【正文】 云南省基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資建設(shè)回購（BT）合同范本回購人 ：______________________________投資人 ：______________________________簽約地點(diǎn)：_____________________________簽約日期：_____________________________ 目 錄陳 述 5第一章 特許權(quán) 5第1條 定義和解釋 5 定義 5 釋義 8第2條 雙方義務(wù) 9 特許權(quán)的授予 9 擔(dān)保權(quán) 9 投資人的主要義務(wù) 9 回購人的主要義務(wù) 10 建設(shè)期 10 建設(shè)期的延長 10第3條 合作前提條件 10 投資人條件 10 回購人條件 10 回購承諾函和回購擔(dān)保文件 11第二章 投融資 11第4條 項(xiàng)目融資 11 投資人的投融資義務(wù) 11 項(xiàng)目資本金 11 項(xiàng)目公司注冊資本 11 擔(dān)保權(quán)益 11 融資文件 11 資金使用 12第三章 項(xiàng)目監(jiān)管 12第5條 項(xiàng)目監(jiān)管 12 回購人的監(jiān)管權(quán) 12 財(cái)務(wù)監(jiān)管 12 監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)管 12第四章 項(xiàng)目建設(shè) 13第6條 土地使用 13 征地、拆遷和補(bǔ)償 13 建設(shè)用地的權(quán)利 13 對建設(shè)用地的限制 13 臨時(shí)用地 13 公用設(shè)施使用建設(shè)用地 13第7條 前期工作 14第8條 設(shè)計(jì)修改和設(shè)計(jì)變更 14第9條 施工 15 投資人的主要義務(wù) 15 回購人的主要義務(wù) 16 建設(shè)工程質(zhì)量 17 質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案 17 總承包人和施工監(jiān)理人 17第10條 進(jìn)度計(jì)劃及控制 18 進(jìn)度計(jì)劃 18 進(jìn)度報(bào)告 18 建設(shè)中的預(yù)期延誤 19 建設(shè)過程中的監(jiān)測、檢驗(yàn)及異議 19 工程停建或緩建 20第五章 項(xiàng)目延誤與終止 20第11條 完工延誤 20 逾期賠償金 20第12條 合同終止 20 終止合同 20 終止合同時(shí)的估價(jià) 21 終止后的支付 21第六章 驗(yàn)收和移交 21第13條 工程驗(yàn)收 21 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 21 驗(yàn)收 21 重新驗(yàn)收 22 檢驗(yàn)爭端 22第14條 單項(xiàng)工程移交 22 移交的范圍和時(shí)間 22 移交文件 23 技術(shù)移交 23 移交效力 23 合同的取消和轉(zhuǎn)讓 23 所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移 24 移交證書 24 投資人設(shè)備的移出 24第15條 項(xiàng)目整體移交 24第七章 缺陷責(zé)任 24第16條 缺陷責(zé)任期 24 完成收尾工作和修補(bǔ)缺陷 24 缺陷責(zé)任期 25第八章 回購款的計(jì)算、調(diào)整和支付 25第17條 回購款計(jì)算調(diào)整 25 回購款的計(jì)算 25 回購款的調(diào)整 26第18條 回購款支付 27 回購款的支付 27 支付延誤 27 審計(jì) 27第九章 各方的一般義務(wù) 28第19條 回購人的一般義務(wù) 28 遵守法律和合同 28 支付回購款 28 協(xié)助批準(zhǔn) 28 協(xié)調(diào)和配合 28 法律和條例變動 28 征地和拆遷 28第20條 投資人的一般義務(wù) 29 遵守法律 29 全面管理 29 資金管理 29 法律和條例的變動 29第21條 環(huán)境及文物 30 環(huán)境保護(hù) 30 付款到期日 30 保護(hù)考古、地質(zhì)和歷史文物 30第22條 項(xiàng)目文件及保險(xiǎn) 31 項(xiàng)目文件的協(xié)調(diào) 31 保險(xiǎn) 31 知識產(chǎn)權(quán) 32第十章　不可抗力 32第23條 不可抗力及影響 32 不可抗力引起的中止履行 32 通知 33 不可抗力造成的支出和延誤 33 減少損失的責(zé)任和協(xié)商 33 不可抗力造成的終止 33 災(zāi)害保險(xiǎn)和項(xiàng)目的修理 33第十一章　合同轉(zhuǎn)讓 34第24條 雙方合同轉(zhuǎn)讓 34 由回購人的轉(zhuǎn)讓 34 由投資人的轉(zhuǎn)讓 34第十二章　爭議解決 34第25條 解釋規(guī)則 34 合同文件 34 完整的協(xié)議 35 變更 35 可分割性 35第26條 爭議解決 35 定期討論 35 友好解決 35 訴訟 35 訴訟期間的履約 35 繼續(xù)有效 35第十三章　附則 36第27條 其他規(guī)定 36 義務(wù)的分別性 36 通知 36 不予放棄 36第28條 對投資人的優(yōu)惠條件 37陳 述本協(xié)議由 （如昆明市人民政府） （按照中華人民共和國法律正式設(shè)立和存續(xù)的政府機(jī)關(guān)法人，以下簡稱“回購人”）和 （如太平洋建設(shè)集團(tuán)公司） （一家依照中華人民共和國法律設(shè)立和存續(xù)的有限責(zé)任公司，以下簡稱“投資人”）于二〇〇_____年____月____日在中華人民共和國______________簽署。鑒于：一、為加強(qiáng)對政府投資項(xiàng)目資金管理，提高建設(shè)資金使用效益，根據(jù)《中華人民共和國預(yù)算法》、財(cái)政部《關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金管理與監(jiān)督的通知》和《財(cái)政性基本建設(shè)資金投資項(xiàng)目工程預(yù)決算審查操作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定。二、 （如昆明市人民政府） 《關(guān)于昆明城市基礎(chǔ)設(shè)施投資特許經(jīng)營權(quán)管理辦法》及《關(guān)于加快昆明市城市基礎(chǔ)設(shè)施市場化進(jìn)程的意見》。三、 （如昆明市人民政府） 意向決定 （如昆明市西山區(qū)） 行政區(qū)劃內(nèi)的 （如某市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程） 采用投資建設(shè)回購模式（即BT方式）進(jìn)行建設(shè)，_____________人民政府為項(xiàng)目的回購主體。據(jù)此經(jīng)回購人和投資人友好充分協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、云南省有關(guān)法律法規(guī)及 （如昆明市人民政府） 關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成協(xié)議如下：第一章 特許權(quán)第1條 定義和解釋 定義在本協(xié)議中，下列詞匯和語句具有本款所賦予的含義：“協(xié)議”： 指云南省______________人民政府與投資人簽訂的本投資建設(shè)回購協(xié)議，包括附件一至附件_______以及各單項(xiàng)工程的建設(shè)協(xié)議，上述每一文件均應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。“市政府”： 指云南省____________ 人民政府及所屬各部門，及其繼承人和經(jīng)許可的受讓人。“有權(quán)部門”： 指中華人民共和國的任何立法機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)和政府及其任何下屬機(jī)構(gòu)，以及對項(xiàng)目公司或本項(xiàng)目或其任何部分具有管轄權(quán)的任何部門和權(quán)力機(jī)構(gòu)。“適用法律”： 指所有現(xiàn)行有效及不時(shí)修改、增加的中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章、司法解釋及其他有法律約束力的規(guī)范性文件?！绊?xiàng)目公司”： 指根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)在中華人民共和國成立和登記注冊的、以實(shí)施本協(xié)議為目的的有限責(zé)任公司?！绊?xiàng)目”或“本項(xiàng)目”：指________開發(fā)改造中配套的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，即_____ 政府采用投資建設(shè)回購模式選定投資人，并允許投資人設(shè)立項(xiàng)目公司以投融資建設(shè) 市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 ，并在建設(shè)期結(jié)束后政府將以協(xié)議回購價(jià)回購的整個(gè)工程項(xiàng)目。“單項(xiàng)工程”： 指本協(xié)議項(xiàng)下的各個(gè)獨(dú)立的建設(shè)項(xiàng)目?！盎刭徣恕保? 指云南省_____________政府。“投資人”： 指_______________________?！翱偝邪恕保? 指投資人通過招投標(biāo)選定的或通過其他方式確定的且經(jīng)回購人認(rèn)可的針對本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)的總承包商?！翱偝邪贤保?指投資人與總承包人簽訂的本項(xiàng)目的總承包協(xié)議。“貸款人”： 指融資文件項(xiàng)下的貸款人或其它資金提供人。“融資文件”： 指投資人為完成工程項(xiàng)目而與金融機(jī)構(gòu)簽訂的或由金融機(jī)構(gòu)出具的任何貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、票據(jù)、保函及其他文書。“生效日期”： 指按照本協(xié)議的規(guī)定，回購人和投資人正式簽署本協(xié)議并發(fā)生法律效力的日期?！耙平蝗掌凇保? 指回購人接受投資人移交全部或部分本工程項(xiàng)目之日，從此日起，本工程項(xiàng)目的全部或部分資產(chǎn)歸回購人所有，并自此時(shí)起即作為全部工程或部分工程的竣工日期?！敖ㄔO(shè)期”： 指自生效日期（含）起至預(yù)定完工日（不含）的期間?！皢雾?xiàng)工程的建設(shè)合同”：指投資人與回購人簽訂的本協(xié)議項(xiàng)下的各單項(xiàng)工程的協(xié)議，這些協(xié)議為本協(xié)議的組成部分?！邦A(yù)定完工日”： 指自生效日期起個(gè)月屆滿之日?！巴旯と铡保? 指根據(jù)第15條本協(xié)議的最后一項(xiàng)工程交工驗(yàn)收報(bào)告?zhèn)浒富蛞暈閭浒钢?。“質(zhì)保期”： ／或各分項(xiàng)分部工程和／或設(shè)備的質(zhì)保期。“竣工驗(yàn)收”： 指本協(xié)議第13條所規(guī)定的過程?！耙平蛔C書”： 。“利率”： 指中國人民銀行公布的同期貸款利率和各商業(yè)銀行公布的同期貸款利率?！芭R時(shí)工程”： 指為實(shí)施和完成工程及修補(bǔ)任何缺陷，在現(xiàn)場所需的所有各類臨時(shí)性工程?！安牧稀保? 指由投資人或由承包人通過招標(biāo)采購或直接采購（用于工程中系統(tǒng)設(shè)備的除外）并用于工程的各類物品?！艾F(xiàn)場”： 指用于建設(shè)本工程的場所，以及在協(xié)議中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所?！耙话阍O(shè)計(jì)變更”：指在本協(xié)議項(xiàng)下的某單項(xiàng)工程在實(shí)際施工過程中出現(xiàn)了與簽訂該單項(xiàng)工程合同時(shí)的預(yù)計(jì)條件不一致的情況，而需要改變原定施工范圍內(nèi)的某些工作內(nèi)容。如工程量、合同價(jià)款、工期、質(zhì)量要求、位置、標(biāo)高尺寸及施工方法等方面的變化，且此變化控制在一定的變量范圍（見具體施工合同條款）之內(nèi)。“重大設(shè)計(jì)變更”：指由回購人提出的或由投資人提出并由回購人確認(rèn)的關(guān)于引起工程項(xiàng)目內(nèi)容、工程量、質(zhì)量、工期要求、工程價(jià)款、施工方法等重大變動且變動超出某控制范圍（見具體施工合同）的變更?！盎刭彄?dān)保文件”：指_______________向投資人出具的合法有效的對回購人回購本工程的擔(dān)保書及相關(guān)文件?！盎刭彸兄Z函”： 指回購人向投資人作出的對本工程進(jìn)行回購的承諾。“建設(shè)”： 指工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與工程技術(shù)服務(wù)、建造、供貨、試驗(yàn)與竣工，包括場地勘查和調(diào)查、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、采購、維護(hù)、交付、安裝、完成、驗(yàn)收、質(zhì)量監(jiān)督以及與建設(shè)過程有關(guān)的其它活動。“項(xiàng)目建設(shè)用地”：指第6條所述的項(xiàng)目建設(shè)用地，不包括施工臨時(shí)用地?！碍h(huán)境污染”： 指項(xiàng)目之上、下、或周圍的空氣、土地或水或其任何部分的沾污或污染，且該等沾污或污染違背或不符合任何有權(quán)部門的環(huán)保法律、法規(guī)或規(guī)定。“不可抗力”： 。“項(xiàng)目文件”： 指本協(xié)議及與本項(xiàng)目有關(guān)的一切合同、協(xié)議?！斑M(jìn)度計(jì)劃”： 本項(xiàng)目施