【正文】 合同編號(hào)：【上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程】勞務(wù)分包合同第一部分 協(xié)議書(shū)發(fā)包人：北京福通順建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人）承包人：北京吉安泰建筑安裝工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱承包人）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。工程名稱：上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程分包合同內(nèi)容：上地2標(biāo)、軟件園西三路、實(shí)創(chuàng)鍋爐房的維修、配合驗(yàn)收等工程。 工程地點(diǎn)： 北京市海淀區(qū)上地 分包范圍：上地2標(biāo)維修井室配合驗(yàn)收；警戒線維修工程；軟件園西三路檢查井維修以及配合驗(yàn)收、上地實(shí)創(chuàng)鍋爐房沉淀降溫池等工程。合同形式： 暫估價(jià) 合同暫定價(jià)款總額 元（人民幣，含稅金。）大寫(xiě) 壹佰萬(wàn)元整 元。 （其中包含4%安全文明施工費(fèi)，合計(jì)：。此費(fèi)用?？顚ｍ?xiàng)）分包工作期限開(kāi)工日期： 2015 年 6 月 19 日（具體日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn)）竣工日期： 2017 年 8 月 15 日總?cè)諝v天數(shù)為： 58 天（根據(jù)實(shí)際開(kāi)工至合同竣工日期計(jì)算）勞務(wù)作業(yè)人數(shù)： / 人。（滿足施工及工期要求)組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其它書(shū)面文件；（2）本合同協(xié)議書(shū)； （3）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；（4）投標(biāo)書(shū)及其附件（如有）；（5）專用條款；（6）合同附件；（7）通用條款；（8）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（9）圖紙及工程量清單；合同履行中有關(guān)工程設(shè)計(jì)的變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，進(jìn)一步規(guī)定如下：（1）對(duì)于同一類合同文件，以最新版本或最新頒發(fā)者為準(zhǔn)。（2）如在不同的合同文件之間、同一個(gè)合同文件的不同部分之間出現(xiàn)模糊、矛盾或者不一致之處，在無(wú)法根據(jù)合同文件優(yōu)先解釋順序進(jìn)行澄清或仍不足以澄清的情況下，除本合同另有約定，以發(fā)包人書(shū)面澄清為準(zhǔn)。合同生效：本合同自發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。如果承包人簽訂合同的代表不是其法定代表人，應(yīng)提供合法有效的授權(quán)委托書(shū)，并將授權(quán)委托書(shū)作為合同的附件，同時(shí)將受托人的身份證復(fù)印件附后。合同訂立時(shí)間： 2015 年 6 月 16 日合同訂立地點(diǎn)： 北京市朝陽(yáng)區(qū)大屯里317號(hào)金泉廣場(chǎng)三單元2515 發(fā)包人（合同專用章）：承包人（合同專用章）：地 址：地 址：法定代表人：法定代表人：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：第二部分 通用條款發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)：，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計(jì)量析測(cè)、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。、協(xié)調(diào)解決非承包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地。，確保工程質(zhì)量，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)提出整改要求。，嚴(yán)格遵守安全制度，制定安全防護(hù)措施，提供安全防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。，禁止未獲得相應(yīng)資格證書(shū)的工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面方式。，必須由發(fā)包人或施工場(chǎng)地內(nèi)的第三方進(jìn)行配合時(shí)，發(fā)包人應(yīng)配合承包人工作或確保承包人獲得該第三方的配合。承包人權(quán)利和義務(wù)：（持證上崗率100%）投入工作；自覺(jué)遵守法律法規(guī)及發(fā)包人的相關(guān)規(guī)章制度。，按時(shí)足額支付勞動(dòng)者工資。，完成施工計(jì)劃相應(yīng)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后實(shí)施。、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工；投入足夠的人力，確保工期；服從發(fā)包人安全施工管理，自備勞動(dòng)保護(hù)用品，確保施工安全。、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)管理不符合規(guī)定造成的損失及各種扣款。、監(jiān)督和檢查；接受發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料的保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況。、機(jī)具，按發(fā)包人標(biāo)準(zhǔn)化工地要求設(shè)置標(biāo)牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責(zé)任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。、合理使用發(fā)包人提供給承包人使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施。、作業(yè)人員簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，并每月向發(fā)包人提供上月本企業(yè)在本項(xiàng)目上所有施工管理、作業(yè)人員的勞動(dòng)合同簽署情況、出勤情況及工資核算及支付情況的蓋章書(shū)面記錄。除此書(shū)面記錄的用工行為外，承包人在本項(xiàng)目不存在其他用工行為。、施工場(chǎng)地的檢查；配合發(fā)包人對(duì)隱蔽工程、工程竣工的驗(yàn)收工作。，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指令予以配合。、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。，承包人應(yīng)當(dāng)按照勞務(wù)分包合同的約定及時(shí)將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人，不得以雙方存在爭(zhēng)議為理由拒絕將該勞務(wù)作業(yè)交付發(fā)包人。，應(yīng)自發(fā)現(xiàn)之日起60日內(nèi)書(shū)面告知發(fā)包人并提出明確要求，逾期不行使告知權(quán)利的，視為放棄此項(xiàng)權(quán)利。對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，工期相應(yīng)順延：；，使關(guān)鍵線路上的工作推遲；，致使施工不能正常進(jìn)行；、工程材料、圖紙等延誤；、停電、停氣或安排任務(wù)不及時(shí)造成停工、窩工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。不可抗力：，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人認(rèn)為承包人應(yīng)當(dāng)暫停工作的，承包人應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向發(fā)包人通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用；不可抗力事件持續(xù)發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)每隔7天向發(fā)包人通報(bào)一次受害情況。，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。、承包人各自承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的自身財(cái)產(chǎn)損失。送達(dá)：本合同履行過(guò)程中的相關(guān)書(shū)面文件的送達(dá)方式為：一方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式將本方的明確要求送達(dá)至對(duì)方本合同協(xié)議書(shū)中注明的地址，對(duì)方應(yīng)當(dāng)在收到之日起7日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)或無(wú)人接收、拒收的，視為同意對(duì)方要求。一方本合同協(xié)議書(shū)中注明的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方，逾期告知或不履行告知義務(wù)的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。事故處理：，發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故進(jìn)行處理。，及傷亡人員家屬的安撫工作，避免過(guò)激行為的發(fā)生。施工變更：（工程總發(fā)包人和工程總承包人雙方書(shū)面確認(rèn)并經(jīng)監(jiān)理簽認(rèn)的變更可作為勞務(wù)價(jià)款結(jié)算的依據(jù)），發(fā)包人應(yīng)提前7天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照發(fā)包人出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，合同價(jià)款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。分包合同價(jià)款支付的手續(xù)：承包人在領(lǐng)取每筆工程款前，應(yīng)向發(fā)包人出具發(fā)包人認(rèn)可的合法有效的發(fā)票，由于發(fā)票問(wèn)題造成發(fā)包人延期付款的，不視為發(fā)包人違約，承包人不得以此為由向發(fā)包人提出任何形式的索賠，否則視為承包人違約。發(fā)包人須將填寫(xiě)齊全的、收款人為承包人全稱的支票或匯票交給承包人。承包人應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與發(fā)包人辦理付款手續(xù)。發(fā)包人將合同價(jià)款支付給承包人在本合同《專用條款》第一條中指定的合同價(jià)款收取負(fù)責(zé)人，并索要收款憑證。由于發(fā)包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人不能落實(shí)安全施工方案或不服從發(fā)包人安全施工管理所造成的安全事故責(zé)任由承包人承擔(dān)。1爭(zhēng)議：發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好已完工作成果：①單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議終止合同；②調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受；③法院要求停止合同工作。1合同解除：，可以解除勞務(wù)分包合同。，發(fā)包人提前7日通知承包人后合同自動(dòng)解除。，其違約行為足以影響本施工項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、竣工工期時(shí)，發(fā)包人可以書(shū)面告知承包人并限期要求其完全、恰當(dāng)履行合同義務(wù)。承包人逾期不能按約定履行義務(wù)的，發(fā)包人可以發(fā)出通知解除合同。，或者因工程建設(shè)單位的原因造成工程停建或緩建，致使合同無(wú)法履行的，發(fā)包人和承包人可以解除合同。，發(fā)包人應(yīng)通知承包人解除本合同并辦理分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)。分包合同價(jià)款結(jié)算支付手續(xù)完畢后，承包人應(yīng)及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)。承包人未及時(shí)退場(chǎng)，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的由承包人承擔(dān)。，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。1合同終止雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價(jià)款支付完畢，本合同即告終止。第三部分 專用條款1項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)及勞動(dòng)力管理員：（項(xiàng)目經(jīng)理）為 / ，職務(wù)： / ，工程建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證書(shū)號(hào) / 。身份證號(hào)碼： / 。委托權(quán)限： 工程管理、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算支付。發(fā)包人也可委托 / 有現(xiàn)場(chǎng)簽認(rèn)用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書(shū)面通知承包人。 李文峰 ，職務(wù)： 施工隊(duì)長(zhǎng) ，崗位證書(shū)號(hào)： / ，身份證號(hào)碼： 41232719720804371 。委托權(quán)限： 工程管理、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算辦理，人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前7日書(shū)面通知發(fā)包人。 / ，上崗證號(hào) / ，職責(zé)為 現(xiàn)場(chǎng)施工管理；承包人現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力管理員 / ，上崗證號(hào) / ，職責(zé)為現(xiàn)場(chǎng)勞務(wù)人員管理、上報(bào)考勤表、工資表、勞動(dòng)合同等勞務(wù)管理資料。 / ，身份證號(hào)碼： / ，職務(wù)： / ，聯(lián)系電話： / ，在京住址： / ，家庭住址： / 。1圖紙：發(fā)包人應(yīng)在勞務(wù)分包工作開(kāi)工 2 天前，向承包人提供與分包工程有關(guān)的圖紙 1 套。1材料： 2 天內(nèi)，向發(fā)包人提交材料、設(shè)備、構(gòu)配件供應(yīng)計(jì)劃；經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)計(jì)劃要求的質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和供應(yīng)時(shí)間等組織貨源并及時(shí)交付給承包人；需要承包人運(yùn)輸、卸車的，承包人必須及時(shí)進(jìn)行，此部分費(fèi)用以充分考慮在中標(biāo)價(jià)款中（見(jiàn)附件綜合單價(jià)表）。發(fā)包人保證所提供的材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量要求，如質(zhì)量、品種、規(guī)格、型號(hào)不符合要求，承包人應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)以書(shū)面形式提出，發(fā)包人負(fù)責(zé)更換或調(diào)整。、合理使用發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，承包人應(yīng)進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人有權(quán)自承包人的工程款中扣除。；發(fā)包人供貨的材料設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)貨物的到場(chǎng)卸貨、二次搬運(yùn)，統(tǒng)一保管及后期的安裝等，此部分費(fèi)用已充分考慮在綜合單價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予考慮。（詳見(jiàn)附件三），如超出約定的損耗率，則承包人承擔(dān)超出部分雙倍的材料費(fèi)作為違約金。1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 等級(jí)；未達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將按照 3倍中標(biāo)價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)予以處罰。，并且焊口拍片合格率必須保證100%，若出現(xiàn)焊口拍片不合格、重復(fù)拍片等問(wèn)題，待監(jiān)理及業(yè)主提出施工不合格后承包人應(yīng)立即整改，并賠償發(fā)包人全部損失；不合格焊口返修費(fèi)用由承包人承擔(dān)，由此造成發(fā)包人的一切損失，發(fā)包人有權(quán)自承包人的工程款中扣除。