目錄 設(shè)計(jì)規(guī)范，標(biāo)注、標(biāo)志清楚、統(tǒng)一平面圖難以表示清楚繪制立面圖和做相關(guān)說(shuō)明表34 周界探測(cè)器布置統(tǒng)計(jì)清單序號(hào)防區(qū)探測(cè)器類(lèi)型實(shí)際距離安裝位置安裝方式單位數(shù)量合計(jì) 系統(tǒng)的組成及主要設(shè)備 系統(tǒng)的組成選擇不同前端設(shè)備和系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)組成將有所不同。針對(duì)該項(xiàng)目選擇的設(shè)計(jì)方案說(shuō)明系統(tǒng)的組成。周界報(bào)警系統(tǒng)由前端部分、傳輸部分和中心控制設(shè)備組成。前端部分周界報(bào)警前端設(shè)計(jì)需結(jié)合小區(qū)周界的實(shí)際情況，是否有圍墻，圍墻的具體形態(tài)等因素，考慮采用適合的前端設(shè)備。室外型探測(cè)器需要考慮到室外環(huán)境及天氣因素，也就是指在室外遇到風(fēng)、雪、雨、風(fēng)沙等情況也要能正常工作。所以在實(shí)際使用時(shí)，按照行規(guī)和公安技防規(guī)范要求還常常再增加余量，室外主動(dòng)紅外探測(cè)器均按照產(chǎn)品標(biāo)稱(chēng)距離的70％使用，且同一品種對(duì)射背靠背安裝，以免發(fā)生干擾。安裝時(shí)盡量避免產(chǎn)生高差，立柱頂部不要比柵欄高出太多，以小于20cm為限；轉(zhuǎn)角處的柵欄盡量設(shè)計(jì)成直線棱角形，而不要是圓弧形，以減少探測(cè)器的數(shù)量，避免出現(xiàn)盲區(qū)。傳輸部分傳輸部分主要考慮報(bào)警信號(hào)的傳輸，周界報(bào)警系統(tǒng)常規(guī)為485總線模式，總線最好采用屏蔽雙絞線進(jìn)行布線。中心部分中心主要完成對(duì)報(bào)警信號(hào)的接收、聯(lián)動(dòng)及處理。（1）報(bào)警信號(hào)的接收中心選用多防區(qū)報(bào)警主機(jī)負(fù)責(zé)前端報(bào)警信號(hào)的接收，各對(duì)探測(cè)器分別占用主機(jī)的一個(gè)防區(qū)。（2）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)接警主機(jī)帶有報(bào)警輸出端，通過(guò)系統(tǒng)間的集成，聯(lián)動(dòng)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置在周界現(xiàn)場(chǎng)的攝像機(jī)將自動(dòng)在中心彈出報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)的畫(huà)面，并進(jìn)行存儲(chǔ)。此外可連接周界模擬顯示屏直觀地顯示出報(bào)警的區(qū)域。（3）報(bào)警信號(hào)的處理中心接收到報(bào)警信號(hào)，通過(guò)無(wú)線對(duì)講通知巡邏中的保安人員，臨近報(bào)警區(qū)域的保安立刻趕往現(xiàn)場(chǎng)處理。中心保安人員在現(xiàn)場(chǎng)處理完畢后完成對(duì)前端探測(cè)器狀態(tài)的撤、布防。本系統(tǒng)預(yù)留可以和當(dāng)?shù)?10區(qū)域報(bào)警中心聯(lián)網(wǎng)的接口，在周界報(bào)警或其它報(bào)警得到確認(rèn)后，小區(qū)安防控制中心的值班人員啟動(dòng)緊急報(bào)警按鈕，通過(guò)電話線可將報(bào)警信號(hào)傳輸?shù)絽^(qū)域報(bào)警中心。根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求，本報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警響應(yīng)時(shí)間做到不大于2秒，且具有記錄功能。（4）報(bào)警系統(tǒng)的供電為保證停電狀況下系統(tǒng)能正常工作，建議在控制中心配置在線式UPS電源，系統(tǒng)采用中心集中供電方式。對(duì)于周界防越報(bào)警系統(tǒng)，系統(tǒng)采用中心集中供電方式，中心設(shè)備所需電源，直接從UPS電源的輸出端取電。由于前端設(shè)備均為低壓直流供電，因此，從UPS電源出來(lái)的交流電源經(jīng)周界報(bào)警系統(tǒng)供電設(shè)備降壓、整流、濾波后提供給前端探頭。 系統(tǒng)主要設(shè)備性能參數(shù)（略）表35 周界報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱(chēng)型號(hào)產(chǎn)地/品牌單位數(shù)量單價(jià) 基本工作原理不同周界探測(cè)器和控制系統(tǒng)工作原理不同，說(shuō)明該項(xiàng)目所選周界探測(cè)器和控制系統(tǒng)的工作原理。在被保護(hù)區(qū)域設(shè)置相應(yīng)的探測(cè)設(shè)備（如紅外對(duì)射或電子圍欄等），當(dāng)有入侵者干擾（接近、觸摸、剪、翻越）該防護(hù)區(qū)域時(shí)，經(jīng)探測(cè)處理器分析確認(rèn)其幅度、方向、速度等滿足報(bào)警條件，立即將報(bào)警信號(hào)通過(guò)報(bào)警總線傳輸至中心管理主機(jī)。報(bào)警主機(jī)接收到防區(qū)探測(cè)器的報(bào)警信號(hào)后，及時(shí)顯示報(bào)警防區(qū)、報(bào)警類(lèi)型、報(bào)警時(shí)間等信息。報(bào)警主機(jī)同時(shí)可聯(lián)動(dòng)聲光警號(hào)，發(fā)出警笛聲提醒值班人員，并可輸出信號(hào)驅(qū)動(dòng)監(jiān)控?cái)z像機(jī)、燈光等設(shè)備工作。周界報(bào)警系統(tǒng)的工作原理詳見(jiàn)《周界報(bào)警系統(tǒng)圖》附圖編號(hào)（頁(yè)碼）：XX 系統(tǒng)的主要功能不同周界探測(cè)器和控制系統(tǒng)功能不盡相同，說(shuō)明本項(xiàng)目所選周界探測(cè)器和控制系統(tǒng)的功能。探測(cè)器負(fù)責(zé)探測(cè)人員的非法入侵，同時(shí)向報(bào)警控制中心發(fā)出報(bào)警信號(hào)。報(bào)警控制中心由報(bào)警主機(jī)及報(bào)警組成。系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)以下基本功能：布防與撤防小區(qū)周界防范通常不撤防，但是某些特殊情況下需臨時(shí)撤防，可由保安人員手動(dòng)不撤防。防破壞如果有人對(duì)線路和設(shè)備進(jìn)行破壞，線路發(fā)生短路或斷路、非法撬開(kāi)情況時(shí)，報(bào)警控制器會(huì)發(fā)出報(bào)警，并能顯示線路鼓掌信息；任何一種情況發(fā)生，都會(huì)引起控制器報(bào)警。電子地圖識(shí)別功能 系統(tǒng)報(bào)警后，控制中心可以通過(guò)電子地圖識(shí)別報(bào)警區(qū)域。聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)可現(xiàn)實(shí)報(bào)警部位和有關(guān)報(bào)警數(shù)據(jù)，并可與城市的110緊急報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，可記錄和提供聯(lián)動(dòng)控制接口信號(hào)。聯(lián)動(dòng)功能可以和周界攝像機(jī)和進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，當(dāng)系統(tǒng)發(fā)生報(bào)警時(shí)該區(qū)域的監(jiān)控圖像立刻彈出報(bào)警畫(huà)面在監(jiān)控屏幕墻上，同時(shí)該區(qū)域的探照燈隨機(jī)開(kāi)啟。項(xiàng)目所選方案具有的其它功能及特點(diǎn)： 視頻監(jiān)控系統(tǒng)社區(qū)安全標(biāo)志著生活的質(zhì)量，盜竊犯罪等嚴(yán)重影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，而降低犯罪最有效途徑則是預(yù)防。運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段，在一定區(qū)域范圍內(nèi)警戒可能發(fā)生的侵入行為，對(duì)發(fā)生的報(bào)警及時(shí)捕獲和記錄相關(guān)影像，對(duì)重要的部門(mén)進(jìn)出實(shí)現(xiàn)自動(dòng)記錄，對(duì)重要區(qū)域提供有效的保護(hù)等，對(duì)安防系統(tǒng)的要求更是嚴(yán)格。隨著經(jīng)濟(jì)水平和科學(xué)技術(shù)的飛快發(fā)展，人們對(duì)安全防范要求也越來(lái)越高。采用高科技手段預(yù)防和制止已成為保安領(lǐng)域里的共識(shí)。視頻監(jiān)控系統(tǒng)和防盜報(bào)警系統(tǒng)是綜合安防系統(tǒng)重要的部分。視頻監(jiān)控系統(tǒng)通過(guò)布置在小區(qū)內(nèi)部的前端攝像設(shè)備，實(shí)時(shí)、直觀、真實(shí)地再現(xiàn)被監(jiān)視對(duì)象的畫(huà)面，向物業(yè)管理者提供極為有效的安全防范手段。它通過(guò)在小區(qū)出入口、小區(qū)周界、小區(qū)內(nèi)部道路等區(qū)域設(shè)置攝像機(jī)，將攝取的圖像傳