【正文】 第一章 總 論：年產(chǎn)1000噸果蔬酵素生產(chǎn)線建設項目：有限公司：：有限公司，成立于2002年。位于路口。企業(yè)法人，注冊資金萬元，占地150畝。企業(yè)成立最初是制造民用水暖爐的民營小企業(yè)，2003年開始生產(chǎn)銷售太陽能熱水器，經(jīng)2004年至2005年的股本增加、股權結構調整，企業(yè)進行了上規(guī)模的改造工程，使企業(yè)年生產(chǎn)能力由最初年產(chǎn)太陽能熱水器2萬臺，提升到年產(chǎn)太陽能熱水器20萬臺。截止2013年底，企業(yè)總資產(chǎn)達到17199萬元， 2013年實現(xiàn)銷售收入10189萬元，實現(xiàn)利潤717萬元。目前，企業(yè)還有150畝的工業(yè)用地的儲備，為企業(yè)今后的擴大或轉型發(fā)展留有空間。公司是一家以太陽能熱水器系列產(chǎn)品研究、開發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷售為一體的科技型民營股份制企業(yè)，其主導產(chǎn)品是“盛格特”牌太陽能熱水器系列產(chǎn)品。目前，是最大的太陽能熱水器產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，也是西部五省規(guī)模最大的同類產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)。在管理上，按照國際質量管理體系要求，建立一整套內部管理制度，通過了ISO9001：2008國際質量體系認證；在技術上，采用國內先進技術，其中部分關鍵技術屬國內獨創(chuàng)，產(chǎn)品技術性能超過了國內同類產(chǎn)品。產(chǎn)品銷往全國十八個省市，產(chǎn)品可靠的性能，穩(wěn)定的質量，深受客戶信賴。公司成立以來，始終恪守“誠信、報國、務實、創(chuàng)新”的經(jīng)營理念，努力追求經(jīng)濟效益、環(huán)境效益與社會效益的相互統(tǒng)一。所生產(chǎn)的“盛格特”牌系列太陽能熱水器，不僅在短時間內覆蓋了晉、陜、冀、豫等廣大市場，而且在激烈的市場競爭中牢牢地站穩(wěn)了腳跟。限公司在大地的崛起，受到縣、市各級政府和社會各界的高度關注，公司成立時間不長便取得了驕人的業(yè)績。經(jīng)過多年的經(jīng)營發(fā)展，公司實力不斷增強，管理水平不斷提升，公司品牌效益日顯卓著。憑借敏銳的市場觀察力和對行業(yè)的敏感捕捉，該公司經(jīng)董事會、股東會研究，決定跨足農業(yè)有機種植、農產(chǎn)品存儲、果蔬產(chǎn)品深加工、農產(chǎn)品物流等領域。，一方面以萬畝蔬菜種植為基礎，建設最大的有機農產(chǎn)品種植基地。再一方面以現(xiàn)代農業(yè)智慧物流園區(qū)為基礎，建設以農產(chǎn)品存儲、運輸為主的現(xiàn)代化農產(chǎn)品物流園。第三方面是采用高科技技術進行農產(chǎn)品深加工，建設年產(chǎn)1000噸果蔬酵素生產(chǎn)線。力爭三到五年，實現(xiàn)以有機種植、農業(yè)物流和果蔬深加工三大基地為一體的現(xiàn)代化農業(yè)龍頭企業(yè)，成為全省乃至全全農業(yè)現(xiàn)代化示范基地，為2020年實現(xiàn)全面小康做出積極貢獻。 、建設部《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》；[2000]15號文《投資項目可行性研究報告指南》；《產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄》（2011年本2013修改版）（發(fā)改委第21號令）；4. 國家食品藥品監(jiān)督管理局《食品安全國家標準 保健食品》（GB 167402014）《省現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2012—2015年）》（發(fā)〔2012〕27號）；6.《省“十三五”現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（政發(fā)〔2008〕11號）；7.《縣土地資源利用綜合規(guī)劃》（20102015）；“年產(chǎn)1000噸果蔬酵素生產(chǎn)線建設項目”可行性研究報告的委托書；。，參考國家關于農產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)的有關政策。,強化食品安全管理，做到合理規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，節(jié)省工程投資，提高新增裝備的利用率，促進企業(yè)能源利用和經(jīng)濟效益的提高?！督ㄖO計防火規(guī)范》（GB50016—2006）的要求進行本工程總圖布置，建筑設計方案及設備的布置方案，做到防火措施的落實，勞動安全有保障。，三廢治理設計嚴格執(zhí)行國家有關規(guī)定，嚴格執(zhí)行“三同時”，做到各種有害物達標排放，盡量減少環(huán)境污染。，對安全衛(wèi)生有危害的環(huán)境采取防范措施。 本項目的研究范圍包括：建設背景和必要性、產(chǎn)品的市場預測、產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模、工藝技術、建設條件、土建工程、采暖通風、總圖運輸、節(jié)能評價、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)及工業(yè)衛(wèi)生、工廠組織及勞動定員、實施進度、投資估算財務評價等方面。 年產(chǎn)1000噸果蔬酵素生產(chǎn)線項目位于現(xiàn)代智慧農業(yè)物流園區(qū)，總建筑面積34320㎡。項目建設主要內容：原輔材料儲存車間、傳統(tǒng)發(fā)酵車間、恒溫發(fā)酵車間、灌裝車間、公用輔助設施及科技研發(fā)，以生產(chǎn)果蔬酵素為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)線。設置一座用于果蔬農副產(chǎn)品的冷藏庫,容積為5800m3 、建筑面積5000㎡。傳統(tǒng)發(fā)酵室4300m浸提車間2400㎡、恒溫發(fā)酵車間2400㎡、熟成車間2400㎡及供熱、制冷、給排水和變配電等輔助工程。本項目的建設進度，以可研報告批準立項到施工設計為工程建設的前期工作，在統(tǒng)籌安排合理交叉的情況下至試生產(chǎn)，項目建設期為12個月。 公司年產(chǎn)1000噸酵素生產(chǎn)線建設項目，已取得了土地部門的用地手續(xù)，符合縣城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃。擬盡快取得縣發(fā)展和改革局的備案文件。經(jīng)過初步可行性研究，、經(jīng)濟效益較好。項目的建設可以提升縣農產(chǎn)品加工水平，提高農產(chǎn)品附加值，符合縣現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃及縣產(chǎn)業(yè)總體規(guī)劃，項目切實可行。 序號指 標 名 稱單 位數(shù) 量備 注1建設規(guī)模噸1000產(chǎn)成品2勞動定員人200〃3年累計工作日天330〃4占地及建筑面積項目總占地面積畝約300畝包括物流園區(qū)部分總建筑面積㎡343205原料及能源供應電力萬千瓦時達產(chǎn)年柴油噸126水噸3575〃6總投資及其構成總投資萬元33700含園區(qū)、基地投資固定資產(chǎn)投資萬元11850酵素部分其它費用萬元17015 包括物流園區(qū)和有機農業(yè)基地建設基本預備費萬元864流動資金萬元39717項目總成本萬元7138達產(chǎn)年固定成本萬元4080〃可變成本萬元3058〃8銷售收入萬元26210〃9年利潤總額萬元14684〃利潤萬元9838全部稅額所得稅萬元4846〃10平均投資利潤率%〃11平均投資利稅率%〃12財務評價全部投資財務內部收益率%ic＝20％財務凈現(xiàn)值FNPU萬元80724達產(chǎn)年投資回收期Pt(年)年含建設期13盈虧平衡點%〃第二章 項目背景和建設的必要性 項目背景酵素，又稱為“酶”，英文名：enzyme ,是各種生物化學反應的催化劑。能通過降低反應的活化能加快反應速度，但不改變反應的平衡點。絕大多數(shù)酶的化學本質是蛋白質。具有催化效率高、專一性強、作用條件溫和等特點。酵素存在于所有活細胞內，是它啟動了細胞之活力，使細胞展現(xiàn)出種種生命現(xiàn)象。如果沒有酵素，卵子和精子就無法結合，植物無法進行光合作用，所有細胞都將失去動力，生命現(xiàn)象亦無從產(chǎn)生。：“人體像燈泡，酵素像電流”。唯有通電后的燈泡才會亮，沒有了電，我們有的只是一個不會亮的燈泡而已?！? 酵素可分為單一酵素及復合酵素?！皢我唤退亍北硎疽环N物體只含有一種酵素。如木瓜有木瓜酵素，小麥有小麥草酵素，但其不能對各種物質發(fā)生作用。也就是說一種酵素只對一種物質產(chǎn)生作用。而“復合酵素”則是由多種“單一酵素”集合起來的酵素，其作用當然是多重性的。 在作用上，酵素分為“轉移酵素”及“消化酵素”兩大類.人體內到底有多少酵素呢？有人說一千五百種，也有人說四千多種甚至上萬種……，截止目前，尚無人知道，所以至今成謎。不過可以肯定的是，已經(jīng)被發(fā)現(xiàn)并命名的酵素有七百多種，酵素的特效性已備受矚目，科學家們正日以夜繼的在加速研究，我們相信，“維他命時代”后就是“酵素時代”。 食物酵素可分成以下四大類：脂肪酵素—分解脂肪；蛋白酵素—分解蛋白質；纖維酵素—分解纖維素；淀粉酵素—分解淀粉。酵素會將淀粉分解成葡萄糖，蛋白質分解成氨基酸，脂肪分解成脂肪酸，這些養(yǎng)分才能被細胞吸收利用。人們盡管攝入足量的維他命、礦物質、蛋白質和微量元素，但如果沒有酵素的催化作用，依舊無法維持生命。人體里的各種生物化學反應經(jīng)過酵素的催化作用后，才能維持正常的新陳代謝、自體免疫、修復組織及加強解毒等生理功能。因此，人體必需有足夠的酵素，才能改善體內腸道微生物的動態(tài)平衡、促進消化系統(tǒng)的新陳代謝功能、抑制有害菌與毒素的侵入，進一步協(xié)助各種營養(yǎng)素被人體吸收，營造益生菌在體內繁殖的優(yōu)良環(huán)境。從而達到強身健體、美麗容顏的良好效果。酵素是蛋白質所構成，但蛋白質不一定是酵素。由于酵素具有單一性，所以一種酵素只有一種功能，每種酵素各司其職，共同維持人體各種機能的正常運作，比如肌肉的運動、神經(jīng)傳導、心跳、呼吸、思考、消化食物、建構、修補組織及加強解毒功能等等，都在酵素的催化作用下進行。所以說，沒有酵素，就沒有生命。. 2酵素的神奇作用血液凈化作用：酵素能分解、排泄血液中的廢物和炎癥所產(chǎn)生的毒素，避免造成血液循環(huán)不良，引起腰酸背痛、倦怠無力、食欲不振等一切似病非病的不舒服癥狀；同時可以降低血脂、血粘，從根本上改善心腦血管的生理機能，有效預防和改善“三高癥”。 細胞賦活作用：酵素的存在,讓人體細胞變得更加活躍,新陳代謝明顯加快，而人體也能通過自身的細胞賦活作用治愈疾病，與藥品壓抑病痛(癥狀)的方式治療疾病是截然不同的。 分解、排毒作用：如果沒有酵素的存在，人要消化一頓午餐大概需要五十年的時間，可見酵素在幫助人體消化、吸收營養(yǎng)素的過程中是必不可少的。酵素還可以幫助組織細胞分解、代謝(排除)體內殘留的二氧化碳、廢物、細菌毒素等代謝廢物，使身體保持正常狀態(tài)。 抗炎癥作用：當組織細胞局部受損，感染病原菌引起發(fā)炎時,酵素能運來大量的白血球，給予組織細胞治療傷口的力量。酵素還可以刺激免疫細胞的分裂、增殖，產(chǎn)生更多的抗體，使免疫功能逐漸恢復到動態(tài)的平衡，從而提高人體免疫力，達到遠離疾病、保持健康的目的。 維持體液的酸堿平衡：正常人的體液呈弱堿性(—)，就是酸性體質。酸性體質直接導致細胞功能變弱，新陳代謝減慢，廢物不易排出，腎臟、肝臟的負擔就會加大，所以“酸性體質”者很容易感染疾病。定期服用酵素可以維持體液的酸堿平衡，保持腸內細菌均衡，加強人體對病原菌的抵抗力，從而有效預防癌癥。 縣農業(yè)發(fā)展規(guī)劃。縣委縣政府制定了農業(yè)現(xiàn)代化的新時期規(guī)劃，按照“一縣一業(yè)、一村一品”的要求，遵循“市場化引導、區(qū)域化布局、園區(qū)化發(fā)展、規(guī)模化經(jīng)營”的思路，大力推進了以現(xiàn)代農業(yè)建設，初步形成了一條長50公里的生態(tài)農業(yè)旅游觀光走廊，全縣各類特色高效農業(yè)迅猛發(fā)展，蔬菜大棚發(fā)展到了7000余棟，已成為全縣農民增收致富的主導產(chǎn)業(yè)。縣果蔬產(chǎn)品產(chǎn)量及加工。2015年，縣果蔬產(chǎn)量達到了45萬噸。果蔬成品的加工還是空白，果農、菜農的經(jīng)濟收入還比較低。果蔬酵素生產(chǎn)線項目的建設屬農產(chǎn)品深度加工，這將成為縣農產(chǎn)品加工規(guī)?；?jīng)營的重要方式，也可為新農村建設提供產(chǎn)業(yè)支撐，為2020年實現(xiàn)農村小康提供了保障。年產(chǎn)1000噸果蔬酵素生產(chǎn)線項目擬建于智慧現(xiàn)代物流園區(qū)內部，既可充分利用園區(qū)的公用設施，作為農產(chǎn)品深加工還可對農業(yè)物流園區(qū)的實現(xiàn)有效補充，屆時，物流園區(qū)將成為省集農產(chǎn)品有機種植、冷儲、物流、生產(chǎn)加工、銷售一體化的現(xiàn)代農業(yè)示范龍頭企業(yè)。 本項目建設的必要性縣現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的需要今年以來，黨中央國務院提出了去產(chǎn)能、去杠桿、去庫存、補短板，“三去一補”的新的經(jīng)濟發(fā)展思路。這一思路同樣適用于農業(yè)發(fā)展。目前縣乃至全省農業(yè)生產(chǎn)的短板就在于農副產(chǎn)品的深加工短缺上，農業(yè)生產(chǎn)還存在方式粗放、效益低下，農民增收困難的問題。針對現(xiàn)狀，建設以果蔬為主要原料的酵素生產(chǎn)線，對充分發(fā)展農產(chǎn)品深加工，補齊農業(yè)短板，促進農民增收，對提高縣域農業(yè)現(xiàn)代化水平